Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Правовое регулирование строительной деятельности. Учебное пособие
.pdf
Научная литература
1. Алексеев С. С. Гражданское право / C. С. Алексеев. – М.: НОРМА,
2010. – 432 с.
2. Белов В. А. Гражданское право. Актуальные проблемы теории
и практики / В. А. Белов. – М.: Юрайт, 2010. – 993 с.
3. Залесский В. В. Гражданское право: учебник для вузов / В. В. За-
лесский, М. М. Рассолов. – М.: ЮНИТАНА, 2012. – 703 с.
4. Борисов А. Б. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской
Федерации части первой, части второй, части третьей, части четвертой (постатейный) с постатейными материалами / А. Б. Борисов. – М.:
Книжный мир, 2009. – 1248 с.
5. Камышанский В. П. Гражданское право: учебник в 3 частях. –
2-е изд., перераб. и доп. / В. П. Камышанский, Н. М. Коршунов,
В. И. Иванов. – М.: ЭКСМО, 2010. – 704 с.
6. Молчанов А. А. Гражданское право / А. А. Молчанов. – М.: ЭКСМО,
2010. – 576 с.
7. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации
(учебно-практический). Части первая, вторая, третья, четвертая (поста-
тейный) / С. С. Алексеев, А. С. Васильев, В. В. Голофаев и др.; под ред.
С. А. Степанова. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Проспект; Екатеринбург: Институт частного права, 2009. – 1504 с.
8. Коршунов Н. М. Актуальные проблемы гражданского права /
Н. М. Коршунов, Ю. Н. Андреев, Н. Д. Эриашвили. – М.: Юнити-Дана:
Закон и право, 2011. – 431 с.
9. Постатейный комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации / под ред. П. В. Крашенинникова. – М.: Статут,
2013. – 270 с.
10. Предпринимательское право: учебник для студентов, обучающихся
по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция» / под ред. Н. Д. Эриашвили, Ф. Г. Мышко. – М.: Юнити-Дана; Закон и право, 2014. – 415 с.
11. Предпринимательское право: учебник для студентов вузов, обучающихся по специальности «Юриспруденция» / под ред.
А. В. Баркова, Н. Д. Эриашвили, Ю. С. Харитоновой. – М.: Юнити-Дана,
2014 г. – 535 с.
12. Российское гражданское право. В 2 т. Обязательственное право /
отв. ред. Е. А. Суханова. – М.: Статут, 2011. – 1208 с.
13. Скворцова Т. А. Предпринимательское право: учеб. пособие /
Т. А. Скворцова, М. Б. Смоленский. – М.: Юстицинформ, 2014. – 404 с.
Интернет-ресурсы:
1. Права поклажедателя по договору ответственного хранения.
http://www.skladoiskatel.ru/prava-poklazhedatelya.html (дата обра-
щения 12 апреля 2015 года).
2. Права и обязанности страхователя и страховщика.
http://inforecept.ru/stati/avtolyubiteljam/prava-i-objazanosti-
strahovatelja-i-strahovschika.html (дата обращения 12 апреля 2015 года).
ПРИЛОЖЕНИЕ
Договор
на выполнение проектно-изыскательских работ по землеустрой-
ству, земельному кадастру и мониторингу земель
23
г. ________ «___» ___________ 20__ г.
_______________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ___________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство
№ __________ от «___» __________ года, именуем__ в дальнейшем
«Заказчик», в лице __________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и _________________________________________,
(наименование организации)
расположенной по адресу: ______________________________________
зарегистрирован_____________________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ____________ года за № _________, Свидетельство № __________
от «___» ____________ года, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик»,
в лице _____________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ____________________, с другой стороны
(устава, положения, доверенности)
(в дальнейшем участники договора именуются также «Стороны»
и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик
принимает на себя выполне-
ние следующих работ:
________________________________________
1.2. Научные, технические, экономические и другие требования
к выполняемой работе содержатся в техническом задании на выполнение работ и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
23
См.: Приказ Роскомзема от 16 апреля 1996 года № 28.
143
1.3. Наименование и сроки выполнения отдельных этапов работ
определяются календарным планом, составляющим неотъемлемую
часть настоящего Договора.
