Диалог восемнадцатый: осмотр квартиры

- Thank you for showing me the flat. It is a really nice apartment. But I do have some questions. Does the flat have heating?

- Yes, there is a central heating system. You can turn it off when you want. It is very simple to use.

- And what about the water?

- There is a good water system. The water is very clean. If you wish to drink the water from the tap, there is a water filter.

- Ok. Will the furniture stay here?

- Not all of it. I want to take some of the furniture away. I will leave you a bed in the main bedroom. I will also leave the kitchen table and the six chairs. You can also keep the sofa in the sitting room. I will take some of the lamps away, and also the bed in the small bedroom, because I do not think you will need it.

- That sounds fine. Is the roof in good condition?

- The roof is in very good condition. If there are any problems, you can just call me, and I will send someone to fix it.

- I see there is a loose wire in the corner. Is the wiring in good condition?

- Oh dear! I’ll get someone to look at that. The rest is fine, I think. Don’t worry.

- Is there a fire alarm?

- There should be a smoke detector in the kitchen. Now, where is it? I don’t see it. I will ask someone to put one in.

- What about a security system?

- A security system? Why do you want a security system? It is very safe here. We don't get burglars here. You shouldn’t worry about that.

- I have a car. Will I be able to park it somewhere?

- Oh, everyone just parks on the street. There is no private parking here.

- I see. Are there any shops nearby?

- There is an excellent little bakery on the corner. The baker bakes wonderful little cakes. Every time I come here to collect the rent, I buy myself a little cake. There is also a supermarket about 10 minutes from here.

- Is there a cash machine near here?

- Cash machine? Oh, I know what you mean! We never had cash machines when I was young. Yes, there is something that looks like a cash machine next to the supermarket. It is green and there is always a queue there. But I have never used it, so I am not sure if it is a cash machine.

- Well, I like it. I think I will take the flat. How will I pay you?

- The rent must be paid monthly. I will come to the flat once a month and collect it.

- Ok. And how long will the lease be for?

- Usually, I encourage my tenants to sign a six-month lease. After six months, we can review it.

• Спасибо за то, что показали мне квартиру. Это очень хорошие апартаменты. Но у меня всё ещё есть несколько вопросов. В квартире есть отопление?

• Да, здесь центральная система отопления. Вы можете выключить её, когда хотите. Она очень проста в использовании.

• А что на счёт воды?

• Здесь хорошая система водоснабжения. Вода – очень чистая. Если вы захотите пить воду из-под крана, то там есть водяной фильтр.

• Хорошо. А мебель останется здесь?

• Не вся. Я хочу забрать отсюда кое-какую мебель. Я оставлю вам кровать в большой спальне. Ещё я оставлю кухонный стол и шесть стульев. Вы также можете оставить диван в гостиной комнате. Я заберу несколько светильников и кровать из маленькой спальни, поскольку я не думаю, что они вам потребуются.

• Хорошо. Крыша в хорошем состоянии?

• Крыша в очень хорошем состоянии. Если возникнут какие-то проблемы, то просто позвоните мне, и я пришлю кого-нибудь, чтобы её починили.

• Я смотрю, здесь провода свисают в углу. Проводка в хорошем состоянии?

• О, нет! Я пришлю кого-нибудь разобраться с этим. Думаю, в остальном всё в порядке. Не беспокойтесь.

• Здесь есть пожарная сигнализация?

• Здесь должен быть детектор дыма на кухне. Так, где же он? Я не вижу его. Я попрошу кого-нибудь установить новый.

• Что на счёт охранной системы?

• Охранной системы? Зачем вам охранная система? Здесь очень безопасно. У нас здесь нет взломщиков. Вам не стоит беспокоиться об этом.

• У меня есть машина. Я смогу парковать её где-нибудь?

• О, все просто паркуют свои машины на улице. Здесь нет частных парковок.

• Понятно. Здесь есть какие-нибудь магазины по соседству?

• Здесь есть чудесная маленькая пекарня на углу. Пекарь печёт восхитительные маленькие пироги. Каждый раз, когда я прихожу сюда собирать арендную плату, я покупаю себе маленький пирог. Ещё здесь есть супермаркет, около 10 минут отсюда.

• Здесь есть банкомат неподалёку?

• Банкомат? О, я поняла, что вы имеете в виду! У нас никогда не было банкоматов, когда я была молодой. Да, здесь есть что-то, что выглядит, как банкомат, рядом с супермаркетом. Оно – зелёное, и там всегда очередь. Но я никогда им не пользовалась, поэтому я не уверена, что это банкомат.

• Что ж, мне нравится. Я сниму эту квартиру. Как я буду платить вам?

• Арендная плата должна платиться каждый месяц. Я буду приходить раз в месяц и собирать её.

• Хорошо. И как долго продлится договор аренды?

• Обычно, я хочу, чтобы мои жильцы заключали шестимесячный договор. По окончанию шести месяцев мы можем обновить его.