Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Построение сбалансированной системы показателей для оценки эффективности деятельности строительного предприятия. Монография
.pdf
Таблица 1.5
Направления инвестиций в основной капитал в Российской Федерации,
% к итогу
Показатели 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Инвестиции в основной
капитал - всего
в том числе
строительство 54,5 61,1 58,1 58,2 57,7 59,1 58,5
модернизация и реконструкция
приобретение новых основных средств
100 100 100 100 100 100 100
21,7 18,8 19,3 19,5 18,8 17,5 17,3
23,8 20,1 22,6 22,2 23,5 23,4 24,2
Одним из важнейших показателей строительства является объем вы-
полняемых работ.
Объем выполненных работ по виду экономической деятельности
"Строительство" – это строительные работы, выполненные организациями
собственными силами на основании договоров и (или) контрактов, заключаемых с заказчиками. В стоимость этих работ включаются работы по
строительству новых объектов, капитальному и текущему ремонту,
реконструкции, модернизации (жилых и нежилых зданий, инженерных сооружений) действующих объектов.
Ниже (таблица 1.6) представлена динамика объема выполненных ра-
бот в Российской Федерации и Тюменской области.
Таблица 1.6
Динамика объема работ, выполненных по виду экономической деятельности
«строительство», млн. рублей
Показатели 2011 2012 2013 2014 2015
Объем выполненных
работ в Российской
Федерации
в процентах к предыдущему году
(в сопоставимых ценах)
Объем выполненных
работ в Тюменской
области
в процентах к предыдущему году
(в сопоставимых ценах)
5 140 310 5 714 109 6 019 465 6 125 191 6 148 371
105,1 102,5 100,1 97,7 95,2
455 933 514 270 506 942 515 242 480 752
98,7 107,5 91,5 95,3 86,7
Если объем выполненных работ в Российской Федерации возрос в
2015 г. по сравнению с 2011 г. в 1,2 раза, то в Тюменской области – в 1,05
11
раза, что подтверждается и темпами изменения данного показателя к
предыдущему году. Таким образом, процент роста объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «строительство» в России, к
предыдущему году (в сопоставимых ценах) на протяжении 2011-2015 гг.
неуклонно снижается, а в Тюменской области такая тенденция – не прослеживается.
В 2016 г. ограничивали деятельность строительных
организаций сле-
дующие основные факторы:
высокий уровень налогов;
высокая стоимость материалов, конструкций, изделий;
неплатежеспособность заказчиков;
недостаток заказов на работы;
недостаток финансирования;
конкуренция со стороны других строительных фирм;
высокий процент коммерческого кредита;
недостаток квалифицированных рабочих;
погодные условия;
недостаток материалов;
нехватка
и изношенность строительных машин и механизмов.
В таблице 1.7 представлены данные, характеризующие удельный вес
работ, выполненных организациями частной формы собственности, в общем объеме выполненных работ.
Таблица 1.7
Доля объема выполненных работ организациями частной формы,
% к общему объему выполненных работ
Показатели 2011 2012 2013 2014 2015
Российская Федерация - - 88,1 89,8 90,1
Тюменская область 93,0 92,7 90,2 87,1 85,4
В Российской Федерации и Тюменской области 85-90% работ выполняется организациями частной формы собственности. Причем, если в
России доля объема выполненных работ частными организациями растет,
то в Тюменской области – снижается.
Динамика числа действующих строительных организаций в Российской Федерации представлена в таблице 1.8.
Из таблицы видно, что, начиная с 2000 года, очень высока
доля строительных организаций с численностью работников до 100 человек в общем
числе строительных организаций. Причем данный показатель возрос за период 1990-2015 гг. с 68,3% до 84,8%. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что в современных условиях трудно бывает найти подрядчика для реализации даже среднего по объему капвложений проекта, не говоря
уже о крупных инвестиционных контрактах.
12
Таблица 1.8
-
Число действующих строительных организаций
в Российской Федерации
Показатели 1990 2000 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Число строительных
организаций
- всего
в т.ч. с численностью ра
ботников до
100 человек
доля строительных организаций с
численностью работников до 100
чел. в общем
числе строительных организаций,
%
70862 129340 112846 196234 209185 205075 217961 226838 23535
1
48
425
68,3 95,6 96,2 97,9 98,2 98,1 98,3 98,4 84,8
123716 108630 192215 205354 201162 214195 223186 19953
2
Следует также отметить, что в общем числе строительных организаций преобладают организации частной формы собственности (таблица 1.9).
