- •1. Понятие и виды договора купли-продажи товаров. 454 гк
- •2. Права и обязанности продавца по договору купли-продажи товаров.
- •3. Качество и количество товаров.
- •4. Ассортимент, комплект и комплектность товаров.
- •5. Права и обязанности покупателя по договору купли-продажи товаров.
- •6. Продажа товаров в кредит и на условиях предварительной оплаты.
- •8. Понятие и особенности договора розничной купли-продажи. 492 гк
- •9. Права и обязанности продавца по договору розничной купли-продажи.
- •10. Права и обязанности покупателя по договору розничной купли-продажи.
- •11. Ответственность по договору розничной купли-продажи.
- •12. Срок годности, срок службы товара, гарантийный срок.
- •13. Понятие и признаки договора поставки товаров
- •14. Права и обязанности поставщика по договору поставки товаров
- •15. Права и обязанности покупателя по договору поставки товаров
- •16. Изменение и расторжение договора поставки товаров.
- •17. Ответственность сторон по договору поставки. Исчисление убытков при расторжении договора.
- •18. Понятие поставки для государственных нужд.
- •19. Заключение государственного контракта и договора на поставку товаров для государственных нужд.
- •20. Ответственность сторон по поставкам для государственных нужд.
- •21. Договор контрактации. 535 гк
- •23. Права и обязанности, ответственность сторон по договору энергоснабжения.
- •24. Понятие договора купли-продажи недвижимости.
- •25. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи недвижимости.
- •26. Особенности продажи жилых помещений.
- •27. Договор продажи предприятия. 559 гк
- •28. Договор мены.
- •29. Общая характеристика договора дарения (понятие, предмет, форма).
- •30. Отказ от дарения и отмена дарения. Пожертвования. Отмена дарения
- •31. Договор ренты. Общие положения.
- •32. Договор постоянной ренты.
- •33. Договор пожизненной ренты.
- •34. Договор пожизненного содержания с иждивением.
- •35. Общая характеристика договора аренды. Виды договора аренды.
- •36. Права и обязанности арендодателя.
- •37. Права и обязанности арендатора
- •38. Выкуп арендованного имущества. Судьба улучшений арендованного имущества.
- •39. Изменение и расторжение договора аренды.
- •40. Договор проката. 626 гк
- •41. Договор аренды транспортных средств с экипажем. 632 гк
- •42. Договор аренды транспортных средств без экипажа. 642 гк
- •43. Договор аренды зданий и сооружений.
- •44. Договор аренды предприятия. 656-664 гк
- •45. Понятие финансовой аренды (лизинга). 655 гк
- •46. Права и обязанности сторон по договору лизинга.
- •47. Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды). 689 гк
- •48. Понятие и виды договора подряда. 702 гк
- •50. Права и обязанности заказчика по договору подряда.
- •51. Ответственность сторон по договору подряда.
- •52. Прекращение договора подряда.
- •53. Договор бытового подряда. 730 гк
- •54. Понятие и особенности договора строительного подряда. 740 гк
- •55. Права и обязанности, ответственность сторон по договору строительного подряда.
- •56. Сдача и приёмка работ по договору строительного подряда.
- •57. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.
- •§1, 4 Гл. 37 гк рф;
- •58. Подрядные работы для государственных нужд.
- •§5 Гл. 37 гк рф;
- •59. Возмездное оказание услуг.
- •60. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ. 769 гк
- •78. Понятие и виды договора перевозки.
- •79. Понятие договора перевозки груза. 785 гк
- •80. Предпосылки заключения договора перевозки груза.
- •82. Права и обязанности участников перевозки груза.
- •83. Ответственность сторон за нарушение договора перевозки груза.
- •84. Договор морской перевозки груза.
- •85. Договор железнодорожной перевозки груза.
- •86. Договор воздушной перевозки груза.
- •87. Договор перевозки груза внутренним водным транспортом.
- •88. Договор автомобильной перевозки груза.
- •89. Договор перевозки груза в прямом смешанном сообщении.
- •90. Договор перевозки пассажиров и багажа.
- •92. Претензии и иски по перевозкам.
- •93. Договор буксировки.
- •94. Понятие договора транспортной экспедиции. 801 гк
- •95. Права и обязанности, ответственность сторон по договору транспортной экспедиции.
- •96. Понятие договора займа. 807 гк
- •97. Права и обязанности, ответственность сторон договора займа
- •98. Облигация. Договор государственного (муниципального) займа.
- •99. Кредитный договор. Товарный и коммерческий кредит
- •100. Понятие договора финансирования под уступку денежного требования. 824 гк
- •101. Права и обязанности, ответственность сторон договора факторинга.
- •102. Понятие договора банковского вклада. Вклады в пользу третьих лиц. 834 гк
- •103. Сберегательная книжка и сберегательный (депозитный) сертификат.
- •104. Права и обязанности, ответственность сторон договора банковского вклада.
- •105. Понятие договора банковского счёта. 845 гк
- •106. Заключение договора банковского счёта. Виды счетов. (см. 105)
- •107. Права и обязанности, ответственность сторон договора банковского счёта.
