- •Понятие Гражданского Права
- •Граждане (физические лица) как участники гражданских правоотношений
- •Банкротство граждан и индивидуальных предпринимателей
- •Опека, попечительство, патронаж.
- •Акты Гражданского Состояния
- •Юридические Лица как Субъекты Гражданского Права
- •Индивидуализация Юридического Лица
- •Возникновение деятельности юридического лица.
- •1) Подготовительная.
- •2) Государственная регистрация
- •Прекращение деятельности юридического лица:
- •1. Реорганизация
- •2. Ликвидация
- •3. Банкротство Юридического Лица
- •5Процедур банкротства:
- •Коммерческие Организации
- •Дочерние и Зависимые Общества
- •Юридические последствия
- •Филиалы и Представительства
- •Некоммерческие Организации
- •Потребительский кооператив
- •Товарищество Собственников Жилья (тсж)
- •Общественные и религиозные организации (объединения)
- •Учреждения
- •Автономные учреждения
- •Государственные корпорации
- •Некоммерческие партнерства
- •Автономные некоммерческие организации
- •Объединение юридических лиц (ассоциации, союзы)
- •Государство и муниципальные образования как субъекты гражданского права.
- •Объекты гражданских правоотношений.
- •Деньги и ценные бумаги
- •Интеллектуальная собственность. Работы и услуги.
- •Нематериальные Блага и их Защита (гл 8 гк)
- •Защита чести, достоинства и деловой репутации
- •Форма сделки
- •Ничтожные сделки и их последствия
- •Оспоримые сделки и их последствия
- •Представительство. Доверенность.
- •Сроки. Исковая давность.
- •Исковая давность
- •Осуществление гражданских прав и исполнение обязанностей.
- •Защита гражданских прав
- •Право собственности и другие вещные права.
- •Общие положения о праве собственности.
- •Субъекты и объекты права собственности.
- •Основания приобретения и прекращения права собственности
- •1. Вещи, от которых собственник отказался (брошенные движимые вещи; ст.226).
- •3. Безнадзорные животные ст.231 гк
- •6. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (ст.221).
- •8. Приобретательная давность.
- •Выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится. (ст. 239)
- •Изъятие земельного участка в связи с ненадлежащий его использованием.
- •Принудительный выкуп государством у собственника бесхозяйственно содержимым культурных ценностей.
- •Последствия бесхозяйного содержания жилого помещения
- •Выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними
- •Прекращение права собственности на имущество лица, которое не может ему принадлежать
- •Право общей долевой собственности.
- •Ограниченные вещные права
- •Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Право пожизненного наследуемого владения земельными участком.
- •Сервитуты.
- •Право хозяйственного ведения и оперативного управления.
- •Право пользования жильем членами семьи собственника.
- •Право пожизненного пользования жилым помещением.
- •Обязательственное право.
- •Раздел 3 гк
- •1. Субъекты обязательства
- •Множественность лиц в обязательстве
- •Исполнение обязательства. Перемена лиц в обязательстве.
- •Надлежащий предмет.
- •Надлежащий способ исполнения.
- •Надлежащее место исполнения
- •Надлежащий срок исполнения:
- •Изменение и прекращение обязательств.
- •Отдельные способы прекращения обязательств. Расторжение договора. (ст.450 гк)
- •Надлежащее исполнение (ст.408 гк)
- •Невозможность исполнения (ст.416 гк).
- •Отступное (ст.409 гк)
- •Зачет (ст.410-412 гк)
- •Прощение долга (ст.415 гк)
- •Новация (ст.414 гк)
- •Возмещение убытков (вреда) причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (ст.393 гк).
- •Уплата неустойки (пени, штрафа; ст.330 гк).
- •Утрата суммы задатка стороной ответственной за неисполнение договора (ст.381 гк).
- •Уплата процентов за неисполнение денежного обязательства (ст. 395 гк).
- •Основания гражданско-правовой ответственности за нарушение обязательств.
- •Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности. Просрочка кредитора и должника.
- •Обеспечение исполнения обязательств.
- •Глава 23 гк
- •Поручительство.
- •Банковская гарантия
- •Удержание
Ограниченные вещные права
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
ГК (ст.268-273), Земельный кодекс
До введения в действие земельного кодекса участки на праве на праве постоянного бессрочного пользования предоставлялись как гражданам, так и юридическим лицам. Это право могло быть также приобретено собственником здания, сооружения или иного недвижимого имущества. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное пользование, вправе было передать этот участок в аренду или безвозмездное срочное пользование, но только с согласия собственника.
Земельный кодекс сузил круг лиц, которым земельные участки могут быть предоставлены на данном праве:
государственные и муниципальные учреждениями
федеральные казенные предприятиями
органы государственной власти и местного самоуправления
Гражданам земельные участки в постоянное пользование не предоставляются. В то же время это право, возникшее у граждан и юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса за ними сохраняется.
Пользование земельного участка собственником недвижимости.
Собственник недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования, предоставленный таким лицом под эту недвижимость, частью земельного участка.
При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
При прекращении права пользования земельным участком права на недвижимость, оставленную ее собственникам на земельном участке, определяются в соответствии с соглашением между собственником участка и собственником недвижимого имущества. В случае недостижения соглашения данный спор передается на рассмотрение суда.
При разрешении дела в суде собственник земельного участка вправе требовать от собственника недвижимости, чтобы он привел участок в первоначальное состояние (освободил от недвижимости). В случаях, когда снос здания или сооружения запрещен в соответствии с законами или иными правовыми актами, либо не подлежит осуществлению виду явного превышения стоимости здания или сооружения по сравнению со стоимостью отведенной под его земли, суд может:
признать право собственника недвижимости на приобретение в собственность земельного участка, на котором находится эта недвижимость или право собственника земельного участка на приобретение оставшейся на нем недвижимости.
Установить условия пользования земельным участком собственником недвижимости на новый срок.
Переход права на земельный участок при отчуждении недвижимости
при переходе права собственности на здания или сооружения, принадлежавшие собственнику земельного участка, на котором оно находится, приобретателю здания (сооружения) переходят права на земельный участок, определяемые соглашением сторон.
Право пожизненного наследуемого владения земельными участком.
В отношении этого права в земельном кодексе закреплено то же положение, что и в отношении права постоянного пользования земельным участком. То есть после введения Земельного Кодекса физическим и юридическим лицам земельные участки на данном праве не предоставляются.
Данное право может перейти по наследству другим гражданам. Если на участке находится недвижимость, которая принадлежала наследодателю на праве собственности, то она переходит к наследникам в собственность, в земельный участок — в пожизненно-наследуемое владение. В том случае если недвижимость перейдет в собственность одних наследников, а земельный участок — в пожизненное владение других, в этом случае, наследники, которым перейдет недвижимость, имеют право пользоваться той частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования. Условия пользования могут содержаться либо в завещании наследодателя, либо в соглашении между наследниками.
Если землевладелец, за которым земельный участок закреплен в пожизненно наследуемое владение пожелает распорядиться находящейся на этом земельном участке недвижимостью, принадлежащей ему на праве собственности, то применяются те же правила распоряжения, что и в постоянном бессрочном пользовании.