Добавил:
ivanov666
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз:
Предмет:
Файл:Общая собственность. Постатейный комментарий главы 16 Гражданского кодекса Российской Федерации
.pdf
Статья 257
– составе и стоимости имущества крестьянского (фермерского) хозяйства;
– составе и стоимости имущества, принадлежащего
членам крестьянского (фермерского) хозяйства на праве
собственности, а также об источниках, за счет которых
приобретено указанное имущество;
– размере доходов, которые могут быть получены крестьянским (фермерским) хозяйством по окончании соответствующего периода сельскохозяйственных работ.
Указанные документы также
прилагаются индивидуальным предпринимателем – главой крестьянского (фермерского) хозяйства к отзыву на заявление кредитора.
В случае признания арбитражным судом крестьянского
(фермерского) хозяйства банкротом и открытия конкурсного производства в конкурсную массу крестьянского
(фермерского) хозяйства включается находящееся в общей
собственности членов данного хозяйства недвижимое
имущество, в том числе насаждения, хозяйственные и про-
постройки, мелиоративные и другие сооружения, пле-
чие
менной, молочный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные
средства, инвентарь и другое приобретенное для этого хозяйства на общие средства его членов имущество, а также
право аренды принадлежащего крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельного участка и иные принадлежащие крестьянскому (
фермерскому) хозяйству и имеющие
денежную оценку имущественные права.
В случае банкротства крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежащий этому хозяйству земельный участок может отчуждаться или переходить к другому лицу,
Российской Федерации, субъекту Федерации или муниципальному образованию в той мере, в какой его оборот допускается земельным законодательством.
141
Общая собственность
Имущество, принадлежащее главе крестьянского (фермерского) хозяйства и членам этого хозяйства на праве
собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно приобретено на доходы, не являющиеся общими средствами крестьянского (фермерского) хозяйства, не включается в конкурсную массу.
Преимущественное право приобретения имущества
крестьянского (фермерского) хозяйства имеют лица,
занимающиеся производством сельскохозяйственной продукции и владеющие земельными участками, непосредственно
прилегающими к принадлежащему крестьянскому (фермерскому) хозяйству земельному участку.
С момента принятия решения о признании крестьянского (фермерского) хозяйства банкротом и об открытии
конкурсного производства государственная регистрация
главы этого хозяйства в качестве индивидуального предпринимателя утрачивает силу.
142
Статья 258
Статья 258
Статья 258. Раздел имущества крестьянского (фермерского)
хозяйства
1. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным
основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам,
предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса.
Земельный участок в таких случаях делится по правилам,
установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.
2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе
одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной
компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на
это имущество.
3. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли
членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве
совместной собственности на имущество хозяйства признаются
равными, если соглашением между ними не установлено иное.
1. В комментируемой статье рассматриваются такие основания для раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства, как:
– выход всех членов;
– иные основания, например, смерть его членов и пере-
ход имущества по наследству.
Порядок наследования имущества члена
крестьянского
(фермерского) хозяйства определяется ст. 1179, 1182 ГК
РФ. Согласно ст. 1179 Кодекса после смерти любого члена
крестьянского (фермерского) хозяйства наследство откры-
143
Общая собственность
вается, и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. 253–255 и 257–
259 настоящего Кодекса.
Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной
собственности членов хозяйства. Срок
выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения –
судом, но не может превышать один год со дня открытия
наследства. При отсутствии соглашения между членами
хозяйства и указанным наследником об ином доля
наследодателя в этом имуществе считается равной долям
других членов хозяйства. В случае принятия
наследника
в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.
Если после смерти члена крестьянского (фермерского)
хозяйства это хозяйство прекращается, в том числе в связи
с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников лиц, желающих продолжать
ведение крестьянского (фермерского) хозяйства, не имеется, имущество крестьянского (фермерского) хозяйства
подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 258
и 1182 ГК РФ.
Особенности раздела земельного участка установлены
ст. 1182 ГК РФ. Эти положения имеют значение и при разделе земельного участка в соответствии с абзацем вторым
п. 1 комментируемой статьи.
Раздел земельного участка осуществляется с учетом его
минимального размера, установленного для участков соответствующего целевого назначения.
