142. Вещно-правовые способы обеспечения обязательств.

Вещно-правовые способы хар-ны тем, что интересы кредитора обеспечиваются за счет заранее выделенного имущества. Предметом обеспечения является это имущество. (залог, задаток, удержание).

Сущность залога как обеспечительного обязательства состоит в том, что кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства, обеспеченного залогом, получить удовлетворение за счет заложенного имущества.

Залог может возникнуть: в силу договора, предписание закона или на основании решения суда.

Субъектами залогового правоотношения являются залогодатель и залогодержатель. В качестве залогодержателя и залогодателя могут выступать как юрид. лица, так и физ. лица.

Предметом залога может быть любое имущество, которое может быть отчуждено залогодателем и на которое может быть обращено взыскание, а так же имущество, которое залогодатель приобретет в будущем, т.е после возникновения залога. Предметом залога может быть также имущество, принадлежащее нескольким лицам. Особенности такого залога зависят от вида общей собственности.

Предметом залога не может быть: имущество, изъятое из гражданского оборота; требования, неразрывно связанные с личностью должника: о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, требования об алиментах; права, уступка которых запрещена законом; национальные, культурные и исторические ценности, являющиеся объектами права гос-венной собственности и занесенные или подлежащие занесению в Гос-венный реестр национального культурного наследия.

Предмет залога может быть заменен лишь с согласия залогодержателя, если иное не установлено договором или законом.

Существенными условиями договора о залоге являются предмет залога, сущность обеспеченного залогом требования, его размер, срок (дата) исполнения, опись предмета залога, описание предмета залога.

Договор залога должен быть заключен в письменной форме. Если предметом залога является недвижимое имущество, а также в др. случаях, установленных законом, договор залога подлежит нотариальному удостоверению. В случаях, предусмотренных законом, залог недвижимого имущества подлежит гос-венной регистрации в установленном порядке.

Право залога возникает с момента заключения договора залога, если договор требует нотариального удостоверения – с момента его нотариального удостоверения.

Виды залога. 1. В зависимости от того, передается вещь залогодержателю или нет, различают: а) залог с передачей имущества залогодержателю (заклад), где залог движимого имущества передается во владение залогодержателя или по его приказу – во владение третьему лицу. Залогодержатель при закладе вправе пользоваться переданным ему предметом заклада только в том случае, если это предусмотрено договором. б) залог с оставлением имущества у залогодателя ( твердый залог) – залог, при котором имущество остается у залогодателя, но под замком и печатью залогодержателя или с иными знаками, свидетельствующими о том, что данное имущество находится в залоге.

2.В зависимости от вида имущества, передаваемого в залог, выделяют: а) Ипотека - залог недвижимого имущества (предприятия, строения, сооружения или иные объекты, непосредственно связанные с землей), которое остается во владении и пользовании залогодателя или третьего лица; б) залог товаров в обороте или переработке – залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (материалов, полуфабрикатов, сырья и т.п.) при условии, что их общая стоимость не становиться меньше указанной в договоре о залоге; в) залог имущественных прав – залог, предметом которого являются принадлежащие залогодателю (кредитору по основному обязательству) права требования по различным обязательствам к своим должникам. г) залог ценных бумаг – залог, предметом которого являются ценные бумаги (вексель и т.п.), которые могут передаваться путем совершения передаточной надписи (индоссамента) и вручения их залогодержателю. Ценные бумаги, которые не передаются индоссаментом, переходят по соглашению сторон.

Залог прекращается:

1 с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

2 в случае утраты предмета залога, если залогодатель не заменил предмет залога;

3 при реализации предмета залога;

4 при приобретении залогодержателем права собственности на предмет залога;

5 в иных случаях, установленных законом.

Задаток – денежная сумма или движимое имущество, которое передается кредитору должником в счет подлежащих с него по договору платежей, в подтверждение обязательства и в обеспечение его исполнения. Договор о задатке должен оформляться письменно под угрозой признания его ничтожным. Назначение задатка состоит, прежде всего,в том, что он может предотвратить неисполнение обеспеченного им обязательства, в особенности, если имеет место вина сторон обязательства. Если нарушение обязательства произошло по вине должника, задаток остается у кредитора, а если по вине кредитора – то он обязан возвратить должнику задаток и дополнительно уплатить сумму в размере задатка или его стоимости. Задаток выполняет 4 функции:

1.авансирование, 2 доказывание, 3 обеспечение исполнения обязательства, 4 компенсация интересов добросовестной стороны обязательства. По своим функциям задаток отличается от аванса, который выполняет лишь платежную функцию и функцию доказывания, и независимо от причин неисполнения обязательства подлежит возвращению. Основные особенности задатка:

1. Для возложения ответственности достаточно усеченного состава правонарушения: противоправной бездеятельности и вины правонарушителя.

2. Применяется не во всех случаях нарушения договора, а лишь при неисполнении договорного обязательства.

3. Может применяться только в двусторонних обязательствах (договорах): таких, где каждая из сторон является и должником, и кредитором – только консенсуальные договоры (купля-продажа, подряд, найм и т.п.).

Удержание представляет собой самостоятельный спо­соб обеспечения исполнения обязательств.Сущность удержания состоит в том, что кредитор, у ко­торого находится подлежащая передаче должнику вещь, в случае неисполнения должником в срок обязанностей относительно оплаты этой вещи или компенсации креди­тору связанных с ней расходов и других убытков, имеет право удерживать ее до тех пор, пока соответствующая обязанность не будет исполнена.