Тема 10. Договор строительного подряда. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.

Вопросы.

1.Понятие и элементы договора строительного подряда.

2.Содержание договора строительного подряда.

3.Ответственность сторон по договору строительного подряда.

4.Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд.

Практические задания Задача №1

ООО “Строительная компания” обратилась в суд с иском к администрации города о взыскании стоимости работ по реконструкции здания. В ходе судебного разбирательства установлено, что работы были выполнены на основании распоряжения администрации города, а проект договора строительного подряда подрядчик - ООО “Строительная компания” не представил. Поэтому администрация города отменила обозначенное распоряжение.

Какое решение должен вынести суд?

Каковы предпосылки для заключения договора строительного подряда?

Задача № 2

Гражданин Шевченко заключил договор на производство работ по строительству, отделочным и инженерным работам жилого дома с ООО “Строитель”. К обусловленному договором сроку жилой дом построен не был. Гражданин Шевченко обратился в суд к ООО “Строитель” с требованием о понуждении к выполнению работы по договору и взыскании неустойки.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил частично, в части взыскания неустойки отказал, указав, что заключенным между сторонами договором взыскание неустойки не предусмотрено.

Обосновано ли решение суда первой инстанции, есть ли у гражданина Шевченко основания для обжалования судебного решения?

Задача №3

Фролов заключил договор с ООО “Строитель-1” на выполнение работ по ремонту офисного помещения. ООО “Строитель-1” привлек к выполнению работы ООО “Стройарсенал”. Результат работы был принят ООО “Строитель-1”, а потом и Фроловым, что подтверждается актами приемки, но работы не были оплачены.

ООО “Стройарсенал” обратилось в суд к ООО “Строитель-1”о взыскании задолженности по оплате выполненных работ. ООО “Строитель-1”, возражая против исковых требований, заявило, что в соответствии с заключенным договором, оплата за фактически выполненные работы производится ежемесячно на основании акта приема-сдачи, справки о стоимости в течение 10 рабочих дней с момента получения им денежных средств от Фролова. Денежные средства от Фролова не поступали.

Какой характер правоотношений между Фроловым, ООО “Строитель-1” и ООО “Стройарсенал?

Какое решение вынесет суд?

Задача № 4

ОАО “Красноярскэнерго” заключило договор с ООО “Строймонтаж” о выполнении работ по строительству оздоровительного комплекса. Во исполнение указанного соглашения заказчиком - ОАО “Красноярскэнерго” подрядчику - ООО “Строймонтаж” был перечислен аванс в размере 7100300 рублей. Работы были выполнены в полном объеме и в согласованный сторонами срок. ООО “Строймонтаж” уведомило ОАО “Красноярскэнерго” о том, что работа выполнена, но заказчик не явился для приемки результата работы в установленный в извещении срок. ООО “Строймонтаж” подписало акт выполненных работ в одностороннем порядке. После этого в оздоровительном комплексе произошел пожар, в результате которого комплекс был уничтожен.

ОАО “Красноярскэнерго” обратилось в арбитражный суд с иском к ООО “Строймонтаж” о взыскании убытков в размере 7100300 рублей по договору, заключенному между сторонами. В ходе судебного разбирательства было установлено, что вина работников ООО “Строймонтаж” в возникновении пожара отсутствует.

Какое решение вынесет суд?

Изменится ли решение, если пожар произошел до приемки результата работы?