53. Договор подряда.

Договор подряда — договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК). Договор этот заключается с целью изготовления или переработки вещи либо выполнения другой работы с передачей ее результата заказчику (п. 1 ст. 703 ГК).

Характеристика договора подряда: консенсуальный, возмездный, взаимный.

ГК РФ предусматривает четыре вида этого договора:

1)бытовой подряд;

2)строительный подряд;

3)подряд на выполнение проектных и изыскательских работ;

4)подряд на выполнение работ для государственных нужд.

Предметом договора подряда является результат выполненной работы.

Качество выполненной работы должно соответствовать условиям договора (п. 1 ст. 721 ГК) и сохраняться в течение всего гарантийного срока (п. 1 ст. 722 ГК). Сроки предъявления требования заказчиком, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, определены законом. Это могут быть либо гарантийный срок, либо разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы (п. 2 ст. 724 ГК). Гарантийный срок начинает течь с момента принятия результата работы заказчиком (п. 2 ст. 725 ГК). Срок исковой давности для требований, предъявляемых в связи с ненадлежащим качеством работы, составляет один год, а в отношении зданий и сооружений — три года (п. 1 ст. 725 ГК). Срок исковой давности начинает течь со дня приемки результата работы в целом, а в случае заявления о недостатках в пределах гарантийного срока — со дня заявления о них (п. 2 и 3 ст. 725 ГК).

Сторонами договора подряда являются заказчик и подрядчик. Ими могут быть как граждане, так и юридические лица. В случае привлечения подрядчиком другого лица для выполнения работы он становится генеральным подрядчиком, а привлеченное лицо — субподрядчиком (ст. 706 ГК).

Форма договора подряда должна соответствовать общим правилам о форме сделок (ст. 158—161 ГК), чаще всего применяется письменная форма.

Срок выполнения договора подряда имеет особенности: в договоре должны быть указаны начальный и конечный срок выполнения работы, а по согласованию сторон могут быть предусмотрены и промежуточные сроки выполнения работ (п. 1 ст. 708 ГК).

Цена договора подряда включает в себя компенсацию издержек подрядчика и его вознаграждение (п. 2 ст. 709 ГК), она может определяться путем составления сметы, которая становится частью договора подряда (п. 3 ст. 709 ГК). Она может быть как приблизительной, так и твердой (п. 4 ст. 709 ГК). Заказчик обязан уплатить подрядчику цену после сдачи результатов работы при условии, что она выполнена надлежащим образом и в срок (п. 1 ст. 711 ГК).

Обязанности заказчика:

• уплатить подрядчику обусловленную цену после приемки работы;

• предоставить материалы для выполнения работы, если это предусмотрено договором;

• содействовать в объеме и в порядке, предусмотренном договором, в выполнении работы подрядчиком (п. 1 ст. 718 ГК);

• осмотреть и принять выполненную работу и в случае обнаружения недостатков немедленно заявить об этом подрядчику (п. 1 ст. 720 ГК).

Права заказчика:

• заключить договоры на выполнение отдельных видов работ с другими лицами с согласия генерального подрядчика, которые становятся ответственными перед заказчиком (п. 4 ст. 706 ГК);

• контролировать ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность (п. 1 ст. 715 ГК);

• отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков в случае медленного выполнения работы (п. 2 ст. 715 ГК);

• назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков, а в случае невыполнения этого требования отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать от него возмещения убытков (п. 3 ст. 715 ГК);

• отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть цены пропорционально части выполненной работы, возместив при этом подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу (ст. 717 ГК).

Обязанности подрядчика:

• передать права заказчику на изготовленную вещь (п. 2 ст. 703 ГК);

• выполнять работу из своих материалов, своими силами и средствами, если иное не предусмотрено договором (п. 1 ст. 704 ГК), при этом подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество материалов и оборудования (п. 2 ст. 704 ГК);

• выполнить работу по цене, определенной договором, если своевременно не предупредил заказчика о фактическом ее превышении (ч. 2 п. 5 ст. 709 ГК);

• использовать материал, предоставленный заказчиком, экономно и расчетливо, представив после окончания работы заказчику отчет об его израсходовании, и возвратить его остаток (п. 1 ст. 713 ГК);

• предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении обстоятельств, грозящих годности или прочности результатов выполняемой работы либо невозможности завершения ее в срок (ч. 4 п. 1 ст. 716 ГК). В случае непринятия мер заказчиком подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, причиненных его прекращением (п. 3 ст. 716 ГК);

• возвратить материалы и оборудование заказчику в случае расторжения договора подряда на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ или п. 3 ст. 723 ГК РФ.

Права подрядчика:

• самостоятельно определить способы выполнения задания заказчика (п. 3 ст. 703 ГК);

• привлечь к исполнению своих обязанностей других лиц — субподрядчиков, если договором не предусмотрена его обязанность выполнить работу лично (п. 1 ст. 706 ГК);

• сохранять право на оплату работ по цене, предусмотренной договором, в случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы (п. 1 ст. 710 ГК);

• иметь право на удержание результата работы, принадлежащего заказчику оборудования, неиспользованного материала до уплаты заказчиком денежных сумм за выполнение договора (ст. 712 ГК);

• подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы, если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре подряда использования или для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала (п. 2 ст. 713 ГК);

• не приступать к работе, а начатую работу приостановить при неисполнении заказчиком встречных обязанностей (п. 1 ст. 719 ГК) и потребовать возмещения убытков (п. 2 ст. 712 ГК).

Правомочия, установленные для обеих сторон:

• риск гибели имущества, переданного для исполнения договора, несет предоставившая их сторона (п. 1 ст. 705 ГК);

• риск гибели результата выполненной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик (п. 1 ст. 705 ГК);

• риск гибели результата работы при просрочке передачи или приемки его несет сторона, допустившая просрочку (п. 2 ст. 705 ГК);

• стороны договора могут предусмотреть в договоре распределение экономии, полученной подрядчиком, между ними (п. 2 ст. 710 ГК);

• сторона, получившая во время исполнения договора информацию, являющуюся коммерческой тайной, не вправе разглашать ее без согласия другой стороны. Порядок использования такой информации определяется соглашением сторон (ст. 727 ГК).