5 Формирование крестьянского (фермерского) хозяйства

Крестьянское (фермерское) хозяйство является самостоятельным типом сельскохозяйственной организации, владеющим основными средствами производства, собственными (частично наемными) трудовыми ресурсами, а также финансовыми и другими средствами ведения хозяйства.

Важное значение при образовании крестьянского хозяйства имеет размер выделяемого земельного участка.

Размер крестьянского хозяйства зависит от многих условий и факторов. К ним можно отнести следующие:

• производственное направление хозяйства (специализация), которое напрямую определяет его размер и состав угодий. Если хозяйства специализируются на производстве овощей, винограда и других трудоемких культур, то их земельная площадь значительно меньше, чем у хозяйств зернового направления;

• обеспеченность хозяйства трудовыми ресурсами, уровень квалификации трудоспособных членов семьи, возможность привлечения рабочей силы со стороны, особенно в напряженные периоды. Безусловно, с ростом числа трудоспособных будет увеличиваться размер хозяйства или по его земельной площади, или по интенсивности производства, так как возникает возможность справляться с требуемыми объемами работ собственными силами;

• наличие в хозяйстве денежно-материальных средств (возможность использования банковских кредитов);

• природные условия, характеризующие плодородие почв, мелиоративное и культуртехническое состояние угодий, их контурность, удаленность от хозяйственных центров, основных дорог и др.

Таким образом, прежде чем установить конкретную площадь крестьянского хозяйства, необходимо обосновать и проанализировать каждый из вышеперечисленных факторов, чтобы в дальнейшем направлять их на расширение хозяйства. Следовательно, задача проектировщика состоит в том, чтобы на основе пожеланий хозяйства разработать модель организации производства, которая обеспечивала бы оптимальное сочетание всех производственных факторов с учетом почвенных, климатических и других условий.

При размещении и формировании участка крестьянского хозяйства необходимо выполнять следующие требования:

• учитывать существующие устройство (организацию) и состояние территории — размещение землевладений и землепользовании, фондов земель, дорог, существующих населенных пунктов, хозяйственных центров, особо охраняемых территорий, водных источников и т. д.;

• формировать хозяйство в виде единого компактного участка удобной конфигурации, не расчлененного естественными и искусственными преградами (оврагами, реками, лесами, болотами, дорогами и др.), при согласии заявителя участок может состоять из приусадебного и производственного земельных участков;

• участок выделять по возможности ближе к дому гражданина, образующего хозяйство, без нарушения целостности других хозяйств. Качество земель выделяемого при этом участка должно быть не ниже средней оценки земель хозяйства;

• обеспечивать наименьшую протяженность хозяйства на равнинной, относительно однородной территории, проектировать его целесообразно правильной формы, близкой к квадрату;

• создавать при размещении хозяйства и его границ благоприятные условия для последующей внутрихозяйственной организации территории;

• крестьянское хозяйство необходимо размещать с учетом специализации, удаленности и размещения рынков сбыта продукции и пунктов ее переработки (молокозавода, сыроварни и др.), пунктов технического обслуживания;

• создать условия для обеспечения хозяйства коммуникациями (автомобильными дорогами, линиями электропередач, связи, водоснабжения и др.);

• создать территориальные условия для межхозяйственной кооперации крестьянских хозяйств;

• различные виды сельхозугодий в хозяйстве по возможности выделять компактно по отношению друг к другу;

• обеспечивать охрану природы.

В состав хозяйства желательно включить не только сельскохозяйственные угодья, но и другие виды земельных угодий, расположенных между ними или примыкающих к ним: кустарники, леса, болота, озера, овраги и др.

Для ведения крестьянское (фермерского) хозяйства земельный участок передается в собственность крестьянской семье или она его может арендовать у организации. К(Ф)Х может различаться по специализации: растениеводство, животноводство, смешанная.

Для примера рассмотрим, что на территории одного из сельскохозяйственных предприятий ООО «Большевик» выделились в крестьянское хозяйство 16 трудоспособных человек. Минимальная площадь К(Ф)Х определена по формуле:

, (6)

где Р_min – минимальная площадь КФХ, га;

n – число трудоспособных, чел.;

a – средняя районная норма бесплатной передачи земель в собственность граждан, га.

Так как средняя районная норма бесплатной передачи земель в собственность граждан – 10,56 га и количество человек, выделившихся в крестьянское хозяйство – 16 чел., то минимальная площадь К(Ф)Х – составляет 168,96 га.

Выполненное задание должно содержать графическую часть и расчетно-пояснительную записку.

Графическая часть выполняется в виде фрагментов (формат А4), отражающих проектные решения по формированию: ФПЗ (1-2 этапы); земель, передаваемых в ведение СА; земель К(Ф)Х, выполненных в программе Mapinfo 9,5 на планово-картографической основе 1:25000. Фрагменты оформляются рисунками и включатся в текстовую часть в соответствующий раздел пояснительной записки.

Четвертый раздел расчетно-пояснительной записки включает следующие подразделы:

1. Формирование фонда перераспределения земель (1-ый этап).

2. Формирование земель, передаваемых в ведение сельской администрации.

3. Формирование фонда перераспределения земель (2-ой этап).

4. Формирование землепользования К(Ф)Х.