29. Смета затрат на производство и реализацию продукции.

Издержки строительной организации по выполнению договорных обязательств в течение планового года определяются себестоимостью СМР.

Под себестоимостью СМР понимают затраты строительной организации на производство работ и сдачу их заказчику.

Планирование себестоимости является важной составной частью годового плана предприятия, разрабатываемого на основе договоров подряда на строительство с заказчиком, а также договоров, заключенных с поставщиками материально-технических ресурсов

В плане по себестоимости обобщаются результаты выполненных ранее разделов и определяется совокупность издержек производства.

В общем виде себестоимость строительной продукции определяется фактическими условиями производства работ и зависит от огромного количества факторов, характеризующих каждое предприятие в отдельности.

Различают абсолютную и относительную себестоимость.

Абсолютная себестоимость определяется сметой затрат на производство СМР, а относительная – определяется отношением абсолютной себестоимости к договорной цене объекта (стоимости производства работ).

Целью планирования себестоимости СМР является:

1. Определение величины затрат на производство работ в установленные договором сроки при наиболее эффективном использовании производственных ресурсов.

2. Оценка эффективности деятельности предприятия и выявление отклонений от плановых проработок по различным элементам себестоимости.

3. Определение прибыли и возможности развития предприятия, исходя из размеров прибыли, остающейся в его распоряжении.

Планирование себестоимости осуществляется с применением технико-экономических расчетов, исходя из физических объемов планируемых к реализации. При этом важным аспектом является учет конкретных условий производства работ. Также при планировании размера себестоимости СМР необходимо использовать систему утвержденных норм и нормативов и пути, отражающие повышение организационно-технического уровня строительного производства.

В отличие от других разделов годового плана план по себестоимости и прибыли разрабатывается только в стоимостном выражении и базируется на ранее выполненных расчетах.

Первоначально плановая себестоимость определяется по каждому объекту в отдельности, а в дальнейшем разрабатывается смета затрат на производство СМР по всем объектам в целом.

Исходными данными для разработки сметы затрат являются следующие разделы годового плана:

- производственная программа;

- план работы строительных машин;

- план МТОиК;

- план по труду;

- смета накладных расходов;

- план технического развития и повышения эффективности производства.

30. Доходы и прибыль предприятия

Доходы организации в зависимости от их характера, условия получения и направлений деятельности организации подразделяются на:

а) доходы от реализации;

в) внереализационные доходы.

Доходом от реализации для целей настоящей главы признаются выручка от реализации товаров (работ, услуг) как собственного производства, так и ранее приобретенных, выручка от реализации имущества (включая ценные бумаги) и имущественных прав.

Внереализационные доходы

-       от долевого участия в других организациях;

-       от операций купли-продажи иностранной валюты; возникает, когда курс продажи (покупки) выше (ниже) официального курса иностранной валюты к рублю Российской Федерации, установленного  ЦБ РФ на дату совершения сделки;

-       в виде штрафов, пеней и (или) иных санкций за нарушение договорных обязательств, а также сумм возмещения убытков или ущерба;

-       от сдачи имущества в аренду (субаренду);

-       от предоставления в пользование прав на результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации;

-       в виде процентов, полученных по договорам займа, кредита, банковского счета;

-       в виде сумм восстановленных резервов, расходы на формирование которых были приняты в составе расходов;

-       в виде безвозмездно полученного имущества или имущественных прав;

-       в виде дохода прошлых лет, выявленного в отчетном (налоговом) периоде;

-       в виде положительной курсовой разницы, полученной от переоценки имущества и требований (обязательств), стоимость которых выражена в иностранной валюте;

-       в виде положительной разницы, полученной от переоценки имущества;

-       в виде стоимости полученных материалов или иного имущества при демонтаже или разборке при ликвидации выводимых из эксплуатации основных средств;

-       в виде использованных не по целевому назначению имущества (в т.ч. денежных средств), работ, услуг, которые получены в рамках благотворительной деятельности;

-       в виде полученных целевых средств, предназначенных для резервов по развитию и обеспечению функционирования и безопасности атомных электростанций, использованных не по целевому назначению;

-       в виде сумм, на которые в отчетном (налоговом) периоде произошло уменьшение уставного (складочного) капитала (фонда) организации, если такое уменьшение осуществлено с одновременным отказом возврата стоимости соответствующей части взносов акционерам (участникам) организации;

-       суммы кредиторской задолженности, списанные в связи с истечением срока исковой давности или по другим основаниям;

-       доходы, полученные от операций с финансовыми инструментами срочных сделок;

-стоимость излишков товарно-материальных ценностей, выявленных в результате инвентаризации.

.Прибыль-это разность между выручкой от реализации продукта и суммой затрат на эту деятельность в денежном выражении.

Виды прибыли:

1. Валовая-прибыль, получаемая в результате производства и реализации продукции работ промышленного характера(разница между реализованной продукцией и ее себестоимостью).

П вал=В-С/с

2) Операционная - (от прочей реализации) Ппр, образуется в результате продажи предприятиями ненужных основных фондов, сверхнормативных материальных ценностей, а также прочих операций.

3)Внереализованная прибыль - Пв, прибыль, образуемая в результате операций с ценными бумагами, с валютой и др. видами деятельности, не связанными непосредственно с производством и реализацией продукта(прибыль от эксплуатации жилых помещений, полученные(уплаченные) штрафы, прибыль по операциям прошлых лет и т.д.).

4) Балансовая-общая сумма дохода, образуемого на предприятии за вычетом управленческих и коммерческих расходов(из неё производятся обязательные выплаты в виде налогов и отчислений)

Пб=Пвал+Ппр+Пв

5)Чистая-прибыль после уплаты налогов

Пч=Пб-Н

Важнейшими факторами роста прибыли являются рост объема производства и реализации продукции, внедрение научно-технических разработок, а следовательно, повышение производительности труда, снижение себестоимости, улучшение качества продукции.