- •1. Економічна природа банківського інвестиційного кредиту
- •2. Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні
- •3. Принципи банківського інвестиційного кредитування
- •4. Види банківських інвестиційних кредитів.
- •5. Сутність строкових кредитів підприємцям.
- •6. Револьверне кредитування.
- •7. Сутність довгострокових проектних кредитів
- •8. Банківське консорціумне кредитування
- •9. Критерії вибору об’єктів для інвестиційного кредитування
- •10. Умови кредитування нового виробництва, витрат на тех. Переоснащ…
- •11. Ціна інвестиційного кредиту
- •12. Фактори, які впливають на рівень відсотків за банківськими інвест позичками
- •13. Роль інвестиційного банківського кредитування в ринковій економіці
- •14.Процес банківського інвестиц. Кредиту
- •15. Стадії банків. Інвести. Кредитування
- •16. Механізм інвестиц. Кредитування
- •17. Документи що входять до переліку обов’язкових, що подають до банку для отримання інвестиційного кредиту
- •18. Зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- •19. Оцінка кредитоспроможності позичальника
- •20. Показники, що характеризують фінансовий стан позичальника
- •21. Оцінка кредитоспроможності позичальника на основі аналізу грошових потоків.
- •22. Оцінка кредитоспроможності позичальника на основі аналізу ділового ризику
- •23. Форми забезпечення банківського інвестиційного кредитування
- •24. Сутність та економічна роль застави при банківському інвестиційному кредитуванні
- •25. Використання застави при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •26. Порядок надання дозволу на заставу державного майна при банк. Інвест кредитуванні.
- •27. Оцінка якості застави підприємств ю.О. При банківському інвестиційному кредитуванні
- •Оцінка якості застави для позичальників — юридичних осіб
- •28. Основні способи погашення банківських інвестиційних позик.
- •29. Визначення строку банківського інвестиційного кредитування
- •30. Зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •31. Моніторинг банківського інвестиційного кредиту
- •32. Принципи проведення моніторингу при банківському інвестиційному кредитуванні
- •33. Експертиза банком документів обґрунтування інвестицій позич-ка
- •34. Експертиза банком інвестиційного проекту
- •35. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту
- •36. Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних проектів
- •37. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності
- •38. Зміст і характеристика державного інвестиційного кредитування
- •39. Податкове інвестиційне кредитування
- •40. Характеристика інвестиційного кредитування фізичних осіб
- •41. Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб
- •42. Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування
- •Оцінка нерухомості за витратним підходом.
- •Оцінка нерухомості за дохідним підходом.
- •Оцінка нерухомості за ринковим методом.
- •47. Використання фінансового левериджу та методу інвестиційної групи
- •48. Традиційна техніка іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості
- •49. Зміст, об’єкт та види лізингу
- •50. Учасники лізингових операцій, їх взаємовідносини та регулювання.
- •51. Фінансовий лізинг як джерело фінансування інвестиційних проектів: його ознаки та організація.
- •52. Порядок визначення розміру лізингового платежу. Графік лізингових платежів, його зміст і порядок складання
- •53. Міжнародний інвестиційний кредиті його роль у розвитку екон. України
- •54. Порядок залучення іноземних інвестиційних кредитів під гарантії Уряду України.
- •55. Інвестиційне кредитування в Україні єбрр
- •57. Ефективність залучення іноземних інвестиційних позик
- •58. Поняття та види проектних ризиків
- •59. Визначення кредитних ризиків
- •60. Управління кредитними ризиками при ік.
- •61. Управління відсотковими ризиками при ік
- •62. Заходи щодо зниження ризиків при ік
33. Експертиза банком документів обґрунтування інвестицій позич-ка
Специфікою інвестиційного кредитування є те, що у ході розгляду пакета документів, які подає клієнт, банк повинен, у першу чергу, перевірити документи обґрунтування інвестицій, а саме: одержати відповіді на всі питання щодо фірми, продукції, ринку, сировини і матеріалів, що використовуються, кадрів, впливу виробництва на навколишнє середовище та, головне, гарантії повернення капіталу. Банк повинен переконатися також, що продукція, яка випускається, є конкурентоспроможною завдяки передовій технології та наявності кваліфікованих кадрів; стимулювання продажу та реклама працюють на високому рівні; сировина та матеріали є в необхідній кількості тощо.
