- •1. Понятие и виды договора купли-продажи товаров. 454 гк
- •2. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи товаров.
- •3. Качество и количество товаров.
- •4. Ассортимент, комплект и комплектность товаров.
- •5. Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи товаров.
- •6. Продажа товаров в кредит и на условиях предварительной оплаты.
- •8. Понятие и особенности договора розничной купли-продажи. 492 гк
- •9. Права и обязанности продавца по договору розничной купли-продажи.
- •10. Права и обязанности покупателя по договору розничной купли-продажи.
- •11. Ответственность по договору розничной купли-продажи.
- •12. Срок годности, срок службы товара, гарантийный срок.
- •13. Понятие и признаки договора поставки товаров
- •14. Права и обязанности поставщика по договору поставки товаров
- •15. Права и обязанности покупателя по договору поставки товаров
- •16. Изменение и расторжение договора поставки товаров.
- •17. Ответственность сторон по договору поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.
- •18. Понятие поставки для государственных нужд.
- •19. Заключение государственного контракта и договора на поставку товаров для государственных нужд.
- •20. Ответственность сторон по поставкам для государственных нужд.
- •21. Договор контрактации. 535 гк
- •23. Права и обязанности, ответственность сторон по договору энергоснабжения.
- •24. Понятие договора купли-продажи недвижимости.
- •25. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости.
- •26. Особенности продажи жилых помещений.
- •27. Договор продажи предприятия. 559 гк
- •28. Договор мены.
- •29. Общая характеристика договора дарения (понятие, предмет, форма).
- •30. Отказ от дарения и отмена дарения. Пожертвования. Отмена дарения
- •31. Договор ренты. Общие положения.
- •32. Договор постоянной ренты.
- •33. Договор пожизненной ренты.
- •34. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •35. Общая характеристика договора аренды. Виды договора аренды.
- •36. Права и обязанности арендодателя.
- •37. Права и обязанности арендатора
- •38. Выкуп арендованного имущества. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •39. Изменение и расторжение договора аренды.
- •40. Договор проката. 626 гк
- •41. Договор аренды транспортных средств с экипажем. 632 гк
- •42. Договор аренды транспортных средств без экипажа. 642 гк
- •43. Договор аренды зданий и сооружений.
- •44. Договор аренды предприятия. 656-664 гк
- •45. Понятие финансовой аренды (лизинга). 655 гк
- •46. Права и обязанности сторон по договору лизинга.
- •47. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды). 689 гк
- •48. Понятие и виды договора подряда. 702 гк
- •50. Права и обязанности заказчика по договору подряда.
- •51. Ответственность сторон по договору подряда.
- •52. Прекращение договора подряда.
- •53. Договор бытового подряда. 730 гк
- •54. Понятие и особенности договора строительного подряда. 740 гк
- •55. Права и обязанности, ответственность сторон по договору строительного подряда.
- •56. Сдача и приёмка работ по договору строительного подряда.
- •57. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •§1, 4 Гл. 37 гк рф;
- •58. Подрядные работы для государственных нужд.
- •§5 Гл. 37 гк рф;
- •59. Возмездное оказание услуг.
- •60. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. 769 гк
- •78. Понятие и виды договора перевозки.
- •79. Понятие договора перевозки груза. 785 гк
- •80. Предпосылки заключения договора перевозки груза.
- •82. Права и обязанности участников перевозки груза.
- •83. Ответственность сторон за нарушение договора перевозки груза.
- •84. Договор морской перевозки груза.
- •85. Договор железнодорожной перевозки груза.
- •86. Договор воздушной перевозки груза.
- •87. Договор перевозки груза внутренним водным транспортом.
- •88. Договор автомобильной перевозки груза.
- •89. Договор перевозки груза в прямом смешанном сообщении.
- •90. Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •92. Претензии и иски по перевозкам.
- •93. Договор буксировки.
- •94. Понятие договора транспортной экспедиции. 801 гк
- •95. Права и обязанности, ответственность сторон по договору транспортной экспедиции.
