Правовое регулирование имущественных отношений публично-правовой блок. Учебно-методическое пособие для магистрантов

сферу его применения и норму, в которой отражены основания и порядок реализации каждого из них.

Тема 7. Защита имущественных прав в административном порядке

Вопросы для обсуждения:

1.Специфика и характеристика административного порядка защиты имущественных прав.

2.Структура и содержание обращений граждан и юридических лиц о нарушении имущественных прав. Порядок рассмотрения. Принятие решения по результатам рассмотрения обращений.

Задания по теме:

1.Составьте кроссворд из 10 слов, используя термины из указанной темы.

2.Подготовка эссе на тему «Применение административного порядка защиты имущественных прав».

Тема 8. Понятие и способы нотариальной защиты имущественных прав

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие и общая характеристика нотариальной защиты имущественных прав. Способы и форма

2.Особенности нотариальных действий по защите и охране имущественных прав.

3.Вынесение по делу имущественного характера нотариального решения.

4.Порядок обжалования нотариального решения.

Задания по теме:

1.Составьте кроссворд из 10 слов, используя термины из указанной темы.

2.Подготовка эссе на тему «Характеристика нотариальных действий по защите и охране имущественных прав».

41

Тема 9. Прокурорский надзор за соблюдением имущественных прав граждан и публично-правовых образований. Меры прокурорского реагирования

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие, характеристика, порядок осуществления надзора за исполнением законов, регламентирующих имущественные отношения, и законностью правовых актов, регулирующих имущественные отношения.

2.Понятие, характеристика, порядок осуществления надзора за соблюдением имущественных прав и свобод человека и гражданина.

3.Правовая регламентация полномочий прокурора при осуществлении прокурорского надзора. Акты прокурорского реагирования.

Задания по теме:

1. Решение задачи Прокуратурой района проведена проверка выполнения ра-

ботодателями обязанностей по своевременной выплате заработной платы. По результатам проверки в интересах работников, которые длительное время не получали заработную плату, прокурором предъявлены исковые требования в суд. Судья, рассмотрев поступившие исковые заявления, вынес постановление о возвращении их прокурору. В постановлении судьи указано, что граждане, в чьих интересах предъявлены иски, являются трудоспособными, дееспособными и сами могут обратиться в суд.

В каких случаях прокурор вправе обратиться в суд с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов граждан? Подготовьте соответствующие иски.

2. Проанализируйте ст. 10 и 129 Конституции РФ, а также ст. 1 Закона «О прокуратуре Российской Федерации» и ответьте на вопросы.

Какое место занимает прокуратура в механизме государственной власти?

Относится ли прокуратура к какой-либо ветви власти? Каково назначение прокуратуры РФ?

42

Тема 10. Медиация как способ защиты имущественных прав

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие и общая характеристика медиации. Основные принципы медиации.

2.Медиация – как способ самозащиты имущественных прав.

3.Особенности проведения процедуры медиации при нарушении имущественных прав. Права и обязанности медиатора.

4.Мировое соглашение при процедуре медиации при нарушении имущественных прав.

Задания по теме:

1.Составьте кроссворд из 10 слов, используя термины из указанной темы.

2.Подготовка эссе на тему «Проблемы процедуры медиации в Российской Федерации».

Тема 11. Страхование имущественных прав

Вопросы для обсуждения:

1.Общие положения о страховании имущественных прав. Назовите понятие и виды объектов страхования.

2.Особенности страховой суммы и страховой премии.

3.Правовое регулирование порядка заключения, изменения и прекращения договора страхования. Содержание договора. Прекращение договора.

Задания по теме:

1. Решение задачи 20 ноября 2014 года между ООО «Ресурс» (страхователь) и

ООО «РусСтрах» (страховщик) был заключен договор страхования залогового имущества, оформлен страховой полис на срок с 21 ноября 2014 года по 20 ноября 2015 года. В перечень застрахованного имущества вошли продукты питания на сумму 450 000 руб., находящиеся в магазине ООО «Ресурс». Договор страхования был заключен в пользу выгодоприобретателя – Сберегательного банка РФ. В период действия договора страхо-

43

вания произошел пожар, в результате которого основная часть товара в магазине уничтожена. Поскольку требование страхователя по выплате страховой суммы было оставлено страховщиком без удовлетворения, ООО «Ресурс» обратилось в суд с иском.

Опишите правовые нормы, являющиеся основанием для вынесения решения по данному спору.

2. Проанализируйте материалы судебной практики и подберите пять примеров конфликтных ситуаций, в которых страховая компания неправомерно отказала в выплате.

Тема 12. Охрана и защита жилищных прав, а также прав дольщиков в долевом строительстве

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие и общая характеристика жилищных и коммунальных услуг.

2.Особенности и правовое регулирование договора найма жилого помещения. Содержание. Прекращение договора найма.

