Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Экономика строительства. Учебное пособие-2
.pdf
43. Об утверждении Инструкции о порядке определения стоимости объекта строительства в бухгалтерском учете: постановление М-ва архитектуры
и строительства Респ. Беларусь, 14 мая 2007 г., № 10 // Консультант Плюс:
Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр»,
Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
44. Об утверждении альбома унифицированных форм первичной
учетной документации в строительстве и Инструкции о порядке применения и заполнения унифицированных форм первичной учетной
документации в строительстве: постановление М-ва архитектуры
и строительства Респ. Беларусь, 11 апр. 2005 г., № 13 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] /
ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. –
Минск, 2009.
45. О внесении дополнений и изменений в постановление Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 11
апреля 2005 г. № 13: постановление М-ва архитектуры и строительства Респ. Беларусь, 20 окт. 2006 г., № 26 // Консультант Плюс: Версия
Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр»,
Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
46. Об утверждении Положения о ведомственном контроле Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь: постановление М-ва архитектуры и строительства Респ. Беларусь, 8 фев.
2002 г., № 5 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000
[Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
47. Об утверждении Методических рекомендаций по организации
разработки прогнозов развития организаций Министерства архитектуры и строительства: приказ М-ва архитектуры и строительства
Респ. Беларусь, 10 окт. 2005 г., № 260 // Консультант Плюс: Версия
Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр»,
Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
48. Об утверждении Правил по разработке бизнес-планов инвестиционных проектов: постановление М-ва экономики Респ. Беларусь, 31 авг. 2005 г., № 158 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр
правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
49. Об утверждении Временного классификатора основных средств
и нормативных сроков их службы: постановление М-ва экономики
Респ. Беларусь, 21 ноября 2001 г., № 186 // Консультант Плюс: Версия
Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр»,
Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
50. О бухгалтерском учете основных средств и нематериальных активов: постановление М-ва финансов Респ. Беларусь, 12 дек. 2001 г.,
№ 118 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Элект-
311
ронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ.
Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
51. Об утверждении Инструкции о порядке применения Единой
тарифной сетки работников Республики Беларусь: постановление
М-ва труда и социальной защиты Респ. Беларусь, 20 сент. 2002 г., №
123 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ.
Беларусь. – Минск, 2009.
52. Об утверждении Методики проведения аттестации рабочих
мест по условиям труда: постановление М-ва труда и социальной
защиты Респ. Беларусь, 4 сент. 1995 г., № 74 // Консультант Плюс:
Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск,
2009.
53. Об утверждении Правил обеспечения работников средствами
индивидуальной защиты: постановление М-ва труда и социальной
защиты Респ. Беларусь, 28 мая 1999 г., № 67 // Консультант Плюс:
Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск,
2009.
54. Об утверждении Правил обеспечения работников смывающими и обезвреживающими средствами: постановление М-ва труда и
социальной защиты Респ. Беларусь, 27 апр. 2000 г., № 70 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] /
ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. –
Минск, 2009.
55. О минимальных потребительских бюджетах для различных
социально-демографических групп населения: постановление М-ва
труда и социальной защиты Респ. Беларусь, 19 янв. 2008 г., № 13 //
Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный
ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
56. Об утверждении Положения о порядке начисления амортизации основных средств и нематериальных активов: постановление Мва экономики Респ. Беларусь, М-ва финансов Респ. Беларусь, М-ва
статистики и анализа Респ. Беларусь, М-ва архитектуры и строительства Респ. Беларусь, 23 ноября 2001 г., № 187/110/96/18 // Консультант Плюс: Версия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] /
ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. –
Минск, 2009.
57. О размерах доплат за работу в ночное время, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг): постановление М-ва экономики Респ.
Беларусь, М-ва труда и социальной защиты Респ. Беларусь, М-ва финансов Респ. Беларусь, 24 мая 2000 г., № 105/77/54 // Консультант Плюс: Вер-
312
сия Проф. Технология 3000 [Электронный ресурс] / ООО «ЮрСпектр»,
Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2009.
58. ИСО 9000.
59. Статистический ежегодник Республики Беларусь 2008 г. / М-во
статистики и анализа Респ. Беларусь. – 2008.
60. Экономика строительства: учебник / под общ. ред. И.С. Степанова. – 3-е изд., доп. и перераб. – М.: ЮРАЙТ, 2007.
61. Экономика предприятия: учеб.-метод. пособие / Э.В. Крум. –
2-изд., испр. и доп. – Минск: РИВШ, 2007.
62. Экономика предприятия: учеб.-метод. комплекс / А.С. Головачев [и др.]; под ред. В.И. Кудашева. – Минск: Изд-во МИУ, 2007.
63. Адаменкова С.И., Евменчик О.С. Налоги и их применение в
финансово-экономических расчетах (теория, практика, комментарии): учеб.-метод. пособие. – 2-е изд., доп. и перераб. – Минск.: ЕГУ,
2004.
