Жилищное право. Учебное пособие-2

в) пять лет

г) двадцать пять лет

д) без установления срока

Выбрать один правильный ответ

14. Площадь жилища, предоставляемого в коммерческий наем,

определяется

а) федеральным законом б) постановлением Правительства РФ в) указом Президента

г) постановлением главы органа местного самоуправления д) соглашением сторон

Выбрать несколько правильных ответов

15. Наниматель специализированного жилого помещения не вправе

а) осуществлять обмен занимаемого жилого помещения б) передавать его в поднаем

в) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов г) осуществлять замену занимаемого жилого помещения

д) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта

Выбрать несколько правильных ответов

191

ДИСКУССИЯ

Дискуссия проводится на 6-й неделе. Дискуссия предполагает свободу суждений по представленной теме, со ссылками законодательные источники,

судебную практику и теоретические концепции, а также обоснование своей позиции. Готовясь к данной теме, студентам необходимо определиться, в чем заключаются плюсы и минусы приватизации жилья, необходим ли этот процесс вообще для граждан нашего государства и почему, нужно ли продлять сроки приватизации и т.д.

Тема дискуссии: «Приватизация жилищного фонда: за и против».

Цель дискуссии – оценка понимания материала студентом и его способности сопоставлять теорию с практическими примерами, поэтому оценке подлежит:

-соответствие теме;

-научность;

-проблемность – наличие в теме определенных противоречий,

которые могут быть сняты после того, как студент проработал материал и

обсудил свои мысли с другими;

- привязанность к практике.

192

РУБЕЖНЫЙ КОНТРОЛЬ

1. Правовой основой развития жилищного законодательства является

а) Конституция РФ б) ЖК РФ в) ГК РФ

г) федеральная целевая программа «Жилище» на 2002 - 2010 годы д) все вышеперечисленное

Выбрать один правильный ответ

2. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается

а) федеральным законом б) законом соответствующего субъекта Российской Федерации

в) нормативным актом органов местного самоуправления г) федеральным законом и законом соответствующего субъекта

Российской Федерации д) нет правильного ответа

Выбрать один правильный ответ

193

3. Расторжение договора социального найма жилого помещения по

требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

а) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или)

коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

б) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей,

которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

г) использования жилого помещения не по назначению.

д) все вышеперечисленное

Выбрать один правильный ответ

4. Право собственности на жилые помещения возникает в результате

а) приватизации б) жилищного строительства

в) купли-продажи жилья г) в порядке наследования д) все вышеперечисленное

Выбрать один правильный ответ

5. Принудительное изъятие у собственника жилья возможно в случаях

а) бесхозяйственного обращения с жильем б) принятия решения на общем собрании собственников помещений в

многоквартирном доме в) принятия решения главы органа местного самоуправления

г) в случае использования жилого помещения не по назначению д) в случае нарушения прав и интересов соседей

194

Выбрать несколько правильных ответов

6. Доли в праве общей долевой собственности определяются

а) по соглашению сторон б) по решению суда

в) решением главы органа местного самоуправления г) постановлением Правительства РФ д) указом Президента РФ

Выбрать несколько правильных ответов

7. Органом управления многоквартирным домом является

а) общее собрание собственников помещений б) товарищество собственников жилья в) управляющая организация г) орган местного самоуправления д) нет правильного ответа

Выбрать один правильный ответ

8. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

а) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание

б) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование)

в) список участников собрания г) повестка дня данного собрания д) форма одежды

Выбрать несколько правильных ответов

195

9. Субъектами приватизации являются

а) граждане России б) граждане России и иностранные граждане

в) граждане России и лица без гражданства г) граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства

д) граждане России, иностранные граждане и лица без гражданства, а

также юридические лица

Выбрать один правильный ответ

10. Срок окончания бесплатной приватизации жилья

а) 1 января 2010 г.

б) 1 февраля 2010 г.

в) 1 марта 2010 г

г) 1 апреля 2010 г

д) 1 мая 2010 г

Выбрать один правильный ответ

11. Если собственник жилья согласен, то возможна приватизация помещений, находящихся:

а) в общежитиях б) в аварийном состоянии

в) в домах закрытых территориальных образований г) в гостиницах д) нет правильного ответа

Выбрать один правильный ответ

12. Учредительным документом товарищества собственников жилья является

а) учредительный договор

б) устав

196

в) протокол собрания

г) решение членов товарищества

д) нет правильного ответа

Выбрать один правильный ответ

13. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно

а) не превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов б) не превышать двадцать процентов голосов от общего числа голосов в) превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов г) превышать двадцать процентов голосов от общего числа голосов д) быть сто процентов голосов

Выбрать один правильный ответ

14. Решение об организации жилищного кооператива принимается

а) органом местного самоуправления б) собранием учредителей в) общим собранием жильцов

г) товариществом собственников жилья д) жилищной комиссией

Выбрать один правильный ответ

15. Органами управления товарищества собственников жилья являются

а) совет старейших б) председатель правления

в) общее собрание членов товарищества г) правление товарищества д) ревизионная комиссия

Выбрать несколько правильных ответов

197

ИТОГОВЫЙ КОНТРОЛЬ

Итоговый контроль

1. К нормам жилищного права относятся нормы:

а) административного права б) земельного права в) финансового права г) жилищного права д) все перечисленное

Выбрать один правильный ответ

2. Жилищные права могут быть ограничены

а) соглашением сторон б) федеральным законом

в) федеральным законом и законом субъектов РФ г) федеральным законом, законом субъектов РФ и органов местного

самоуправления д) нет правильного ответа

Выбрать один правильный ответ

3. С целью обеспечения условий для осуществления права на жилище, органы государственной власти и органы местного самоуправления:

а) используют свое служебное положение и в своих интересах

осуществляют принадлежащие им права

198

б) стимулируют жилищное строительство;

в) обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства

г) используют бюджетные средства для улучшения жилищных условий граждан

д) используют бюджетные средства для инвестирования в ценные бумаги

Выбрать несколько правильных ответов

4. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется

а) судом общей юрисдикции или б) третейским судом в) военным судом г) арбитражным судом

д) товарищеским судом

Выбрать несколько правильных ответов

5. Жилищный кодекс РФ разрешает использовать жилье, наряду с проживанием, для

а) изготовления бытовой химии б) офиса для размещения персонала юридического лица

в) осуществления адвокатской деятельности г) осуществления научной деятельности д) оказания юридических услуг

Выбрать несколько правильных ответов

6.Какие из нижеперечисленных договор не требуют государственной регистрации

а) договор социального найма б) договор коммерческого найма

199

в) договор аренды жилого помещения

г) договор ренты

д) договор дарения жилого помещения

Выбрать несколько правильных ответов

7. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается

а) решением главы органа местного самоуправления б) протоколом общего собрания собственников помещений в

многоквартирном доме в) актом приемочной комиссии. актом приемочной комиссии

г) решением главы органа местного самоуправления и актом приемочной комиссии

д) решением главы органа местного самоуправления, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и актом приемочной комиссии

Выбрать один правильный ответ

8. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

а) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания

б) беженцам в) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических

заболеваний г) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

д) многодетные семьи

Выбрать несколько правильных ответов

200