- •Оглавление
- •Вопрос 2. Роль и место строительства в народном хозяйстве.
- •Вопрос 3. Инфраструктура строительного комплекса.
- •Вопрос 4. Качество проектных и строительно-монтажных работ.
- •Вопрос 6. Бухучет как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 8. Финансовый менеджмент, как учебная дисциплина и научное направление (фм).
- •Вопрос 9. Анализ хозяйственной деятельности как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 10. Статистика как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 11. Экономика труда, как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 12. Маркетинг, как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 13. Планирование как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 14. Экономика недвижимости как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 15. Экономика нтп в строительстве. Экономическая эффективность применения нововведений в строительстве.
- •Вопрос 17. Инвестиции. Оценка эффективности инвестиций.
- •Вопрос 18. Банкротство строительных организаций и выход из этого состояния.
- •Вопрос 19. Налогообложение строительных предприятий.
- •Вопрос 20. Основные фонды. Состав и структура. Эффективность их использования.
- •Вопрос 21. Цели и задачи строительного проектирования.
- •Вопрос 23: Факторы и резервы повышения производительности труда (пт) в строительстве.
- •Вопрос 24. Прибыль и рентабельность в деятельности строительного предприятия.
- •Вопрос 25.Понятие себестоимости смр. Сметная, плановая, фактическая себестоимость.
- •Вопрос 26. Аудит: цель, основные понятия.
- •Вопрос 27. Бухгалтерский баланс, структура, отображение хоз. Операций в статьях баланса.
- •Вопрос 29. Особенности применения лизинга в строительстве.
- •Вопрос 30. Недвижимость. Оценка недвижимости.
- •Вопрос 31: Экономическая сущность производительности труда (пт). Резервы и факторы роста пт. Методы измерения.
- •Вопрос 32. Статистические группировки, применяемые при изучении незавершенного строительства.
- •Вопрос 33. Статистическое изучение и состав основных фондов.
- •Вопрос 34. Статистическое изучение динамики затрат на строительную продукцию. Задачи статистического изучения затрат.
- •Вопрос 35. Статистическое изучение влияния структуры работ на динамику производительности труда.
- •Вопрос 36. Основы нормирования труда в строительстве.
- •Вопрос 37. Подсчет объемов смр.
- •Вопрос 38. Ипотека
- •Вопрос 39. Технологические карты. Проект организации строительства. Проект производства работ.
- •Вопрос 40. Сетевые графики и календарное планирование в строительстве.
- •Вопрос 42. Оборотные средства с.О.
- •Вопрос 43. Экономико-математические методы и их применение в экономике и управлении строительством.
- •Вопрос 48. Риск предпринимательской деят-ти и фин-кред деят-ти в стр-ве.
- •Вопрос 49. Анализ финансовой устойчивости в строительной организации.
- •Вопрос 50. Сметные затраты на оплату труда – один из элементов прямых затрат.
- •Вопрос 51. Сметные затраты на эксплуатацию строительных машин.
- •Вопрос 52. Порядок определения накладных расходов.
- •Вопрос 53. Показатели эффективности инвестиций.
- •Вопрос 54. Показатели народно-хозяйственной эффективности.
- •Вопрос 55. Показатели сравнительной эффективности инвестиций.
- •Вопрос 56. Коммерческая эффективность.
- •Вопрос 57. Бюджетная эффективность инвестиций.
- •Вопрос 58. Экономическая сущность фактора времени в строительстве.
- •1. Досрочный ввод построенного объекта (комплекса) в эксплуатацию.
- •Вопрос 59. Экономика строительства, как учебная дисциплина и наука.
- •Вопрос 60. Логистика, как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 61. Налоги и налоговая политика, как учебная дисциплина и научное направление.
- •Вопрос 62. Подрядный и хозяйственный способы строительства.
- •Вопрос 63. Государственные функции регулирования рыночных отношений в строительстве.
- •Вопрос 64. Взаимоотношения между строительными организациями, предприятиями стройиндустрии и проектными организациями в условиях рынка.
- •Вопрос 66. Бизнес-план. Его назначение. Порядок разработки. Основные разделы.
- •Вопрос 67: Управление инновациями в строительстве.
- •Вопрос 68. Технико-экономические особенности строительства как отрасли материального производства.
- •Вопрос 70. Возрастание роли качества строительной продукции и пути ее повышения.
- •Вопрос 71. Сметное дело и ценообразование в строительстве.
- •Вопрос 72. Методы и принципы бухучета.
- •Вопрос 73. Содержание проектной документации на различных этапах и стадиях проектирования.
- •Вопрос 75. Правовое регулирование предприн-й деят-ти в стр-ве.
- •Вопрос 76. Договорные цены в строительстве.
- •Вопрос 78. Сметная стоимость в строительстве.
- •Вопрос 79. Экономическая суть амортизации оф.
- •Вопрос 80. Эффективность использования оборотных средств (ос).
- •Вопрос 81. Сметная, плановая и фактическая прибыль строительного предприятия.
