- •1.Основные категории управления. Цели и принципы управления
- •2.Методы управления (руководства) в строительстве
- •3.Функции процесса управления. Технологий управления.
- •4.Виды организаций-участников реализации капитальных вложений в строительство объектов
- •5.Организационно-правовые формы предпринимательской деятельности в строительстве
- •6. Механизм хозяйствования строительных предприятий
- •7. Роль государства и муниципалитетов в производственной деятельности строительных преприятий
- •8. Виды организационных структур управления
- •9. Управление реализацией целевых программ и инвестиционных строительных проектов
- •11. Математическое моделирование ситуаций при разработке управленческих решений.
- •12. Процедура разработки управленческих решений.
- •13. Информационное обеспечение управления в строительстве.
- •14. Организация и проведение аукционов на объекты и услуги в строительстве.
- •15. Оперативный контроль и регулирование производственной деятельностью строительных предприятий.
- •16. Управление обеспечением строек материальными и техническими ресурсами
- •17. Управление качеством строительства. Виды контроля качества строительства.
- •18. Формирования трудовых коллективов строительных предприятий. Стили и методы руководства.
- •19. Организационно-экономические основы управления в строительстве.
- •20. Состав и структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ.
- •Система сметного нормирования. Сметно-нормативная база ценообразования в строительстве.
- •Состав сметной документации к проектам и порядок ее разработки.
- •Договорные цены на строительную продукцию.
- •Определение эффективности инвестиций в строительстве.
- •Определение сравнительной эффективности инвестиционных проектов
- •Экономическая оценка проектных решений.
- •26. Технико-экономические показатели и оценка эффективности проектов.
- •27. Состав основных производственных фондов в строительстве.
- •Состав оборотных средств строительной организации.
- •Обоснование инвестиций и бизнес-план инвестиционно-строительных проектов.
- •Производительность труда и заработная плата в строительстве. Формы оплаты труда и премирования рабочих.
- •31. Планирование фонда оплаты труда в строительстве.
- •32. Себестоимость строительных работ и услуг.
- •33. Прибыль и рентабельность строительных организаций
- •34. Налогообложение предприятий (организаций) строительства
- •35. Инвестиционный цикл создания объекта недвижимости (участники, этапы, финансирование).
- •36. Понятие, сущность и основные признаки объектов недвижимости.
- •37. Земельный участок – основа недвижимости (Земельный кодекс рф)
- •38. Классификация объектов недвижимости
- •39. Эксплуатация и содержание объекта недвижимости
- •40. Жизненный цикл объектов недвижимости
- •41. Страхование объектов недвижимости
- •42.Налогообложение объектов недвижимости
- •46) Анализ рынка недвижимости в г. Ижевске.
- •47) Основные положения закона о долевом участии в строительстве жилых домов.
- •48) Разрешение на строительство объектов недвижимости.
- •49) Разрешение на ввод в эксплуатацию объектов недвижимости.
- •50)Паспортизация объекта недвижимости
- •51.Государственная экспертиза проектов и результатов инженерных изысканий.
- •52. Негосударственная экспертиза проектов и результатов инженерных изысканий.
- •53. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 190-фз
- •54. Анализ внешней среды
- •55. Виды рисков. Виды и классификация рисков
- •57. Маркетинг в строительстве.
- •58. Основные положения фз № 94.
- •Глава 1. Общие положения
- •59. Основы риэлтерской деятельности.
- •60.Контроль и надзор в строительстве.
- •Новые технологии в строительстве. Современные проблемы в строительстве.
- •1.Основные направления развития строительной науки и отрасли.
- •2. Композиционные материалы в строительстве. Высокопрочные и плотные бетоны на основе мелкодисперсных заполнителей.
- •3.Композиционные материалы в строительстве. Сталефибро- и стеклофибробетоны. Проблема формования при их изготовлении.
- •4. Перспективы развития безклинкерных вяжущих. Геополимеры, шлакощелочные, гипсовые и ангидритовые вяжущие.