- •96. Понятие договора займа. 807 гк
- •97. Права и обязанности, ответственность сторон договора займа
- •98. Облигация. Договор государственного (муниципального) займа.
- •99. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •100. Понятие договора финансирования под уступку денежного требования. 824 гк
- •101. Права и обязанности, ответственность сторон договора факторинга.
- •102. Понятие договора банковского вклада. Вклады в пользу третьих лиц. 834 гк
- •103. Сберегательная книжка и сберегательный (депозитный) сертификат.
- •104. Права и обязанности, ответственность сторон договора банковского вклада.
- •105. Понятие договора банковского счёта. 845 гк
- •106. Заключение договора банковского счёта. Виды счетов. (см. 105)
- •107. Права и обязанности, ответственность сторон договора банковского счёта.
- •108. Понятие и формы безналичных расчётов. 861 (там определения нет)
- •109. Расчёты платёжными поручениями. (863 гк)
- •112. Расчёты чеками. 877 гк
- •113. Вексель и его виды.
- •114. Понятие договора хранения. Отграничение его от других договоров 886 гк
- •115. Права и обязанности сторон по договору хранения.
- •116. Ответственность сторон по договору хранения.
- •118. Специальные виды хранения.
- •119. Основные страховые понятия.
- •120 И 122 следующие.
- •121. Участники страхования. Сострахование, перестрахование и взаимное страхование.
- •120. Понятие страхования и договора страхования.
- •122. Форма договора страхования
- •123. Права и обязанности участников страхового правоотношения.
- •124. Имущественное страхование. Суброгация.
- •125. Личное страхование.
- •126. Обязательное страхование.
- •127. Обязательное государственное страхование.
- •128. Досрочное прекращение договора страхования. 958 гк
- •129. Понятие договора поручения. 971 гк
- •130. Права и обязанности сторон договора поручения.
- •132. Действия в чужом интересе без поручения.
- •133. Понятие договора комиссии. (990 -1004 гк)
- •134. Права и обязанности сторон договора комиссии.
- •135. Прекращение договора комиссии. 1002 гк
- •136. Понятие и содержание договора доверительного управления имуществом.
- •139. Понятие и общая характеристика договора коммерческой концессии.
- •140. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии.
- •141. Ответственность по договору коммерческой концессии и его прекращении.
- •142. Понятие договора простого товарищества. 1041 гк
- •143. Права, обязанности и ответственность товарищей.
- •144. Прекращение договора простого товарищества.
136. Понятие и содержание договора доверительного управления имуществом.
По договору доверительного управления имуществом одна сторона - учредитель управления - передает другой стороне - доверительному управляющему - на определенный срок имущество (или его часть) в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя) (ст. 1012 ГК).
Данный договор - реальный. Он вступает в силу с момента передачи управляющему имущества в доверительное управление, а при передаче в управление недвижимого имущества - с момента его государственной регистрации. Он может быть как возмездным, так и безвозмездным, но в любом случае является двусторонним*(126).
В отличие от договора поручения данный договор не является лично-доверительной сделкой (хотя обязанности управляющего в нем обычно носят личный характер). Между его участниками не складывается лично-доверительных отношений, утрата которых делает возможным его одностороннее и безмотивное расторжение. Поэтому термин "доверительное" применительно к управлению, осуществляемому по данному договору, носит условный характер и не имеет гражданско-правового значения.
Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме под страхом признания его ничтожным (п. 1 и 3 ст. 1017 ГК). При этом передача в доверительное управление недвижимости должна быть оформлена по правилам договора продажи недвижимости. Поэтому наряду с текстом договора в данном случае необходимо также подписание сторонами передаточного акта или иного документа о фактической передаче недвижимости в управление (п. 1 ст. 556 ГК), а при передаче в управление предприятия как имущественного комплекса необходимы еще и акт инвентаризации его имущества, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости его имущества и перечень всех его долгов (обязательств) (п. 2 ст. 561 ГК)*(127). Передача в доверительное управление недвижимости во всех случаях завершается обязательной государственной регистрацией этой сделки (п. 2 ст. 1017 ГК).
