Задача 6

Капитану Соколову, проходящему службу по контракту, в 1998 г. было предоставлено служебное жилое помещение в закрытом военном городке на него, жену и малолетнего ребенка.

В июне 2004 г., находясь в командировке в Чеченской Республике, он был тяжело ранен, по заключению военно–врачебной комиссии признан инвалидом II группы, непригодным для дальнейшей военной службы.

15 сентября 2004 года Соколов подал заявление в орган местного самоуправления города о предоставлении ему вне очереди квартиры на троих в постоянное пользование за пределами военного городка.

Подлежит ли просьба Соколова удовлетворению, если да, то в каком порядке?

Назовите категории граждан, имеющих право на получение жилья в социальный наем вне очереди.

Задача 7

Наниматель Дементьев с женой и двумя несовершеннолетними детьми проживал в двухкомнатной квартире размером общей площади 48 кв.м.

Приговором районного суда от 15 мая 2002 года он был осужден по ст.117 УК РФ на 3 года лишения свободы.

Отбыв наказание, Дементьев пытался вселиться в квартиру, но жена и шестнадцатилетний сын препятствовали ему в этом, в связи с чем он предъявил в суде иск о его вселении в квартиру и обязать ответчиков не препятствовать ему в пользовании жилым помещением.

Ответчики, возражая против иска, сослались на то, что истец и до его осуждения систематически пьянствовал, находясь в нетрезвом состоянии, часто истязал жену, издевался над детьми, заставляя детей заниматься попрошайничеством. В 2003 году брак между истцом и ответчицей был расторгнут.

Учитывая изложенное, районный суд в удовлетворении исковых требований Дементьеву отказал.

Он обжаловал решение в областной суд.

Подлежит ли кассационная жалоба удовлетворению?

Изменится ли решение, если после освобождения из мест заключения Дементьев несколько раз в пьяном виде пытался проникнуть в квартиру, угрожая расправой, за что доставлялся в отделение милиции и подвергался административному взысканию?

Задача 8

Полковник Миронов, имеющий общий стаж военной службы в Вооруженных Силах 21 год, при увольнении постоянным местом жительства избрал другой город, в связи с чем просит выдать ему государственный жилищный сертификат на него и трех членов его семьи (жену, мать и ребенка).

Какой порядок использования государственного жилищного сертификата?

Как подсчитывается сумма полагающихся ему субсидий, которая должна быть указана в жилищном сертификате?

Задача 9

Супруги Тельновы, пользующиеся трехкомнатной квартирой по договору социального найма, выезжают в служебную командировку. С письменного согласия наймодателя они сдали всю квартиру семье Моисеевых (четыре человека) в поднаем. В договоре было указано, что квартира сдается на два года, наемная плата обусловлена 5 тыс. руб., которые поднаниматель должен перечислять ежемесячно Тельнову на его счет в банке и нести все расходы по оплате коммунальных услуг.

Возвратившись из командировки через полтора года, Тельнов узнал, что Моисеев задолжал ему квартирную плату за 4 месяца и за 8 месяцев им не внесены платежи за коммунальные услуги, в связи с чем он предъявил иск в суде о досрочном выселении семьи Моисеевых из квартиры, о взыскании с ответчика 20 тыс. руб. за пользование жильем, задолженность по коммунальным платежам и взыскать неустойку за задержку платежей.

Ответчик иск о выселении его с семьей досрочно не признал, ссылаясь на то, что другого жилья он не имеет, выселиться с двумя малолетними детьми в зимнее время он не может, кроме того, за оставшиеся полгода он постарается погасить все долги.

Разберите доводы сторон, дайте им оценку.

Ответьте на вопросы: кто, к кому и с какими требованиями вправе обратиться за судебной защитой.

Решите спор.