- •5.Состояние рынка ссс в России и за рубежом. Преимущества при использовании сухих смесей.
- •17.Возможности использования наносистем в строительстве, в т.Ч. Для модифицирования строительных материалов.
- •19. Компьютерное моделирование наноструктур (визуализационное и вычислительное моделирование).
- •20. Проблема внедрения нанотехнологий в строительстве и проблема безопасности при их использовании.
- •21. Активные и пассивные солнечные системы в зданиях
- •22. Использование тепловой энергии земли и воды для отопления и горячего водоснабжения
- •25. Энергосбережение в зданиях. Фасадные технологии утепления.
- •26.Монолитная технология возведения зданий. Проблема качества монолитного строительства.
- •27. Физико-химические методы анализа и их классификация.
- •28. Рентгенофазовый анализ в строительном материаловедении. Преимущества метода в сравнении с другими методами.
- •31. Сканирующая и просвечивающая электронная микроскопия. Разрешение и возможности анализа химического состава.
- •29. Дифференциальная термография при анализе строительных материалов. Эндотермические и экзотермические эффекты, расшифровка спектральной информации.
- •18. Проблема исследований наноструктурных образований в композиционных строительных материалах. Основное оборудование для изучения наноструктур.
- •6.Сухие строительные смеси на основе гипса и ангидрита.
- •7.Технология производства сухих смесей. Требования к заполнителям и химическим добавкам.
- •8.Легкие бетоны. Ячеистые и полистиролбетоны. Способы улучшения их свойств.
- •9.Проблема использования вторичного сырья в строительстве. Классификация отходов.
- •11 Экологические свойства строительных материалов:
- •12 Использование шлаков в производстве строительных материалов
- •13 Испол-ие гипсовых отходов (фосфогипс, фторангидрит) в произ-ве строит-ых материал-в
- •14 Использование отходов строительной индустрии
- •15 Основные понятия о наносистемах: угн, фуллерены, графены, наноситемы с уникальными свойствами.
- •16 Способы получения наночастиц
- •66. Организационная структура управления отрасли капитального строительства в ур.
- •68. Особенности развития жилищного строительства в ур.
- •69. Социально-экономические вопросы реконструкции существующей жилой застройки.
- •Экономическая целесообразность реконструкции
9.Проблема использования вторичного сырья в строительстве. Классификация отходов.
Отходы: 1)ТБО 97-98% на полигоны; 2) Промышленные.
Пром.отходы: 1)Химическая, 2)Деревообрабатывающая, 3)Металлургическая, 4)Энергетическая, 5)Строительный комплекс, 6)Нефтеперерабатывающая. Источники образования пром.отходов: 1)угледобывающая пром-ть, тепловая энергетика(золы ТЭЦ, шлаки), 2)лесная, деревообрабатывающая, 3)биохимическая, 4)химическая пром-ть (нефтеперегонные заводы, завод моющих синтетических средств), 5)Строит. пром-ть (стекольные заводы, дробильно-сортирующие), 6) металлургическая пром-ть,
7) отходы текстильных производств, 8)полимерных материалов, 9)рудных пород. Химическая классификация:1)SiO2>50%; 2)Карбонатные CaCO3,MgCO3; 3)ХлорсодержащиеMgCl2, 4)Фторсодержащие, 5)Органические, 6)Органоминеральные.
10.Последовательность оценки отходов для их использования в строительстве.
1)Химический состав, 2)Экологические характеристики(концентрация тяжелых Ме, токсичных веществ, значение эффективной удельной активности), 3)Минеральный состав, 4)Реакционная способность, 5)Физико-механические свойства(способность к разлому, водопотребность, пластичность), 6)Технико-экономические показатели.
11 Экологические свойства строительных материалов:
-Радиационные (удельная эффективная активность, эманирующая способность)
-гигиенические
Радиационные:
-Удельная эффективная активность (Аэфф)- параметр, характеризующий суммарную удельную активность естественных радионуклидов в строительных материалах, определяемую с учетом их биологического воздействия на организм человека; измеряется в беккерелях на килограмм (Бк/кг).
