- •1. Предмет гражданского права и метод гражданско-правового регулирования. Принципы гражданского права.
- •2. Источники гражданского права и гражданское законодательство. Действие закона во времени, в пространстве и по кругу лиц.
- •3. Правоспособность и дееспособность граждан.
- •4. Ограничение дееспособности гражданина и признание гражданина недееспособным. Основание и правовые последствия.
- •5. Признание гражданина безвестно отсутствующим и объявление гражданина умершим: основания и правовые последствия
- •6. Юридическое лицо: понятие, признаки и правосубъектность. Органы юридического лица. Филиалы и представительства.
- •7. Учреждение юридического лица.
- •8. Реорганизация и ликвидация юридического лица.
- •9. Общество с ограниченной ответственностью.
- •10. Акционерное общество.
- •11. Хозяйственные товарищества.
- •12. Государственные и муниципальные унитарные предприятия.
- •13. Производственный кооператив.
- •14. Некоммерческие организации.
- •15. Объекты гражданских прав. Вещи как объекты гражданских прав и их классификация.
- •16. Ценные бумаги как объект гражданских прав, их виды.
- •17. Понятие сделки. Виды сделок. Условия действительности сделок.
- •18. Недействительные сделки: понятия, виды, последствия
- •19. Представительство в гражданском праве. Доверенность.
- •20. Сроки в гражданском праве.
- •21. Исковая давность.
- •22. Личные неимущественные права. Компенсация морального вреда.
- •23. Право собственности: понятие и содержание. Формы собственности.
- •24. Способы приобретения права собственности.
- •25. Основания прекращения права собственности.
- •26. Право общей собственности.
- •27. Вещно-правовые способы защиты права собственности.
- •28. Понятие, виды и основания возникновения обязательства по гражданскому праву.
- •29. Субъекты обязательства. Множественность лиц в обязательстве. Перемена лиц в обязательстве.
- •30. Исполнение обязательств.
- •31. Гражданско-правовой договор: понятие и содержание.
- •32. Классификация гражданско-правовых договоров.
- •33. Заключение, изменение и расторжение договора.
- •34. Неустойка: понятие и виды. Задаток.
- •35. Залог: понятие и виды. Удержание как способ обеспечения исполнения обязательства.
- •36. Банковская гарантия и поручительство как способы обеспечения исполнения обязательства.
- •37. Гражданско-правовая ответственность: понятие, виды, формы.
- •39. Договор купли-продажи: понятие и содержание.
- •40. Особенности договора розничной купли-продажи. Защита прав потребителей.
- •41. Договор поставки.
- •42. Договор купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи предприятия.
- •43. Договор дарения.
- •44. Договор ренты.
- •45. Договор аренды.
- •46. Договор проката.
- •47. Договор аренды транспортных средств.
- •48. Договор аренды зданий и сооружений.
- •49. Особенности договора аренды предприятий.
- •50. Договор финансовой аренды (лизинга).
- •51. Договор коммерческого найма жилого помещения.
- •52. Договор безвозмездного пользования (договор ссуды).
- •53. Договор подряда.
- •54. Договор строительного подряда.
- •55. Договор возмездного оказания услуг.
- •56. Договор займа. Кредитный договор.
- •57. Договор банковского вклада.
- •58. Договор банковского счёта.
- •59. Расчётные обязательства.
- •60. Договор хранения: понятие и содержание.
- •61. Договор страхования. Понятие и виды.
- •62. Договор поручения.
- •63. Договор комиссии.
- •64. Договор доверительного управления имуществом.
- •65. Договор коммерческой концессии.
- •66. Договор о совместной деятельности (договор простого товарищества).
- •67. Общие положения возникновения обязательств их причинения вреда.
- •68. Ответственность за вред, причинённые несовершеннолетним, гражданином, признанным недееспособным, гражданином, признанным ограниченно дееспособным.
- •69. Ответственность за вред, причинённый деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.
- •70. Возмещение вреда, причинённого жизни и здоровью гражданина.
- •71. Наследование по завещанию. Формы и порядок совершения завещания.
- •72. Наследование по закону.
- •73. Приобретение наследства.
- •74. Действие в чужом интересе без поручения.
- •75. Публичное обещание награды. Публичный конкурс.
- •76. Обязательства вследствие неосновательного обогащения.
- •77. Распоряжение исключительным правом на произведение науки, литературы и искусства.
- •78. Понятие авторского права. Субъекты и объекты авторских прав.
- •80. Право на фирменное наименование. Право на коммерческое обозначение.
64. Договор доверительного управления имуществом.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя — п. 1 ст. 1012 ГК).
Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.
Характеристика договора доверительного управления имуществом: реальный; может быть как возмездным, так и безвозмездным; взаимным в случае, если он является возмездным; может быть как свободным, так и обязательным; может быть как в пользу учредителя доверительного управления, так и в пользу лица, назначенного им.
Сторонами договора являются учредитель доверительного управления, доверительный управляющий и выгодоприобретатель.
