
- •Стратегическое планирование инвестиционной деятельности
- •Стратегическое планирование инвестиционной деятельности
- •Оглавление
- •Сущность процесса инвестирования
- •Экономическая сущность инвестиций
- •Объект инвестирования
- •Классификация инвестиций
- •Инвестиции в форме капитальных вложений: понятие, состав, классификация
- •Инвестиционные вложения с позиции жизненного цикла предприятия
- •Структура капитальных вложений
- •Инвестиционный рынок и его структура (сегментация)
- •Рынок инвестиционных ресурсов
- •Рынок инвестиционных услуг
- •Рынок недвижимости, рынок ценных бумаг, рынок прочих объектов реального инвестирования
- •Анализ конъюнктуры инвестиционного рынка
- •Задачи анализа инвестиционного рынка
- •Результаты анализа инвестиционного рынка и их использование
- •Анализ состояния инвестиционного рынка на уровне национальной экономики
- •Анализ инвестиционного рынка в отраслевом разрезе
- •Анализ инвестиционного рынка в региональном разрезе
- •Инвестиционный потенциал
- •Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности
- •Прямое участие государства в инвестиционной деятельности
- •Формы и методы регулирования инвестиционной деятельности органами местного самоуправления
- •Инвестиционная политика компаний
- •Жизненный цикл компаний
- •Жизненный цикл выпускаемой продукции
- •Стратегия инвестиционной политики компании
- •Инвестиционный проект. Понятие и классификация
- •Фазы (стадии) развития инвестиционного проекта, их характеристика
- •Прединвестиционная фаза
- •Формирование инвестиционного замысла (идеи)
- •Предпроектное исследование инвестиционных возможностей
- •Технико-экономическое обоснование (тэо) проекта
- •Инвестиционная фаза
- •Подготовка документации
- •Эксплуатационная фаза
- •Инвестиционные программы
- •Риски инвестиционного проекта
- •Задачи инвесторов при принятии решения об инвестициях
- •Система управления инвестиционным проектом
- •Методологическая основа экономической эффективности
- •Дисконтирование денежных затрат и поступлений, текущая, будущая и приведенная стоимость денег
- •Приведение текущих и единовременных затрат при оценке экономической эффективности инвестиций
- •Критерии оценки инвестиционного проекта
- •Чистый дисконтированный доход проекта
- •Индекс доходности инвестиций
- •Внутренняя норма доходности проекта
- •Срок окупаемости инвестиций
- •Виды эффективности и система показателей эффективности инвестиционного проекта
- •Коммерческая эффективность проекта
- •Бюджетная и экономическая эффективность проекта
- •Учет инфляции при разработке инвестиционного проекта
- •Механизм учета влияния инфляции на показатели оценки экономической эффективности инвестиционных проектов
- •Риск и неопределенность в оценке эффективности инвестиционных проектов
- •Методы учета факторов риска и неопределенности при оценке экономической эффективности инвестиционных проектов
- •Качественные методы оценки состоятельности проекта с точки зрения неопределенности и риска
- •Автоматизация расчетов экономической эффективности инвестиционных проектов
- •Бизнес-план инвестиционного проекта
- •Примерная структура бизнес-плана
- •Экспертиза бизнес-плана
- •Инвестиционные ресурсы компании
- •Роль и место финансирования в реализации и обеспечении эффективности инвестиционных проектов
- •Источники финансового обеспечения инвестиционных проектов
- •Внебюджетные средства как вид инвестиционных ресурсов
- •Инвестиционный потенциал компаний
- •Включение в сферу инвестиционных ресурсов прав разработки полезных ископаемых, участков лесного массива, водных ресурсов
- •Бюджетные ассигнования как вид инвестиционных ресурсов
- •Прибыль и амортизационные отчисления как вид инвестиционных ресурсов
- •Акционерная форма финансирования инвестиционных проектов
- •Лизинг как форма финансирования инвестиционных проектов
- •Определение размера и графика лизинговых платежей
- •Венчурное (рисковое) финансирование инвестиционных проектов
- •Пути снижения инвестиционных рисков
- •Роль банковского кредита как источника инвестиций
- •Ипотечное кредитование
- •Иностранные инвестиции
- •Иностранные инвестиции в рф и их значение для экономики
- •Сущность капитального строительства и его роль в реализации капитальных вложений
- •Участники инвестиционного процесса системы капитального строительства
