Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Ценообразование в строительстве. Учебное пособие
.pdf
Продолжение прил. 10
1 2 3 4
2 Монтаж сборных железобетонных кон-
струкций при строительстве каркасных
зданий и объектов крупнопанельного домостроения:
2.1 для городского строительства 93,35 109,70
2.2 для строительства в сельской местности 107,39 110,87
3 Монтаж металлических конструкций кар-
касных зданий
4 Монтажные и специальные работы:
4.1 монтаж металлических конструкций 49,99 61,29
4.2 внутренние санитарно-технические работы 70,82 66,80
4.3 теплоизоляционные работы 60,02 45,46
4.4 прокладка и монтаж сетей связи 66,80 33,91
4.5 бурение скважин на воду 50,76 48,18
4.6 прокладка нефтегазопродуктопроводов 66,80 78,44
4.7 монтаж оборудования 33,62 33,91
4.8 электромонтажные работы 52,10 36,85
4.9 строительство водохозяйственных объектов 54,47 40,43
4.10 прокладка и монтаж междугородних линий
связи
4.11 строительство метрополитенов (закрытый
способ работ)
4.12 горнопроходческие работы 58,96 57,58
4.13 монтаж технологических трубопроводов,
включая трубопроводную арматуру
5 Работы по ремонту зданий, сооружений, бла-
гоустройству инженерных коммуникаций:
5.1 строительные работы (за исключением работ, предусмотренных пп. 5.2–5.10), теплоизоляционные работы
5.2 монтаж металлических конструкций 49,99 61,29
5.3 внутренние санитарно-технические работы 58,60 45,25
5.4 электромонтажные работы 52,10 36,85
62,42 63,62
71,39 50,66
70,56 56,09
48,67 46,11
71,59 47,58
281
Окончание прил. 10
1 2 3 4
5.5 монтаж технологических трубопроводов,
включая трубопроводную арматуру
5.6 монтаж оборудования 33,62 33,91
5.7 прокладка и монтаж сетей связи 66,80 33,91
5.8 озеленение территорий 48,15 27,09
5.9 ремонт мелиоративных систем и сооружений 44,69 40,43
5.10 прокладка нефтегазопродуктопроводов 66,80 78,44
6 Реставрационно-восстановительные работы 47,59 44,32
7 Пусконаладочные работы 36,07 14,44
П ри ме ча ни я. 1. При реконструкции объектов строительства (кроме реконструкции объектов жилищного фонда) к нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов применяется коэффициент 1,1.
2. К нормам общехозяйственных и общепроизводственных расходов на внутренние санитар-
но-технические работы, выполняемые в сельской местности, применяется коэффициент 1,15.
3. Нормы общехозяйственных и общепроизводственных расходов и плановой прибыли при необходимости могут уточняться путем применения корректирующих коэффициентов, доводимых в
составе республиканской нормативной базы исходя из изменения уровня размера заработной платы
по строительству, материальных и иных затрат.
48,67 46,11
Приложение 11. Технико-экономические показатели
объектов строительства
№
п/п
1 2 3
Объекты производственного назначения и инженерной инфраструктуры
1 Мощность предприятия (годовой выпуск продукции, про-
пускная способность) в натуральном выражении (по видам
продукции)
2 Стоимость товарной продукции млн руб.
3 Общая численность работающих, в том числе рабочих чел.
4 Количество (прирост) рабочих мест ед.
5 Общая стоимость строительства, в том числе:
объектов производственного назначения
объектов жилищно-гражданского назначения
объектов транспортной инфраструктуры
Наименование
Соответствующие единицы
В соответствующих
единицах
млн руб.
То же
»
282
измерения
Продолжение прил. 11
1 2 3
6 Стоимость основных производственных фондов млн руб.
7 Продолжительность строительства лет
8 Удельные капитальные вложения руб./ед. мощн.
9 Себестоимость основных видов продукции руб./ед.