Таблица 1.9
Удельный вес строительных организаций частной формы собственности в общем числе
строительных организаций в Российской Федерации
Показатели 2000 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Число строительных организаций - всего
в т. ч. частной
формы собственности
Доля организаций частной
формы собственности в
общем числе
строительных
организаций, %
129
340
115
331
89,2 94,7 97,9 98,2 98,1 98,2 98,3 99,1
112
846
106
834
196
234
192
165
13
209
185
205
416
205
075
201
273
217
961
214
055
226
838
223
022
235
351
233
140
Из таблицы видно, что, начиная с 2010 года, удельный вес организа-
г
ций частной формы собственности в общем их числе находится на уровне
98-99%.
Не является здесь исключением и Тюменская область (таблица 1.10).
Таблица 1.10
Удельный вес строительных организаций частной формы собственности в общем числе
строительных организаций Тюменской области
Показатели 2012 2013 2014
Число строительных оранизаций - всего
в т. ч. частной формы
собственности
Доля организаций частной формы собственности в общем числе строительных организаций, %
12 322 11 834 12 908
12 099 11 615 12 734
98,2 98,1 98,65
Если в 2012-2013 гг. доля организаций частной формы собственности в
общем числе строительных организаций Тюменской области соответствует
аналогичному показателю по России, то в 2014 году данный показатель в Тюменской области выше аналогичного показателя в целом по стране.
Рассмотрим в динамике структуру основных фондов строительных
организаций (таблица 1.11).
Таблица 1.11
Основные фонды строительных организаций (на конец года)
Показатели 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Структура основных фондов по видам,
в процентах от
наличия их на
конец года:
здания 26,2 23,3 20,4 21,7 22,4 24,6 26,8
сооружения 9,9 13,7 16,3 13,8 14,0 12,4 13,8
машины и
оборудование
транспортные
средства
прочие 3,4 2,6 2,6 2,6 2,5 2,7 3,2
100 100 100 100 100 100 100
42,1 41,9 37,9 43,0 40,9 40,5 38,0
18,4 18,5 22,8 18,9 20,2 19,8 18,2
Данные, представленные в таблице 1.11, свидетельствуют о том, что
в составе основных фондов строительных организаций на протяжении всего анализируемого периода преобладают машины и оборудование при том,
14
что их удельный вес в общей стоимости основных средств уменьшился в
2015 г. (38,0%) по сравнению с 2005 г. (42,1%).
Характер обновления средств труда позволяет выявить коэффициент
интенсивности их обновления, рассчитываемый путем деления коэффициента выбытия основных фондов на коэффициент их ввода (обновления).
При коэффициенте интенсивности обновления больше единицы - характер обновления основных фондов
интенсивный.
При коэффициенте интенсивности обновления меньше единицы характер обновления основных фондов экстенсивный.
Динамика рассчитанного коэффициента интенсивности обновления
основных фондов в Российской Федерации и Тюменской области, а также
коэффициентов их ввода и выбытия представлена в таблице 1.12.
Таблица 1.12
Коэффициенты воспроизводства основных фондов
Показатели 2011 2012 2013 2014 2015
Коэффициент обновления основных
фондов в РФ
Коэффициент выбытия основных
фондов в РФ
Коэффициент интенсивности обновления основных
фондов в РФ
Коэффициент обновления основных
фондов в Тюменской области
Коэффициент выбытия основных
фондов в Тюменской области
Коэффициент интенсивности обновления основных
фондов в Тюменской области
4,6 4,8 4,6 4,3 3,9
0,8 0,7 0,7 0,8 1,0
0,17 0,15 0,15 0,19 0,26
11,4 14,6 10,1 20,0 -
2,0 1,6 1,9 1,7 -
0,175 0,11 0,19 0,085 -
Величина коэффициента обновления свидетельствует о том, что на
протяжении всего анализируемого периода обновление основного капитала как в Российской Федерации, так и в Тюменской области осуществлялось экстенсивным путем.
15
Таблица 1.13
Степень износа основных фондов по виду экономической деятельности
«строительство» на конец года, %
Показатели
Износ основных фондов в Российской Федерации
Износ основных фондов
в Тюменской области
2011 2012 2013 2014 2015
47,5 49,0 47,0 47,3 47,3
55,6 51,9 49,8 52,5 -
Если уровень износа основных фондов по виду экономической деятельности «строительство» в России в 2015 г. по сравнению с 2011 г. практически не изменился, то аналогичный показатель по Тюменской области
сократился с 55,6% (в 2011 г.) до52,5% (в 2014 г.). Следует отметить, что
почти половина основных фондов строительного назначения изношена.
