30. Управление в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства

Строительство – сфера экономической деятельности, которая обеспечивает сооружение новых и реконструкцию действующих производственных объектов, строительство жилых домов, культурно-бытовых и административных зданий и сооружений.

Градостроительную деятельность (градостроительство), под которой понимается деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территорий и поселений, определения видов использования земельных участков, проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей указанных территорий и поселений

Законодательство о градостроительной деятельности регулирует отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции.

К градостроительным отношениям применяется:

1. Земельное

2. Лесное

3. водное законодательство

4. законодательство об особо охраняемых природных территориях

5. об охране окружающей среды

6. об охране объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, иное

Архитектурная деятельность - профессиональная деятельность граждан (архитекторов), имеющая целью создание архитектурного объекта и включающая в себя творческий процесс создания архитектурного проекта, координацию разработки всех разделов проектной документации для строительства или для реконструкции, авторский надзор за строительством архитектурного объекта, а также деятельность юридических лиц по организации профессиональной деятельности архитекторов

Под жилищно-коммунальным хозяйством понимается комплекс объектов инженерной инфраструктуры, зданий и сооружений различного назначения, а также система предприятий и учреждений, обеспечивающих гарантированный уровень предоставления жилищно-коммунальных услуг.

Жилищно-коммунальное хозяйство может включать в свой состав предприятия и учреждения, осуществляющие следующие виды деятельности:

1. водоснабжение

2. водоотведение, включая ливневую канализацию

3. теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (включая сжиженный и природный газ);

4. очистку сточных вод, включая утилизацию осадков сточных вод, сбор, вывоз, утилизацию и захоронение бытовых отходов, сезонную уборку улиц, дорог, площадей, обеспечивающих санитарно-экологическую безопасность территории населенных пунктов, содержание отопительных печей, газоходов и дымоходов (в домах с печным и газовым отоплением, с газовыми колонками), вентиляции;

5. строительство, эксплуатацию и ремонт объектов благоустройства и дорожно-мостового хозяйства населенных пунктов;

6. содержание и ремонт жилых домов, включая лифтовое хозяйство, уборку и благоустройство придомовых территорий;

7. предоставление услуг бань, прачечных, гостиниц, ритуальных услуг, учет недвижимости.

Государственное управление в области строительства и жилищно-коммунального хозяйства осуществляет Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в следующих сферах:

1. строительства (включая вопросы применения в строительстве материалов, изделий и конструкций), архитектуры, градостроительства;

2. жилищной политики; жилищно-коммунального хозяйства, в том числе обращения с твердыми коммунальными отходами (за исключением вопросов тарифного регулирования), теплоснабжения;

3. обеспечения энергетической эффективности зданий, строений и сооружений, в том числе в жилищном фонде, в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан;

4. повышения энергетической эффективности экономики субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;

5. долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;

6. нормирования и ценообразования при проектировании и строительстве, градостроительного зонирования