3. Месторасположение объекта

Проект представляет собой модернизацию уже имеющегося складского пространства. Более рациональное расположение грузов, строительство нового склада, изменение структуры подъезда авто и ж/д транспорта позволит увеличить пропускную способность, предоставить новые услуги и повысить уровень конкурентоспособности. Металлоцентр имеет выгодное расположение в промзоне «Предпортовая-1» с развитой инфраструктурой и удобный подъезд со стороны КАД. Ограничений в движении грузового автотранспорта нет. Непосредственная близость с ж/д станцией «Предпортовая» позволяет оперативно подвозить и увозить вагоны в зону разгрузки. Все железнодорожное сообщение уже подведено, а строительство новой ветки позволит разгрузить зону ожидания отправки на разгрузку.

4. Трудовые ресурсы

Штатное расписание склада и расчет фонда заработной платы представлены в таблице 3.4.

Таблица 3.4 – Штатное расписание ЗАО «Торговый дом «Северсталь-Инвест»

№	Должность	Кол-во (шт)	Оклад тыс. руб. на 2013 год		Заработная плата сотрудников с учетом индексации тыс. руб
					2015		2016		2017		2018		2019
1	Старший менеджер	1	38		510,7		545,4		584,7		619,8		652,7
2	Менеджеры по продажам	3	34		1370,9		1464,1		1569,5		1663,7		1751
3	Убощик территории	2	22		591,4		631,6		677,0		717,7		755,7
Окончание таблицы 3.4
4	Комплексный рабочий	1	22	295,7		315,8		338,5		358,8		377,9
5	Заведущий складом	1	38	510,7		545,4		584,7		619,8		652,7
6	Диспетчер	2	25	672,0		717,7		769,4		815,5		858,8
7	Кладовщик	4	30	1612,8		1722,5		1846,5		1957,3		2061,0
8	Оператор крана	4	32	1720,3		1837,3		1969,6		2087,8		2198,4
9	Стропальщик	6	22	1774,1		1894,7		2031,1		2153,0		2267,1
10	Водитель погрузчика	2	28	752,6		803,8		861,7		913,4		961,8
	Итого	26		9811,2		10478,4		11232,8		11906,8		12537,8

Таким образом, планируемое число работников склада - 26 человек, годовой фонд заработной платы на 2015 год согласно штатному расписанию составит 9811,2 тыс. руб.

Набор всего штата персонала будет произведен в конце 2014 года после завершения строительно-монтажных работ. Заработная плата начинает начисляться с января 2015 года. Затраты на набор персонала составят порядка 1100р.  26чел. = 28600 р.

Также ежемесячно уплачиваются начисления на заработную плату в размере 30 % . Для организаций и индивидуальных предпринимателей, выступающих в качестве работодателей и производящих выплаты физическим лицам, налоговые ставки (при зарплате сотрудников до 512000 рублей в год) установлены в следующих размерах: ПФ – 22%, ФСС - 2,9 %, ФФОМС – 5,1% (итого 30%). Суммы начислений на заработную плату представлены в таблице 3.5

Таблица 3.5 – Суммы начислений на заработную плату

№	Показатель	ед. изм.	2015	2016	2017	2018	2019
1	Зарплата в год	тыс.руб	9811,2	10478,4	11232,8	11906,8	12537,8
2	Отчисления в ПФ	тыс.руб	2158,5	2305,2	2471,2	2619,5	2758,3
3	Отчисления в ФФОМС	тыс.руб	578,9	618,2	662,7	702,5	739,7
4	Отчисления в ФСС	тыс.руб	284,5	303,9	325,8	345,3	363,6