В 2015 г. удельный вес машин
с истекшим сроком службы в общем
количестве машин составил (%):
Экскаваторы одноковшовые - 31,2;
Скреперы - 74,2;
Бульдозеры на тракторах - 46,7;
Краны башенные - 46,6;
Краны на пневмоколесном ходу - 42,8;
Краны на автомобильном ходу - 36,3;
Краны на гусеничном ходу - 63,6;
Автогрейдеры - 46,3;
Погрузчики одноковшовые-32,7.
Если рассматривать парк строительной техники в целом, то следует
отметить довольно значительную долю машин с истекшим сроком полезного использования.
Рассмотрим в динамике затраты на производство строительномонтажных работ (таблица 1.14).
Из таблицы видно, что на протяжении всего анализируемого периода
наибольший удельный вес в общих затратах на производство работ имеют
материальные затраты, причем данный показатель возрос в 2015 г. по
сравнению с
2011 г. Данное обстоятельство вполне объяснимо, поскольку
особенностью строительства является высокая материалоемкость его продукции. Доля других видов затрат в общей их величине менялась на протяжении рассматриваемого периода незначительно.
Таблица 1.14
Структура затрат на производство и продажу работ в Российской Федерации, % к итогу
Показатели 2011 2012 2013 2014 2015
Всего затрат 100 100 100 100 100
в том числе: материальные затраты
57,4 55,2 56,1 58,3 60,0
16
Окончание таблицы 1.14
затраты на оплату
труда
страховые взносы во
внебюджетные фонды
амортизация основных
средств
прочие затраты 15,9 18,4 17,4 13,4 14,0
19,1 18,8 18,9 20,0 18,2
5,0 4,8 4,8 5,2 4,9
2,6 2,8 2,8 3,1 2,9
Структура затрат на производство и реализацию строительной про-
дукции в Тюменской области приведена в таблице 1.15.
Таблица 1.15
Структура затрат на производство и продажу работ
в Тюменской области, % к итогу
Показатели 2011 2012 2013 2014
Все затраты 100 100 100 100
в том числе: материальные затраты
затраты на оплату труда 20,9 20,6 22,3 24,5
страховые взносы во
внебюджетные фонды
амортизация основных
средств
58,9 58,6 56,4 54,4
5,4 5,3 5,5 6,2
2,5 2,4 2,6 3,4
прочие затраты 12,3 13,1 13,2 11,5
Затраты по своей структуре мало отличаются от российской, но при
этом следует отметить снижение удельного веса в 2014 г. материальных
затрат и рост доли затрат на оплату труда.
С рассмотренным показателем затрат на производство и реализацию строительной продукции неразрывно связан другой, важнейший
показатель, определяющий финансовый результат производственно–
коммерческой деятельности строительной
организации, – прибыль
(убыток).
В таблице 1.16 показана динамика сальдированного финансового результата деятельности строительных организаций.
До 2014 года сальдированный финансовый результат деятельности
строительных организаций страны в виде прибыли рос на протяжении всего анализируемого периода (причем довольно резко в 2013 г. по сравнению
с 2012 г. – в 3,4 раза), а по итогам 2014 – 2015 гг. рассматриваемый показа
-
тель определился в виде убытка.
17
Таблица 1.16
Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) деятельности
строительных организаций (в фактически действовавших ценах; млн. рублей)
Показатели 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Финансовый
результат
строительных
организаций в
Российской
Федерации
Знак (-) означает убыток
Финансовый
результат
строительных
организаций в
Тюменской
области
38956 87017 106875 176240 601336 -75050 -54329
- - 13200,5 20504,7 12359,0 18381,8 -
Что касается сальдированного финансового результата деятельности
строительных организаций Тюменской области, то на протяжении 2011-2014
гг. он определялся в виде прибыли, причем последняя росла в 1,4 раза.
В строительном комплексе имеются убыточные строительные организации (таблица 1.17).
