- •1. Економічна природа банківського інвестиційного кредиту
- •2. Охарактеризуйте завдання банків при інвестиційному кредитуванні
- •3. Принципи банківського інвестиційного кредитування
- •4. Види банківських інвестиційних кредитів.
- •5. Сутність строкових кредитів підприємцям.
- •6. Револьверне кредитування.
- •7. Сутність довгострокових проектних кредитів
- •8. Банківське консорціумне кредитування
- •9. Критерії вибору об’єктів для інвестиційного кредитування
- •10. Умови кредитування нового виробництва, витрат на тех. Переоснащ…
- •11. Ціна інвестиційного кредиту
- •12. Фактори, які впливають на рівень відсотків за банківськими інвест позичками
- •13. Роль інвестиційного банківського кредитування в ринковій економіці
- •14.Процес банківського інвестиц. Кредиту
- •15. Стадії банків. Інвести. Кредитування
- •16. Механізм інвестиц. Кредитування
- •17. Документи що входять до переліку обов’язкових, що подають до банку для отримання інвестиційного кредиту
- •18. Зміст роботи банку з аналізу та попереднього відбору заявок клієнтів на отримання інвестиційного кредиту.
- •19. Оцінка кредитоспроможності позичальника
- •20. Показники, що характеризують фінансовий стан позичальника
- •21. Оцінка кредитоспроможності позичальника на основі аналізу грошових потоків.
- •22. Оцінка кредитоспроможності позичальника на основі аналізу ділового ризику
- •23. Форми забезпечення банківського інвестиційного кредитування
- •24. Сутність та економічна роль застави при банківському інвестиційному кредитуванні
- •25. Використання застави при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •26. Порядок надання дозволу на заставу державного майна при банк. Інвест кредитуванні.
- •27. Оцінка якості застави підприємств ю.О. При банківському інвестиційному кредитуванні
- •Оцінка якості застави для позичальників — юридичних осіб
- •28. Основні способи погашення банківських інвестиційних позик.
- •29. Визначення строку банківського інвестиційного кредитування
- •30. Зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.
- •31. Моніторинг банківського інвестиційного кредиту
- •32. Принципи проведення моніторингу при банківському інвестиційному кредитуванні
- •33. Експертиза банком документів обґрунтування інвестицій позич-ка
- •34. Експертиза банком інвестиційного проекту
- •35. Фінансово-економічна оцінка інвестиційного проекту
- •36. Розрахунок показників ефективності реальних інвестиційних проектів
- •37. Оцінка інвестиційного проекту в умовах невизначеності
- •38. Зміст і характеристика державного інвестиційного кредитування
- •39. Податкове інвестиційне кредитування
- •40. Характеристика інвестиційного кредитування фізичних осіб
- •41. Державне інвестиційне кредитування фізичних осіб
- •42. Характеристика іпотечного інвестиційного кредитування
- •Оцінка нерухомості за витратним підходом.
- •Оцінка нерухомості за дохідним підходом.
- •Оцінка нерухомості за ринковим методом.
- •47. Використання фінансового левериджу та методу інвестиційної групи
- •48. Традиційна техніка іпотечно-інвестиційного аналізу як методу оцінки нерухомості
- •49. Зміст, об’єкт та види лізингу
- •50. Учасники лізингових операцій, їх взаємовідносини та регулювання.
- •51. Фінансовий лізинг як джерело фінансування інвестиційних проектів: його ознаки та організація.
- •52. Порядок визначення розміру лізингового платежу. Графік лізингових платежів, його зміст і порядок складання
- •53. Міжнародний інвестиційний кредиті його роль у розвитку екон. України
- •54. Порядок залучення іноземних інвестиційних кредитів під гарантії Уряду України.
- •55. Інвестиційне кредитування в Україні єбрр
- •57. Ефективність залучення іноземних інвестиційних позик
- •58. Поняття та види проектних ризиків
- •59. Визначення кредитних ризиків
- •60. Управління кредитними ризиками при ік.
- •61. Управління відсотковими ризиками при ік
- •62. Заходи щодо зниження ризиків при ік
31. Моніторинг банківського інвестиційного кредиту
Кредитний моніторинг, або система контрольного супроводження кредиту включає в себе:
систему спостереження за погашенням кредиту
розробку та застосування заходів, що забезпечують вирішення цієї задачі.
Традиційно, виділяють такі напрямки кредитного моніторингу:
перевірка цільового використання кредиту
моніторинг фінансового стану позичальника
контроль за збереженням об’єкта застави,
контроль за своєчасністю погашення відсотків та основної суми кредиту
робота з проблемною заборгованістю.