10 Балансовая прибыль млн руб.
11 Чистая прибыль (доход) млн руб.
12 Срок окупаемости капитальных вложений лет
Объекты жилищно-гражданского назначения
1 Общественные здания и сооружения
1.1 Характеристики объекта (вместимость, наполняемость, пропускная способность и др.)
1.2 Общая площадь земельного участка га
1.3 Общая площадь зданий и сооружений м
1.4 Строительный объем м
1.5 Класс энергетической эффективности
Удельный расход энергоресурсов на единицу площади кВт
1.6 Общая стоимость строительства млн руб.
1.7 Продолжительность строительства мес.
1.8 Срок окупаемости капитальных вложений лет
В соответствующих
единицах
2
3
2 Жилые здания
2.1 Число квартир ед.
2.2 Общая площадь квартир и площадь жилого здания м
2.3 Строительный объем м
2
3
2.4. Класс энергетической эффективности
Удельный расход энергоресурсов на единицу площади кВт
2.5 Общая стоимость строительства млн руб.
2.6 Стоимость 1 м
2
общей площади млн руб.
2.7 Продолжительность строительства мес.
3 Застройка квартала, микрорайона
3.1 Территория в границах проекта га
283
Окончание прил. 11
1 2 3
3.2 Территория жилой застройки, в том числе:
3.3 Численность населения тыс. чел.
3.4 Плотность населения чел./га
3.5 Мощность формирующих застройку объектов В соответствующих
3.6 Общее водопотребление тыс. м
3.7 Суммарный расход сточных вод тыс. м
3.8 Общее потребление теплоты на отопление, вентиляцию, го-
3.9 Площадь дорожных покрытий га
3.10 Общая стоимость строительства млн руб.
3.11 Удельные затраты:
многоквартирная застройка
усадебная застройка
участки учреждений и предприятий обслуживания
прочие территории
рячее водоснабжение
на 1 человека
на единицу вместимости
2
на 1 м
общей площади
2
га/м
То же
»
»
единицах
3
воды/сут
3
воды/сут
ГКал
тыс. руб.
То же
»
Приложение 12. Ответственные разработчики сборников цен,
осуществляющие разъяснения сборников норм затрат
трудовых ресурсов в части технологии разработки
документации
№
п/п
1 2 3
1 СНЗТ 1-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для производственных участков по добыче торфа
2 СНЗТ 2-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов производственного назначения
Наименование сборника Ответственные разработчики
РУП «Белниитоппроект»
УП «Белпромпроект»
284
Продолжение прил. 12
1 2 3
3 СНЗТ 3-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов железнодорожного транспорта
4 СНЗТ 4-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов речного транспорта
5 СНЗТ 5-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов горнодобывающей и горноперерабатывающей промышленности
6 СНЗТ 6-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов производства минеральных удобрений и других химических производств
7 СНЗТ 7-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов добывающей промышленности (скважин)
8 СНЗТ 8-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности
УП «Белжелдорпроект»
РУЭСП «Днепробугводпуть»
ОАО «Белгорхимпром»
ОАО «Белгорхимпром»
ОАО «Гиап»
РУП ПО «БелНИПИнефть»
ОАО «ГИАП»
9 СНЗТ 9-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для предприятий транспорта, хранения нефтепродуктов
10 СНЗТ 10-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на выполнение научно-исследовательских и
проектных работ по недвижимым историко-культурным ценностям
11 СНЗТ 11-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для общевойсковых и специальных зданий и сооружений
Филиал «Белоруснефть-Нефтехимпроект»
ОАО «Белреставрация»
РУП «Институт “Военпроект”»
285
Продолжение прил. 12
1 2 3
12 СНЗТ 12-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов рыбного хозяйства
13 СНЗТ 13-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов метрополитена и дополнительных устройств
14 СНЗТ 14-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов мелиоративного и водохозяйственного строительства
15 СНЗТ 15-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для газоочистных и пылеулавливающих сооружений
16 СНЗТ 16-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для промышленных печей, сушил, дымовых и вентиляционных труб, конструкций тепловой изоляции и
антикоррозийной защиты
17 СНЗТ 17-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку градостроительных проектов
РУП «Белгипроводхоз»
ОАО «Минскметропроект»
РУП «Белгипроводхоз»
УП «Белпромпроект»
УП «Белпромпроект»
УП «БелНИИПградостроительства»
18 СНЗТ 18-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на выполнение обследовательских работ по
выявлению технического состояния, разработке
мероприятий по ремонту и усилению строительных конструкций жилых, общественных и производственных зданий и сооружений
19 СНЗТ 20-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для зданий жилищно-гражданского назначения
20 СНЗТ 21-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов магистрального транспорта нефти
286
РУП «Институт жилища –
НИПТИС им. Атаева С.С.»
