Правовое регулирование имущественных отношений публично-правовой блок. Учебно-методическое пособие для магистрантов
.pdfКамыгина возвратила Нелецкову лишь 124 000 руб. 25 июня
2017 г.
Как определяется задаток, какие функции он выполняет? Чем задаток отличается от залога и аванса? Правомерны ли действия Камыгиной в данной ситуации? Как следует поступить Нелецкову?
Тест
1.Лицо, которое обязано совершить определенное действие или воздержаться от него, – это:
а) должник; б) кредитор;
в) субъект обязательств; г) объект обязательств.
2.При солидарной обязанности должников кредитор вправе: а) требовать исполнения от каждого из должников в опре-
деленной доле. Доли должников предполагаются равными; б) требовать исполнения как от всех должников совместно,
так и от любого из них в отдельности, причем как полностью, так и в части;
в) требовать исполнения от основного должника. При неудовлетворении требования основным должником оно может быть предъявлено дополнительному должнику.
3.Какой из названных принципов исполнения обязательств не закреплен в действующем законодательстве:
а) принцип надлежащего исполнения; б) принцип реального исполнения;
в) принцип неизменности (стабильности) обязательств; г) принцип исполнения обязательств наиболее экономич-
ным образом.
4.Денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения:
а) суброгация; б) цессия; в) неустойка; г) залог.
51
5.Лицо, по просьбе которого гарант выдает банковскую гарантию, за что принципал уплачивает гаранту вознаграждение:
а) принципал; б) бенефициар; в) кредитор; г) гарант.
6.Основаниями возникновения залога являются:
а) договор; б) задаток; в) гарант; г) заклад
Тема 7. Защита имущественных прав в административном порядке
Вопросы для самоконтроля:
1.Раскройте понятие «право на защиту имущественных прав в административном порядке».
2.Перечислите способы защиты имущественных прав
вадминистративном порядке.
3.Каков порядок рассмотрения жалоб физических и юридических лиц о нарушении имущественных прав?
4.Какие решения могут приниматься по результатам рассмотрения жалобы?
Тема 8. Понятие и способы нотариальной защиты имущественных прав
Вопросы для самоконтроля:
1.Каковы особенности нотариальной защиты имущественных прав?
2.Какие выделяются способы нотариальной защиты имущественных прав?
3.Назовите виды нотариальных актов.
4.Как происходит вынесение по делу имущественного характера нотариального решения?
52
Тема 9. Прокурорский надзор за соблюдением имущественных прав граждан и публично-правовых образований. Меры прокурорского реагирования
Вопросы для самоконтроля:
1.Что такое прокуратура, прокурорский надзор?
2.Перечислите виды прокурорского надзора.
3.Назовите акты прокурорского реагирования.
Решение задачи:
Ознакомьтесь со ст. 1, 3, 17, 30 Закона «О прокуратуре Российской Федерации» и назовите нормативные правовые акты, на основе которых организована и осуществляет свою деятельность прокуратура.
Какое значение для деятельности прокуратуры и ее организации имеет Закон «О прокуратуре Российской Федерации»?
Какие иные федеральные законы регламентируют деятельность прокуратуры?
Выполнить задание:
Определите, деятельность каких из нижеперечисленных органов, организаций и должностных лиц является объектом прокурорского надзора:
а) министерство области; б) Президент РФ;
в) администрация исправительного учреждения; г) руководитель коммерческой организации;
д) следователь Федеральной службы безопасности РФ; е) областной суд; ж) Совет Федерации Федерального Собрания РФ;
з) районный военный комиссариат; и) мировой судья.
Тема 10. Медиация как способ защиты имущественных прав
Вопросы для самоконтроля:
1. Что такое медиация?
53
2.Назовите принципы медиации.
3.Перечислите права и обязанности медиатора.
Тема 11. Страхование имущественных прав
Вопросы для самоконтроля:
1.Какие требования предъявляются к субъектам договора страхования ответственности, договора страхования предпринимательского риска.
2.Назовите виды страхования. Чем отличается добровольное страхование от обязательного?
3.Какие существенные условия договора страхования закреплены в гражданском законодательстве?
4.В каких случаях допускается взаимное страхование?
