- •Тема 31. Характеристика та зміст договору купівлі-продажу
- •1. Характеристика договору купівлі-продажу
- •2. Поняття товару та предмету договору купівлі-продажу (майнових прав, прав вимог)
- •3. Обов’язок продавця передати товар
- •4. Права на товар продавця та третіх осіб
- •Тема32. Умови договору купівлі-продажу
- •1. Умови про кількість, асортимент та комплектність товару
- •2. Умови про якість товару
- •Правові наслідки передання товару неналежної якості
- •Строки пред’явлення вимоги у зв’язку з недоліками проданого товару:
- •3. Умови договору купівлі-продажу про оплату товару
- •Тема33. Окремі різновиди договору купівлі-продажу
- •1. Роздрібна купівля-продаж
- •2. Захист прав споживачів
- •3. Договір поставки
- •Ознаки поставки:
- •3. Договір контрактації сільськогосподарської продукції
- •5. Договір постачання енергетичними та іншими ресурсами через приєднану мережу
- •6. Договір міни
- •Договір дарування з обов'язком передати дарунок у майбутньому
- •Розрахунки між сторонами у разі розірвання договору ренти
- •Правові наслідки смерті набувача:
- •Правові наслідки припинення юридичної особи - набувача
- •Тема 35. Договір майнового найму План
- •1. Поняття, ознаки та суб’єкти договору майнового найму
- •Суб’єкти договору майнового найму
- •2. Плата та строки за договором майнового найму
- •4. Права та обов’язки наймодавця Права наймодавця:
- •Обов’язки наймодавця:
- •4. Права та обов’язки наймача
- •Право власності на плоди, продукцію, доходи, одержані від користування річчю, переданою у найм належить наймачеві.
- •5. Правові наслідки порушення та припинення договору найму
- •Тема 36. Окремі різновиди майнового найму
- •Договір прокату
- •Предметом договору прокату є рухома річ, яка використовується для задоволення побутових невиробничих потреб, але якщо це встановлено договором – для виробничих потреб.
- •2. Договір найму земельної ділянки
- •Нормативна база: параграф 3 глави 58 цк, Земельний кодекс України, зу «Про оренду землі» у редакції від 2.10.2003 р.
- •3. Найм будівлі або іншої капітальної споруди
- •Плата за користування, яка справляється з наймача будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини), складається з плати за користування нею і плати за користування земельною ділянкою.
- •4. Найм (оренда) транспортного засобу
- •Нормативна база: параграф 5 глави 58 цк, зу «Про транспорт» від 10.11.1994 р., Кодекс торгового мореплавства України від 23.05.1995 р. Та інші.
- •Правові наслідки пошкодження транспортного засобу, тобто відшкодування збитків, несе наймач, якщо він не доведе, що це сталося не з його вини.
- •5. Договір позички
- •3. Договір лізингу
- •1. Види договорів найма житла та правове регулювання
- •2. Характеристика договору найму житла
- •3. Суб’єктний склад договору найму житла
- •4. Права та обов’язки сторін за договором найму житла
- •5. Розірвання договору найму житла
- •2. Предмет договору підряду та відмінності від інших договорів
- •4. Ціна, кошторис та порядок оплати
- •5. Права та обов’язки замовника Права замовника під час виконання роботи:
- •1. Загальна характеристика договору побутового підряду
- •2. Правові наслідки розірвання та порушення умов договору побутового підряду
- •3. Загальна характеристика договору будівельного підряду
- •4. Зміна обсягів та вартості будівництва за договором будівельного підряду
- •5. Матеріально-технічне забезпечення будівництва та відповідальність підрядника за договором будівельного підряду
- •6. Підряд на проектні та пошукові роботи
- •Тема 40. Договори на створення об’єкта інтелектуальної власності
- •1. Загальна характеристика договорів про створення об’єкта права інтелектуальної власності
- •2. Авторські договори
- •3. Договір на виконання науково-дослідних або дослідно-конструкторських та технологічних робіт
- •Тема 41. Послуги
- •1. Поняття послуги як об’єкта цивільних прав
- •2. Характеристика договору про надання послуг
- •3. Класифікація договорів про надання послуг
- •4. Наслідки порушення договору про надання послуг
- •Тема 42. Зберігання
- •Зберігання автотранспортних засобів. Договір охорони
- •1. Поняття та предмет договору зберігання
- •2. Сторони договору зберігання
- •Зберігач може бути:
- •3. Строки зберігання. Реальність та консенсуальність договору
- •4. Плата за зберігання, витрати на зберігання, забезпечення схоронності речі та відповідальність за договором зберігання
- •Тема 43. Різновиди договору зберігання
- •Зберігання автотранспортних засобів. Договір охорони
- •1. Договір зберігання на товарному складі