РУП «Институт «“Белгоспроект”»
УП «Минскпроект»
УО «Полоцкий государственный
университет», кафедра трубопроводного транспорта и гидравлики
ОАО «Гомельтранснефть Дружба»
Окончание прил. 12
1 2 3
21 СНЗТ 22-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов инженерной и транспортной инфраструктуры
22 СНЗТ 23-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов связи
23 СНЗТ 24-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для систем безопасности
24 СНЗТ 25-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для автомобильных дорог и сооружений на них
25 СНЗТ 26-2014 Сборник норм затрат трудовых ре-
сурсов на разработку документации проектного
обеспечения строительной деятельности для объектов энергетики
КПИУП «Минскинжпроект»
ОАО «Гипросвязь»
ОАО «Белспецпроект»
ГП «Белгипродор»
РУП «БелНИПИэнергопром»
РУП «Белэнергосетьпроект»
РУП «Белкоммунпроект»
ОАО «Гипросвязь»
Приложение 13. Учебная программа учреждения высшего
образования
по учебной дисциплине для специальности 1-270101 «Экономика
и организация производства (по направлениям)» направления
1-270101-17 «Экономика и организация производства
(строительство)» (Учебная программа составлена на основе
образовательного стандарта ОСВО1-27 01 01-2018)
Пояснительная записка
Учебная программа по учебной дисциплине «Ценообразование в строительстве» разработана для направления специальности 1-27 01 01-17 «Экономика и организация производства (строительство)».
287
Целью изучения учебной дисциплины является формирование у специалиста грамотного подхода к постановке и решению вопросов составления
смет, формирования стоимости в строительстве на основе требований законодательства и с учетом современных тенденций развития этой сферы деятельности.
Основными задачами преподавания учебной дисциплины являются:
y усвоение студентами основных знаний по методологии сметного дела,
вопросам обоснования стоимости продукции (работ, услуг) при строительстве объектов и выполнении электромонтажных работ, государственному регулированию и контролю в области ценообразования в строительстве;
y ознакомление студентов с нормативно-законодательной базой, регу-
лирующей порядок формирования стоимости в строительстве;
y получение знаний по составлению сметной документации, расчетам за
выполненные работы в строительстве.
Учебная дисциплина базируется на знаниях, полученных при изучении
таких дисциплин, как: «Строительные материалы», «Экономика предприятия», «Организация и нормирование труда», «Технология строительного
производства». Знания и умения, полученные студентами при изучении данной дисциплины, необходимы для освоения последующих специальных
дисциплин, связанных с оценкой эффективности инвестиционных проектов, анализом производственно-хозяйственной деятельности, при прохождении преддипломной практики.