Решение задачи:
ООО «Спецмонтаж» (хранитель) заключило договор страхования со Страховой компанией «Первое страховое общество». Предметом страхования выступили товарно-материальные ценности, переданные хранителю поклажедателем и в момент наступления страхового случая находящиеся на складе по адресу хранителя. Имущество застраховано на случай пожара, удара молнии, взрыва, стихийного бедствия, кражи со взломом, грабежа или разбоя, умышленных действий третьих лиц. В период действия договора неустановленные лица незаконно проникли в складское помещение, расположенное по адресу хранителя, и тайно похитили находившееся в нем имущество. По данному факту возбуждено уголовное дело. Страховщик отказался выплатить суммы страхового возмещения, сославшись на тот факт, что договор является незаключенным ввиду невозможности определить, какое именно имущество является застрахованным.
ООО «Спецмонтаж» обратилось в суд к Страховой компании с требованием выплаты страхового возмещения.
Подлежит ли данное требование удовлетворению? Опишите правовые нормы, являющиеся основанием для вынесения решения по данному спору.
54
Тема 12. Охрана и защита жилищных прав, а также прав дольщиков в долевом строительстве
Вопросы для самоконтроля:
1.Что такое жилищная и коммунальная услуга?
2.Назовите особенности договора найма жилого помещения.
3.Опишите содержание договора долевого участия.
4.Какие существуют особенности прекращения жилищных правоотношений?
Тест
1.Если в договоре коммерческого найма жилого помещения срок не определен, то:
а) договор считается заключенным на 1 год; б) договор считается заключенным на 5 лет;
в) договор считается заключенным на неопределенный срок;
г) договор не считается заключенным.
2.Если договор коммерческого найма жилого помещения заключен на срок не менее года, то:
а) он должен быть совершен в письменной форме; б) он подлежит государственной регистрации;
в) государственной регистрации подлежит ограничение (обременение) права собственности права собственности на жилое помещение, возникающее на основании такого договора.
3.Лицо, которое с согласия наймодателя нанимает часть или все жилое помещение у нанимателя:
а) сонаниматель; б) поднаниматель; в) перенаниматель.
4.В каком из приведенных случаев наймодатель, перед тем как обращаться в суд с требованием о расторжении договора, должен направить нанимателю предупреждение о необходимости устранить нарушения:
а) в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за 6 месяцев, а при краткосрочном найме – в случае невнесения платы более двух раз;
55
б) в случае разрушения или порчи жилого помещения нанимателем или другим гражданам, за действия которых он отвечает;
в) если наниматель жилого помещения или другие граждане, за действия которых он отвечает, используют жилое помещение не по назначению либо систематически нарушают права и интересы соседей.
Тема 13. Право собственности и его защита
Вопросы для самоконтроля:
1.В чем заключаются особенности гражданско-правовой защиты права собственности? Каковы ее способы?
2.В чем отличие и сходство негаторного и виндикационного исков?
3.Какие виды гражданско-правовых способов защиты права собственности вы знаете?
Решение задачи:
Администрация Преоскольского района г. Самары и индивидуальный предприниматель Новиков заключили договор аренды земельного участка в пределах населенного пункта под установку временного торгового павильона. По окончании срока действия договора арендодатель уведомил письмом арендатора об отказе от продления договора аренды и просил освободить земельный участок от принадлежащих предпринимателю строений, сооружений и возвратить объект найма по акту приема-передачи в течение трех месяцев с момента получения уведомления, которое было получено предпринимателем. Однако требования администрации Новиковым не были выполнены.
Определите способ защиты прав на земельный участок, который необходимо применить арендодателю. Возможно ли применение выбранного вами способа защиты, если договор аренды не истек и требовалось досрочное расторжение договора?
56
Тест
1.Триаду правомочий собственника составляют: а) владение, пользование и распоряжение; б) пользование, распоряжение и уничтожение; в) пользование, управление и защита.
2.В каком случае возникает преимущественное право покупки доли в праве долевой собственности?
а) при продаже доли одним участником долевой собственности другому участнику;
б) при продаже доли постороннему лицу; в) при продаже доли на публичных торгах.
3.В течение какого срока участник долевой собственности может реализовать преимущественное право покупки продаваемой доли?
а) 3 месяца для недвижимого имущества и 1 месяц для движимого;
б) 1 месяц для недвижимого имущества и 10 дней для движимого;
в) 15 дней для недвижимого имущества и 5 дней для движимого.