64. Бабук И.М. Инвестиции: финансирование и оценка экономи-
ческой эффективности. – Минск: «ВУЗ-ЮНИТИ», 1996.
65. Головачев А.С. Экономика предприятия в 2 кн. Кн. 1. – Мн.: Изд-
во МИУ, 2006.
66. Головачев А.С. Экономика предприятия в 2 кн. Кн. 2. – Мн.:
Изд-во МИУ, 2006.
67. Гусаков Б.И. Экономическая оценка инвестиций собственни-
ка. – Минск: НПЖ «Финансы, учет аудит», 1998.
313
СОДЕРЖАНИЕ
Введение .........................................................................................3
Тема 1. СТРОИТЕЛЬСТВО – ВЕДУЩАЯ ОТРАСЛЬ
НАЦИОНАЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ ..................................................4
1.1. Национальный строительный комплекс
Республики Беларусь ......................................................................4
1.2. Строительная продукция, ее технико-экономические
особенности ...................................................................................8
Тема 2. ИННОВАЦИИ, ИХ РОЛЬ В РАЗВИТИИ ЭКОНОМИКИ 12
2.1. Инновации. Их роль в экономике .........................................12
2.2 Инновационный процесс ....................................................... 13
2.3. Инновационная деятельность ............................................... 16
2.4. Классификация инноваций ...................................................19
Тема 3. ИНВЕСТИЦИИ И ИНВЕСТИЦИОННАЯ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ .............................................................................. 21
3.1. Понятие инвестиций. Субъекты и объекты инвестиционной
деятельности ................................................................................. 21
3.2. Типы инвестиций. Источники финансирования
инвестиционной деятельности..................................................... 23
3.3. Классификация инвестиций в зависимости
от уровня риска ............................................................................. 27
3.4. Фазы предпринимательской деятельности ........................... 29
3.5. Понятие потока и запаса ........................................................ 32
3.6. Экономия, эффект, эффективность ......................................34
3.7. Подходы к определению экономической эффективности ... 37
3.8. Дисконтирование и капитализация ...................................... 38
3.9. Оценка эффективности инвестиций ..................................... 42
3.10. Стратегия принятия решения .............................................. 53
Тема 4 . ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРАВОВЫЕ ФОРМЫ
ХОЗЯЙСТВОВАНИЯ ........................................................................ 57
4.1. Организационно-правовые формы деятельности субъектов
хозяйствования в Республике Беларусь .......................................57
4.2. Уставный фонд организаций: формирование и пополнение ....69
Тема 5. СИСТЕМА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УЧАСТНИКОВ
СТРОИТЕЛЬСТВА ............................................................................ 71
5.1. Участники строительного процесса ...................................... 71
5.2. Организационные формы капитального строительства ....... 73
5.3. Порядок организации и проведения подрядных торгов
на строительство объектов в Республике Беларусь .....................74
314
5.3.1. Основные понятия и участники подрядных торгов ........... 74
5.3.2. Порядок проведения открытых торгов ............................... 77
5.3.3. Особенности проведения закрытых подрядных торгов ..... 79
5.3.4. Упрощенный порядок проведения подрядных торгов ......80
5.4. Договор строительного подряда ............................................81
5.4.1. Основные понятия и состав договора подряда .................. 81
5.4.2. Обязанности сторон при исполнении договоров подряда 82
5.4.3. Порядок расчетов между заказчиком и подрядчиком ....... 85
5.4.4. Порядок изменения и расторжения договора подряда ...... 87
5.4.5. Ответственность сторон при исполнении
договора подряда ........................................................................... 88
Тема 6. ОСНОВНОЙ КАПИТАЛ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ .................. 91
6.1. Основной капитал в строительстве. Классификация
основных средств .......................................................................... 91
6.2. Учет и оценка основных средств ........................................... 97
6.3. Физический и моральный износ ......................................... 103
6.4. Амортизация основных средств ........................................... 108
6.5. Способы начисления амортизации ..................................... 114
6.6. Аренда, арендные платежи................................................... 117
6.7. Лизинг, классификация видов лизинга ............................... 126
6.8. Лизинговые платежи ............................................................ 135
6.9. Показатели эффективности использования основных
средств ......................................................................................... 137
Тема 7. ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ............ 141
7.1. Состав оборотных средств.................................................... 141
7.2. Источники формирования оборотных средств ................... 145
7.3. Эффективность использования оборотных средств ........... 146
7.4. Логистика в строительстве ................................................... 150
Тема 8. НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ ....................................... 155
8.1. Нематериальные активы. Амортизация нематериальных
активов. Оценка стоимости ........................................................ 155
Тема 9. ПРОИЗВОДИТЕЛЬНОСТЬ ТРУДА
И ЗАРАБОТНАЯ ПЛАТА ................................................................. 159
9.1. Трудовые ресурсы и производительность труда .................. 159
9.2. Тарифная система оплаты труда .......................................... 164
