- •1. Економічна природа банківського інвестиційного кредиту
- •2. Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні
- •3. Принципи банківського інвестиційного кредитування
- •4. Види банківських інвестиційних кредитів.
- •5. Сутність строкових кредитів підприємцям.
- •6. Револьверне кредитування.
- •7. Сутність довгострокових проектних кредитів
- •8. Банківське консорціумне кредитування
- •9. Критерії вибору об’єктів для інвестиційного кредитування
- •10. Умови кредитування нового виробництва, витрат на тех. Переоснащ…
- •11. Ціна інвестиційного кредиту
- •12. Фактори, які впливають на рівень відсотків за банківськими інвест позичками
- •13. Роль інвестиційного банківського кредитування в ринковій економіці
- •14.Процес банківського інвестиц. Кредиту
- •15. Стадії банків. Інвести. Кредитування
- •16. Механізм інвестиц. Кредитування
- •17. Документи що входять до переліку обов’язкових, що подають до банку для отримання інвестиційного кредиту
- •18. Зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- •19. Оцінка кредитоспроможності позичальника
- •20. Показники, що характеризують фінансовий стан позичальника
- •21. Оцінка кредитоспроможності позичальника на основі аналізу грошових потоків.
- •22. Оцінка кредитоспроможності позичальника на основі аналізу ділового ризику
- •23. Форми забезпечення банківського інвестиційного кредитування
- •24. Сутність та економічна роль застави при банківському інвестиційному кредитуванні
- •25. Використання застави при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •26. Порядок надання дозволу на заставу державного майна при банк. Інвест кредитуванні.
- •27. Оцінка якості застави підприємств ю.О. При банківському інвестиційному кредитуванні
- •Оцінка якості застави для позичальників — юридичних осіб
- •28. Основні способи погашення банківських інвестиційних позик.
- •29. Визначення строку банківського інвестиційного кредитування
- •30. Зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •31. Моніторинг банківського інвестиційного кредиту
- •32. Принципи проведення моніторингу при банківському інвестиційному кредитуванні
- •33. Експертиза банком документів обґрунтування інвестицій позич-ка
- •34. Експертиза банком інвестиційного проекту
- •35. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту
- •36. Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних проектів
- •37. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності
- •38. Зміст і характеристика державного інвестиційного кредитування
- •39. Податкове інвестиційне кредитування
- •40. Характеристика інвестиційного кредитування фізичних осіб
- •41. Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб
- •42. Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування
- •Оцінка нерухомості за витратним підходом.
- •Оцінка нерухомості за дохідним підходом.
- •Оцінка нерухомості за ринковим методом.
- •47. Використання фінансового левериджу та методу інвестиційної групи
- •48. Традиційна техніка іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості
- •49. Зміст, об’єкт та види лізингу
- •50. Учасники лізингових операцій, їх взаємовідносини та регулювання.
- •51. Фінансовий лізинг як джерело фінансування інвестиційних проектів: його ознаки та організація.
- •52. Порядок визначення розміру лізингового платежу. Графік лізингових платежів, його зміст і порядок складання
- •53. Міжнародний інвестиційний кредиті його роль у розвитку екон. України
- •54. Порядок залучення іноземних інвестиційних кредитів під гарантії Уряду України.
- •55. Інвестиційне кредитування в Україні єбрр
- •57. Ефективність залучення іноземних інвестиційних позик
- •58. Поняття та види проектних ризиків
- •59. Визначення кредитних ризиків
- •60. Управління кредитними ризиками при ік.
- •61. Управління відсотковими ризиками при ік
- •62. Заходи щодо зниження ризиків при ік
18. Зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
Дана робота є складовою частиною першого етапу процесу банківського інвестиційного кредитування. За своєю сутністю це збір інформації про попит на інвестиційні кредити, її аналіз та попередній відбір заявок. При цьому повинен бути дотриманий основний принцип: вся інформація про потенційних позичальників, що надходить до банку, повинна письмово фіксуватися кредитними працівниками та містити такі відомості:
— короткий зміст кредитованого проекту;
— обсяг необхідних коштів;
— вид та строк позики;
— пропоноване забезпечення.
