Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
GOSy_70str.doc
Скачиваний:
4
Добавлен:
18.11.2019
Размер:
840.7 Кб
Скачать

50.Лизинг в системе управления капиталом.

Лизинг - это долгосрочная аренда имущества с последующим правом выкупа.

Виды лизинга.

В настоящее время существует множество классификаций лизинга. Рассмотрим две из них.

  1. По сроку лизингового договора.

    1. Лизинг с полной оплатой (срок договора равен сроку службы оборудования).

    2. Лизинг с неполной оплатой (срок договора не равен сроку службы оборудования).

  2. По содержанию и полноте услуг по лизингу.

    1. Финансовый (“чистый”) лизинг.

Как правило, это лизинг с полным сроком амортизации. Он основан на формуле – “быстрота и гибкость”.

Преимуществом данного вида лизинга является возможность полного финансирования всех расходов, в том числе и накладных, связанных с операцией приобретения имущества.

Разновидностью финансового лизинга является раздельный лизинг, суть которого состоит в том, что часть операций финансируется лизинговой фирмой, а другая, большая часть, - за счет кредитов банков.

    1. Сервисный (оперативный) лизинг.

Срок договора лизинга меньше, чем при финансовом; лизинговые платежи не покрывают всей стоимости оборудования. В контракт включаются условия о возможности расторжения договора, при этом одна лизингополучатель обязан заранее (за 1-6 месяцев) предупредить лизингодателя о намерении расторгнуть договор. Сервисный лизинг выгоден для лизингополучателя тем, что он страхуется от морального старения оборудования.

В отличие от финансового сервисный лизинг сопровождается последующими сервисными услугами (консультирование, диагностика, подготовка специалистов).

Одной из первых фирм, внедривших данный вид лизинга, была фирма “Дуглас”, девиз которой – “летать раньше, чем оплачивать стоимость самолета”).

    1. Возвратный лизинг.

Этот вид лизинга не нашел своего применения в российской практике. Его суть заключается, что фирма, не имея средств для финансирования хозяйственной деятельности, продает себя в аренду лизинговой фирме, а затем может себя выкупить. Этот лизинг напоминает заемную операцию. В период экономического спада эта форма помогает преодолеть фирмам свои проблемы.

51.Маркетинг в банковской деятельности.

Маркетинг (от англ. Marketing - продажа, торговля на рынке) - деятельность, направленная на рентабельную работу предпринимателей посредством обмена.

Основными элементами системы банковского маркетинга являются: исследование рынка, разработка и реализация на этой основе рыночной (конкурентной) стратегии. Применение банком маркетинга характеризуется наличием в его деятельности следующих черт, являющихся сущностными признаками маркетинга:

• ориентация банка на потребности клиентов (маркетинговая философия);

• применение целой совокупности инструментов рыночной политики (маркетинг-микс);

• планомерная координация всех видов деятельности в сфере сбыта (маркетинговое управление).

Маркетинговое управление следует рассматривать с позиции преобразования банковских рынков сбыта в рынки покупателя.

Сегодня понятие маркетинга в банковской сфере включает выявление существующих и потенциальных рынков для предоставления услуг; выбор сфер наиболее выгодного предложения банковских услуг и определение потребностей клиентов в этих сферах; установление кратко- и долгосрочных целей для развития существующих и создания новых видов услуг; предложения услуг таким образом, чтобы привлечь внимание клиентов к их получению, при соблюдении условия постоянного контроля со стороны банка за качественным их выполнением и получением прибыли от их реализации.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]