Согласно ст. 33 Зе-
мельного кодекса РФ предельные (максимальные и мини-
144
Статья 258
мальные) размеры земельных участков, предоставляемых
гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской
Федерации. Как отмечается в ст. 4 Федерального закона от
24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного
назначения» не допускается совершение сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, если в результате таких сделок образуются новые земельные участки, размеры и местоположение
которых не соответствуют требованиям к минимальным
размерам земельных участков.
Эти требования не распространяются на случаи выдела
земельного участка в счет доли (долей) в праве общей
собственности на земельный участок для ведения личного
подсобного хозяйства или осуществления деятельности
крестьянского (фермерского) хозяйства, если их основной
деятельностью является садоводство, овощеводство, цветоводство, виноградарство, семеноводство, птицеводство,
пчеловодство, рыбоводство или другая деятельность в целях производства сельскохозяйственной продукции по
технологии, допускающей использование земельных участков, размеры которых менее, чем минимальные размеры
земельных
участков, установленные законами субъектов
Российской Федерации.
В случае, если в собственности лица по основаниям,
допускаемым законом, оказались земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель
сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой
нарушение требований, предусмотренных выше, такие зе-
145
Общая собственность
мельный участок (часть земельного участка) или доля
должны быть отчуждены собственником.
2. При выходе из фермерского хозяйства одного из его
членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Как определено в
ст. 9 Федерального закона от 11 июня 2003 г. № 74-ФЗ
«О крестьянском (фермерском) хозяйстве» гражданин в
случае выхода его из
фермерского хозяйства имеет право
на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве
общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по
взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто,
в судебном порядке и не может превышать один год с мо-
подачи членом фермерского хозяйства заявления о
мента
выходе из него.
Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную
ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим
в результате деятельности этого хозяйства до момента его
выхода из него.
В соответствии
с п. 2 комментируемой статьи земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного
из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Однако
примеров нарушения данного положения в судебной практике немало. Так, в Постановлении ФАС Волго-Вятского
округа от 24 февраля 2004 г. № А39-2266/2003-492/2 отмечено, что при
выходе членов из крестьянского (фермерского) хозяйства органами местного самоуправления были
изъяты земельные участки, а бывшими участниками – сельхозтехника, используемая для производства продукции.
146
Статья 259
Статья 259
Статья 259. Собственность хозяйственного товарищества
или кооператива, образованного на базе
имущества крестьянского (фермерского)
хозяйства
1. Членами крестьянского (фермерского) хозяйства на
базе имущества хозяйства может быть создано хозяйственное
товарищество или производственный кооператив. Такое хозяйственное товарищество или кооператив как юридическое
лицо обладает правом собственности на имущество, переданное ему в форме вкладов и других взносов членами
фермерского хозяйства, а также на имущество, полученное в результате его деятельности и приобретенное по иным основаниям,
допускаемым законом.
2. Размер вкладов участников товарищества или членов
кооператива, созданного на базе имущества крестьянского
(фермерского) хозяйства, устанавливается исходя из их долей в праве общей собственности на имущество хозяйства,
определяемых в соответствии с
пунктом 3 статьи 258 настоя-
щего Кодекса.
1. Члены крестьянского (фермерского) хозяйства наряду с правами, предусмотренными Федеральным законом от
11 июня 2003 г. № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском)
хозяйстве» и ст. 257, 258 ГК РФ, имеют возможность создать юридическое лицо в виде хозяйственного товарищества или производственного кооператива. Юридические лица, созданные на базе крестьянских
(фермерских) хозяйств, являются собственниками имущества, переданного
им при организации и приобретенного в результате последующей деятельности.
147
Общая собственность
Крестьянское (фермерское) хозяйство, образованное до
введения в действие части первой ГК РФ, является юридическим лицом до момента регистрации изменений его правового статуса по заявлению главы крестьянского (фермерского) хозяйства. Закон РСФСР от 22 ноября 1990 г.
№ 348-I «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» определял крестьянское (фермерское) хозяйство как самостоятельный хозяйствующий субъект
с правами юридического
лица, представленного отдельным гражданином, семьей
или группой лиц, осуществляющих производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции
на основе использования имущества и находящихся в
их пользовании, в том числе в аренде, в пожизненном
наследуемом владении или в собственности земельных
участков.