9.3. Заработная плата работников .............................................. 169
9.4. Формы и системы оплаты труда .......................................... 174
9.5. Материальное стимулирование ........................................... 180
9.6. Фонд заработной платы ....................................................... 181
315
Тема 10. СЕБЕСТОИМОСТЬ РАБОТ ............................................. 185
10.1 Понятие себестоимости. Классификация и структура ......185
10.2. Материальные затраты в составе себестоимости ..............188
10.3. Расходы на оплату труда в составе себестоимости ............ 190
10.4. Прочие затраты в составе себестоимости .......................... 191
10.5. Нормирование затрат, учитываемых при ценообразовании
и налогообложении ..................................................................... 192
10.5.1. Нормирование фонда заработной платы ........................ 192
10.5.2. Нормирование прочих видов затрат ............................... 194
10.6. Основные направления снижения себестоимости
строительных работ ..................................................................... 198
Тема 11. ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ ................................. 200
11.1. Понятие и виды прибыли ................................................... 200
11.2. Налогооблагаемая и чистая прибыль ................................. 203
11.3. Фонды специального назначения. Резервные фонды ...... 206
11.4. Резервы роста прибыли ...................................................... 211
11.5. Рентабельность в строительном производстве .................. 212
Тема 12. НАЛОГИ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ............................... 215
12.1. Сущность налогов. Функции налогов ............................... 215
12.2. Принципы налогообложения ............................................ 220
12.3. Классификация налогов ..................................................... 222
12.4. Субъекты и объекты налогообложения ............................. 228
12.5. Налоговые ставки. Налоговые льготы ............................... 230
12.6. Налоговая нагрузка............................................................. 233
12.7. Налоговый учет ................................................................... 238
12.8. Налоговый контроль .......................................................... 240
12.9. Налоги, сборы и отчисления, уплачиваемые из выручки
от реализации продукции, работ, услуг ..................................... 243
12.10. Платежи, включаемые в себестоимость продукции ........ 247
12.11. Налоги и сборы уплачиваемые из прибыли..................... 250
12.12. Налоги и отчисления, источниками выплаты которых
является доход физического лица .............................................. 253
12.13 Прочие налоги и сборы.
Особые режимы налогообложения ............................................ 256
Тема 13. УЧЕТ И ОТЧЕТНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ............... 261
13.1. Бухгалтерская (финансовая) отчетность, ее состав
и значение ................................................................................... 261
13.2. Бухгалтерский баланс, его содержание и структура .......... 266
13.3. Аудиторская деятельность .................................................. 273
316
Тема 14 . АНАЛИЗ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ......... 277
14.1. Понятие и цели анализа производственно-хозяйственной
деятельности строительных организаций .................................. 277
14.2. Сущность и значение анализа финансово-экономического
состояния предприятия .............................................................. 278
14.3. Сущность финансового анализа его цели и задачи ........... 279
14.4. Содержание финансового анализа .................................... 283
14.5. Методы и приемы проведения финансового анализа ...... 286
Тема 15. ФИНАНСИРОВАНИЕ И КРЕДИТОВАНИЕ
В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ....................................................................... 290
15.1. Сущность финансового менеджмента и принципы
его организации .......................................................................... 290
15.2. Сущность и принципы кредитования. Формы кредита.... 292
15.3. Понятие кредитоспособности заемщика .......................... 296
15.4. Формы обеспечения кредита. Потребность в заемных
средствах ...................................................................................... 300
15.5. Плата за пользование кредитом ......................................... 302
15.6. Заключение о выдаче кредита ............................................ 303
15.7. Порядок рассмотрения и выдачи кредита ......................... 304
Список источников ............................................................. 306
317
По вопросам
обращаться по тел.: (+375 17) 219-73-88, 219-73-90, 298-59-85, 298-59-87
По вопросам реализации книг в России обращаться в ООО “Матица-М”.
оптового приобретения книг в Республике Беларусь
Тел. в Москве (+107 495) 778-92-27
Книжный интернет-магазин http://www.litera.by
Учебное издание
Голубова Ольга Сергеевна
Корбан Людмила Константиновна
Щуровская Татьяна Витальевна
Валицкий Сергей Васильевич
ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА
Учебное пособие
Ответственный за выпуск С. В. Процко
Компьютерная верстка О. А. Самсонова
Подписано в печать с готовых диапозитивов 21.10.2009.
Формат 60×84
Печать офсетная. Усл . печ. л. 18,6. Уч.-изд. л. 15,5. Тираж 2000 экз. Заказ
Научно-техническое общество с ограниченной ответственностью
220116, г. Минск, а/я 139 (тел.: 219-74-01; e-mail: rtsminsk@mail.ru;
1
/16. Бумага для офсетной печати. Гарнитура Ньютон.
«ТетраСистемс».
ЛИ № 02330/0494056 от 03.02.2009.
http://www.ts.by).
Республиканское унитарное предприятие
«Издательство “Белорусский Дом печати”».
ЛП № 02330/0494179 от 03.04.2009.
Пр-т Независимости, 79, 220013, г. Минск.
318
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]