4.При продаже доли в праве долевой собственности с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право:
а) требовать возмещения убытков; б) требовать признания сделки недействительной;
в) требовать перевода на себя прав и обязанностей покупателя.
Тема 14. Имущественные права несовершеннолетних
Вопросы для самоконтроля:
1.Какими имущественными правами обладают несовершеннолетние лица?
2.В чем состоит специфика осуществления права на любое имущество, полученное ребенком в наследство, в дар?
3.Какие особенности распоряжения малолетними детьми
ввозрасте от шести до четырнадцати лет и несовершеннолетни-
57
ми в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, принадлежащим им на праве собственности имуществом?
4. Каковы особенности возмещения вреда, причиненного несовершеннолетним?
Выполнить задание:
Соотнесите правильно все пункты:
1. Несовершеннолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно… / по достижении 14 лет у несовершеннолетнего появляется право самостоятельно…:
а) распоряжаться своим заработком, стипендией и иными доходами;
б) совершать сделки по распоряжению средствами, предоставленными законным представителем или, с согласия последнего, третьим лицом для определенной цели или для свободного распоряжения;
в) совершать мелкие бытовые сделки; г) совершать сделки, направленные на безвозмездное полу-
чение выгоды, не требующие нотариального удостоверения либо государственной регистрации;
д) вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;
е) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности.
Тема 15. Государственная пошлина как вид судебных расходов по защите имущественных прав
Вопросы для самоконтроля:
1.Что такое судебные расходы?
2.Перечислите виды государственной пошлины по защите имущественных прав.
3.В каких случаях плательщики уплачивают государственную пошлину?
4.Как происходит возврат уплаченной государственной пошлины?
58
ТЕМЫ РЕФЕРАТОВ
1.Общая характеристика имущественных прав граждан и организаций. Соотношение понятий «охрана» и «защита».
2.Применение досудебного порядка урегулирования спора.
3.Претензия как основа досудебного порядка урегулирования спора.
4.Защита нарушенных имущественных прав Третейским
судом.
5.Медиация как форма защиты имущественных прав.
6.Принципы судебной защиты, проблемы их реализации.
7.Судебная защита имущественных прав судами общей юрисдикции.
8.Рассмотрение имущественных споров арбитражными
судами.
9.Соотношение понятий «убыток» и «ущерб» при ненадлежащем исполнении обязательств имущественного характера.
10.Причинение ущерба имуществу граждан и организаций, порядок его возмещения.
11.Проблемы определения размера морального вреда.
12.Акцессорные способы обеспечения исполнения обязательств, их значение.
13.Задаток как доказательство в обеспечение исполнения имущественного обязательства.
14.Задаток и залог, их соотношение.
15.Порядок наложения взыскания и реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя.
16.Исполнение и прекращение имущественных обязательств из банковской гарантии.
17.Структура и содержание жалобы о нарушении имущественных прав.
18.Нотариальные действия по защите и охране имущественных прав.
19.Протест и представление при осуществлении прокурором надзора за соблюдением имущественных прав и свобод человека и гражданина.
59
20.Медиация как способ самозащиты имущественных
прав.
21.Права и обязанности сторон при страховании имущественных прав.
22.Защита жилищных прав: формы, способы и меры.
23.Реестр недобросовестных застройщиков. Способы защиты прав дольщиков.
24.Применение виндикационного и негаторного иска, основания и условия предъявления.
25.Имущественные права несовершеннолетних: понятие и общая характеристика.
26.Особенности уплаты государственной пошлины по защите имущественных прав.
ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЭКЗАМЕНУ
1.Понятие и основания возникновения имущественных прав граждан и организаций.
2.Общая характеристика охраны и защиты прав. Соотношение понятий «охрана» и «защита».
3.Источники права, регламентирующие охрану и защиту имущественных прав.
4.Понятие и характеристика имущественных отношений,
атакже личные неимущественные отношения, связанные с имущественными.
5.Формы и способы гражданско-правовой защиты имущественных прав.
6.Понятие досудебного порядка, общая характеристика,
задачи.
7.Административный порядок при нарушении имущественных прав.
8.Претензионный порядок защиты имущественных прав. Претензия: структура, содержание. Предъявление и рассмотрение претензии.
9.Третейский суд при реализации защиты имущественных прав.
10.Медиация как форма защиты имущественных прав.
60