Експертиза документів, що обґрунтовують інвестиції, проходить за такими напрямками:
1. Формальна експертиза – перевірка справжності документа, наявність підписів, печаток, дат та ін.. Наявність повного складу обов’язкових реквізитів. Призначення документа, відсутність у документації суперечливої інформації, узгодженість документів між собою і наявність повноважень посадових осіб на складання документів.
2. Технічна експертиза – перевірка новизни проекту, наявність і предметність результатів патентного дослідження, перевірка розрахунків технічного ефекту від впровадження проекту, оцінка необхідності в технічному ефекті даного проекту сьогодні і на перспективу, правильність оформлення первинних документів, підтвердження вихідних даних і результатів проекту.
3. Юридична експертиза – перевірка легітимності наданих документів, відповідності їх нормативним вимогам, перевірка наявності прав на використання технічних рішень і взагалі на реалізацію даного проекту, оцінка можливості або неможливості претензій з боку співавторів і з боку третіх осіб.
4. Економічна експертиза – наявність причинно-наслідкових зв*язків між технічним та економічним ефектами. Перевірка правильності розрахунку економічного ефекту. Перевірка правильності вибору методів оцінки, правомірність застосування економічних нормативів (податків, тарифів та ін.), оцінка ймовірності досягнення очікуваних результатів від інвестування.
Результати експертиз оформлюються у вигляді актів експертизи, які є основою для проведення більш поглибленого техніко-економічного аналізу для прийняття відповідних рішень учасниками.
34. Експертиза банком інвестиційного проекту
Банківська експертиза інвестиційного проекту складається з двох етапів: попереднього та поглибленого аналізу проекту. Вона є найважливішою стадією роботи над інвестиційним проектом, бо складається з оцінки інвестиційного проекту, фінансового стану підприємства, його платоспроможності, визначення ризиків інвестування і має на меті надання достатньої аналітичної інформації про проект інвесторам для прийняття виваженого рішення.
Метою попереднього розгляду є відбір інвестиційних пропозицій, що відповідають кредитній політиці банку, інтересам банку, внесенням проекту до інформаційної бази банку, а також попередня оцінка ефективності даного проекту.
Основні критерії оцінки:
окупність проекту
фінансова та виробнича спроможність підприємства позичальника і кредитоспроможність.
На даному етапі проводиться співбесіда з учасниками угоди для отримання додаткової інф. про фін. стан діяльності підприємства, про наміри кожного із учасників проекту ( права, відповідальність та ін.)
Результатом етапу є визначення відповідності зазначеного проекту вимогам банку.
Основним завданням проведення поглибленої експертизи інвестиційного проекту та оцінки фінансового стану замовника є визначення потенційної можливості реалізації проекту за рахунок коштів банку та спроможності позичальника раціонально розпорядитися залученими інвестиційними коштами з метою отримання очікуваного результату.
Експертиза інвестиційного проекту здійснюється після надання позичальником повного пакета документів, у тому числі розширеного бізнес-плану, а також отримання відділом експертизи інвестицій додаткової інформації з незалежних джерел.
Поглиблена експертиза за своїм змістом розподіляється на ряд завдань:
аналіз анкети замовника
оцінка загальної відповідності проекту інвестиційним пріоритетам інвестора, державній програмі, існуючій ситуації в галузі, регіоні;
розгляд та вивчення супутніх документів, що надійшли в доповнення до бізнес-плану
аналіз фінансових прогнозів і припущень
аналіз можливостей досягнення підприємством-замовником відповідних очікуваних фінансових і соціально-економічних результатів;
оцінка бізнес-плану інвестиційного проекту, підприємства
замовлення та вивчення висновків незалежної експертизи;
виявлення головних змінних факторів і тенденцій нестабільності у проекті та оцінка ризиків;
оцінка платоспроможності замовника та розгляд схеми повернення коштів;
оцінка прогнозу фінансової стійкості проекту;
аналіз схеми інвестування та її оптимізація щодо ресурсів і термінів виконання проекту
За результатами експертизи інвестиційних проектів банк, зацікавлений у цьому проекті, приймає одне з наступних рішень:
кредитування для проекту може бути надане;
кредитування може бути надане після виконання певних умов;
кредитування не може бути надане, але до розгляду питання можна згодом повернутися;
кредитування не може бути надане.