- •Проектно-сметная документация
- •Определение цен на строительную продукцию
- •Порядок составления локальных смет и сметных расчетов
- •Определение сметной стоимости оборудования в сметах и сметных расчетах на строительство
- •Сводный сметный расчет стоимости строительства и порядок его разработки
- •Методика определения сметной стоимости
- •Стадии проектирования
- •Проект организации строительства
- •Проект производства работ
- •Подрядные торги
- •Стратегическое планирование инвестиционной деятельности
- •191023, Санкт-Петербург, Садовая ул., д..21
Анализ инвестиционного рынка в отраслевом разрезе
Необходимость оценки и прогнозирования инвестиционного рынка на уровне отраслей национальной экономики связана с определением наиболее перспективных направлений экономического роста, приоритетных направлений государственной поддержки инвестирования в соответствующие сферы производства и обслуживания, направлений реструктуризации экономики. С позиций конкретных инвесторов необходимость знания инвестиционного рынка в отраслевом разрезе обусловлена их экономическими интересами, желанием вложить свои средства в наиболее эффективные и перспективные инвестиционные программы, проекты, в покупку акций высокодоходных предприятий, перспективной промышленной интеллектуальной собственности и т.п.
Общей задачей анализа и прогнозирования инвестиционного рынка в отраслевом разрезе является оценка фактической и перспективной инвестиционной привлекательности конкретных отраслей и подотраслей национальной экономики.
Конкретными задачами анализа являются:
оценка фактического состояния и динамики развития отраслей и подотраслей экономики;
оценка перспективности направлений развития отраслей и подотраслей экономики;
оценка происходящих внутриотраслевых структурных изменений и путей возможной трансформации отраслей и подотраслей экономики;
оценка фактической и перспективной инвестиционной привлекательности соответствующих отраслей и подотраслей экономики;
оценка рискованности инвестиционных вложений в соответствующие отрасли (подотрасли).
Анализ инвестиционного рынка в региональном разрезе
Методическую основу оценки и прогнозирования инвестиционного рынка в территориальном (региональном) разрезе составляет: анализ экономического положения и динамики экономического и социального развития регионов; анализ их инвестиционных возможностей, выявление тенденций изменения инвестиционного климата. В результате дается оценка фактической инвестиционной активности и привлекательности территорий, их отдельных хозяйствующих субъектов и определяются возможности и пути повышения этой активности и привлекательности для отечественных и иностранных инвесторов.
Анализ, оценка и прогнозирование инвестиционной активности и привлекательности территорий осуществляются с помощью следующих показателей:
1. Показатели оценки общего экономического развития региона:
удельный вес региона в валовом внутреннем продукте и произведенном национальном доходе страны;
объем произведенного внутреннего продукта и национального дохода на душу населения;
средний уровень заработной платы и его отношение к уровню заработной платы по стране;
объем и динамика капитальных вложений в регионе, приходящихся на одного жителя;
удельный вес убыточных фирм, организаций и предприятий в общем количестве их (функционирующих).
2. Показатели оценки развитости инвестиционной структуры региона:
число подрядных строительных компаний и фирм всех форм собственности;
объем производства строительно-монтажных работ в год;
объем производства местных строительных материалов в год;
число финансовых и страховых компаний, их годовые активы;
плотность автомобильных дорог с твердым покрытием и железнодорожных путей сообщения на 100 кв.км территории.
3. Показатели состояния экономики региона:
объем произведенной продукции и валового дохода на одного работающего в производственной сфере;
численность трудоспособного населения, в т.ч. не занятого в материальном производстве;
соотношение объема ввозимой и вывозимой из региона продукции;
производство и потребление электроэнергии на одного жителя.
По приведенным показателям, а также по показателям экологического состояния региона, криминогенной обстановки можно судить о его инвестиционной привлекательности.