Учитывается излучение след элем-в Ra,Th,K-40
- для материалов, используемых в строящихся и реконструируемых жилых и общественных зданиях (I класс):
Аэфф≤ 370 Бк/кг;
- для материалов, используемых в дорожном строительстве в пределах территории жилой застройки (II класс):
Аэфф <740 Бк/кг;
- для материалов, используемых в дорожном строительстве вне населенных пунктов (III класс):
Аэфф=1,5кБк/кг.
При 1,5 кБк/кг <Аэфф < 4,0 кБк/кг (IV класс) вопрос об использовании материалов решается в каждом конкретном случае отдельно, по согласованию с федеральным органом госсанэпиднадзора. При Аэфф>4,0 кБк/кг материалы не должны использоваться в строительстве.по многим материалам нету информации по Аэфф.
Но эффективная удельная активность ЕРН (естественные радионуклидов) не всегда в полной мере может характеризовать опасность радоновыделения. Материалы, относящиеся к безопасным по содержанию ЕРН, могут оказаться крайне опасными по радону за счет его высокой эманирующей способности. Различные материалы, содержащие радиоактивные элементы, выделяют в окружающую среду образующиеся в них радиоактивные эманации. Количество выделяемой эманации зависит от природы, физического состояния, температуры эманирующего тела и др. Степень эманирования характеризуется коэффициентом эманирования.
12 Использование шлаков в производстве строительных материалов
Шлаки цветной металлургии. Для получения 1 тонны Cu, Ni, Sn(олова) необходимо переделать от 100-300 т руды. Число шлаков при выплавке 1 тонны цвет метдостигает 15-25т. Это объясняется тем, что цветные металлы в природе встречаются только в облике соединений, рассредоточенных в горных породах и содержание окислов меди, никеля, цинка, олова в руде не выше 3-5%, остальное пустующая порода: пирит, кварц, карбонаты и силикаты кальция и магния.
Шлаки черной металлургии м б сталеплавильными, мартеновскими, ваграночными и доменными. Основной представитель этого вида шлаков – доменные шлаки, которые возникнут при выплавке чугуна в доменных печах. Из 1,7-2т металлической руды и плавней, выходит 1 тонна чугуна и 0,6-0,7 тонны шлака. химический состав доменных шлаков: SiO2-30-40%, CaO -30-50% Al2O3 -4-20%, MnO-0,5-2%, FeO-0,1-2%, SO3 -0,4-2,5%
Обладают различ плотностью от 3200кг/м3 до 800 кг/м3.
По химическому составу(коэф-насыщения К нас) доменные шлаки делятся на основные, нейтральные и кислые.
Шлаки с незначит содержанием CaO могут использоваться для производства шлаковой ваты и шлаковой пемзы.
На основе шлаков получ-ют:
-Шлако цемент- гидравлическое вяжущее вещество, получаемое измельчением цементного клинкера, необходимого количества гипса и гранулированного шлака. Дозирование компонентов осущест-ся совместно ,помол в цементных мельницах. По прочности шлакоцемент подразделяется на марки: 300, 400, 500. Шлакоцемент применяют для бетонных и железобетонных подземных, надземных и подводных сооружений, подвергающихся действию водных пресных и минерализованных вод.
-Шлакопортландцемент — это гидравлическое вяжущее вещество, получаемое путем тонкого помола клинкера, необходимого количества гипса и гранулированного шлака. В шлакопорт-ландцементе содержится 21—80% гранулированного шлака. Расход условного топлива на производство шлакопорт-ландцемента на 97—117 кг меньше, чем на производство 1 т бездобавочного портландцемента той же марки. Энергоемкость шлакопортландцемента в среднем на 25% ниже энергоемкости портландцемента с минеральными добавками.
-Шлако-щелочные цементы(ШЩЦ), прочносто 60-180 Мпа, гран+щелочь
-шлаковая пемза- ячеистый материал получаемый в результате вспучивания расплавов шлака и его быстрого охлаждения.