
- •Оглавление
- •Вопрос 2. Роль и место строительства в народном хозяйстве.
- •Вопрос 3. Инфраструктура строительного комплекса.
- •Вопрос 4. Качество проектных и строительно-монтажных работ.
- •Вопрос 6. Бухучет как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 8. Финансовый менеджмент, как учебная дисциплина и научное направление (фм).
- •Вопрос 9. Анализ хозяйственной деятельности как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 10. Статистика как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 11. Экономика труда, как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 12. Маркетинг, как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 13. Планирование как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 14. Экономика недвижимости как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 15. Экономика нтп в строительстве. Экономическая эффективность применения нововведений в строительстве.
- •Вопрос 17. Инвестиции. Оценка эффективности инвестиций.
- •Вопрос 18. Банкротство строительных организаций и выход из этого состояния.
- •Вопрос 19. Налогообложение строительных предприятий.
- •Вопрос 20. Основные фонды. Состав и структура. Эффективность их использования.
- •Вопрос 21. Цели и задачи строительного проектирования.
- •Вопрос 23: Факторы и резервы повышения производительности труда (пт) в строительстве.
- •Вопрос 24. Прибыль и рентабельность в деятельности строительного предприятия.
- •Вопрос 25.Понятие себестоимости смр. Сметная, плановая, фактическая себестоимость.
- •Вопрос 26. Аудит: цель, основные понятия.
- •Вопрос 27. Бухгалтерский баланс, структура, отображение хоз. Операций в статьях баланса.
- •Вопрос 29. Особенности применения лизинга в строительстве.
- •Вопрос 30. Недвижимость. Оценка недвижимости.
- •Вопрос 31: Экономическая сущность производительности труда (пт). Резервы и факторы роста пт. Методы измерения.
- •Вопрос 32. Статистические группировки, применяемые при изучении незавершенного строительства.
- •Вопрос 33. Статистическое изучение и состав основных фондов.
- •Вопрос 34. Статистическое изучение динамики затрат на строительную продукцию. Задачи статистического изучения затрат.
- •Вопрос 35. Статистическое изучение влияния структуры работ на динамику производительности труда.
- •Вопрос 36. Основы нормирования труда в строительстве.
- •Вопрос 37. Подсчет объемов смр.
- •Вопрос 38. Ипотека
- •Вопрос 39. Технологические карты. Проект организации строительства. Проект производства работ.
- •Вопрос 40. Сетевые графики и календарное планирование в строительстве.
- •Вопрос 42. Оборотные средства с.О.
- •Вопрос 43. Экономико-математические методы и их применение в экономике и управлении строительством.
- •Вопрос 48. Риск предпринимательской деят-ти и фин-кред деят-ти в стр-ве.
- •Вопрос 49. Анализ финансовой устойчивости в строительной организации.
- •Вопрос 50. Сметные затраты на оплату труда – один из элементов прямых затрат.
- •Вопрос 51. Сметные затраты на эксплуатацию строительных машин.
- •Вопрос 52. Порядок определения накладных расходов.
- •Вопрос 53. Показатели эффективности инвестиций.
- •Вопрос 54. Показатели народно-хозяйственной эффективности.
- •Вопрос 55. Показатели сравнительной эффективности инвестиций.
- •Вопрос 56. Коммерческая эффективность.
- •Вопрос 57. Бюджетная эффективность инвестиций.
- •Вопрос 58. Экономическая сущность фактора времени в строительстве.
- •1. Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию.
- •Вопрос 59. Экономика строительства, как учебная дисциплина и наука.
- •Вопрос 60. Логистика, как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 61. Налоги и налоговая политика, как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 62. Подрядный и хозяйственный способы строительства.
- •Вопрос 63. Государственные функции регулирования рыночных отношений в строительстве.
- •Вопрос 64. Взаимоотношения между строительными организациями, предприятиями стройиндустрии и проектными организациями в условиях рынка.
- •Вопрос 66. Бизнес-план. Его назначение. Порядок разработки. Основные разделы.
- •Вопрос 67: Управление инновациями в строительстве.
- •Вопрос 68. Технико-экономические особенности строительства как отрасли материального производства.
- •Вопрос 70. Возрастание роли качества строительной продукции и пути ее повышения.
- •Вопрос 71. Сметное дело и ценообразование в строительстве.
- •Вопрос 72. Методы и принципы бухучета.
- •Вопрос 73. Содержание проектной документации на различных этапах и стадиях проектирования.
- •Вопрос 75. Правовое регулирование предприн-й деят-ти в стр-ве.
- •Вопрос 76. Договорные цены в строительстве.
- •Вопрос 78. Сметная стоимость в строительстве.
- •Вопрос 79. Экономическая суть амортизации оф.
- •Вопрос 80. Эффективность использования оборотных средств (ос).
- •Вопрос 81. Сметная, плановая и фактическая прибыль строительного предприятия.
- •Вопрос 82. Сметный, плановый и фактический уровни рентабельности.
- •Вопрос 3??. Основные участники инвестиционного процесса в строительстве
Вопрос 79. Экономическая суть амортизации оф.