В результате изучения учебной дисциплины «Сметное дело» студент должен:
знать:
– законодательные акты в области сметного дела;
– назначение и сущность нормативных документов, регламентирующих
процесс составления сметной документации;
– структуру строительно-монтажных работ;
– характер взаимоотношений между организациями и предприятиями,
обеспечивающими строительство зданий и сооружений;
– методы и приемы ценообразования в строительстве;
уметь:
– разрабатывать сметную документацию;
– оценивать затраты на выполнение отдельных видов работ и строитель-
ство зданий и сооружений в целом;
– выполнять расчеты стоимости выполненных работ;
владеть:
– методами и приемами ценообразования в строительстве;
288
– компьютерными программами, обеспечивающими составление смет-
ной документации;
– навыками расчетов за выполненные работы в строительстве.
Освоение данной учебной дисциплины обеспечивает формирование
следующих компетенций.
БПК-4. Владеть способностью моделировать варианты потребительского выбора и поведения организации, оценивать влияние внешних факторов
на рыночное равновесие, экономическое состояние организации.
БПК-5. Знать методы количественного анализа параметров равновесия
в экономике, механизм формирования совместного равновесия на товарном
и денежном рынках, модели экономического роста при формировании тенденций и перспектив развития макроэкономических процессов.
БПК-6. Владеть основными экономическими категориями, рассчитывать показатели эффективности и интенсивности использования ресурсов,
знать способы экономического анализа и направления повышения эффективности производства.
БПК-7. Знать маркетинговые стратегии, особенности поведения продавцов и покупателей на рынке, модели потребительского выбора.
БПК-8. Владеть методами принятия управленческих решений, основными принципами и технологиями менеджмента.
БПК-9. Быть способным планировать производственную программу
предприятия, формировать план потребности в основных и оборотных средствах, трудовых и финансовых ресурсах.
Согласно учебному плану для очной формы получения высшего образования на изучение учебной дисциплины отведено всего 230 ч, из них аудиторных – 152 ч; для заочной формы получения высшего образования на изучение учебной дисциплины отведено всего 230 ч, из них аудиторных – 34 ч.
Распределение аудиторных часов по курсам, семестрам и видам занятий
приведено в табл. 1, 2.
Таблица 1. Очная форма получения высшего образования
Курс Семестр Лекции, ч.
2-й 4-й 34 32 Зачет
3-й 5-й 34 52 Курсовой проект, экзамен
Лабораторные
занятия, ч
Практические
занятия, ч
Форма текущей
аттестации
289
Таблица 2. Заочная форма получения высшего образования
Курс Семестр Лекции, ч.
2-й 4-й 8 6 Зачет
3-й 5-й 12 8 Курсовой проект, экзамен
Лабораторные
занятия, ч
Практические
занятия, ч
Форма текущей аттестации
Содержание учебного материала
Раздел 1. Теоретико-методические основы ценообразования
Тема 1.1. Основы теории ценообразования
Теоретические основы цены. Эволюция теории ценообразования. Сущ-
ность цен.
Тема 1.2. Цены в механизме функционирования экономики
Функции цены (учетная, распределительная, стимулирующая, сбалансирования спроса и предложения, направляющая). Принципы ценообразования. Факторы ценообразования. Внешние факторы, или факторы макросреды. Внутренние факторы, или факторы микросреды. Система цен. Состав цены. Отпускная цена предприятия. Оптовая цена. Розничная цена.
Классификация цен в зависимости от выбранной ценовой стратегии. Классификация цен в зависимости от порядка заключения договоров. Классификация цен в зависимости от уровня интеграции. Ценовые скидки. Классификация цен по термину «франко».
Тема 1.3. Государственное регулирование цен и ценообразования
Целесообразность и необходимость вмешательства государства в рыночное ценообразование. Методы, используемые государством для регулирования цен. Классификация цен в зависимости от степени воздействия государства на их формирование.
Тема 1.4. Цены в экономике предприятия
Способы обоснования ценовых решений. Затратный и ценностный подход. Прямая и обратная калькуляция. Классификация элементов затрат. Материальные расходы в составе затрат. Основная заработная плата и норма-
290
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]