Объектная смета

Составляется на основе локальной сметы, в основе которой лежат объемы работ и условия осуществления их, предусмотренные рабочими чертежами. Объектная смета, согласованная подрядной и монтажной организациями и утвержденная заказчиком, служит основой для определения сметной стоимости объекта и расчетов за выполнение работ.

Объектная смета

Форма 3

№ п/п	Шифр смет. расч.	Наимен. затрат	Сметная стоимость, т. руб.					Средства на зарплату	Показ. Ед. стоимости
			Стр. раб.	Монт. Раб.	Оборуд. ин	Прочее	всего
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

Сводный сметный расчет стоимости строительства

Включает главы

1. Подготовка территории строительства

2. Основной объект строительства

3. Объектное подсобное и обслуживающее назначение

4. Объектное энергетическое хозяйство

5. Объектное транспортное хозяйство и связи

6. Нарушение сети и сооружение, водоснабжения и кондиционирования, теплоснабжения, газоснабжения

7. Благоустройство и озеленение территории

8. Временные здания и сооружения

9. Прочие работы и затраты

10. Содержание дирекции и технадзор строящегося здания

11. Подготовка эксплуатационных кадров

12. Проектные и изыскные работы

Сводный сметный расчет стоимости строительтсва

№ п/п	Номер смет. расч.	Наимен. глав, объектов и работ, затрат	Сметная стоимость, т. руб.				Общая сметная стоимость
			Стр. раб.	Монтаж. раб.	Оборуд., меб., инвент.	Прочее
1	2	3	4	5	6	7	8

Ценообразование. Структура сметной стоимости

Сст=Пз+Нр+Сп

Сст – сметная стоимость,

Пз – прямые затраты,

Нр – накладные расходы,

Сп – сметная прибыль

Пз=Зм+Зэм+Зз+Зпр

Зм – затраты на материалы

Зэм – затраты на эксплуатацию машин и механизмов

Зз – зарплата

Зпр – затраты прочие

Зн=Цопт+Зтр+Тту+Ззс+Знеуч

Цопт – цена отправная

Зтр – транспортные затраты

Тту – тароупаковочные затраты

Ззс – складские затраты

Знеуч – затраты неучтенные

Зэм=Зэ₁+Зэ₂+Зэ₃+Зэ₄

Зэ₁ – перебазирование с монтажного и демонтажного оборудования на площадках

Зэ₂ – затраты, связанные с амортизацией оборудования и материалов

Зэ₃ – затраты, связанные с затратами на вспомогательные и подсобные материалы, зарплату персонала

Зэ₄ – затраты на содержание, управление и трестом механизации.

Зз=Зтс+n_i·k

Зтс – затраты по тарифным ставкам

ni – индекс изменения цены

k – коэффициент условий работы

Нр=10-20%×Пз

Нр=96-170%×Зз

Сп=12%×(Пз+Нр)

Сп=50%×Зз

Пз+Нр – себестоимость

К=Ки+Кпр+Сст+Соб+зсв.см.расч.+Ппр

К – капиталовложения

Ки – капиталовложения идеи; 2% от общей стоимости

Кпр – капиталовложения на проектирование объекта; 20 % от общей стоимости строительства

Сст – сметная стоимость

Соб – стоимость оборудования

Зсв.см.расч. – затраты сводного сметного расчета – озеленение, планирование, приобретение материалов

Ппр – прибыль