Специфікою моніторингу при інвестиційному кредитуванні є те, що поділяють його на 2 окремих процеси:
1) Основний моніторинг - передбачає перевірку дотримання принципів кредитування, контроль за виконанням вимог та всіх умов кредитної угоди, моніторинг фінансового стану позичальника, контроль застави, виявлення проблемних інвестиційних кредитів.
Здійснюється на основізагальних принципів:
- перевірка абсолютно всіх кредитів, що видані банком
- збільшення частоти перевірок, якщо виявлено ознаки проблемних кредитів
- збільшення частоти перевірок в умовах економічного спаду та при наявності значних змін в тих галузях, в які банк вклав значну частину своїх ресурів.
2) Додатковий моніторинг - проводиться в двох напрямках:
моніторинг джерел фінансування проекту – проводиться на стадії освоєння інвестицій (проектування, будівництво). В процесі такого моніторингу виявляється відхилення від програми реалізації інвестиційного проекту, приймаються рішення про мобілізацію внутрішніх фінансових ресурсів, або про припинення чи замороження фінансування
контроль за функціонуванням об’єкта після введення його в експлуатацію. Задачами банку при проведенні моніторингу на цьому етапі є оцінка поточних показників ефективності інвестицій і порівняння їх з плановими, контроль за виконанням фінансового плану, тобто порівняння обсягів фактичних грошових потоків із плановими грошовими потоками.
32. Принципи проведення моніторингу при банківському інвестиційному кредитуванні
Банківський контроль та управління кредитним процесом — необхідна передумова оптимізації системи організації кредитування в комерційних банках.
З метою регулювання кредитної сфери, як в західних країнах, так і в Україні Центральний банк обмежує суму кредиту, яка може бути надана одному позичальникові. Це дозволяє уникнути надмірної концентрації кредитів і зменшити кредитний ризик. Лише суворий контроль за кредитним процесом в цілому дозволяє забезпечити безпеку, надійність і прибутковість кредитних операцій комерційних банків. Звідси випливають два правила, які є важливими для успішної кредитної діяльності будь-якого банка: 1) кожний банк повинен мати свою систему моніторингу кредитних операцій; 2) кредитний контроль мають здійснювати найбільш кваліфіковані й досвідчені працівники банку.
Як в економічному, так і в юридичному аспектах на перше місце в комерційних банках виходить завдання забезпечення внутрішнього контролю за дотриманням банківських інструкцій і положень щодо проведення кредитних операцій.
Для ефективного контролю за виконанням умов кредитного договору економісти кредитного відділу банку формують і ведуть "кредитну справу" кожного позичальника в розрізі конкретної позичкової операції. У кредитну справу підшиваються всі документи, які стосуються цієї кредитної операції. Кредитні працівники банку повинні перевіряти правдивість і достовірність звітної або іншої бухгалтерської та облікової документації позичальників. Для моніторингу вчасності погашення позичальником заборгованості за кредитом кредитні працівники банку складають на основі термінових зобов'язань перелік сум платежів за строками. Використовуючи цей перелік, вони контролюють повноту погашення даних платежів.
У разі несвоєчасного погашення боргу за позикою та сплати відсотків, за відсутності домовленості про відстрочення погашення кредиту, банк має право на застосування штрафних санкцій у розмірах, передбачених договором. Багаторазова пролонгація позики негативно відбивається на ліквідності позичкового портфеля банку і збільшує кредитний ризик. Як виняткове вирішення проблеми безнадійних кредитів комерційний банк може розглядати процедуру банкрутства позичальників.
Банк повинен обов'язково вживати заходів щодо запобігання безнадійним боргам. Методи, використовувані в цьому випадку, можуть бути найрізноманітнішими. Але завжди необхідно здійснювати ретельний контроль і вивчення кожної кредитної операції і кожного кредитного рахунка на предмет можливих збитків.
Професійним обов'язком кредитних працівників є виявлення на ранніх етапах кредитного процесу ознак зародження фінансових труднощів у позичальників і вжиття відповідних заходів щодо захисту економічних інтересів банку. Результатом посилення контролю за кредитними операціями комерційного банку є позитивні зміни в цільовій спрямованості позик, оптимізація сфер вкладення кредитних ресурсів, отримання додаткових гарантій щодо забезпечення погашення кредитів, поліпшення окремих компонентів і в цілому системи організації кредитного процесу та ін.