Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Правовое регулирование строительной деятельности. Учебное пособие
.pdf
6.4. Обеспечить Субподрядчику предоставление возможности выполнения работ (фронта работ) в соответствии со сроками по Приложению № 1.
6.5. Осуществить приемку работ и подписание приемосдаточного
акта в течение ____
полненных работ к сдаче.
7.1. От начала работ до подписания приемосдаточного акта Субподрядчик несет полную ответственность за несохранность всего имущества, материалов, конструкций и т. п., приобретенных им или переданных ему для выполнения работ.
В случае причинения в период выполнения работ ущерба зданию
(объекту строительства) или приобретенным для строительства материалам Субподрядчик обязан за свой счет устранить выявленные дефекты.
8.1. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по настоящему Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение ____
дней с момента получения претензии.
8.2. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.
При недостижении взаимоприемлемого решения указанные споры подлежат разрешению в Арбитражном суде _____________________________.
(местонахождение суда)
дней с момента предъявления Субподрядчиком вы-
7. Охрана
8. Разрешение споров
9. Ответственность сторон
9.1. Стороны несут ответственность за выполнение взятых на себя
обязательств в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9.2. За задержку генеральным подрядчиком оплаты выполненных
работ и перечисления авансовых платежей он выплачивает Субподрядчику штраф в размере ___ % суммы задержанного платежа за каждый
день просрочки.
9.3. За невыполнение Субподрядчиком работ в соответствии с календарным графиком или с ненадлежащим качеством Генеральный
подрядчик имеет право производить удержание из очередной суммы
платежа за выполненные работы до __ % их стоимости до устранения
Субподрядчиком отставаний по срокам и ликвидации претензий к качеству выполнения работ.
При этом компенсация удержанной стоимости с учетом инфляци-
онных факторов не производится.
9.4. За несвоевременную передачу Генеральным подрядчиком
Субподрядчику материалов, изделий, конструкций и т. п., необходимых
для производства работ, Генеральный подрядчик выплачивает неустойку в размере __ % стоимости непереданных материалов,
струкций.
9.5. За невыполнение работ в соответствии с настоящим Договором в указанные сроки Субподрядчик платит Генподрядчику штраф
в размере ___ % стоимости общего объема работ по настоящему Договору за каждый день задержки.
9.6. За срыв по вине Генерального подрядчика приемки работ
в сроки, указанные в настоящем договоре, Генеральный подрядчик
уплачивает
выполненных работ за каждый день просрочки сверх ___ дней.
говором сроки Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику неустойку в размере ___ % стоимости общего объема работ по настоящему Договору за каждый день просрочки.
новная Сторона возмещает другой Стороне не покрытые неустойками
убытки, включая упущенную выгоду.
освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
Субподрядчику штраф в размере ___ % общей стоимости
9.7. При задержке начала выполнения работ в установленные До-
9.8. Кроме санкций за неисполнение обязательств
9.9. Уплата штрафов и неустоек, а также возмещение убытков не
изделий, кон-
по Договору, ви-
10. Форс-мажор
10.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение Договора одной из
рон, а именно: пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов, замена текущего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от Сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.
10.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более
шего выполнения обязательств по Договору, причем ни одна из Сторон
не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
тельства по настоящему Договору, обязана незамедлительно известить
____ месяцев, любая из Сторон вправе отказаться от дальней-
10.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обяза-
Сто-
152 153
другую Сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств
в Договоре, и заверяется передающим отделением связи.
ствительны в том случае, если они совершены в письменной форме
и подписаны
работ по вине Субподрядчика, компенсируется Субподрядчиком, а по
вине Генерального подрядчика – Генеральным подрядчиком. Расходы
по возмещению ущерба, нанесенного третьему лицу по непредвиденным причинам, несет Генеральный подрядчик.
та или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ -дневный срок
уведомить об этом друг друга.
одинаковую юридическую силу; по одному экземпляру для каждой из
Сторон.
, препятствующих выполнению ею этих обязательств.
Уведомление направляется по юридическому адресу, указанному
11. Особые условия
11.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
11.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору дей-
обеими Сторонами.
11.3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате производства
12. Прочие условия
12.1. В случае изменения юридического адреса, расчетного сче-
12.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
13. Адреса и банковские реквизиты сторон
Субподрядчик:
Почтовый адрес и индекс: __________________________________
Телефон __________, телетайп ___________________, факс ______
Расчетный счет № _________ в банке ________________
Корреспондентский счет: _______________, БИК _______________
ИНН
Генеральный подрядчик:
Почтовый адрес и индекс: ___________________________
Телефон ________, телетайп ____________________, факс _______
Расчетный счет № _________ в банке __________
Корреспондентский счет: _______________, БИК _______________
ИНН
К Договору прилагаются:
Приложение № 1 «Наименование работ, объемы, сроки и стои-
мость их выполнения»;
Приложение № 2 «Объемы поставки материалов, изделий, конструкций субподрядчиком (и/или Генеральным подрядчиком), необходимых для выполнения работ по Договору».
Подписи сторон:
Субподрядчик ____________________________________ (М.П.)