- •Вопрос 82. Сметный, плановый и фактический уровни рентабельности.
- •Вопрос 3??. Основные участники инвестиционного процесса в строительстве
Вопрос 42. Оборотные средства с.О.
Об.ср-ва- это активы пред-тия, к-рые принимают однократное участие в процессе производства, не изменяя при этом натурально-вещественную форму, полностью переносят свою стоимость на с/с гот. продукции. В каждом кругообороте об.ср-ва проходят3 стадии:денежную (ден.ср-ва использ. для приобретения сырья, мат.,..); производственную (произв. запасы становятся незавершенным строит., гот. продукцией); товарную (реализация с.п.).
Состав об.ср-в:I. Оборотные фонды:1. Произв. запасы(предметы труда, необходимые для обеспечения непрерывности процесса строит.произв., но еще не включенные в него): осн. строит.мат-лы; конструкции, детали и изделия; вспомогательные мат-лы (запчасти для ремонта, тара) и топливо; МБП.2. Ср-ва в процессе произв-ва(произв.запасы, вступая в процесс произв-ва, становятся ср-вами в процессе произв-ва и наз. об.фондами в процессе произв-ва):незавершенное произв. СМР- незавершенная часть строит.произв., без к-рой процесс произв-ва не может осуществляться беспрерывно (работы, к-рые не м.б. включены в акты приемки и оплачены зак-ком);расходы будущих периодов(для подготовки произв. процесса и обеспечения бесперебойного строит.произв.: строит-во временных зданий и соор-ний, доставка и монтаж машин на стройплощадке, испытание мат-лов и конструкций);полуфабрикаты собственного произв-ва(детали, конструкции, изделия не прошедшие всех стадий сборки и испытаний).II. Фонды обращения:средства в расчетах-сумма по предъявленным зак-кам счетам, срок оплаты по к-рым ещё не наступил (реализация объекта это определенный период времени, в течении к-рого ранее затраченные ср-ва находятся в стадии расчетов с зак-ками), Дзи Кз;денежные ср-ва- это сумма наличных ср-в в кассе, свободные ден.ср-ва на р/с, валютном и др. счетах, ценные бумаги.
Соотношение между отд. эл-ми об.ср-в показывает их структуруона выражается через % содержание каждого эл-та затрат в общей их стоимости. Она зависит от многих факторов (хар-р выполняемых СМР, трудо- и материалоемкость СМР, степень механизации,..) и изменяется во времени.
Источники формирования:1. Собственные ср-ва (нужны для обеспечения нормальной и бесперебойной работы с.о.: покрятияminпотребности в запасах, задела по незавершенке):уставной капитал, прибыль, добавочный кап-л, резервный кап-л.2. Заемные ср-ва- ср-ва, привлекаемые орг-цией из различных источников фин-ния: Кtи суммы, полученные в долг от физ. и юр. лиц.
Нормирование об.ср-в:это разработка норм и нормативов(для каждого эл-та в ден. выражении) расходования об.ср-в, необходимых для создания запасов, достаточных для бесперебойной работы с.о.: Н=Аoi(однодневный расход эл-та по смете затрат)* Тз(норма запаса в днях). Необходимо тж учесть след. факторы: транспортный (время от оплаты до поступления мат-лов на склад), текущий (запас на интервал между 2мяпоставками), страховой (во избежание перебоев из-за нарушения сроков поставки).Норматив по незавершенке: Нпи=НПн(остаток незавершенки на нач.соотв. квартала)+QСМР(объем СМР на соотв. квартал)-ГП(ввод в действие гот.объектов). Норматив по расходам будущих периодов:Нб.п.= Фн(ср-ва на расходы буд.периодов)+ Зпл(затраты на эти цели)-Зс.р.(затраты, подлежащие списанию на с/с). Общий норматив об.ср-в складывается из потребностей по его отдельныи эл-там.
Эфф-ть использ. об.ср-вхар-ся показ-лем их оборачиваемости, хар-щим скорость их оборота и отражающий взаимосвязь размера об.ср-в, объема СМР и времени их выполнения. Выделяют след. показатели оборачиваемости:1.Коэф. обор-ти= выручка/ ср.стоим. об.ср-в за тот же период;2.Прод-ть 1го оборота= число дней в этом периоде/коэф.обор-ти;3.Коэф.загрузки= ср.стоим. об.ср-в/выручка. Все эти показ-ли имеют большое зн-ние для оценки фин.состояния орг-ции, т.к. скорость приращения об.ср-в в ден. форму оказывает влияние на платежеспос-ть пред-тия. В соотв. со стадиями кругооборота об.ср-в можно выделить след.направления ускорения их оборачиваемости:1.Стадия произв.запасов (систематическая проверка запасов, замена дорогих мат-лов без снижения кач-ва, установление прогрессивных норм расхода); 2.Стадия произв-ва (ритмичность и непрерывность работы, комплексное использ. сырья, сокращение длительности произв.цикла); 3.Стадия обращения (ускорение реализ. продукции, орг-ция маркетинговых исследований,Дзи Кз)