1.4. Источник финансирования работ: ________________________.
2. Обязанности сторон
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнять работы в соответствии с техническим заданием
и иными исходными данными.
2.1.2. Согласовать с Заказчиком результаты выполнения работ (этапов).
2.1.3. Передать Заказчику все исполненное по Договору.
2.1.3. Не
согласия Заказчика.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Уплатить Подрядчику установленную цену в порядке
и на условиях, предусмотренных Договором.
2.3.2. Оказывать содействие Подрядчику в выполнении работ
в объеме и на условиях, предусмотренных в Договоре.
2.3.4. Согласовывать с Подрядчиком результаты выполненных ра-
бот (этапов).
2.3.5. Использовать выполненные работы на
ные Договором.
2.3.6. Не передавать исполненное по Договору третьим лицам
и не разглашать содержащиеся в нем данные без согласия Подрядчика.
передавать исполнение по Договору третьим лицам без
цели, предусмотрен-
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Цена настоящего договора составляет _________ (___________)
руб. Цена на добавленную стоимость (НДС) составляет ______ % стоимости работ или ________ (_____________________) руб.
Общая стоимость работ по Договору составляет ___________
(_____________) руб.
3.2. Заказчик обязуется перечислить Подрядчику в порядке предва-
рительной оплаты аванс в размере ______ % от общей стоимости работ
по Договору, что составляет ___________ (_____________________)
руб., включая НДС.
3.3. Заказчик в течение _____ банковских дней по подписании настоящего Договора перечисляет Подрядчику в порядке предварительной оплаты сумму, определенную в п. 3.2 настоящего Договора.
3.4. Заказчик обязуется оплатить
там сдачи-приемки работы в течение ___ банковских дней по их подписании.
принятые от Подрядчика по ак-
144 145
3.5. Цена может быть рассчитана на основе действующих расце-
нок и тарифов, а также на договорной основе.
4. Порядок сдачи и приемки работ
4.1. Приемка и оценка выполненных работ определяются в соот-
ветствии с требованиями технического
4.2. Перечень документации, подлежащей оформлению и сдаче
Подрядчиком Заказчику на отдельных этапах выполнения и по окончании Договора, определяется техническим заданием.
4.3. При завершении работ Подрядчик предоставляет Заказчику
акт сдачи-приемки работ с приложением к нему комплекта документации, предусмотренной техническим заданием.
4.4. Заказчик обязуется принять работу в течение ________ дней со
дня получения акта сдачи-приемки работ и отчетных документов, указанных в п. 4.2 настоящего Договора, и направить Подрядчику подписанный акт сдачи-приемки или мотивированный отказ в приемке работ.
4.5. В случае мотивированного отказа Заказчика от приемки работ
Сторонами составляется двусторонний акт с указанием перечня необходимых доработок и сроков их выполнения.
4.6. Если в процессе выполнения работы выявится нецелесообразность ее дальнейшего проведения, Стороны обязаны в ___-дневный
срок известить друг друга о ее приостановлении и в ____ -дневный срок
рассмотреть вопрос о целесообразности или направлениях продолжения работ. В случае прекращения работ для Сторон наступают последствия и ответственность, предусмотренные ст. 716 и 717 ГК РФ.
4.7. Датой для наступления взаимных расчетов считается момент
письменного извещения одной из Сторон о прекращении работ, предусмотренных настоящим Договором.
задания.
5. Ответственность сторон
5.1. В случае несвоевременного перечисления Заказчиком предварительной оплаты срок окончания работ продлевается на время задержки указанного перечисления.
5.2. В случае неисполнения Заказчиком обязательств по предварительной оплате работ Подрядчик вправе приостановить исполнение своих обязательств, при этом Заказчик возмещает убытки в размере
фактически понесенных им затрат.
5.3. В случае неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных п. 4.4 настоящего Договора, он уплачивает Подрядчику за дни
просрочки неустойку, определяемую в процентах от уплаченной сум-
мы. Размер процентов определяется учетной ставкой процента Центрального банка РФ на день исполнения денежного обязательства.
5.4. В таком же порядке Подрядчик возмещает Заказчику неустойку за несвоевременное выполнение предусмотренных настоящим
Договором работ.
