Вопрос 25.Понятие себестоимости смр. Сметная, плановая, фактическая себестоимость.

Основной целью любой предпринимательской деятельности (в том числе и в отрасли «капитальное строительство») является прибыль как источник финансовых ресурсов для развития производит удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом.

Как известно, прибыль (или убыток) от строительно-монтажных работ (или иной предпринимательской деятельности) определяется как разница между выручкой от реализации продукт (работ, услуг) в действующих ценах* и затратами на ее производство и реализацию, т.е. ее себестоимостью.

Выручка напрямую зависит от уровня цен, сложившихся на рынке. Конкретное предприятие мало влияет на состояние рынке и, следовательно, на ожидаемую величину выручки.

Уровень себестоимости продукции в значительной мере определяется предприятием-производителем. Разумеется, в основе стоимости издержек производства лежат объективные факторы: потребность в сырье, механизмах, рабочей силе, сложившийся уровень цен на эти ресурсы. В то же время на себестоимость продукции существенно влияет рациональное и эффективное использование этих ресурсов.

Следовательно, борьба предприятия за снижение издержек производство своей продукции является важнейшим путем повышения экономической отдачи от производства, роста конкурентоспособности предприятия.

Рассмотрим содержание категории «себестоимость» применительно к деятельности строительных организаций.

Себестоимость строительно-монтажных работ, выполненных строительной организацией собственными силами, включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, о труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты. Всеиздержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (косвенные).

Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно включать в себестоимость конкретных строительных объектов,

где П — прямые затраты на осуществление строительно-монтажных работ; М — стоимость используемых непосредственно при выполнении строительных работ материалов, строительных конструкций, деталей, топлива, электроэнергии, пара, воды и т.п. и затраты определяются исходя из стоимости приобретения ре- сов; расходов на их доставку; заготовительно-складских расходов; с учетом оплаты процентов за кредит, предоставляемый поставщиком в соответствии с договором подряда; наценок и комиссионных вознаграждений, уплаченных снабженческим организациям. Следует отметить, что стоимость приобретения Материальных ресурсов определяется по действующим ценам без налога на добавленную стоимость; 3 — расходы на оплату труда производственных рабочих и работников из числа линейного персонала в случае включения их в состав бригад, занятых непосредственно на строительных работах. В состав этих издержек также включаются: стоимость продукции, выделяемой в порядке натуральной оплаты работникам; выплаты стимулирующего характера (премии, надбавки и пр.); компенсации, связанные с режимом боты и условиями труда; оплата очередных и дополнительных пусков и т. д.; А — расходы на содержание и эксплуатацию строительных машин и механизмов, которые включают амортизационные отчисления на полное восстановление строительных ин и механизмов и других производственных основных фондов; арендную плату за пользование арендованной техникой в размерах, установленных договором; затраты на техническое оборудование, издержки на ремонт; оплату труда рабочих, занятых явлением строительными машинами и механизмами; расходы топливо, энергию и другие эксплуатационные ресурсы и некоторые другие издержки. Поднакладными (косвенными) затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ, относящихся к деятельности строительной организации в целом. Накладные (косвенные) издержки включают: административно-хозяйственные расходы, предусматривающие ату труда административно-хозяйственного персонала, отчисления на социальные нужды (на государственное социальное и медицинское страхование, пенсионное обеспечение, в государственный фонд занятости населения и т. д.) содержание канцелярии, командировки и т. д.;

затраты на обслуживание работников строительства, включающие расходы на подготовку и переподготовку кадров, на обеспечения необходимых санитарно-гигиенических и бытовых условий, издержки на охрану труда и технику безопасности и т. д.;

расходы на организацию работ на строительных площадках, включающие издержки, связанные с износом и ремонтом малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве подрядных работ и не относящихся к основным доходам; содержание пожар. ной и сторожевой охраны; расходы по проектированию производств работ и т. д.;

прочие накладные затраты, включающие платежи по обязательному страхованию имущества строительной организации; платежи по кредитам банка в пределах ставки, установленной законом; расходы, связанные с рекламой, и т. д.;

издержки, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые на их счет. Сюда могут быть включены пособия в связи с потерей трудоспособности из-за производственных травм, выплачиваемые работникам на основании судебных решений; налоги, сборы, платежи и другие обязательные отчисления (налог на пользователей автомобильных дорог, плата за землю и т.п.); возмещаемые заказчикам строек расходы за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика, и другие издержки.

Себестоимость строительно-монтажных работ (С,) определяется по формуле

где — прямые затраты;— накладные расходы.

В строительстве используются показатели сметной (апрель. ленной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) ифактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строитель

монтажных

Сметная себестоимость определяется проектной организаций в ходе составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам в масштабе, действующем на момент ее расчета.

Она является базой для расчета плановой себестоимости строительно-монтажных работ и позволяет, с одной стороны, строительной организации прогнозировать предварительно уровень своих будущих затрат, а с другой стороны, заказчику — оценить предел (рамки), в которых может осуществляться торг с подрядной строительной организацией. И наконец, сметная себестоимость является основным показателем, по которому государственные органы налогообложения контролируют прибыльность конкретной сделки строительной организации.