Генеральный подрядчик ____________________________ (М.П.)
Договор
на ремонт жилого помещения
г. ______________ «___» ___________ 20__ г.
___________________________, именуемый
(Ф.И.О.)
проживающий по адресу ______________________________________,
выдан ______________________________ «___»______ 20___ года,
(наименование отделения полиции)
с одной стороны, и __________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адрсу: ____________________________, зарегистрирован__ ____________________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ____________ года за № _________, Свидетельство № __________
от «___» __________ года, именуем ___ в дальнейшем «Подрядчик»,
в лице _____________________________, действующего на основании
(должность, Ф.И.О.)
______________________________, с другой стороны (в дальнейшем
(устава, положения, доверенности)
участники договора именуются также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:
в дальнейшем «Заказчик»,
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обяза-
тельства по ремонту жилого помещения, находящегося по адресу:
__________________________, общей площадью __________________
(далее по тексту – Объект).
154 155
1.2. Ремонт Объекта
электромонтажных и отделочных работ, общий перечень и объемы которых приводятся в Смете, подписанной сторонами и являющейся Приложением № 1 к настоящему Договору.
1.3. Работы, перечисленные в п. 1.2 настоящего Договора, производятся на основании Технического задания, подписанного сторонами
и являющегося Приложением № 2 к настоящему Договору.
включает в себя выполнение сантехнических,
2. Сроки
2.1. Подрядчик выполняет работы в следующие сроки:
начало выполнения работ: __________________________________
окончание работ _____________________________________
2.2. Сроки выполнения отдельных этапов работ определяются
в соответствии с Планом-графиком выполнения работ, подписанным
Сторонами и являющимся Приложением № 3 к настоящему Договору.
3.1. Цена работы Подрядчика состоит из стоимости материалов
и оборудования, используемых Подрядчиком для
ных работ, и вознаграждения Подрядчику за выполненные работы.
3.2. Цена работы определяется в соответствии со Сметой (Приложение № 1).
3.3. Цена работы, указанная в Смете, может быть изменена в случае изменения Заказчиком технического задания, если такие изменения
повлекли за собой изменение цены работы.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Обязанности
4.1.1. Произвести ремонт с соблюдением действующих технических условий на ремонт жилых помещений.
4.1.2. Предоставить для выполнения работ необходимые материа-
лы и оборудование.
Перечень материалов и оборудования, используемых для проведения работ, согласовывается с Заказчиком. Подрядчик несет ответственность за качество материалов и оборудования, предоставляемых для
выполнения работ.
4.1.3. Производить закупку
ния, необходимых для проведения работ, до места проведения работ.
Стоимость услуг по закупке и доставке материалов и оборудования входит в цену работ, предусмотренных Сметой.
Подрядчика:
выполнения работ
3. Цена работы
выполнения ремонт-
и доставку материалов и оборудова-
4.1.4. Самостоятельно согласовывать работы, требующие такого
согласования, в государственных и иных органах в течение выполнения всех этапов работ.
4.1.5. Выполнить работу с надлежащим качеством в срок, указанный в п. 2.1 настоящего Договора.
4.1.6. Безвозмездно устранить по требованию Заказчика недостатки и дефекты в работе.
4.1.7. В случае возникновения обстоятельств, замедляющих ход
или делающих дальнейшее продолжение работ невозможным, не-
работ
медленно поставить об этом в известность Заказчика.
4.2. Права Подрядчика:
4.2.1. Привлекать для проведения работ третьих лиц.
4.2.2. Сдать результат работ досрочно.
4.3. Обязанности Заказчика:
4.3.1. Обеспечить беспрепятственный доступ Подрядчика к Объ-
екту и бесперебойное снабжение последнего электроэнергией и холодной водой.
4.3.2. Своевременно оплачивать работу
ствии с условиями настоящего Договора.
4.3. Права Заказчика:
4.3.1. Вносить изменения в Техническое задание в одностороннем
порядке в процессе выполнения работ. При этом Заказчик берет на себя
всю ответственность, если эти изменения вызовут изменения цены работы и сроки выполнения работ.
4.3.2. Приостановить финансирование работ согласно Смете на
не более ____ рабочих дней, что не должно отразиться на качестве
срок
и сроках выполнения работ со стороны Подрядчика.
4.3.3. Приостановить финансирование работ на неопределенный
срок с последующим возобновлением финансирования. В данном случае Подрядчик вправе приостановить выполнение работ на срок приостановления финансирования, с последующим возобновлением, при
условии отсутствия задолженности за выполненные
4.3.4. В любое время до сдачи результата работы отказаться от исполнения Договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены
пропорционально части работы, выполненной до получения Подрядчиком извещения об отказе Заказчика от исполнения Договора.
Подрядчика в соответ-
им работы.
5. Порядок оплаты работ
5.1. Порядок оплаты выполняемых работ производится Заказчиком
в соответствии со Сметой и Планом-графиком
выполнения работ.
156 157
5.2. Заказчик производит расчет с Подрядчиком по факту выполнения отдельного этапа работ в течение _______ дней после подписания
сторонами акта сдачи-приемки работ.
