156. Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ.

Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ — это договор, по которому подрядчик обязуется разработать по заданию заказчика проектную или другую техническую докумен­тацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязу­ется принять их и оплатить.

Правовая цель договора — обеспечить проведение проектных и изыскательских работ с передачей их результатов заказчику.

Юридическая характеристика договора. Договор подряда на проведение проектных и изыскательских работ является консенсуальным, двусторонне обязывающим (взаимным) и возмездным.

Сторонами договора являются подрядчик (проектировщик, изыскатель) и заказчик. На стороне подрядчика и заказчика могут выступать как физические, так и юридические лица. Возможность участия отдельных субъектов гражданского права на стороне подрядчика в указанном договоре может быть ограничена отсутстви­ем необходимого разрешения (лицензии) на выполнение проектных и изыскательских работ.

Существенным условием договора подряда на проведение про­ектных и (или) изыскательских работ является предмет.

Предметом договора является результат работы подрядчика (проектировщика, изыскателя), который выражается в форме техни­ческой документации и (или) данных о проведенных изысканиях.

Техническая документация — это комплекс документов (техникоэкономическое обоснование, чертежи, схемы, пояснительные записки к ним и другие документы), определяющих объем и содержание стро­ительных работ, а также другие предъявляемые к ним требования.

Изыскания — это процесс подготовки материалов, которые необ­ходимы для разработки экономически целесообразных и технически обоснов;анных решений для проектирования и строительства объектов.

Цена договора выражается в виде сметы, которая содержит пере­чень затрат подрядчика на выполнение работ. Цена не является существенным условием указанного договора. При отсутствии ука­занного условия в договоре цена устанавливается по решению суда на основе цен, которые обычно применяются за аналогичные работы.

Форма договора — письменная.

Права и обязанности сторон.

Подрядчик обязан:

1. выполнять работы в соответствии с исходными данными для проведения проектирования и согласно договору;

2. согласовывать готовую проектно-сметную документацию с заказчиком, а в случае необходимости — также с уполномоченны­ ми органами государственной власти и органами местного самоуправ­ления;

3. передать заказчику готовую проектно-сметную документацию и результаты изыскательских работ;

4. не передавать проектно-сметную документацию без согласия заказчика другим лицам;

5. гарантировать заказчику отсутствие у других лиц права препятствовать или ограничить выполнение работ на основе подготов­ленной по договору проектно-сметной документации.

Заказчик обязан:

1. передать подрядчику задание на проектирование, а также другие исходные данные, необходимые для составления проектно-сметной документации;

2. уплатить подрядчику установленную цену после завершения всех работ или уплатить ее частями после завершения отдельных этапов работ или в ином порядке, установленном договором или законом;

3. использовать проектно-сметную документацию, полученную от подрядчика, только для целей, установленных договором, не пере­давать проектно-сметную документацию другим лицам, не разглашать данные, которые содержатся в ней, без согласия подрядчика;

4. оказывать подрядчику услуги в выполнении проектных и изыс­кательских работ в объеме и на условиях, установленных договором;

5. принимать участие вместе с подрядчиком в согласовании гото­вой проектао-сметной документации с органами государственной власти и органами местного самоуправления;

6. возместить подрядчику дополнительные расходы, связанные с изменением исходных данных для проведения проектных и изыска­тельских работ вследствие обстоятельств, которые не зависят от под­рядчика;

7. привлечь подрядчика для участия в деле по иску, предъявлен­ному заказчику другим лицом в связи с недостатками составленной проектной документации или выполненных изыскательских работ.

Правовые последствия неисполнения (ненадлежащего испол­нения) сторонами своих обязанностей.

Подрядчик отвечает за недостатки проектно-сметной докумен­тации и изыскательских работ, включая недостатки, выявленные со временем в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, возведенного на основе выполненной проектно-сметной документации и в результате изыскательских работ. В случае обнару­жения недостатков в проектно-сметной документации или в изыска­тельских работах подрядчик по требованию заказчика обязан безвоз­мездно переделать проектно-сметную документации или произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, а также возме­стить причиненные убытки, если иное не установлено договором или законом.

Заказчик за нарушение договора на проведение проектных и изыс­кательских работ отвечает в полном объеме в соответствии с общими положениями о гражданско-правовой ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.