С введением в действие Гражданского кодекса РФ кре-
стьянским (фермерским) хозяйствам
предоставлено право
самостоятельно определять свой правовой статус, т.е. либо,
согласно ст. 23 Кодекса, зарегистрироваться в качестве
крестьянского (фермерского) хозяйства, осуществляющего
деятельность без образования юридического лица, либо,
согласно комментируемой статье, в установленном порядке преобразоваться в хозяйственное товарищество или
производственный кооператив, которые являются юридическими лицами. В соответствии с ч. 3 ст. 23 Федерального
закона «О
крестьянском (фермерском) хозяйстве» крестьянские (фермерские) хозяйства, которые созданы как юридические лица в соответствии с Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», вправе сохранить статус юридического лица на период до 1 января 2010 г. На
такие крестьянские (фермерские) хозяйства нормы вышеназванного Федерального закона, а также нормы иных
нормативных правовых актов Российской
Федерации, ре-
148
Статья 259
гулирующих деятельность крестьянских (фермерских) хозяйств, распространяются постольку, поскольку иное не
вытекает из федерального закона, иных нормативных правовых актов Российской Федерации или существа правоотношения.
2. В комментируемой статье крестьянское (фермерское)
хозяйство рассматривается как основа для создания юридического лица в виде хозяйственного товарищества или
кооператива. В то же время необходимо
отметить, что
имущество членов крестьянского (фермерского) хозяйства – это лишь имущественная основа для создания юридического лица. Термин «крестьянское (фермерское) хозяйство» по-прежнему используется лишь для обозначения
деятельности коллектива физических лиц, от имени которых в гражданском обороте выступает индивидуальный
предприниматель – глава крестьянского (фермерского)
хозяйства. Специальная организационно-правовая форма
юридического лица
при этом не создается. Это уже известные Гражданскому кодексу РФ полное товарищество (при
этом все члены хозяйства должны быть зарегистрированы в
качестве индивидуальных предпринимателей), товарищество на вере или производственный кооператив. В то же
время налоговое законодательство, правоприменительная
практика нередко под термином «крестьянское (фермерское) хозяйство» понимают объединение как индивидуальных предпринимателей
, так и юридических лиц в сфере
сельского хозяйства. В постановлении Конституционного
Суда РФ от 23 декабря 1999 г. № 18-П «По делу о проверке
конституционности отдельных положений статей 1, 2, 4 и 6
Федерального закона от 4 января 1999 года «О тарифах
страховых взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Государственный фонд занятости населения
Рос-
149
Общая собственность
сийской Федерации и в фонды обязательного медицинского страхования на 1999 год» и статьи 1 Федерального
закона от 30 марта 1999 года «О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон «О тарифах страховых
взносов в Пенсионный фонд Российской Федерации,
Фонд социального страхования Российской Федерации,
Государственный фонд занятости населения Российской
Федерации и в фонды обязательного медицинского
хования на 1998 год» в связи с жалобами граждан, общественных организаций инвалидов и запросами судов»
стра-
1
отмечалось, что п. «б» ст. 1 Федерального закона от 4 января
1999 г. № 1-ФЗ «О тарифах страховых взносов в Пенсион-
ный фонд Российской Федерации, Фонд социального
страхования Российской Федерации, Государственный
фонд занятости населения Российской Федерации и в фонды обязательного медицинского страхования на 1999 год»
в числе плательщиков страховых взносов в Пенсионный
фонд РФ называет крестьянские (фермерские) хозяйства,
где субъектами тарифообложения могут выступать не только индивидуальный предприниматель – глава крестьянского (фермерского) хозяйства, но и хозяйственное товарищество или производственный кооператив в сельском
хозяйстве. Используя для определения субъекта тарифообложения термин «крестьянское (фермерское) хозяйство»,
Федеральный закон от
4 января 1999 г. № 1-ФЗ допускает
тем самым, что плательщиками страховых взносов являются не только крестьянские (фермерские) хозяйства, осуществляющие деятельность без образования юридического
лица, но и крестьянские (фермерские) хозяйства – юридические лица, созданные до введения в действие части пер-
1
Собрание законодательства РФ. 1999. № 1. Ст. 3.
2
Собрание законодательства РФ. 2000. № 3. Ст. 353.
150
2
Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]