6. Контроль за выполнением работ и гарантии качества работ
6.1. Контроль за выполнением работ осуществляет Заказчик либо
иное лицо, указанное Заказчиком.
6.2. Подрядчик дает гарантию качества на все
ных работ в соответствии с настоящим Договором в течение ________
со дня сдачи Объекта Заказчику.
6.3. В случае возникновения каких-либо недостатков в выполненной работе в течение _____________ с момента принятия работ, Подрядчик обязуется за свой счет устранить эти недостатки в течение
_________ дней.
7. Ответственность сторон
7.1. В случае просрочки выполнения работ согласно Плануграфику не по вине Заказчика более чем на ______ рабочих дней Подрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере ___ % от стоимости
работ, которые необходимо было выполнить в запланированный этап.
7.2. Сумму неустойки Подрядчик выплачивает Заказчику в течение
_____ дней с момента просрочки выполнения работ. В случае неупла-
ты Подрядчиком неустойки в положенный срок Заказчик вправе уменьшить цену работ, указанную в Смете, подлежащую оплате за выполненные работы, на сумму неустойки.
7.3. За просрочку оплаты работы, выполненной в соответствии
с настоящим Договором, Заказчик уплачивает Подрядчику неустойку
в размере ____ % за каждый день просрочки.
7.4. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные настоящим Договором, применяются в соответствии с нормами гражданского
законодательства, действующего на территории Российской Федерации.
виды выполнен-
8. Прочие условия
8.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем
переговоров между Сторонами.
В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Сто-
роны передают их на рассмотрение в ____________________________.
(местонахождение суда)
8.2. Риск случайной гибели результата работ или его части по ходу
работ несет Подрядчик. Указанный риск переходит к Заказчику на ____
день после заявления Подрядчика о завершении работ.
Если гибель результата работ произошла по вине Заказчика, Подрядчик вправе получить вознаграждение за выполненный на этот момент объем работ.
8.3. Настоящий Договор вступает
Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.
8.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего
Договора.
8.5. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета
или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ -дневный срок
уведомить об этом друг друга.
8.6. Приложениями к настоящему Договору являются:
1. Приложение № 1 – Смета работ;
2. Приложение № 2 – Техническое задание;
3. Приложение № 3 – План-график выполнения работ.
Все перечисленные Приложения являются неотъемлемой частью
настоящего Договора.
9. Адреса и банковские реквизиты сторон
Заказчик:
Почтовый адрес и индекс: _______________________________
Паспорт № _____________, выдан _________ «_____» ______года.
____________________________________
(каким отделением полиции)
ИНН №___________________________________________
Страховое свидетельство № _________________________
Телефон №________________________________________
в силу с момента подписания его
Подрядчик:
Почтовый адрес и индекс: __________________________________
Телефон __________, телетайп ________, факс _______________
Расчетный счет № _________ в банке __________________
Корреспондентский счет: __________________________, БИК ___
ИНН
158 159
Подписи сторон:
Подрядчик: __________________________________ (М.П.)
Заказчик: ___________________________________ (М.П.)
Договор
на создание систем кондиционирования воздуха
г. ________ «___» ___________ 20__ г.
________________________________________________________,
(наименование организации
расположен__ по адресу: ______________________________________,
зарегистрирован__ ______________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ____________ года за № __________, Cвидетельство № _________
от «___» __________ года, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице
__________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ____________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и _______________________________________,
(наименование организации)
расположенной по адресу: ____________________________________,
)
зарегистрирован__ ________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ____________ года за № _________, Cвидетельство № __________
от «___» ____________ года, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик»,
имеющий лицензии ___________________________________________
(органы, выдавшие лицензии)
от «__» ________года № ___ на осуществление _________ деятельности;
от «__» _____________ года № ____ на осуществление ________________
деятельности,
в лице __________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании __________________, с другой стороны
(устава, положения, доверенности)
(в дальнейшем участники договора именуются также «Стороны»
и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:
1. Определения
Применяемые в настоящем Договоре понятия означают следующее:
1.1. «Стороны» Заказчик и Подрядчик.
1.2. «Договор»
1.3. «Объект»
1.4. «Уполномоченный
представитель
Заказчика»
1.5. «Уполномоченный
представитель Подрядчика»
1.6. «Проектная документация»
1.7. «Смета» Документ, определяющий цену работ,
1.8. «Дополнительные
работы»
Настоящий Договор, подписанный
Заказчиком и Подрядчиком, включая все
Приложения к нему.
_____________по адресу:___________
Лицо, назначенное Заказчиком для
осуществления его прав и выполнения
обязательств, предусмотренных условиями Договора.
Лицо, назначенное Подрядчиком для
осуществления его прав и выполнения
обязательств, предусмотренных условиями Договора.
Проектная документация, утверждаемая Заказчиком и являющаяся неотъемлемой частью Договора (приложение № 1).
предоставляемый Подрядчиком на рассмотрение и утверждение Заказчику после получения Подрядчиком Проектной
документации, являющийся неотъемлемой частью настоящего Договора (приложение
рых не предусмотрена настоящим Договором.
№ 2).
Работы и/или услуги, стоимость кото-
160 161
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]