В процессе использования ОФ изнашиваются и утрачивают свою первоначальную и потребительскую стоимость. Различают физ. и моральный износ. Ф- это воздействие природно-климатических и технич. условий. Постепенно накапливаясь онтехнич. и эк. хар-ки. Ф характеризуется степенью износа Ки= (И(износ ОФ)/ Фп(первонач.стоим.ОФ))* 100% и стоимость износа= часть стоим. ОФ, перенесенная на с/с СМР.М-этостоим. ОФ до окончания срока их службы в рез-те появления новых, более эф-ных ОФ того же назначения. М появляется в 2хформах:М1- обесценивание старых ОФ в рез-теизд-к произв-ва в отраслях, поставляющих ОФ строит-ву. Ми1= ((Фп- Фв(восстановит.стоим.)/ Фп)* 100%.М2 связан с появлением новой, более произв-ной и экономичной стройтехники. Ми2= Фп- [(Фп/ (П* Тн))- (Фп// (П/* Тн/))]* Т0* П, где П и П/- год.произв-ть старых и новых ср-в труда, Тни Тн/- нормат.срок службы старых и новых ср-в труда, Т0- оставшийся срок службы старых ср-в труда.
В рез-те Ф и М ОФ, участвующие в процессе произв-ва, постепенно утрачивают полезные св-ва ср-в труда и требуют замены. Одним из источников ден.ср-в для возмещения выбывающих ОФ явл. их амортизация. Ам-ция ОФ- это постепенное перенесение стоим. ср-в труда по мере их Ф и М на стоим. производимой продукции с цельюнакопления ден.ср-в для последующего возмещения изношенных ОФ(а также на развитие мат.-технич.базы- это и есть эк.суть). Ден.выр-нием соотв. степени износа ОФ явл. ам-ные отчисления. Их размер показывает, какая часть (в %) от первонач.стоим. переносится на стоим. изготовленной продукции. Полная сумма ам-ции за весь период эксплуатации (А)= Фп- Л(ликвидац.стоим.ОФ), соответственно Агод= (Фп- Л)/Тсл(срок службы ОФ, принятый для расчета ам-ных отчислений). Процентное отношение Агодк Фп- это норма ам-ции (не учитываются затраты на тек. и кап. ремонт). Ам-ция начисляется ежемесячно в размере 1/12 части год.нормы. Ам-ция по машинам, обор-нию и транспорту начисляется в течении нормат.срока службы или срока, за к-рый Фп будет полностью перенесена на изд-ки (с/с) произв-ва. По другим ОФ ам-ные отчисления делается в течении всего срока их службы. Для ускорения внедрения в произв-во НТР имеют право использ. метод ускоренной ам-ции (норма отчислений увеличивается не более чем в 2 раза), однако она с одной стороныс/с, а с другой-прибыль организацииуменьшает величину взимаемых налогов. Выбор той или иной ам-ной политики зависит от того как складываются возможности с.о. по реал-ции с.п..
Вопрос 80. Эффективность использования оборотных средств (ос).
ОС - это авансированные строительной организацией в оборотные фонды и фонды обращения совокупность денежных средств, которая опосредствует их движение в процессе кругооборота и обеспечивает непрерывность процесса производства и обращения строительной продукции. Важнейшим показателем эффективности использования ОС являетсяпоказатель оборачиваемости, характеризующий скорость их оборота и отражающий взаимосвязь размера оборотных средств, объема смр и времени их выполнения. Оборачиваемость ОС характеризуется числом циклов полного кругооборота денежных средств в течение планового периода времени. Ускорение оборачиваемости ОС свидетельствует об увеличении выпуска и реализации готовой продукции, приходящейся на каждый рубль ОС. Степень использования ОС можно определить, используя показатели их оборачиваемости:Коэффициент оборачиваемости = Выручка от реал./ОС он показывает кол-во оборотов ОС за конкретный период времени или объем продукции, приходящийся на 1 руб. ОС; Средняя длительность одного оборота=Число дней периода/Коэфф. оборачиваемости, характеризует собой время, необходимое для прохождения ОС всех стадий кругооборота, показывает - через сколько дней ОС возвращаются в виде выручки от реализации работ, услуг.Оборачиваемость ОС на каждой стадии=Длительность пребывания ОС на отдельных стадиях кругооборота *Доля отдельных элементов в общей сумме*0,01. Ускорение оборачиваемости ОС означает высвобождение части этих средств из оборота: абсолютное - когда уменьшается требуемая сумма средств, и относительное - когда при неизменных размерах ОС увеличивается объем смр. Важнейшим мероприятием, ускоряющим оборачиваемость ОС, является улучшение системы расчетов за выполненные работы, соблюдение сметной, финансовой и договорной дисциплины, совершенствование технологии и организации работ, обеспечивающее непрерывность производства и ликвидации потерь рабочего времени.Ускорения оборачиваемостиможно достигнуть в результате пребывания материалов в пути от поставщика к потребителю, уменьшения текущих и страховых запасов, недопущение необоснованного накапливания сверхнормативных запасов, применения механизации и автоматизации погрузо-разгрузочных работ, сокращение НЗС.Структура ОСоказывает непосредственное влияние на платежеспособность организации. Для оценки платежеспособности используют показатели:Коэфф.абсол.ликвид.=(Денежные ср-ва + Краткосроч. фин. вложения)/Краткосроч. фин. задолж.;Общий коэфф.покрытия=ОС/Сумма краткосрочных долгов (должен быть больше 1). Повышение платежеспособности может быть обеспечено за счет увеличения доли собственных ОС и соответствующего снижения доли заемных средств в источниках формирования ОС, а также за счет направления части оборотных активов непосредственно на погашение долгов при условии неизменности собственных ОС.Для оценкифинансового состояния используют показатели:Коэфф.тек.ликвид.=(Произв.запасы+Готовая продукция+Ден.ср-ва+Деб.зад-ть)/(Краткосроч.кредиты+Кред.зад-ть), характеризует общую обеспеченность организации ОС для ведения ПХД и своевременного погашения срочных финансовых обязательств (должен быть более 2);Коэфф.обеспеченностиСобсв. ср-ми=(Собственные средства - Основные средства)/ОС (должен быть более 0,1).