- •Санкт-Петербургский Гуманитарный Университет профсоюзов
- •2. Тематический план
- •3. Основное содержание и структура контрольной работы
- •4. Правила оформления контрольной работы
- •5. Перечень тем контрольных работ
- •Характеристика загородного (элитного) жилья. Особенности развития рынка загородной недвижимости в Ленинградской области.
- •6. Наименование, содержание тем и практических заданий с источниками Интернет
- •Тема 1. Приватизация и этапы формирования рынка недвижимости в рф. Нормативно-правовая база и перспективы развития рынка земли, жилья, коммерческой недвижимости.
- •Тема 2. Понятие, общая характеристика и классификация недвижимости по видам и
- •Тема 3. Цели и задачи государственного регулирования рынка недвижимости
- •Тема 4. Первичный рынок жилья и перспективы его развития
- •Тема 5. Вторичный рынок жилья и перспективы его развития (на примере Санкт-Петербурга)
- •Тема 6. Характеристика загородного (элитного) жилья. Особенности развития рынка загородной недвижимости в Ленинградской области
- •Тема 7. Формирование и условия развития института ипотечного кредитования
- •Тема 8. Инвестирование в сектор жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
- •Тема 9. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости:
- •Тема 10. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости:
- •Тема 11. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости:
- •Тема 12. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости:
- •Тема 13. Инвестиционные проекты в сфере коммерческой недвижимости: складские помещения (на примере Санкт-Петербурга)
- •Тема 14. Условия формирования и развития рынка производственных помещений
- •Тема 15. Этапы формирования и законодательная база развития рынка земли
- •Тема 16. Особенности земли как товара. Виды сделок с земельными участками
- •Тема 17. Инфраструктура и услуги на рынке недвижимости
- •Тема 18. Принципы и подходы к оценке недвижимости: затратный подход
- •Тема 19. Принципы и подходы к оценке недвижимости: доходный подход
- •Тема 20. Принципы и подходы к оценке недвижимости: рыночный подход
- •Тема 21. Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок
- •Тема 22. Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок
- •Тема 23. Правила, этапы и особенности проведения гражданско-правовых сделок
- •Тема 24. Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок
- •Тема 25. Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок
- •Тема 26. . Правила и этапы проведения гражданско-правовых сделок
- •Тема 27. Виды рисков в сфере недвижимости и условия их страхования
- •Тема 28. Формирование института управления в сфере недвижимости
- •Тема 29. Цели, задачи и особенности управления жилыми объектами.
- •Тема 30. Цели, задачи и особенности управления коммерческими объектами.
- •7. Список научной литературы Нормативные и законодательные акты
- •Основная научная и учебно-методическая литература
- •Дополнительная литература
- •8. Приложения
- •Контрольная работа
- •По дисциплине «Экономика недвижимости»
2. Тематический план
Номер и название темы |
Всего Часов |
Аудит. |
В том числе |
СРС | |
Лекц. |
Сем. и практ. | ||||
1.Предпосылки создания и перспективы развития российского рынка недвижимости |
10 |
4 |
2 |
2 |
6 |
2.Понятие «недвижимое имущество», характеристика и классификация недвижимости по видам и назначению. Участники рынка недвижимости
|
14 |
6 |
4 |
2 |
8 |
3.Недвижимость как товар и объект оценки |
18 |
8 |
6 |
2 |
10 |
4.Этапы формирования рынка земли в России |
16 |
6 |
4 |
2 |
10 |
5.Особенности формирования рынка коммерческой недвижимости |
16 |
6 |
4 |
2 |
10 |
6. Рынок жилья. Долевое строительство. Инвестирование в недвижимость. Управление в сфере недвижимости.
|
16 |
6 |
4 |
2 |
10 |
7.Гражданско-правовые сделки с недвижимым имуществом |
20 |
8 |
6 |
2 |
12 |
8.Государственное регулирование рынка недвижимости |
16 |
6 |
4 |
2 |
10 |
Итого: |
126 |
50 |
34 |
16 |
76 |
3. Основное содержание и структура контрольной работы
В данной методической разработке представлена 30 тем контрольных работ. Студент произвольно выбирает одну из них и самостоятельно выполняет на основе лекционного материала, научной литературы, ресурсов Интернет, сетевых источников и информационно-правовых поисковых систем.
По каждой теме контрольной работы предлагается определенный план (оглавление), включающий основные положения поставленной проблемы. Оглавление может быть дополнено студентом произвольно или изменено, в зависимости от точки зрения автора на решаемую проблему, но в рамках выбранной темы.
Каждая предложенная тема состоит из двух частей: первая – постановка проблемы и ее детальная проработка (поисковая аналитическая часть). Аналитическая часть выполняется на примере конкретного города (Мурманска, Сургута, Якутска, Нижневартовска, Норильска и т.п.) по выбору студента произвольно, кроме некоторых тем, указанных в п.3, которые выполняются студентом только на примере Санкт-Петербурга.
Вторая часть контрольной работы заключается в решении практической задачи, соотносимой с выбранной студентом темой. Задача ориентирована на умение студента: анализировать динамику процессов, происходящих на рынке недвижимости, пользоваться документацией, сводными показателями риэлтерских, оценочных компаний и агентств, составлять договоры по сделкам, иметь представление о порядке расчетов с клиентами банков и фирм, оформляющих договоры по ипотечному кредитованию.
По каждой теме контрольной работы предлагается перечень Интернет-ресурсов и сетевых источников и в конце методической разработки представлен общий список научной литературы (п.7), охватывающий все темы. Список научной литературы и Интернет источников может быть изменен или дополнен студентом в процессе выполнения работы с обязательными ссылками на них в контрольной работе.
4. Правила оформления контрольной работы
Контрольная письменная работа оформляется в соответствии с правилами и должна включать:
титульный лист;
оглавление (перечень постановочных проблем, решаемых студентом в процессе выполнения контрольной работы, который может быть произвольно дополнен студентом в зависимости от найденного материала);
введение;
основную текстовую часть;
заключение;
выполненное практическое задание по теме;
список использованных источников (научной литературы и ресурсов Интернет со ссылками на конкретные сайты).
Объем работы - 20-25 стр., 12 кеглем через 1,5 интервала. Контрольная работа является обязательным условием при допуске к экзамену по дисциплине «Экономика недвижимости». При получении неудовлетворительной оценки за контрольную работу студент получает ее с замечаниями на доработку или выбирает другую тему и разрабатывает ее заново.