- •108. Понятие и формы безналичных расчётов. 861 (там определения нет)
- •109. Расчёты платёжными поручениями. (863 гк)
- •112. Расчёты чеками. 877 гк
- •113. Вексель и его виды.
- •114. Понятие договора хранения. Отграничение его от других договоров 886 гк
- •115. Права и обязанности сторон по договору хранения.
- •116. Ответственность сторон по договору хранения.
- •118. Специальные виды хранения.
- •119. Основные страховые понятия.
- •120 И 122 следующие.
- •121. Участники страхования. Сострахование, перестрахование и взаимное страхование.
- •120. Понятие страхования и договора страхования.
- •122. Форма договора страхования
- •123. Права и обязанности участников страхового правоотношения.
- •124. Имущественное страхование. Суброгация.
- •125. Личное страхование.
- •126. Обязательное страхование.
- •127. Обязательное государственное страхование.
- •128. Досрочное прекращение договора страхования. 958 гк
- •129. Понятие договора поручения. 971 гк
- •130. Права и обязанности сторон договора поручения.
- •132. Действия в чужом интересе без поручения.
- •133. Понятие договора комиссии. (990 -1004 гк)
- •134. Права и обязанности сторон договора комиссии.
- •135. Прекращение договора комиссии. 1002 гк
- •136. Понятие и содержание договора доверительного управления имуществом.
- •139. Понятие и общая характеристика договора коммерческой концессии.
- •140. Права и обязанности сторон по договору коммерческой концессии.
- •141. Ответственность по договору коммерческой концессии и его прекращении.
- •142. Понятие договора простого товарищества. 1041 гк
- •143. Права, обязанности и ответственность товарищей.
- •144. Прекращение договора простого товарищества.
36. Права и обязанности арендодателя.
Права арендодателя: - требовать уплаты арендных платежей в формах, определенных условиями договора; - требовать от арендатора в случае существенного нарушения им сроков внесения арендной платы ее досрочного внесения в установленный арендодателем срок (не более чем за два срока подряд), если иное не предусмотрено договором; - требовать расторжения договора, если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с его назначением или условиями договора, ухудшает состояние имущества, более двух раз подряд не вносит арендную плату (п. 5 ст. 614 ГК РФ).
Арендодатель обязан: - передать имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и пригодном для использования (п. 1 ст. 611 ГК РФ); - сдать имущество в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.), если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 611 ГК РФ); - производить капитальный ремонт передаваемой вещи, если иное не предусмотрено договором (ст. 616 ГК РФ). Как правило, под капитальным ремонтом подразумевается проведение работ, которые требуют значительных затрат на восстановление существенных частей, элементов вещи в связи с их износом (ремонт крыши, замена перекрытий, ремонт отопительной системы и т.д.). Затраты на такой ремонт окупаются в течение длительного времени и осуществляются в основном за счет амортизационных отчислений со стоимости имущества, перечисляемых собственнику в составе арендной платы. - предупредить арендатора о правах третьих лиц на передаваемое имущество (залог, сервитут и т. д.). При несоблюдении этой обязанности, предусмотренной ст. 613 ГК РФ, арендатор имеет право требовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения убытков.
37. Права и обязанности арендатора
Права арендатора: - распоряжаться арендованным имуществом только с согласия арендодателя — сдавать имущество в субаренду (поднаем). Договор субаренды не может быть заключен на срок больше срока договора аренды (ст. 615 ГК РФ); - передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества, хозяйственного общества или паевого взноса в производственный кооператив (ст. 615 ГК РФ). В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор; - истребовать сданное внаем имущество и возмещение убытков, причиненных несвоевременностью предоставления имущества; - требовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных неисполнением договора (п. 3 ст. 611 ГК РФ); - требовать уменьшения арендной платы, либо расторжения договора при появлении неоговоренных прав третьих лиц на арендуемое имущество (ст. 613 ГК РФ); - при обнаружении недостатков в арендуемом имуществе: а) требовать их устранения, либо уменьшения цены, либо возмещения расходов на их устранение, либо расторжения договора; б) удержать из арендной платы сумму расходов на устранение недостатков, уведомив об этом арендодателя; - если арендодатель не произвел капитальный ремонт в срок установленный договором, то: а) произвести его за счет арендодателя; б) потребовать уменьшения арендной платы или расторжения договора и возмещения убытков.
Арендатор обязан: - использовать имущество в соответствии с условиями договора, если условия не определены в договоре, то в соответствии с его назначением (ст. 613 ГК РФ); - вносить арендную плату; - производить текущий ремонт, а также нести иные расходы по содержанию имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (ст. 616 ГК РФ); - возвратить имущество в состоянии, определенном условиями договора, или в состоянии нормального износа.
Арендатор наряду с правом пользования приобретает право владения арендованным имуществом — вещное право, являющееся основой для вещной защиты (в том числе и против собственника — предъявление виндикационного иска); арендатор становится собственником плодов, продукции, доходов от правомерного использования арендованного имущества (ст. 606 ГК РФ).