2. Особенности организации угодий и севооборотов кфх.

Факторы, влияющие на определение состава и площадей угодий.

К с/х освоению, трансформации и улучшению необходимо намечать лишь те участки, которые по своим природным свойствам могут выдержать повышенные нагрузки, пригодны для выращивания осн. с/х культур хозяйства. Но вместе с тем, необходимо исключать из с/х оборота деградированные земли. Их намечают под залужение или облесение.

Организация угодий определяет способы использ-я земли, размещение и специализацию производства, содержание природоохранных мероприятий. Организация угодий включает действия:1.выделяют земли, пригодные под пашню, мн. нас.,сенок., пастбища; 2. выделяют особоценные угодья, земли с особым прав. режимом.3. Устанавливают состав угодий и интенсивность их использования.

Основные угодья хозяйства, и прежде всего пахотные земли, должны иметь хорошую дорожную связь с хоз.центром, обеспечивающую проезд в любых погодных условиях к каждому з.у.. Полевые дороги д.б.шириной 4-6 м. с улучшенным покрытием. Полевые дороги размещают по границам полей основных с/х угодий и связывают с магистральной дорогой хозяйства.

Пахотные земли КФХ целесообразно использовать в системе севооборотов. Это позволяет за счет рац-го чередования культур во взаимосвязи с научно обоснов.технологиями возделования, применяемой системой удобрений создать наилучшие условия для роста урожайности и повышения плодородия. Но, учитывая, что КФХ организуют небольших размеров (до 100 га), в них целесообразно организовывать один севооборот. Тип данного севооборота определяется специализацией хозяйства и составом возделываемых культур. В хозяйствах животноводческого направления –это кормовой севооборот, овощеводческого-овощной, в полеводческих-полевой.

Севообороты разрабатывают с чередованием с/х к-р только во времени применительно к каждому отдельно обрабатываемому участку. Для этого пашню хозяйства делят на устойчивые участки (поля севооборота) к-е пригодные для механизированной обработки, затем учитывая состав возделываемых культур, подбирают наилучший вариант их размещения по участкам. Размещение осуществляют ежегодно, учитывая качество земель, предшественники и их изменяющийся состав.

Состав и площадь с/х угодий устанавливают в завис-сти от специализации и степени интенсивности КФХ. Основное требование - чтобы структура зем.угодий обеспечивала повышение эффективности хозяйства, обоснованное использование земель, рациональное соотношение м/у пахотными з., кормовыми угодьями, мн.насаждениями и объектами прир.ландшафта (водоем, болото, лес).

3. Содержание планово- картографических и других материалов необходимых для ведения земельного кадастра в городах и других

поселениях

Для отображения всех объектов земельного кадастра применяются топографические и специализированные картографические материалы.

Кадастровая карта территории муниципального образования-

представляет чертеж поверхности земли с изображением кадастровых

объектов и текстовым описанием. Кадастровые карты могут представляться

изображениями на бумажных и магнитных носителях.

Кадастровая карта (план) ГЗК - тематическая карта (план), на которой

отображаются сведения ГЗК. Различают карты объектов учета, дежурные и

иные.

Дежурная кадастровая карта - постоянно используемая кадастровая карта,

Она составляется для отображения кадастровых номеров зем.уч. И

оперативного ведения ГЗК. На ней отображаются все объекты кадастрового

учета.

Ведение ДКК позволяет: провести учет земельных участков, присвоить

участкам уникальные кадастровые номера, отслеживать постоянные

изменения в конфигурации и характеристиках зем.уч., выявить

собственников и пользователей зем.уч., определить неиспользуемые или

используемые не по назначению зем.уч., осуществлять планирование

изменений зем.- хозяйственной структуры на основе землеустроительной и

градостроительной деятельности.

ДКК может состоять из комплекта карт: межселенных территорий;

населенных пунктов и иных застроенных территорий.

ДКК для межселенных территорий ведутся в М 1: 10000- 1: 100000, а для

населенных пунктов и иных застроенных территорий в М 1: 2000-

1:1000.Допускаеться при наличии картматериалов ведение ДКК в М 1: 500

Классификатор объектов кадастрового картографирования (в дальнейшем -Классификатор) описывает множества кадастровых объектов, кодов объектов, характеристик объектов, кодов характеристик, списки альтернативных значений характеристик и их взаимную связь

Для отображения всех объектов земельного кадастра применяются топографические и специализированные картографические материалы.

Кадастровая карта территории муниципального образования - представляет чертеж поверхности земли с изображением кадастровых объектов и текстовым описанием.

Кадастровая карта ГЗК- тематическая карта, на которой отображается сведения ГЗК.различают карты объектов учета, дежурные и иные.

Дежурная кадастровая карта -постоянно используемая кадастровая карта, действия над объектами которой постоянно ведутся в установленном регламентом порядке, лицами уполномоченными для внесения изменений в соответствии с их должностными обязанностями.

Объекты кадастрового картографирования:

1. Пункты геодезических и опорных межевых сетей (Пункт государственной геодезической сети, Пункт геодезической сети сгущения, Точка плановой съемочной сети, Пункт опорной межевой сети)

2. Объекты административно-территориального деления (Субъект Федерации России, Граница Субъекта Федерации России, Административный район, Граница административного района, Населенный пункт, Граница населенного пункта, Территориальный округ в городе, Район города, поселка, Сельский округ)

3. Единицы кадастрового деления (Кадастровая зона, Кадастровый массив, Кадастровый квартал)

4. Земельные участки и их части (Земельный участок, Граница земельного участка, Межевой знак, Часть земельного участка (подучасток), Территория с проблемным правовым статусом (самовольно используемая, бесхозяйная, спорная и т.п.)

5. Территориальные зоны (Зона особого режима использования)

6. Объекты жилой застройки (Улица,.переулок, тупик, площадь и т.п., Пустырь, Здание жилое, Здание общественного назначения, Сооружение общественного назначения, Двор, Ограда, изгородь, забор и т.п.)

7. Промышленные объекты (Здание производственное, Промышленное сооружение, Сооружение при инженерных коммуникациях, Трубопровод наземный или надземный, Линия электропередач, Линия связи или технических средств управления, Сельскохозяйственное сооружение.)

8. Сельскохозяйственные угодья (Многолетние насаждения на личных приусадебных участках, Сад фруктовый, Сад ягодный, Питомник плодовый, Пашня, Залежь, Сенокос, Пастбище.)

9. Нарушенные, рекультивируемые земли(Свалка, полигон отходов, Строительная площадка, Межник, вал корчевания, Земля рекультивируемая, Разработка полезных ископаемых.)

10. Транспортные объекты (Сооружение при автомобильной или железной дороге, Железная дорога, наземная линия метро, трамвайная линия, Автомобильная дорога с твердым покрытием, Дорога проселочная, Мост или путепровод, Мост пешеходный)

11. Гидрографические объекты (Остров, Река, ручей или канал, Водоем (озеро, пруд, водохранилище, море и т.п.), Здание гидротехническое, водного транспорта, водоснабжения, Сооружение гидротехническое, водного транспорта, водоснабжения)

12. Рельеф (Крутой обрывистый или задернованный склон, Откос земляной

искусственный, Сухое русло, Яма, котловина, просадка и т.п., Курган или бугор, Вал, насыпь, дамба)

13. Естественная растительность, болота, поверхности без растительности (Лес, Кустарник, Поверхность с естественной травяной или кустарничковой растительностью, Болото, Поверхность с открытым грунтом без растительности)