- •2. Свідоцтва зберігання на товарному складі
- •3. Договір зберігання у ломбарді, у банку
- •4. Зберігання речей у камерах схову, у гардеробі, у готелі. Сексестр
- •Тема 44: Договір перевезення. Транспортне експедирування
- •1. Загальна характеристика договору перевезення
- •2. Характеристика договору перевезення вантажу
- •3. Відповідальність за договором перевезення вантажу. Претензії, позови
- •4. Характеристика договору перевезення пасажира та багажу
- •5. Транспортне експедирування
- •Тема 45. Договір доручення
- •1. Характеристика договорів про надання посередницьких послуг
- •2. Договір доручення
- •3. Обов’язки сторін за договором доручення
- •4. Агентський договір
- •Тема46. Договір комісії. Договір управління майном
- •1. Договір комісії
- •2. Характеристика договору управління майном
- •3. Відмежування договору управління майном від інших договорів
- •4. Обов’язки управителя майна
- •5. Припинення договору управління
- •Тема 47. Договір страхування
- •1. Поняття та предмет страхування
- •Відносини є страховими, якщо є:
- •2. Істотні умови та основні страхові терміни
- •3. Сторони договору
- •4. Обов'язки страховика
- •5. Обов'язки страхувальника
- •6. Страхові виплати. Суброгація
- •7. Правові наслідки порушення, припинення або недійсності договору страхування
- •Тема 48. Позика. Кредит
- •1. Характеристика договору позики
- •2. Виконання та наслідки порушення договору позики
- •3. Фінансові послуги
- •3. Характеристика кредитного договору
- •Тема 49. Договір банківського вкладу та рахунка
- •2. Форма договору банківського вкладу
- •3. Права та обов’язки сторін за договором банківського вкладу. Проценти
- •4. Характеристика договору банківського рахунка
- •5. Виконання договору банківського рахунка
- •6. Припинення договору банківського рахунка. Відповідальність банку
- •Тема 50: Договір факторингу. Розрахункові зобов’язання
- •1. Поняття та види факторингу
- •2. Характеристика договору факторингу
- •3. Характеристика розрахункових зобов’язань
- •Гроші та розрахунки існують у таких формах:
- •4. Види безготівкових розрахунків (документів)
- •5. Припинення розрахункового зобов'язання позиковим або вексельним зобов’язанням
Правові наслідки передання товару неналежної якості
Покупець має право вимагати від продавця:
пропорційного зменшення ціни;
безоплатного усунення недоліків;
відшкодування витрат на усунення недоліків.
У разі істотного порушення вимог щодо якості, покупець має право:
1) відмовитися від договору і вимагати повернення оплати;
2) вимагати заміни товару.
Продавець відповідає за недоліки товару, якщо покупець доведе, що вони виникли до передання товару покупцеві або з причин, які існували до цього моменту. При наданні гарантій щодо якості продавець відповідає, якщо він не доведе, що недоліки виникли після передання товару покупцеві внаслідок порушення покупцем правил користування, зберігання товару, дій третіх осіб, випадку або непереборної сили.
Строки пред’явлення вимоги у зв’язку з недоліками проданого товару:
якщо на товар не встановлений гарантійний строк або строк придатності – протягом розумного строку, але в межах 2 років, а щодо нерухомого майна – в межах 3 років від дня передання товару покупцеві, якщо не встановлений більший строк законом або договором;
якщо на товар встановлено гарантійний строк – протягом цього строку.
Позовна давність до вимог у зв’язку з недоліками проданого товару – один рік від дня виявлення недоліків у межах строків пред’явлення вимог у зв’язку з недоліками проданого товару.
3. Умови договору купівлі-продажу про оплату товару
Ціна товару – це грошова сума, встановлена у договорі, яку покупець зобов’язаний сплатити (ст. 691 ЦК). Якість та ціна не є істотними умовами договору, якщо інше не передбачено самим договором або законом. Якщо ціна договором не встановлена та не може бути визначена з умов договору (залежно від ваги, кількості) – покупець зобов’язаний оплатити товар, виходячи із звичайних цін, що склалися на аналогічні товари, роботи або послуги на момент укладення договору (ст. 632 ЦК). Покупець зобов'язаний оплатити товар за ціною, встановленою у договорі купівлі-продажу, після його прийняття або прийняття товаророзпорядчих документів на нього, якщо договором або актами цивільного законодавства не встановлений інший строк оплати товару (ст. 692 ЦК).Ціна товару в окремих випадках повинна мати певний зв'язок з його оцінкою. У разі продажу державного, комунального майна оцінка обов’язкова (ст. 7 ЗУ «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні»).
