30. Прав. Режим земель, предоставл. Для ведения личн. Подсобн. Хоз-ва (лпх), коллективн. Сад-ва, огород-ва, сенокошения и выпаса с/х животных

По действующему зем. зак-ву земли для ведения ЛПХ не относятся к землям с/х назначения, несмотря на их преимущественно с/х назнач-е.

Ст. ст. 12, 14 КоЗ установлено, что зем. уч-ки для ведения ЛПХ предоставляются гражданам РБ в частн. собств-ть, пожизненное наследуемое владение в сельских нас. пунктах, поселках гор. типа – зарегистрированным по месту жительства в этих нас. пунктах.

Субъектами данного вида землепользования являются:

• гражд. РБ, кот. зем. уч. для ведения ЛПХ предоставляются в част. собст-ть или пожизненное наследуемое владение, и дополнительно в аренду;

• иностр. гражд. и лица без гражд-ва, кот. зем. уч. для этой цели пред-тся т. в аренду, и кот. м. иметь в част. собст-сти или пожизненном наследуемом владении уч., полученные по наследству от своих родственников.

Прав. режим зем. уч-ка, предост. для ведения ЛПХ, форм-ся с учетом некоммерч. хар-ра данн. деят-ти.

Размер зем. уч., находящихся в ЛПХ, нормируется, независимо от того, на каком праве предоставлен этот зем. уч., что связано с необходимостью обрабатывать этот участок личным трудом граждан, ведущих ЛПХ.

Размер зем. уч., предоставляемого в сел. нас. пункте, пос. гор. типа иностр. гражд., лицу без гражданства, зарегистрир. по месту жительства в этом нас. пункте, для ведения ЛПХ в аренду, не м. превышать 4 гектаров.

Зем. уч. для ведения ЛПХ предоставляются без аукциона, в т. ч. в част. собс-ть и аренду, в упрощенном порядке, т. е. без предварительного согласования места размещения участка. Плата за заключение договора аренды не взимается.

В соотв. со ст. 42 КоЗ гражд. РБ, предоставляются во временное пользование зем. уч-ки для огороднич-ва в целях выращивания овощей, картофеля, ягодных и иных с/х культур в след.случаях:

- если им не предоставлены зем. уч. для ведения ЛПХ, строит-ва и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания квартиры в блокир. жилом доме, для коллективного садоводства, дачного строительства;

- если зем. уч., предоставленные для этих целей, меньшего размера, чем установлено КоЗ.

Зем. уч. для огород-ва, сенокошения и выпаса с/х жив. предоставляются т. во врем. польз-е по решению сельских, поселк., гор. (г. Минска и городов обл. подчинения), районных исполнительных комитетов.

Размеры земельных участков для огородничества, сенокошения и выпаса скота определяются соответствующими исполнительными комитетами исходя из местных условий и особенностей, а также волеизъявления лиц, которым предоставляются земельные участки.

В заявлении о предоставлении земельного участка для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных необходимо указать количество и виды сельскохозяйственных животных, находящихся в собственности гражданина.

Предоставленные участки должны использоваться только для указанных видов сельскохозяйственной деятельности, поэтому режим их использования ограничен. На огородных участках при необходимости могут возводиться с учетом условий отвода временные строения индивидуального или общего пользования для хранения огородного инвентаря и других хозяйственных целей