К числу существенных условий данного договора п. 1 ст. 1016 ГК отнесены:
- точное обозначение состава имущества, передаваемого в доверительное управление (поскольку, в частности, по окончании срока действия договора это имущество подлежит возврату учредителю);
- наименование выгодоприобретателя (юридического лица или гражданина), в пользу которого учреждается доверительное управление, в том числе и в случаях, когда бенефициаром по этому договору является учредитель управления;
- размер и форма вознаграждения управляющему, если только договор не является безвозмездным;
- срок действия договора.
Договор доверительного управления всегда является срочным, причем срок его действия не должен превышать 5 лет (для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, федеральным законом может быть установлен иной предельный срок). Поэтому он не может прикрывать фактическое отчуждение имущества собственника, т. е. совершение под видом этого договора сделок купли-продажи или дарения имущества в обход установленных запретов и ограничений.
Предметом договора доверительного управления является совершение управляющим любых юридических и фактических действий в интересах выгодоприобретателя (п. 2 ст. 1012 ГК), поскольку их точное содержание обычно невозможно предвидеть в момент учреждения управления. Однако какие-то из этих действий могут быть заранее исключены или ограничены законом или договором. Например, управляющему может быть запрещено безвозмездное отчуждение находящегося в его управлении имущества (или его части), а иные сделки по отчуждению имущества могут допускаться лишь с прямого согласия учредителя управления.
По общему правилу доверительный управляющий обязан лично осуществлять как юридические, так и фактические действия по управлению имуществом учредителя (п. 1 ст. 1021 ГК). Поэтому его обязанности носят личный характер (ср. п. 1 ст. 313 ГК), хотя сам договор доверительного управления и не является лично-доверительной (фидуциарной) сделкой. Управляющий вправе поручить иному лицу совершение от своего имени действий, необходимых для управления имуществом, только в случае, когда такая возможность прямо предусмотрена договором или полученным от учредителя письменным согласием либо в тех же исключительных случаях, когда допускается возможность передоверия (ср. п. 2 ст. 1021 и п. 1 ст. 187 ГК).
При этом управляющий остается ответственным перед учредителем и выгодоприобретателем за все действия по управлению имуществом, совершенные выбранным им для этого в названных случаях лицом. Оно не случайно именуется законом "поверенным" (управляющего), ибо его действия юридически будут считаться действиями самого управляющего, отвечающего за них "как за свои собственные" (абз. 2 п. 2 ст. 1021 ГК). Поэтому отношения управляющего со своим "поверенным" ("заместителем") должны оформляться договором поручения (доверенностью), а не субдоговором, обычно оформляющим возложение исполнения договорного обязательства на третье лицо.
Наряду с личным совершением управляющим действий по управлению чужим имуществом к числу его основных обязанностей относится также предоставление учредителю и выгодоприобретателю отчетов об их результатах. Порядок и сроки представления отчетов устанавливаются договором. Принятие отчетов без возражений свидетельствует о надлежащем исполнении управляющим своих обязанностей по договору. По окончании срока действия договора управляющий по общему правилу обязан возвратить имущество учредителю.
Со своей стороны, учредитель управления обязан уплатить управляющему вознаграждение (если договор доверительного управления носил возмездный характер), а также компенсировать ему необходимые расходы, понесенные в связи с осуществлением управления. Вознаграждение управляющему может устанавливаться в форме однократно уплачиваемой суммы; периодических, например ежемесячных, выплат; части дохода от управления имуществом и т. п. Важно, что в соответствии со ст. 1023 ГК вознаграждение, как и компенсация необходимых расходов, должно производиться за счет доходов от использования имущества, переданного в управление. Данное правило призвано стимулировать эффективность и доходность управления (ибо при отсутствии доходов управляющий лишается источника своего вознаграждения).
137
138