Задача 17.

Сабуров, работающий на Хлебокомбинате дворником, получает заработную плату в размере 4,5 тыс. рублей в месяц.

Директор предложил Сабурову заключить с ним договор аренды его автомашины «Пикап» на полтора года для развоза хлебопродуктов по торговым предприятиям. Согласно договору арендатор обязался ежемесячно оплачивать арендную плату в размере 30 тыс. рублей.

Через год Сабуров обратился к директору Хлебокомбината с заявлением об увеличении размера арендной платы, в связи с повышением расходов на бензин и на эксплуатацию машины. Директор отказал ему в этой просьбе, заявив, что, во-первых, договор не предусматривает изменение размера арендной платы, во-вторых, Сабурову увеличили зарплату на 1,5 тысячи рублей, тем самым, покрываются его дополнительные расходы. Сабуров с такими доводами не согласился.

Разберите доводы сторон.

В каких случаях может быть повышена арендная плата за транспортное средство?

Задача 18.

Лизинговая компания «Прогресс», занимающаяся инвестиционной деятельностью, купила у обанкротившегося собственника хлебопекарню со всем оборудованием за 14 млн. рублей с целью передачи ее лизингополучателю.

Согласно договору, заключенному 1июня 2002 года, компания «Прогресс» передает коммерческой организации «Сатурн» указанную пекарню со всеми документами на 6 лет с правом выкупа. Выкупная цена после ремонта установлена 17 млн. рублей. По соглашению сторон расчеты производятся готовой продукцией в размере 20 % от ее стоимости, а остальные 80 % суммы выплачиваются по 100 тыс. рублей ежемесячно, начиная с четвертого месяца использования предмета лизинга.

Лизингополучатель за свой счет в трехмесячный срок проводит капитальный ремонт предмета лизинга с тем, чтобы расширить ассортимент продукции за счет выпуска кондитерских изделий.

Дайте оценку каждому условию в договоре лизинга.

Кто несет ответственность за недостатки в предмете лизинга, если они выявлены 1 октября 2002 г. – продавец, лизингодатель или лизингополучатель?

Лизингополучатель с 1 октября 2002 г. по 1 октября 2008 г. исправно передавал каждый день обусловленную договором продукцию и ежемесячно перечислял на счет лизингополучателя денежные взносы.

Подсчитайте взаимные расчеты сторон, и созрели ли условия к заключению договора купли-продажи предмета лизинга для передачи в собственность «Сатурну», если суммарная стоимость переданной продукции за 6 лет равна 9 млн. 600 тыс. рублей, а ежемесячные платежи за это время составили 7 млн. 200 тыс. рублей, а всего 16.800 тыс. рублей.

Задача 19.

Лизинговая фирма (лизингодатель) заключила договор купли-продажи с военным ведомством о приобретении у него достаточно технически оснащенной ремонтной мастерской, а также двух складов, гаража и служебной легковой автомашины, находящихся на территории бывшего военного городка после расформирования военной части.

Узнав об этом, коммерческая организация «Кентавр» обратилась к указанной фирме с просьбой о предоставлении ей в аренду ремонтной мастерской и легковой автомашины, требующей капитального ремонта.

Ее просьба была удовлетворена.

Согласно договору от 1марта 2004 года фирма предоставляет ООО «Кентавр» ремонтную мастерскую и неисправный автомобиль в лизинг сроком на 5 лет на следующих условиях: предмет лизинга передается продавцом лизингополучателю со всеми принадлежностями и всеми документами в месте его нахождения в недельный срок после заключения договора лизинга; плата должна переводиться на счет лизингодателя каждый месяц по 80 тыс. рублей; лизингополучатель обязуется в трехмесячный срок отремонтировать неисправную машину, зарегистрировать ее на имя фирмы; произвести необходимый ремонт в мастерской и к ее использованию по назначению.

Лизингодатель разрешает лизингополучателю использовать весь объем прав, предусмотренных Законом «О лизинге».

Дайте ответ на вопросы.

Из чего складываются лизинговые платежи?

Какими правами наделяется лизингополучатель при использовании предметов лизинга?