Добавил:
Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
ВОПРОСОВ ДЛЯ СДАЧИ зачета.doc
Скачиваний:
67
Добавлен:
26.05.2021
Размер:
361.98 Кб
Скачать
  1. Налог на недвижимость юридических лиц: общая характеристика, плательщик, ставка.

Налог на недвижимость установлен с целью стимулирования рационального использования имущества организаций и физических лиц (регулирующая функция налога) и формирования средств местных бюджетов (фискальная функция налога)

Плательщиками налога на недвижимость признаются организации и физические лица. Бюджетные организации не признаются плательщиками налога на недвижимость,

Годовая ставка налога на недвижимость установлена в размерах: – для организаций – 1 %;

  1. Налог на недвижимость юридических лиц: объект обложения, налоговая база.

Объектами налогообложения у плательщиков-организаций признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части:

1) являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении организаций (в т. ч. до государственной регистрации создания, изменения или возникновения капитальных строений, перехода на них прав собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления);

2) расположенные на территории Республики Беларусь и взятые организациями:

– в финансовую аренду (лизинг) у белорусских организаций, если по условиям договора финансового лизинга эти объекты не находятся на балансе организаций-лизингодателей; – в аренду, финансовый лизинг, иное возмездное или безвозмездное пользование у физических лиц, у иностранных организаций, не осуществляющих деятельность в Республике Беларусь через постоянное представительство;

3) находящиеся в государственной собственности, полученные в безвозмездное пользование акционерными обществами, созданными в процессе преобразования арендных, коллективных (народных), государственных, государственных унитарных предприятий.

Налоговая база налога на недвижимость определяется (на 1 января календарного года):

– организациями – как остаточная стоимость капитальных строений, их частей, учитываемых в составе основных средств и доходных вложений в материальные активы, а по иным капитальным строениям – стоимость, отраженная в бухгалтерском учете, или в книге учета доходов и расходов при упрощенной системе налогообложения

  1. Налог на недвижимость юридических лиц: льготы, порядок исчисления и сроки уплаты.

С 2019 г. введены льготные условия налогообложения капитальных строений, возведенных после 1 января 2019 г., с целью снижения налоговой нагрузки организаций, осуществляющих реальные инвестиции. Так, в течение первого года с даты приемки таких капитальных строений, их частей в эксплуатацию действует полное освобождение от налогообложения. В последующие четыре года применяются пониженные ставки налога в размере 0,2 %, 0,4 %, 0,6 %, 0,8 % соответственно в течение второго, третьего, четвертого и пятого года (двенадцати месяцев) с даты приемки объектов в эксплуатацию

Налоговым периодом признается календарный год. Годовая сумма налога на недвижимость исчисляется как произведение налоговой базы и налоговой ставки. Организации представляют в налоговые органы по месту постановки на учет налоговые декларации (расчеты) по налогу на недвижимость не позднее 20 марта отчетного года. Уплата налога производится организациями по их выбору: один раз в год в размере годовой суммы налога не позднее 22 марта текущего года или ежеквартально не позднее 22-го числа третьего месяца каждого квартала в размере одной четвертой годовой суммы налога.