3.Специфика осуществления процедуры по признанию права собственности на жилое помещение.

4.Особенности, структура и содержание договора долевого участия.

5.Характеристика способов обеспечения исполнения обязательств при долевом строительстве.

6.Правовое регулирование, особенности прекращения жилищных правоотношений.

Задания по теме:

1. Решение задачи Камнев заключил договор с фирмой «Стройплюс», согласно

которому приобрел квартиру площадью 62,8 кв.м. в строящемся доме. Цена договора была полностью уплачена Камневым. После сдачи дома в эксплуатацию выяснилось, что фактически площадь купленной квартиры составляет 67 кв. м. В связи с данным обстоятельством фирма «Стройплюс» предъявила Камневу требование об оплате дополнительных метров.

Дайте правовую оценку данной ситуации.

44

2. Составьте перечень документов, необходимых для заключения договора долевого участия.

Тема 13. Право собственности и его защита

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие и общая характеристика права собственности.

2.Специфика права частной и государственной собственности. Ограничение и обременение права собственности.

3.Характеристика виндикационного иска: понятие, предмет, основание и условия предъявления.

4.Характеристика негаторного иска: понятие, предмет, основание и условия предъявления.

5.Правовое регулирование и особенности истребования имущества из чужого незаконного владения.

Задания по теме:

1. Решение задачи Собственники многоквартирного дома на общем собрании

20 ноября 2014 года решили передать полномочия по управлению подвальными и чердачными помещениями в их многоквартирном доме товариществу собственников жилья (ТСЖ) с целью сдачи их в аренду и получения арендной платы, часть которой планировалось направить на решение общих коммунальных задач. В марте 2015 года жители дома обнаружили, что

вподвале ведутся строительные работы, на вопрос одного из собственников председателю ТСЖ о правовой судьбе их общего имущества последний разъяснил, что посчитал более эффективной продажу их помещений, однако сумму, вырученную от продажи, якобы, взял в счет зарплаты себе и бухгалтеру. На запрос, сделанный собственниками, дан ответ, из которого вытекает, что

вРосреестре действительно был зарегистрирован переход права собственности на нежилые помещения по адресу расположения их жилья. Собственники обратились в суд с виндикационным иском к новому собственнику, однако суд отказал в удовлетворении требования, указав, что выбран неверный способ защиты.

Какой способ защиты правильный в данной ситуации?

45

2.Сделайте обзор судебной практики рассмотрения не менее пяти дел, связанных с неудачной защитой прав добросовестных владельцев в судах общей юрисдикции.

3.Составьте перечень имущества, которое может находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Тема 14. Имущественные права несовершеннолетних

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие и общая характеристика имущественных прав несовершеннолетних.

2.Осуществление права на содержание родителями, права собственности на свои расходы и права владеть и использовать имущество родителей.

3.Специфика осуществления права на любое имущество, полученное ребенком в наследство, в дар.

4.Особенности осуществления права на имущественные ценности, приобретенные на собственные средства ребенка.

5.Правовое регулирование распоряжения малолетними детьми в возрасте от шести до четырнадцати лет и несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, принадлежащим им на праве собственности имуществом.

Задания по теме:

1. Решение задачи 16-летний Почкин и 12-летний Свиридов развели рядом

с дачей Теплякова костер, от которого загорелся забор и хозяйственные постройки на дачном участке. Тепляков предъявил иск в суд о взыскании с родителей подростков суммы ущерба в равных долях. При рассмотрении дела в суде выяснилось, что на счете Свиридова в банке имеется значительная сумма денег, полученная им в наследство от прабабушки.

Дайте правовую оценку ситуации.

2. Составьте таблицу, отражающую разницу в правовом содержании дееспособности малолетних, несовершеннолетних от 14 до 18 лет.

46

Тема 15. Государственная пошлина как вид судебных расходов по защите имущественных прав

Вопросы для обсуждения:

1.Понятие и общая характеристика судебных расходов.

2.Понятие, виды и установление государственной пошлины по защите имущественных прав.

3.Особенности уплаты государственной пошлины по защите имущественных прав. Правовые основание освобождения от уплаты государственной пошлины.

4.Правовое регулирование возврата и зачета уплаченной государственной пошлины.

Задания по теме:

1.Составьте кроссворд из 10 слов, используя термины из указанной темы.

2.Подготовка эссе на тему «Сущность государственной пошлины и ее роль».

ЗАДАНИЯ ДЛЯ САМОСТОЯТЕЛЬНОЙ РАБОТЫ

Тема 1. Правовое регулирование охраны и защиты имущественных прав

Вопросы для самоконтроля:

1.Дайте понятие «охрана» и «защита» прав. Как эти понятия соотносятся?

2.Назовите основания возникновения имущественных прав граждан и организаций.