Покупець зобов'язаний сплатити продавцеві повну ціну переданого товару. Договором купівлі-продажу може бути передбачено розстрочення платежу. У разі прострочення оплати товару продавець має право вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими грошовими коштами. Якщо покупець відмовився прийняти та оплатити товар, продавець має право за своїм вибором вимагати оплати товару або відмовитися від договору купівлі-продажу. Якщо продавець зобов'язаний передати покупцеві крім неоплаченого також інший товар, він має право зупинити передання цього товару до повної оплати всього раніше переданого товару, якщо інше не встановлено договором або актами цивільного законодавства (ст. 692 ЦК).
Прострочення оплати за товар є порушенням грошового зобов'язання та кредитор, відповідно до ст. 625 ЦК має право стягнути з боржника суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення та 3 проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений законом або договором. Якщо прострочення мало місце між суб’єктами господарювання, то відповідно до ч. 6 ст. 231 ГК штрафні санкції визначаються у розмірі облікової ставки НБУ за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.
Попередня оплата товару. Якщо договором встановлений обов'язок покупця частково або повністю оплатити товар до його передання продавцем (попередня оплата), покупець повинен здійснити оплату в строк, встановлений договором купівлі-продажу, а якщо такий строк не встановлений договором, - то по пред’явленню вимоги, але боржник виконує такий обов’язок у семиденний строк від дня пред’явлення вимоги (ст. 530 ЦК). У разі невиконання покупцем обов'язку щодо попередньої оплати товару продавець має право зупинити виконання свого обов'язку, відмовитися від його виконання частково або в повному обсязі.
Якщо продавець, який одержав суму попередньої оплати товару, не передав товар у встановлений строк, покупець має право вимагати передання оплаченого товару або повернення суми попередньої оплати.
На суму попередньої оплати нараховуються проценти від дня, коли товар мав бути переданий, до дня фактичного передання товару покупцеві або повернення йому суми попередньої оплати. Договором може бути встановлений обов'язок продавця сплачувати проценти на суму попередньої оплати від дня одержання цієї суми від покупця (ст. 693 ЦК). У цьому випадку проценти стягуються за прострочення передання товару. Вважаємо, що законодавець застосовує проценти річні для вирівнювання розміру відповідальності контрагентів у договорі, тому застосування процентів річних є запозиченим прийомом для визначення розміру неустойки, тобто, в цьому разі проценти річні є неустойкою, оскільки предметом прострочення є не грошові кошти, а товар. Розмір цієї неустойки визначається аналогічно розміру процентів річних при простроченні грошового зобов'язання.
Продаж товару в кредит. Договором купівлі-продажу може бути передбачений продаж товару в кредит з відстроченням або з розстроченням платежу (ст. 694 ЦК), і тоді ціна є істотною умовою договору. Товар продається в кредит за цінами, що діють на день продажу. Зміна ціни на товар, проданий в кредит, не є підставою для проведення перерахунку, якщо інше не встановлено договором або законом.
У разі невиконання продавцем обов'язку щодо передання товару, проданого в кредит, покупець має право відмовитися від договору. Якщо покупець прострочив оплату товару, проданого в кредит, продавець має право вимагати повернення неоплаченого товару.
Якщо покупець прострочив оплату товару, на прострочену суму нараховуються проценти від дня, коли товар мав бути оплачений, до дня його фактичної оплати (ст. 694 ЦК), вважаємо, що це може бути здійснено, як при простроченні грошового зобов'язання.
Договором купівлі-продажу може бути передбачений обов'язок покупця сплачувати проценти на суму, що відповідає ціні товару, проданого в кредит, починаючи від дня передання товару продавцем. З моменту передання товару, проданого в кредит, і до його оплати продавцю належить право застави на цей товар.
Продаж товару з розстроченням платежу. Істотними умовами договору про продаж товару в кредит з умовою про розстрочення платежу є ціна товару, порядок, строки і розміри платежів. Якщо покупець не здійснив у встановлений договором строк чергового платежу за проданий з розстроченням платежу і переданий йому товар, продавець має право відмовитися від договору і вимагати повернення проданого товару.
Збереження права власності за продавцем. Договором може бути встановлено, що право власності на переданий покупцеві товар зберігається за продавцем до оплати товару або настання інших обставин. У цьому разі покупець не має права до переходу до нього права власності розпоряджатися товаром, якщо інше не встановлено договором, законом або не випливає із призначення та властивостей товару. Якщо покупець прострочив оплату товару, продавець має право вимагати від нього повернення товару. Продавець має право вимагати від покупця повернення товару також у разі ненастання обставин, за яких право власності на товар мало перейти до покупця (ст. 697 ЦК). Наприклад, за договором найму-продажу право власності залишається за продавцем до оплати товару (ст. 705 ЦК). Така норма сприяє захисту інтересів продавця-кредитора. У такому договорі рекомендується передбачати, що ризики несе наймач.