18. Пути совершенствования использования основных средств предприятия.

Для повышения использования ОС реализуют разнообразные мероприятия, каждое из которых может быть отнесено к одному из двух направлений:

• Экстенсивное – основано на увеличении времени использования ОС за какой-либо данный период.

• Интенсивное – основано на увеличении выработки соответствующей продукции в единицу времени.

Обычно наиболее доступными являются мероприятия экстенсивного направления. Для реализации интенсивного направления нужны инженерные разработки и соответствующее финансирование.

Самым важным показателем использования основных фондов является фондоотдача, так как с увеличением фондоотдачи повышается эффективность использования основных средств.

Повышение фондоотдачи основных производственных фондов в строительстве достигается также за счёт факторов, которые можно объединить в следующие группы:1) факторы, отражающие уровень непосредственного использования действующих основных производственных фондов по времени и мощности: повышение сменности строительства, снижение внутрисменных простоев в строительных организациях, повышение производительности машин, оборудования и транспортных средств, своевременная и комплектная поставка материалов, конструкций и деталей, оборудования, подлежащего монтажу;

2) факторы, отражающие организационные меры и управление строительством: совершенствование организационной структуры управления, уровень концентрации строительства, уровень специализации строительных организаций, совершенствование планирования и управления строительным производством, постоянное осуществление научной организации труда, внедрение автоматизированных систем управления строительством, внедрение прогрессивных форм организации труда;

3) факторы, отражающие социальные и экономические условия работающих в строительстве: уровень квалификации рабочих и ИТР, производственные условия для выполнения строительных работ, совершенствование учёта, контроля и анализа работы парка строительных машин и механизмов, бытовые условия строителей, материальное стимулирование работающих, моральное стимулирование работающих за лучшее использование основных производственных фондов;

4) факторы, выражающие влияние обновления основных фондов в процессе их воспроизводства: фондоёмкость, выбытие основных фондов вследствие морального и физического износа, темпы обновления основных фондов, общая структура фондов, структура фондов по их группам;

5) факторы, отражающие влияние технического прогресса в строительстве: новые строительные материалы, внедрение прогрессивной технологии строительного производства, новая строительная техника, транспортные средства и так далее.

19. Состав и структура оборотных средств.

Для того чтобы обеспечить нормальную бесперебойную деятельность строительной организации необходимо, чтобы она помимо ОПФ располагала и оборотными средствами.

Оборотные средства — это совокупность денежных средств, авансированных для создания и использования оборотных про­изводственных фондов и фондов обращения для обеспечения не­прерывного процесса производства и реализации продукции.

Общий состав и структура оборотных средств определяется технологическими и организационными особенностями строительного производства.

На структуру оборотных средств влияют следующие факторы:

• уровень концентрации и специализации ремонтных или строительных работ;

• формы расчета за готовую продукцию;

• системы материально-технического снабжения;

• уровень ритмичности работы в течение года;

• принятые системы планирования, финансирования и кредитования деятельности.

В общем виде оборотные средства можно разделить на:

I. Оборотные производственные фонды:

• Производственные запасы (основные материалы, конструкции и детали; прочие материалы и топливо);

• Средства в производстве (незавершенное производство, расходы будущих периодов)

II. Фонды обращения:

• Готовая продукция;

• Денежные средства;

• Средства в расчетах.

Оборотные производственные фонды представляют собой предметы труда и их запасы, необходимые для осуществления бесперебойного производственного процесса. Они функционируют в течение одного производственного цикла, изменяют в процессе производства свою натуральную форму и полностью переносят свою стоимость на стоимость вновь изготовленной продукции. В их состав входят:

• предметы труда и их производственные запасы;

• незавершенное производство, т.е. те предметы труда, которые находятся в производстве и не стали еще готовой продукцией;

• полуфабрикаты собственного изготовления;

• расходы будущих периодов (затраты, осуществляемые единовременно, но включаемые в себестоимость готовой продукции по частям, в зависимости от периода строительства).

Фонды обращения не участвуют непосредственно в процессе производства, но необходимы для обеспечения единства производства и обращения. Они обеспечивают непрерывность процесса воспроизводства, т.е. превращения фондов из товарной формы в денежную и наоборот. Фонды обращения включают в себя:

• стоимость готовой продукции, находящейся в процессе реализации;

• денежные средства на счетах в банках и кассе;

• средства в расчетах с заказчиками;

• дебиторская задолженность и т.д.

Оборотные производственные фонды и фонды обращения, на­ходясь в постоянном движении, обеспечивают бесперебойный кругооборот средств.