5.5. При обнаружении недостатков в выполненных работах (этапах) Подрядчик обязан безвозмездно их устранить.
5.6. За невыполнение работ в
рядчик уплачивает Заказчику неустойку, определенную в процентах от
стоимости работ (с учетом НДС). Размер процентов определяется учетной ставкой процента Центрального банка РФ на день сдачи работ.
5.7. Финансирование последующих этапов работ не производится,
если Подрядчик не отчитался за исполнение предыдущего этапа.
5.8. В случае наступления обстоятельств, за которые ни одна из
Сторон не отвечает (форс-мажор), Стороны руководствуются в своих
действиях законодательством Российской Федерации.
5.9. Все возможные претензии по настоящему Договору должны
быть рассмотрены Сторонами в течение _____ дней с момента получения претензии.
5.10. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров.
При недостижении взаимоприемлемого решения указанные споры подлежат разрешению в Арбитражном суде _____________________________.
(местонахождение суда)
6. Дополнительные условия
установленный Договором срок Под-
6.1. При существенном возрастании стоимости работ, оказывае-
мых Подрядчику третьими лицами (субподрядчиками), которые нельзя предусмотреть при заключении Договора, Подрядчик может при согласии Заказчика оплатить увеличение установленной цены Договора.
6.2. Подрядчик обязан заблаговременно уведомить Заказчика
о возможном увеличении стоимости работ и приостановить их выполнение до получения согласия Заказчика на их продолжение.
6.3. В необходимых случаях Стороны в развитие и уточнение
Договора заключают дополнительные соглашения.
6.4. Дополнительные соглашения оформляются в письменном
виде за подписью уполномоченных лиц и являются неотъемлемой частью Договора.
6.5. Подрядчик имеет право по своему усмотрению привлекать
третьих лиц к исполнению работ, предусмотренных настоящим Договором.
146 147
6.6. Заказчик имеет право использовать переданные ему Подрядчиком результаты работы, в том числе способные к правовой охране,
а Подрядчик вправе использовать полученные им результаты работ для
собственных нужд.
6.7. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим
Договором, регулируются действующим гражданским законодательством.
6.8. В случае изменения юридического адреса, расчетного счета
или обслуживающего банка Стороны обязаны в ____ -дневный срок
уведомить об этом друг друга.
6.9. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу; по одному экземпляру для Заказчика
и Подрядчика.
6.10. ___________________________________________________.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон
Подрядчик:
Почтовый адрес и индекс: __________________________
Телефон ________, телетайп _____________, факс _______________
Расчетный счет № _________ в банке _________________________
Корреспондентский счет: ____________________, БИК __________
ИНН
Заказчик:
Почтовый адрес и индекс: ____________________________
Телефон __________, телетайп ____________, факс ______________
Расчетный счет № _________ в банке _______________________
Корреспондентский счет: _______________, БИК _________
ИНН
Приложение:
Техническое задание;
Календарный план выполнения работ;
Протокол соглашения о договорной цене (смете)
Подписи сторон:
Подрядчик _____________________________________ (М.П.)
Заказчик _______________________________________ (М.П.)
Договор
на выполнение субподрядных работ
24
г. ________ «___» ___________ 20__ г.
_______________________________________________________,
(наименование организации)
расположен__ по адресу: ______________________, зарегистрирован__
_______________________________________
(наименование регистрирующего органа)
«___» ______________ года за № ___________, Свидетельство
№ __________ от «___» __________ года, именуем__ в дальнейшем «генеральный подрядчик», в лице __________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________________________,
(устава, положения, доверенности)
с одной стороны, и ___________________________________________,
(наименование организации)
расположенной по адресу: _____________________________________,
зарегистрирован__ _____________________________________
(аименование
регистрирующего органа)
«___» ____________ года за № _________, Свидетельство № __________
от «___» ____________ года, именуем__ в дальнейшем «Субподрядчик», в лице _________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________, с другой
(устава, положения, доверенности)
стороны (в дальнейшем участники договора именуются также «Стороны» и «Сторона»), заключили настоящий договор («Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Предметом
настоящего договора является выполнение Субподрядчиком комплекса работ по _____________________________
согласно проекту, утвержденному _______________________________
(кем утвержден проект, дата утверждения)
в объемах, сроках и по стоимости, согласованных Сторонами в настоящем Договоре.
