![](/user_photo/2706_HbeT2.jpg)
- •Введение
- •1. Цели, структура и перспективы инвестиционным проектов
- •1.1. Инвестиционные проекты и их состав
- •1.2. Цели инвестиционного проекта
- •Логфрейм проекта
- •1.3. Предварительное изучение и отбор проектов
- •1.3.1. Анализ перспектив инвестиционной деятельности (макроэкономический аспект)
- •1.3.2. Анализ социально-экологических параметров проекта
- •1.4.Основные подходы к определению рационального масштаба проекта производства товаров и услуг
- •Иллюстрация средних и предельных величин
- •Анализ зависимости между ценой билетов и величиной валового
- •2. Подготовка проекта
- •2.1 Подготовка проекта строительства
- •2.2.Принципы формирования структур организации проекта
- •2.3. Особенности проекта как объекта управления
- •2.4. Об устойчивости управленческих решений
- •2.5. Факторы и условия повышения эффективности проектов
- •2.6. Цикл проекта и экономические последствия от его изменения
- •3. Финансовый анализ инвестиционной деятельности
- •3.1. Основные понятия о стоимости капитала
- •3.2. Стоимость денег во времени
- •Начисление процента
- •3.3. Стандартные единичные функции расчета характеристик денежного потока
- •Будущая стоимость единицы
- •Стандартные единичные функции при 12% годовых и ежемесячном начислении
- •З.4. Характеристики и виды кредитов
- •3.5. Финансовый анализ инвестиционных проектов
- •Ценность проектов а,и в
- •3.6. Правила выбора проекта по чистой приведенной ценности
- •3.7. Рационирование соотношения собственного и заемного капитала в инвестиционном проекте
- •Проект а
- •Проект в
- •Проект а
- •Проект в
- •Проект а
- •Проект в
- •Проект а
- •Проект в
- •3.8. Определение денежных потоков проекта до и после налогообложения
- •График амортизации кредита, взятого для осуществления
- •Определение денежного потока от операционной деятельности до уплаты налога
- •Расчет налоговых платежей от производственной деятельности
- •Денежный поток завода
- •Денежный поток кредитора
- •3.9. Анализ риска в инвестиционной деятельности
- •Результаты экспертизы
- •Результаты экспертизы
- •Результаты экспертизы
- •Достоинства и недостатки контрактов с фиксированной ценой для заказчика
- •Недостатки и достоинства контрактов с возмещением издержек
- •Недостатки и достоинства контрактов для подрядчиков
- •Комментарии по использованию инструментария инвестиционного анализа для целей оценки мультипроектов
- •Литература
3.2. Стоимость денег во времени
В рыночной экономике деньги являются одним из ресурсов, используемых в производстве, источником движения промышленности и ее целью. Наравне со всеми остальными ресурсами деньги могут быть куплены и проданы на свободном финансовом рынке. Но в отличие от всех остальных ресурсов деньги меняют свою стоимость во времени и поэтому нам далеко не безразлично, на какой срок и за какую сумму мы покупаем (продаем) деньги. Когда мы отправляемся в банк и оставляем там деньги, то надеемся, что они будут "расти", т.е. меняться во времени. Являясь "природными экономистами", мы все знаем один закон финансов: "Сегодняшний доллар дороже завтрашнего". Именно поэтому на вопрос: «Когда мы желаем получить 100 долларов, сейчас или потом, - отвечаем: "Только сейчас!» Но мы хотим получить количественное подтверждение своего выбора. Решению этого вопроса служит методика учета изменения стоимости денег во времени.
Для освоения методики учета изменения стоимости денег во времени введем следующие обозначения:
PV - настоящая стоимость денег (present value);
FV - будущая стоимость денег (future value);
i - стоимость денег на финансовом рынке, банковская ставка;
г - ставка дисконта денежных средств;
t - номер временного интервала, день, месяц, год;
Значит за доллар, оставленный в банке, например под 10% годовых, по окончании года может быть выплачено FV=PV(l+i) = 1,1 доллара.
Через три года (если Вы будете настолько терпеливы) можно будет получить
FV = {[PV(l+i)](l+i)}(l+i) = PV(l+i)3 = 1,331 доллара,
или в общем виде
.
Последняя формула является формулой расчета сложного процента.
Традиционно, когда говорят о процентах, используемых для различных финансовых расчетов, имеют в виду сложный процент. Расчет сложного процента отличается от расчета простого процента тем, что начисленные за период проценты реинвестируются и увеличивают базу для начисления процентов (рис. 3.1).
Сравним рост оставленной в банке суммы, равной 10 денежным единицам при 10% годовых.
Таблица 3.1
Начисление процента
Годы |
При начислении простого процента |
При начислении сложного процента |
||
Начало |
Конец |
Начало |
Конец |
|
1 |
10 |
11 |
10 |
11 |
5 |
14 |
15 |
14,6 |
16,1 |
10 |
19 |
20 |
23,6 |
25,9 |
50 |
49 |
50 |
1067,2 |
1173,9 |
Результат при одних и тех же начальных вложениях увеличился почти в 24 раза, эта короткая иллюстрация мощности сложного процента. Но можно попытаться еще более усилить его результативность, чтобы, оставив в возрасте 16 лет на своем лицевом счете 10 денежных единиц под 10% годовых. Вы получили бы в возрасте 66 лет еще более приличную сумму. Для этого Вам следует договориться о более частом начислении тех же 10%.Например начисления будут происходить два раза в год. В результате:
за первое полугодие Вам начислят 10*0,05=0,5;
за второе 10,05*0,05=0,5025.
Значит, за год Вам начислили 1,025, т.е. больше, чем при однократном начислении того же процента.
Остаток на вкладе через t -лет при k - начислениях, равномерно разнесенных по году, составив
.
Вывод очевиден: в зависимости от Вашей роли в инвестиционном проекте Вы должны стремиться либо к максимизации, либо к минимизации частоты начислений.
Можно решить и обратную задачу определения настоящей стоимости денег, которые при определенном проценте составят в будущем (будущая стоимость) заданную величину. Например, Вам нужно получить через три года 1 доллар. Сколько Вы должны положить на свой лицевой счет сегодня при 10% годовых? Для решения подобных задач используют формулу определения настоящей стоимости или настоящей стоимости единицы, если FV=1:
Инвестиционные проекты и иные виды финансовой деятельности сопровождаются появлением доходов и убытков. Проекты порождают денежные потоки (cash flow), которые могут быть регулярными, т.е. состоящими из равномерных и равных величин, и нерегулярными, т.е. состоящими из различных величин. В последнем случае при возникновении задачи определения настоящей стоимости всего денежного потока используют уже известную формулу определения настоящей стоимости применительно к каждому элементу денежного потока:
где
- суммарная величина выгод и затрат за
t
-и период; Т - количество периодов в
анализируемом потоке.
Формула предполагает неизменность стоимости капитала в каждом из анализируемых периодов.
Для решения тон же задачи для регулярных потоков используют стандартные единичные функции сложного процента.