3.Перечислите источники права, регламентирующие охрану и защиту имущественных прав, в чем их специфика.

4.Каковы формы и способы гражданско-правовой защиты имущественных прав?

Выполнить задание:

1. Схематично отразите систему способов защиты гражданских прав, закрепленных в гражданском законодательстве. На основе проведенного анализа выделите общегражданские способы защиты.

47

Тема 2. Досудебный порядок защиты имущественных прав

Вопросы для самоконтроля:

1. Досудебный порядок защиты имущественных прав –

вчем его специфика?

2.В каких случаях применяется административный порядок при нарушении имущественных прав?

3.Что представляет собой претензионный порядок защиты?

Тема 3. Судебная защита имущественных прав

Вопросы для самоконтроля:

1.Что такое право на судебную защиту?

2.Раскройте форму и содержание принципов судебной за-

щиты.

3.Назовите особенности производства по гражданским делам о нарушениях имущественных прав суде первой и второй инстанции.

4.Каков порядок обжалования судебных актов, вынесенных по результатам рассмотрения имущественных споров?

Решение задачи:

В апелляционной жалобе на решение районного суда в качестве одного из оснований для отмены решения было указано на отсутствие в зале судебного заседания таких атрибутов судебной власти, как Государственный герб и флаг. При рассмотрении дела судья заседал не в мантии.

Какое значение имеют символы судебной власти при осуществлении правосудия?

Тема 4. Арбитражный порядок защиты имущественных прав

Вопросы для самоконтроля:

1. Назовите место и роль арбитражных судов в судебной системе Российской Федерации.

48

2.Опишите состав, структуру и полномочия арбитражных судов субъектов Российской Федерации.

3.Какие особенности рассмотрения экономических дел

варбитражном суде первой и второй инстанции?

4.Каков порядок обжалования судебных актов, вынесенных по результатам рассмотрения экономических споров?

Решение задачи:

Предприниматель обратился в президиум арбитражного суда субъекта РФ с заявлением о пересмотре решения данного суда, не вступившего в законную силу. Однако в принятии заявления ему было отказано.

Почему было отказано в принятии заявления? Наделен ли президиум арбитражного суда субъекта РФ полномочиями по осуществлению правосудия? Назовите состав и полномочия президиума арбитражного суда субъекта РФ. Имеются ли различия в полномочиях президиумов арбитражного суда субъекта РФ и областного или равного ему суда общей юрисдикции?

Тема 5. Иски, вытекающие из ненадлежащего исполнения обязательств

Вопросы для самоконтроля:

1.Какова ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств имущественного характера?

2.Что такое моральный вред?

3.Перечислите условия, при которых возможно возмещение морального вреда.

4.В каком объеме возмещается вред, причиненный личности или имуществу гражданина?

5.Как учитывается вина потерпевшего и имущественное положение лица, причинившего вред?

Решение задачи:

Грузовая машина, принадлежащая ООО «Маяк», столкнулась с новой легковой автомашиной Буйнова. Буйнов потребо-

49

вал от общества компенсации причиненного ущерба в размере стоимости ремонта машины – суммы, на которую снизилась цена машины вследствие ремонта и утраты машиной товарного вида, расходов на проведение экспертизы, а также возмещение морального ущерба. Общество отказалось возместить убытки, ссылаясь на то, что грузовик тоже получил повреждения и нуждается в ремонте. В ходе рассмотрения дела в суде выяснилось, что виновником аварии является водитель грузовой машины, грубо нарушив правила дорожного движения. Суд удовлетворил иск Буйнова частично и взыскал с общества стоимость ремонта машины, ссылаясь на то, что утеря товарного вида машины не входит в сумму действительного ущерба, а поэтому и расходы на проведение экспертизы для определения стоимости машины после ремонта не являлись необходимыми. Отказ в возмещении морального вреда суд мотивировал тем, что вред причинен имуществу, а не здоровью гражданина.

Дайте правовую оценку ситуации.

Тема 6. Способы обеспечения исполнения обязательств

Вопросы для самоконтроля:

1.Перечислите способы обеспечения исполнения обязательства

2.Каковы признаки банковской гарантии?

3.Что такое неустойка? Какие виды неустоек существуют?

Решение задачи:

Нелецков намеревался купить у Камыгиной двухкомнатную квартиру в г. Калининграде за 9 000 000 руб., в связи с чем 14 декабря 2016 г. между сторонами было подписано соглашение о задатке и выплачена сумма по договору 54 000 руб. в счет задатка и 270 000 руб. в счет оплаты за продаваемый ею объект недвижимости. Соглашением о задатке предусматривался срок продажи до 31 декабря 2016 г. Между тем договор куплипродажи данного объекта сторонами так и не был заключен, при этом из полученных в счет оплаты объекта денежных средств

50