Таблица 1.17
Удельный вес убыточных строительных организаций в общем их числе, %
Показатели 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Доля убыточных строительных организаций в
Российской
Федерации
Доля убыточных строительных организаций в
Тюменской
области
34,0 29,2 29,0 27,7 29,4 31,9 32,8
- - 25,0 23,8 20,5 21,1 -
Из таблицы видно, что доля убыточных строительных организаций в
России снижалась до 2012 года, а затем начался рост ее и в 2015 г. практически треть (32,8%) строительных хозяйствующих субъектов в качестве
финансового результата своей деятельности имела убыток. Что касается
18
Тюменской области, то рассматриваемый показатель снизился в 2014 г. по
сравнению с 2011 г. с 25,0% до 21,1%.
Несмотря на наличие в строительном комплексе убыточных организаций в целом комплекс является рентабельным (таблица 1.18).
Таблица 1.18
Рентабельность реализованных заказчику работ, %
Показатели 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Рентабельность
строительных
работ в Российской Федерации
Рентабельность
строительных
работ в Тюменской области
3,9 4,5 4,3 5,0 8,3 3,4 3,8
- - 3,5 4,4 3,5 4,8 -
Несмотря на то, что в 2014 – 2015 гг. сальдированный финансовый
результат деятельности строительных организаций России определялся в
виде убытка, строительство оставалось рентабельной отраслью, но с невысоким уровнем прибыльности. Отметим, что минимальный уровень рентабельности, который позволяет застройщику выполнять свои обязательства
— 12–15%. При этом средний показатель рентабельности у российских
строительных компаний, раскрывающих свои финансовые показатели, составил по итогам 2014 года менее 7% [18].
Возведение жилищных объектов остается лидирующим направлением в структуре строительной деятельности (таблица 1.19).
Таблица 1.19
Удельный вес ввода в действие зданий жилого назначения в общем объеме ввода, %
Показатели 2011 2012 2013 2014 2015
Ввод жилых
зданий в Рос-
сийской Феде-
рации
Ввод жилых
зданий в Тю-
менской области
- - 92,6 93,1 93,4
89,2 84,8 89,4 91,2 91,4
Из таблицы видно, что в 2015 г. доля ввода жилых зданий в Российской Федерации составила 93,4%, чуть ниже данный показатель по Тюменской области.
Представим в динамике ввод в действие жилых домов в Российской
Федерации (таблица 1.20).
19
Таблица 1.20
Ввод в действие жилых домов в Российской Федерации,
млн. кв. м общей площади
Показатель 1990 1995 2000 2005 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016
Ввод в
действие
жилых домов
61,7 41,0 30,3 43,6 58,4 62,3 65,7 70,5 84,2 83,8 79,8
Наивысший показатель советского периода по вводу жилья в России
был достигнут в 1988 г. (72,3 млн. кв. м). Наибольший объем жилищного
строительства в современной России выполнен в 2014 г. – 84,2 млн. кв. м
площади. Таким образом, только в 2014 году Россия достигла по объему
ввода жилья уровня советского периода, то есть уровня 1988 года. 2014 год
называют
годом с феноменальными продажами.
В 2015 году темпы жилищного строительства, которое традиционно
«тянуло» за собой всю отрасль, начали снижаться. Главные сложности, с
которыми пришлось столкнуться жилищному строительству, дорогие кредиты в банках и падение потребительского спроса.
В связи с этим основным инструментом поддержки отрасли является
программа льготной ипотеки, но размер субсидий банкам со стороны государства уменьшался. Впрочем, в 2015 году не вся сумма, выделенная на
субсидирование ипотеки, была выбрана. Одна из причин — у населения
недостаточно денег на первоначальный взнос. Чтобы
внести 20% от суммы
жилья при оформлении кредита, людям со средним доходом необходимо
копить полтора года [20]. Повысить потребительский спрос на ипотеку
могло бы снижение процентной ставки, что, по мнению А. Назарова, увеличило бы потенциальное число заемщиков.
Тюменская область по итогам 2016 г. заняла четвертое место в
стране по количеству построенного жилья
на человека. Впереди Калининградская, Ленинградская и Московская области. В регионе сдано в эксплуатацию 1 638 800 квадратных метров, что составляет 1,15 кв. метра на
каждого жителя области.
В секторе жилищного строительства имеются существенные недостатки, а его регулирование неэффективно. Сложившиеся основные параметры рынка жилищного строительства не отвечают потребностям современной экономики и
российского общества в целом, не позволяют повы-
сить доступность жилья для населения.
Большая часть жилищного строительства в России представлена
квартирами в многоквартирных домах. Отличительная особенность России
– доминирование строительства многоквартирных домов высокой этажности. В то же время оптимальный уровень соразмерности, пропорций и вза-
20
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]