24
См.: Приложение 2 к Распоряжению первого заместителя премьера прави-
тельства Москвы от 26 августа 1993 года № 1603-РЗП.
148 149
По поручению генерального подрядчика Субподрядчик принимает на себя выполнение всех работ, предусмотренных Приложением № 1,
являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые
для выполнения предмета настоящего Договора.
1.2. Субподрядчик для выполнения работ в соответствии с Приложением № 1 обеспечивает поставку материалов, перечисленных
ложении № 2, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора.
2. Стоимость договора
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется договорной ценой в соответствии с проектно-сметной документацией,
выданной Генеральным подрядчиком, и составляет на момент подписания Договора ______________ (______________________) руб.
с учетом НДС _____ % и подлежит уточнению в процессе выполнения
работ в связи с инфляционными процессами, не зависящими от деятельности Субподрядчика. Порядок компенсации Субподрядчику уд орожаний определяется по соглашению Сторон.
2.2. В случае, если объемы работ превысят проектное количество,
указанное в Приложении № 1, этот дополнительный объем работ должен быть отражен в дополнительном соглашении, которое станет приложением к настоящему Договору, с указанием стоимости дополнительных работ.
2.3. Если по причинам, не зависящим от Субподрядчика, произойдет изменение сроков выполнения работ, что повлечет за собой увеличение их стоимости, то такое изменение также должно быть отражено
в дополнительном соглашении Сторон к настоящему Договору.
в При-
3. Платежи и расчеты
3.1. Расчеты за выполненные Субподрядчиком работы производятся на основании договорных цен на комплекс работ, подлежащих выполнению субподрядной организацией, согласованных Генеральным
подрядчиком с учетом индексации стоимости в связи с инфляционными процессами.
3.2. Оплата выполненных работ производится на основании справок по форме 3 с расшифровкой физических объемов по форме 2 и бухгалтерских справок Субподрядчика в течение ___ дней после их представления Генеральному подрядчику.
3.3. Окончательный расчет производится в течение ____ дней с момента окончания комплекса работ, предусмотренного настоящим Договором.
4. Сроки выполнения работ
4.1. Работы, предусмотренные настоящим Договором, должны
быть начаты не позднее чем « » ______ ____ года и закончены не позднее « » _______ ___ года.
5. Обязательства Субподрядчика
Для выполнения условий настоящего Договора Субподрядчик
обязуется:
5.1. Выполнить предусмотренные настоящим Договором работы в объеме, указанном в Приложении № 1, и в сроки, указанные
в п. 4.1, в соответствии
указанные работы в порядке, установленном строительными нормами
и правилами.
Обеспечить совместно с Генеральным подрядчиком ввод в дей-
ствие производственных мощностей и объектов.
5.2. Устранять все дефекты в работах.
5.3. Доставлять все необходимые для выполнения работ материа-
лы и комплектующие, осуществлять их приемку, разгрузку, складирование и передачу для производства работ.
5.4. Взять на себя риск случайной утраты или повреждения строительных материалов и комплектующих.
5.5. Обеспечить выполнение необходимых противопожарных
мероприятий и мер по технике безопасности.
5.6. Обеспечить высокое качество работ и применяемых материалов (в случае их поставки Субподрядчиком) с гарантией на ______ с момента подписания приемосдаточного акта о выполнении работ.
5.7. Получить все разрешения и лицензии, необходимые для производства работ, являющихся предметом настоящего Договора.
с утвержденной проектной документацией и сдать
6. Обязанности Генерального подрядчика
Генеральный подрядчик обязуется:
6.1. Передать Субподрядчику в установленном порядке проектную
(проектно-сметную) документацию.
6.2. Передавать Субподрядчику строительные материалы, кон-
струкции и изделия, а также другие материалы и оборудование, необходимые для производства работ, если иное не предусмотрено условиями
настоящего Договора.
6.3. Обеспечить оплату всех произведенных работ в сроки и на
условиях, предусмотренных настоящим Договором.
150 151
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]