Глава 48 § 3 (4) Раздел XI

ветствующую обязанность заказчика из содержания данного договора. В противном случае к отношениям сторон подлежали бы применению общие положения о договоре подряда об указанных обязанностях за­казчика, которые нередко носят императивный характер. К примеру, в силу императивной нормы п. 1 ст. 718 ГК заказчик по договору под­ряда обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных дого­вором, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы, тог­да как в договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ содействие заказчика может оказаться нежелательным вмеша­тельством в деятельность специализированной проектной или изыс­кательской организации. Поэтому соответствующая обязанность за­казчика находится под действием диспозитивной нормы ст. 762 ГК и может быть исключена из содержания обязательства заказчика.

Некоторые обязанности заказчика не исчерпываются сроком дей­ствия договора на выполнение проектных и изыскательских работ и могут относиться к периоду после завершения всех работ по договору. Одна из таких обязанностей состоит в необходимости использовать проектно-техническую документацию, полученную от подрядчика, только на цели, предусмотренные договором. В связи с этим не толь­ко передача указанной документации, но и разглашение содержащихся в ней данных возможны исключительно с согласия подрядчика.

4. Ответственность за нарушение договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Ответственность сторон договора подряда на выполнение проек­тных и изыскательских работ за различные нарушения договорных обязательств (просрочка выполнения соответствующих работ и пере­дачи их результата заказчику; невыполнение отдельных видов изыска­тельских работ, предусмотренных заданием заказчика; несвоевремен­ная оплата принятого результата работ заказчиком и т.п.) подчиняет­ся общим положениям об ответственности должника за неисполнение или ненадлежащее исполнение договорных обязательств.

Специальным образом регулируется лишь ответственность подряд­чика за ненадлежащее составление проектно-технической документации и выполнение изыскательских работ (ст. 761 ГК). Этой ответственнос­тью охватываются не только факты ненадлежащего выполнения изыс­кательских работ или составления проектно-технической докумен-

698

тации, выявленные заказчиком при принятии результата соответ­ствующих работ, но и случаи обнаружения недостатков результата изыскательских работ или проектно-технической документации впоследствии, в ходе строительства, а также в процессе эксплуатации объекта, созданного на основе соответствующей проектно-техни­ческой документации и данных, полученных в ходе изыскательских работ.

Ответственность подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ за ненадлежащее качество их ре­зультата отличается от общих положений об ответственности подряд­чика по договору подряда. Во-первых, предусмотрены отрицательные для подрядчика последствия обнаружения ненадлежащего качества выполненных им проектных и изыскательских работ не только при использовании их результата при строительстве объекта, но и при его последующей эксплуатации. Во-вторых, ответственность подрядчика за некачественное выполнение изыскательских работ и ненадлежа­щее состояние проектно-сметной документации установлена импера­тивной нормой, тогда как общие нормы об ответственности подряд­чика за ненадлежащее качество работы носят диспозитивный харак­тер (с оговоркой, предусмотренной п. 4 ст. 723 ГК).

Ответственность подрядчика за ненадлежащее выполнение изыс­кательских работ и ненадлежащее составление проектно-технической документации состоит в обязанности возместить заказчику причи­ненные убытки. Кроме того, в этом случае подрядчик по требованию заказчика обязан безвозмездно переделать техническую документа­цию и соответственно произвести необходимые дополнительные изыскательские работы, если законом или договором подряда на выполнение проектных и изыскательских работ не установлено иное.

В случаях, когда указанные недостатки обнаружены уже в ходе строительства или в период эксплуатации построенного объекта, за­казчик обязан привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъяв­ленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками выпол­ненных изыскательских работ или проектно-технической докумен­тации (ст. 762 ГК). Дело в том, что к заказчику по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ (а в этом качестве могут выступать заказчик или подрядчик по договору строительного подряда либо застройщик) могут быть предъявлены требования тре­тьими лицами (застройщиком, инвесторами) в связи с недостатками,

699

Обязательства по производству работ