Плановая себестоимость строительно-монтажных работ представляет собой прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса строительно-монтажных работ. Другими словами, целью планирования себестоимости строительно-монтажных работ является определение величины затрат на производство работ в установленные договорами сроки на строительство при наиболее рациональном и эффективном использовании реально находящихся в распоряжении организации строительных машин, механизмов и утих производственных ресурсов, соблюдении правил технической эксплуатации основных фондов и обеспечении безопасных условий труда. Кроме того, расчетная (плановая) себестоимость используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей своего производственного и социального развития, построения внутрипроизводственного хозяйственного расчета своих структурных подразделений и для других целей.

Планирование себестоимости строительно-монтажных работ ведется строительными организациями самостоятельно и являет- составной частью их бизнес-плана.

Порядок и методы планирования себестоимости строительных каждая строительная организация может устанавливать самостоятельно, исходя из условий своей деятельности. При этом плановая стоимость работ может рассчитываться как по отдельным объектам, так и по подрядным договорам и даже на производственную программу в целом. Плановая себестоимостьСМР может быть определена технико-экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий повышения технического и организационного уровня производства по сравнению с предусмотренным в проектно-сметной документации.

Точность расчета плановой себестоимости тем выше, чем более дробными являются рассчитываемые мероприятия.

Определение размера снижения себестоимости строительно-монтажных работ по крупным элементам планируемых издержек может быть осуществлено в следующем порядке:

а) снижение себестоимости СМР (С,%) как следствиеуменьшения затрат на строительные Материалы и конструкции можно рассчитать по формуле

где — удельный вес затрат на материалы и конструкции ( данный материал или вид конструкции) в процентах к сметной стоимости всех строительно-монтажных работ;,— соответственно процент снижения нормы расхода и цены материала конструкций (данного материала или вида конструкций);

б) уменьшение расходов на эксплуатацию строительных шин на планируемый период (С„,„, %) можно прогнозировать исходя из планируемого повышения норм выработки машин по формуле

где — уровень расходов на эксплуатацию строительных машин в общей стоимости выполненных работ, %;— доля условно-постоянных расходов на эксплуатацию строительных шин в общей стоимости работ, %;— планируемый процент увеличения выработки машин. Эту формулу можно использовать для оценки затрат как в целом по производственной программе работ, так и, например, при оценке изменения себестоимости в случае замены отдельной машины;

в) снижение себестоимости строительно-монтажных работ за счет роста производительности труда (С„%) происходит лишь при опережении этим показателем темпов роста заработной платы. Расчет производится по формуле

где — рост заработной платы в сравнении с заложенной в сметах, %;— рост производительности труда в сравнении с предусмотренными в смете, %;— удельный вес заработной платы в себестоимости строительно-монтажных работ, %.

Сокращение продолжительности строительства вызовет уменьшение накладных расходов на величину

где — доля условно-переменной (зависящей от продолжительности строительства) составляющей накладных расходов;— величина накладных расходов в процентах к себестоимости работ;,- плановая и нормативная продолжительность строительства.Рост выработки рабочих в сравнении со сметной снизит накладные расходы на величину

где — коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от выработки;— средняя выработка одного рабочего по плану;— средняя выработка одного рабочего по смете.

Снижение уровня накладных расходов от уменьшения удельного веса основной заработной платы рабочих (С ) можно определить по формуле

где — коэффициент, определяющий долю накладных расходов, зависящих от удельного веса основной заработной платы;— величина накладных расходов в процентах к себестоимости работ;— удельный вес заработной платы по плану;— удельный вес основной заработной платы по смете.

В строительной организации могут применяться и другие мероприятия по снижению, себестоимости СМР, например за счет повышения уровня механизации работ, снижения удельного веса запасов и т. д.

Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ это сумма издержек (затрат), произведенных конкретной строительной организацией в ходе выполнения заданного комплекса работ в сложившихся условиях производства.

Целью учета фактической себестоимости строительных ра6 является своевременное, полное и достоверное отражение фактических затрат, связанных с производством и сдачей работ заказчику по видам и объектам строительства, выявление отклонен от ожидаемых значений, а также контроль за использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов. Кроме того, данные учета себестоимости строительных работ используются в процессе анализа для выявления внутрипроизводственных резервов, а также при определении фактических финансовых результатов деятельности строительных организаций и их подразделений.

Учет затрат на производство строительных работ ведется бухгалтерией строительного предприятия чаще всего «по-заказным» методом, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства (или вид работ) в соответствии с договором, заключенным заказчиком. Для каждого заказа ведется учет затрат нарастающим итогом до окончания выполнения работ. Этот метод в настоящее время является основным.

Для строительных организаций, выполняющих ые специальные виды работ (например, осуществляющих дорож строительство) или ведущих строительство однотипных объе

с незначительной продолжительностью строительства (например, серийное строительство коттеджей), допускается использовать метод накопления затрат за определенный период с применением нормативного метода учета используемых ресурсов. В этом случае, себестоимость сданных заказчику строительных работ определяется расчетным путем, исходя из удельного веса фактических затрат по производству работ, находящихся в незавершенном производстве, и их договорной стоимости к договорной стоимости сдаваемых работ.

Учет затрат на производство осуществляется на основе первичной учетной документации, составляемой с обязательным копированием, обеспечивающим учет по объектам строительства и видам работ.