§ 175. Jus impertandi dominii

Если не найдется никого желающего купить вещь и новое напоминание об уплате долга останется тщетным, то кредитор может обратиться к правителю страны, а ныне к суду, с просьбой присудить ему вещь по предварительной судебной оценке ее стоимости, так называемое impetratio dominii. Должник в течение 2-х лет после этого сохраняет право выкупить вещь взамен уплаты своего долга с наросшими процентами.

§ 176. Иски кредитора по залогу

Actio hypothecaria in rem. Actio hypothecaria, или quasi Serviana, или pigneraticia in rem есть pignoris vindicatio. Истцом является не владеющий кредитор по залогу, ответчиком - тот, кто владеет вещью, причем detentor может уклониться от вступления в дело посредством nominatio auctoris, сверх того, иск может быть предъявлен и к fictus possessor в тех же случаях, в которых это допускается при rei vindicatio. Вопрос о том, когда может быть предъявлена actio hypothecaria, разрешается различно, смотря по тому, идет ли речь о pignus или hypotheca. Именно кредитор по ручному залогу может предъявить иск и до наступления срока по своему требованию, а кредитор по гипотеке, по общему правилу, может предъявить его только по наступлении срока требования. Истец должен доказать: а) что он имеет залоговое право на вещь; b) что ответчик владеет вещью или есть fictus possessor; c) при гипотеке он, сверх того, должен доказать, что требованию его наступил срок. Цель иска состоит в признании залогового права кредитора и в передаче вещи во владение. Сверх того, должны быть выданы fructus exstantes и fructus percepti и percipiendi, последние со времени литисконтестации, но только, если ценность самой вещи не покрывает всего требования. Ответчик может предъявить следующие возражения: а) прежде всего он может избегнуть отчуждения вещи путем уплаты обеспеченного залогом требования; это право принадлежит даже malae fide possessori; b) если вещью владеет не сам должник, а третье лицо, то он может противопоставить иску истца exeptio impensarum, причем делается такое же различие между добросовестным и недобросовестным владельцем, как и при виндикации; с) третий владелец вещи может предъявить, сверх того, exceptio excussionis. Различают exceptio excussionis personalis, на основании которой третий владелец может требовать, чтобы кредитор предварительно обратил взыскание на самого должника и поручителей, и exceptio excussionis realis, которая предполагает, что для обеспечения долга заложено несколько вещей и на основании которой владелец при известных условиях может требовать, чтобы кредитор сначала искал удовлетворения путем продажи другой заложенной вещи, а не той, какою владеет ответчик. Наконец, может быть предъявлено возражение о том, что ответчик имеет одинаковое или лучшее залоговое право на вещь. Кроме actio hypothecaria кредитор может предъявлять большинство других исков, принадлежащих собственнику, в качестве actiones utiles, как-то: actio negatoria и confessoria, actio legis Aquiliae, actio fiinium regundorum и т. д.

Interdictum Salvianum. Положения римского права об interdictum Salvinum представляются очень спорными. Несомненно, что интердикт первоначально был введен для защиты хозяев, отдавших свои земли в арендное содержание и приобретших залоговое право на invecta и illata арендатора. Несомненно также, что достаточно было доказать факт залога этих вещей, не доказывая, что они составляют собственность арендатора. Но спорят о том, может ли быть предъявлен этот интердикт только против самого арендатора или также против третьих владельцев, и дальше, применяется ли он и в других случаях, кроме случая залога invecta и illata со стороны арендатора. Средневековая практика установила, что иск этот принадлежит всякому, кто prima facie представляется кредитором по залогу, и может быть предъявлен против всякого владельца спорной вещи. Основное отличие этого иска от actio hypothecaria заключается в том, что кредитор не обязан доказывать своего залогового права, а должен только доказать факт залога.

Наконец, между кредитором по залогу и должником, заложившим вещь, возникает и личный иск, actio pigneraticia in personam directa (со стороны залогодателя), и contraria (со стороны кредитора по залогу).