Практические задания Задача 1

Предприниматель Прохоров заключил с проектным институтом договор на разработку проектной документации для строительства минипекарни. Техническая документация была разработана и передана заказчику. Однако через полгода Прохоров потребовал от института безвозмездного внесения исправлений в документацию, так как органы пожарного надзора отказали в выдаче разрешения на открытие пекарни.

Институт внести изменения согласился, но за дополнительную плату. Кроме того, он потребовал оплатить использование документации при строительстве второй пекарни без согласия института. Как было установлено позже, органы пожарного надзора не дали разрешения на строительство в связи с тем, что Прохоров хотел построить пекарню в непосредственной близости от заправочной станции, а не ввиду несоблюдения требований пожарной безопасности, допущенных в проекте для первой пекарни.

Правомерны ли требования института?

Имеет ли право институт или предприниматель Прохоров передавать проектную документацию другим лицам?

Можно ли содержащиеся в технической документации данные отнести к коммерческой тайне?

Задача 2

Производственное объединение «Сарстрой» заключило договор с проектной организацией на проведение изыскательских работ в Вольском районе с целью выбора места для строительства завода по производству силикатного кирпича.

В договоре были согласованы следующие сроки: выдача задания – 15 мая, окончание изыскательских работ – 15 августа.

В соответствии с договором объединение «Сарстрой» обязалось предоставить три машины и подсобных рабочих.

Однако задание было выдано только 1 июня, а вместо трёх обещанных машин, была передана только одна.

Проектная организация потребовала изменить срок окончания изыскательских работ на 30 августа и передать недостающие 2 машины. На эти требования объединением «Сарстрой» ответило отказом.

В связи с этим проектная организация обратилась в суд с иском о расторжении договора и возмещении убытков в размере 50 тыс. руб., выразившихся в неполучении запланированной прибыли.

Обязано ли было объединение «Сарстрой» изменить срок окончания изыскательских работ с учётом задержки в выдаче задания?

Обязано ли было объединение «Сарстрой» обеспечить проектную организацию транспортом для проведения изыскательских работ?

Какое решение должен вынести суд?

Задача 3

По договору подряда на выполнение проектных работ проектный институт обязался по заданию организации «Мост строй» разработать техническую документацию нового моста через реку Хопёр.

Задание было выдано 1 марта. Проведение же проектных работ было разбито на две стадии: к 30 апреля - подготовка технического проекта со сводным расчетом стоимости строительства, а к 30 июля – подготовка рабочей документации с конкретной сметой.

Фактически документацию технического проекта институт передал на рассмотрение организации «Мост строй» 20 мая. В документации не было обоснования целесообразности проектных решений, а стоимость выбранных строительных материалов была неоправданно высока. Кроме того, проверочный расчёт показал, что мост может не выдержать планируемых нагрузок. Организация «Мост строй» предложила институту доработать технический проект, но последний отказался, пообещав учесть замечания при разработке рабочей документации.

Однако, опасаясь, что и рабочая документация будет такого же ненадлежащего качества, как и технический проект, организация «Мост строй» обратилась в суд с иском о расторжении договора и взыскании убытков в размере 10 млн. руб. Убытки выразились в том, что организация «Мост строй» по вине проектного института не сможет вовремя закончить строительство и должна будет выплатить неустойку Администрации города Новохопёрск, являющейся заказчиком по договору подряда на строительство моста.

Должен ли институт нести ответственность за нарушение срока предоставления технического проекта или же только за нарушение срока выполнения всех работ?

Вправе ли организация «Мост строй» требовать расторжения договора во время выполнения работы? В каких случаях заказчик вправе требовать расторжения договора?

Какое решение должен вынести суд?

Какие требования вправе предъявить заказчик подрядчику при ненадлежащем качестве работы?