В качестве учредителя доверительного управления имуществом могут выступать:
• любой собственник имущества (в отношении своего имущества — ст. 1014 ГК);
• лицо, уполномоченное законом:
а) орган опеки и попечительства (в отношении имущества недееспособного лица);
б) арбитражный суд (в отношении имущества лица, признанного банкротом);
в) наследодатель в отношении своего имущества (путем назначения душеприказчика в своем завещании — ст. 1026 ГК);
г) авторы произведений науки, искусства, литературы, а также создатели объектов смежных с авторскими прав в отношении своих имущественных прав относительно произведений, созданных ими
В качестве доверительного управляющего имуществом управления, основанного на договоре, могут выступать только предприниматели, как коллективные (коммерческие юридические лица), так и индивидуальные. В случаях, когда доверительное управление основано на законе, в роли доверительного управляющего могут выступать любые граждане и некоммерческие организации за исключением учреждений, государственных органов и органов местного самоуправления (п. 1, 2 ст. 1015 ГК).
В качестве выгодоприобретателя могут выступать любые лица, назначенные учредителем доверительного управления, за исключением доверительного управляющего (п. 3 ст. 1015 ГК). Количество их не ограничивается.
Предметом договора доверительного управления является совершение управляющим «любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя» (п. 2 ст. 1012 ГК), причем управляющий совершает действия в отношении чужого имущества от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве доверительного управляющего имуществом другого лица. Совершение фактических действий наряду с юридическими действиями, а также необходимость информирования контрагентов по сделкам о своем положении отличают этот договор от других, похожих на него (поручения, комиссии, агентирования).
Объектом доверительного управления могут быть:
• индивидуально определенные веши как движимые (например, ценные бумаги), так и недвижимые (например, предприятия — п. 1 ст. 1013 ГК);
• субъективные права (например, исключительные права), в том числе права, приобретенные в ходе исполнения договора (п. 1 ст. 1013, п. 2 ст. 1020 ГК).
Срок договора доверительного управления имуществом ограничен пятью годами, по истечении срока договора он считается продолженным на тот же срок, если стороны не прекратили его (п. 2 ст. 1016 ГК).
Цена договора доверительного управления имуществом — это вознаграждение, выплачиваемое доверительному управляющему, предусмотренное договором за счет доходов, полученных от использования имущества, переданного ему (ст. 1023 ГК).
Формы выплаты:
• в твердой денежной сумме, выплачиваемой в определенные периоды (например, ежемесячно, ежеквартально и т.д.) или после окончания договора;
• в натуре (если доходы выражены не в деньгах, а в продукции, плодах, приплоде животных);
• в смешанной форме.
Условия о форме и размере выплат вознаграждения относятся к существенным условиям договора: без них договор считается безвозмездным (п. 1 ст. 1016 ГК).
Форма договора может быть только письменной. Договор в отношении доверительного управления недвижимым имуществом подлежит государственной регистрации. При составлении текста договора необходимо помнить, что четыре условия его (о составе имущества, о наименовании выгодоприобретателя, о размере и форме вознаграждения управляющему и сроке действия договора) относятся к существенным (п. 1 ст. 1016 ГК).
Порядок заключения договора: заключение договора возможно как подписанием одного документа сторонами (в договорах, в которых объектом управления является недвижимость), так и путем обмена документами с помощью средств связи. Передача недвижимого имущества должна осуществляться по передаточному акту (п. 3 ст. 1017 ГК).
Управляющий имеет право:
• осуществлять полномочия собственника (но не имеет права собственности на имущество, полученное по договору, — п. 1 ст. 1012, п. 1 ст. 1020 ГК);
• совершать в отношении полученного имущества любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя, но законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий (п. 2 ст. 1012 ГК);
• совершать действия с переданным ему имуществом от своего имени, но при этом должен предупреждать контрагента по сделке о том, что является доверительным управляющим (п. 3 ст. 1012 ГК);
• использовать негаторный и виндикационный иски для защиты прав на имущество, переданное ему в управление (п. 3 ст. 1020 ГК);
• поручить другому лицу исполнять свои обязанности с письменного согласия учредителя либо самостоятельно при отсутствии возможности получить такое согласие (п. 2 ст. 1021 ГК).
Управляющий обязан:
• действовать в интересах учредителя или выгодоприобретателя;
• лично управлять вверенным ему имуществом (п. 1 ст. 1021 ГК);
• обособить вверенное ему имущество от своего личного имущества и отражать его на отдельном балансе (п. 1 ст. 1018 ГК);
• открыть отдельный банковский счет, на который зачислять все доходы и расходы от управления вверенным имуществом (п. 1 ст. 1018 ГК);
• обеспечить высокий профессиональный уровень управления либо действовать разумно и добросовестно;
• поддерживать вверенное ему имущество в надлежащем состоянии и проявлять о нем заботу такую же, как в отношении своего имущества;
• представлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки, обусловленные договором (п. 4 ст. 1020 ГК).
Учредитель имеет право:
• требовать от управляющего надлежащего исполнения договора;
• осуществлять контроль за деятельностью управляющего (п. 2 ст. 314 ГК);
• отказаться от договора при условии выплаты доверительному управляющему вознаграждения, обусловленного договором, уведомив его об этом за три месяца (эти права возникают также у выгодоприобретателя; кроме того, он имеет право отказаться от своих прав, предоставленных ему договором) (п. 4 ст. 430 ГК).
Учредитель обязан:
• выплачивать вознаграждение доверительному управляющему;
• возмещать доверительному управляющему необходимые расходы;
• выполнять кредиторские обязанности, связанные с доверительным управлением;
• предупредить управляющего о том, что переданное ему имущество обременено залогом (ст. 1019 ГК);
• не вмешиваться в оперативнохозяйственную деятельность по управлению его имуществом.