Також до заявки додається пакет документів, що містить:
— статутні документи позичальника;
— картку зі зразками підписів уповноважених осіб та печатки;
— фінансовий звіт (баланс та звіт про прибутки та збитки);
— техніко-економічне обґрунтування або бізнес-план;
— контракти та угоди на проект, що кредитується;
— супутня документація на пропоноване забезпечення.
При надходженні до банку великої кількості заявок така інформація створює передумови для попереднього відбору найбільш привабливих пропозицій, а також дає можливість наповнювати портфель кредитних заявок для подальшої роботи з ними. Працівник кредитного відділу відіграє роль продавця і експерта у процесі надання позики.
На підставі заповнених та наявних даних слід отримати інформацію про потенційного клієнта. У першу чергу перевірці підлягають засновники фірми, її керівники та головний бухгалтер. Особливу увагу необхідно звернути на ті підприємства та фірми, до яких вони мають або мали стосунок. Також бажано перевірити інформацію щодо кредитів, отриманих фірмою раніше. Усі відомості, наявні у картці реєстрації позичальника, аналізуються та звіряються з базою даних. Дані, що не збігаються, уточнюються в ході інтерв’ю з позичальником.
19. Оцінка кредитоспроможності позичальника
Під кредитоспром. позич. банку розуміють наявність у позичальника передумов для отримання кредиту і його здатність повернути кредит та відсотки за ним у повному обсязі та в обумовлені договором строки.
Аналіз кредитоспроможності проводиться з метою отримання інформації для прийняття рішення про можливості й умови надання позики. Глибина аналізу залежить від наявності або відсутності в минулому кредитних відносин банку з конкретним позичальником, від результатів його фінансово-господарської діяльності, обсягу та строків надання кредиту.
Оцінка кредитоспроможності клієнтів банку має ґрунтуватися на певних умовах, котрими передбачається: забезпечення її достовірності шляхом використання всіх необхідних інформаційних даних, визначення широкого кола показників, які всебічно характеризують діяльність позичальника, диференційований підхід до оцінки кредитоспром. щодо кожної групи позичальників при наданні їм різних видів кредитів, забезпечення поточної та прогнозованої оцінки кредитоспроможності клієнтів, використання суч. наукових методів, моделей, зарубіжного досвіду і вітчизняної практики проведення такої оцінки, залучення у разі необх. висококвал. експертів, упровадження суч. іннов. технологій оцінювання тощо.
Інформаційною базою, покликаною забезпечити процес оцінки кредитоспроможності клієнтів банку, можуть бути матеріали, отримані безпосередньо від позичальника, кредитна історія підприємства; відомості, які при необхідності можуть бути одержані із зовнішнього оточення клієнта, а також матеріали державних органів та зовнішніх аудиторів.
Оцінюючи кредитоспроможність позичальника, комерційні банки України керуються власними положеннями та методиками, в основу яких покладено методичні рекомендації Національного банку України. Водночас НБУ не забороняє банкам самостійно встановлювати додаткові критерії аналізу фінансового стану позичальника, що підвищують вимоги до показників з метою адекватної оцінки кредитних ризиків і належного контролю за ними. Перелік елементів кредитоспроможності позичальника і показників, які її характеризують, залежить від цілей аналізу, видів кредиту, стану кредитних відносин банку з конкретним клієнтом, результатів господарсько-фін. діяльності останнього, а також від наявного забезпечення.
Причому кожен банк розробляє власну систему оцінки, виходячи з особливостей кредитної політики, технологічних можливостей, спеціалізації банку, конкретних умов договору, пріоритетів у роботі, місця на ринку, конкурентоспроможності, стану взаємовідносин із клієнтами, рівня економічної та політичної стабільності в державі тощо.