- •Фондовые лекции гражданское право (общая часть)
- •Глава I. Введение в гражданское право
- •Тема 1. Понятие, предмет, метод и система гражданского права
- •1.Понятие гражданского права
- •2.Соотношение гражданского права с другими отраслями права
- •Тема 2. Источники гражданского права
- •4. Действие и применение гражданского законодательства
- •Глава II Гражданские правоотношения
- •Тема 3. Понятие гражданского правоотношения
- •Тема 4. Физические лица как субъекты гражданских правоотношений
- •Тема 5. Юридические лица как субъекты гражданских правоотношений.
- •2. Особенности юридических лиц как субъектов гражданских правоотношений.
- •3. Классификация юридических лиц
- •4. Создание и прекращение юридического лица.
- •5. Виды юридических лиц.
- •5.1. Коммерческие организации.
- •5.1.1. Полное товарищество и товарищество на вере.
- •5.1.2. Общества с ограниченной и дополнительной ответственностью.
- •5.1.3. Акционерное общество.
- •5.1.4. Производственный кооператив.
- •5.1.5. Унитарное предприятие.
- •5.2. Некоммерческие организации.
- •5.2.1. Потребительский кооператив.
- •5.2.2. Общественные и религиозные организации (объединения).
- •5.2.3. Ассоциации (союзы).
- •5.2.4. Учреждения.
- •5.2.5. Фонды.
- •Тема 6. Объекты гражданских правоотношений.
- •1.Понятие объекта гражданских правоотношений и их виды.
- •2. Понятие, определение и классификация вещей.
- •3. Понятие и виды ценных бумаг.
- •Тема 7. Сделки.
- •1. Понятие и виды сделок.
- •2. Форма сделок.
- •4. Недействительные сделки: понятия, виды, последствия.
- •Тема 8. Представительство.
- •1. Понятие представительства.
- •2. Основания возникновения и виды представительства.
- •3.Доверенность.
- •Тема 9. Сроки исковой давности.
- •1. Понятие и виды сроков.
- •2. Понятие исковой давности.
- •3. Перерыв, приостановление, восстановление срока исковой давности.
- •Тема 10. Осуществление и защита гражданских прав,
- •1. Осуществление субъективных гражданских прав.
- •2. Понятие и формы защиты гражданских прав.
- •3. Способы защиты гражданских прав.
- •Глава III Право собственности и другие вещные права
- •Тема 11. Общее положение права собственности
- •2.Формы и виды права собственности.
- •3. Основания возникновения и прекращения права собственности.
- •Тема 12. Право частной, государственной и муниципальной собственности.
- •1.Право частной собственности граждан
- •2. Право частной собственности юридических лиц
- •3. Право государственной собственности.
- •4. Право муниципальной собственности
- •Тема 13. Право общей собственности.
- •1.Понятие и виды права общей собственности
- •2. Право общей долевой собственности
- •3. Общая совместная собственность
- •Тема 14. Вещные права лиц, не являющимися собственниками.
- •3. Вещные права лиц, не являющихся собственниками земельных участков.
- •Тема 15. Защита права собственности и других вещных прав.
- •Глава IV. Обязательственное право.
- •Тема 16. Общие положения об обязательствах.
- •1.Понятие и структура обязательства.
- •2.Основания возникновения обязательств.
- •3.Классификация обязательств
- •Тема 17. Исполнение и прекращение обязательств.
- •1.Понятие, способы и значение прекращения обязательств
- •2.Отдельные способы прекращения обязательств.
- •Тема 18. Обеспичение исполнения обязательств.
- •2. Особенности отдельных способов обеспечения исполнения обязательств.
- •Тема 19. Гражданско-правовая ответственность.
- •1.Понятие и виды гражданско-правовой ответственности.
- •2. Значение гражданско-правовой ответственности
- •3.Основание и условия гражданско-правовой ответственности. Основания освобождения от гражданско-правовой ответственности.
- •4. Принципы, формы и размеры гражданско-правовой ответственности.
- •Тема 20. Общие положения о договоре
3. Общая совместная собственность
Общая совместная собственность - это общая собственность, в которой доли ее собственников заранее не определены, но могут быть выделены при разделе.
Особенности правомерного регулирования общей совместной собственности:
совместная собственность может иметь место только в трех случаях; как собственность супругов, собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства как собственность членов семьи на приватизированную ими квартиру;
собственники пользуются собственностью сообща;
сделки по распоряжению совместным имуществом может совершить каждый сособственник, согласие остальных собственников на это предполагается (презюмируется). Однако совершение сделки в отношении совместной собственности одним из сособственников без получения согласия остальных является основанием для признания такой сделки недействительной;
доли в совместной собственности определяются лишь при ее разделе и, как правило, должны быть равными;
особенности совместной собственности супругов: совместной собственностью супругов считается лишь имущество, нажитое супругами в период совместной жизни (все имущество, нажитое супругами до брака, считается раздельной собственностью каждого из них). Взыскание по долгам одного супруга может быть обращено лишь на имущество этого супруга, а на общее имущество лишь в случае, если этот супруг делал долги в интересах семьи;
О собственности членов крестьянского хозяйства необходимо знать следующее: совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства считается имуществу, предназначенное для предпринимательской деятельности в целях извлечения прибыли. В это имущества входят: земельный участок, насаждения, постройки и сооружения, скот продуктивный и рабочий, транспортные средства, сельскохозяйственная техника и др. Членами крестьянского хозяйства являются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие это хозяйство (лица, не достигшие трудового совершеннолетия, и лица пенсионного возраста не могут быть членами хозяйственного общества).
Особенности правомочий членов крестьянского хозяйство как собственников:
а) плоды, продукты и доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности, являются общим имуществом его членов;
б) общее имущество используется членами крестьянского хозяйства по взаимному соглашению;
в) сделки по распоряжению имуществом хозяйства совершаются главой хозяйства либо иным доверенным лицом;
г) выдел имущества одному из участников крестьянского хозяйства возможен лишь путем выплаты его доли (срок выплаты денежной компенсации - пять лет), а не путем выделения имущества в натуре (при этом все доли участников считаются равными);
д) крестьянское хозяйство прекращает свою деятельность лишь в случае выхода из него всех членов (при этом общее имущество и земельный участок делятся поровну между участниками крестьянского хозяйства);
Особенности совместной собственности у членов семьи, приватизировавшей квартиру:
а) совместная собственность семьи на приватизированную квартиру возникает по желанию граждан и с согласия всех проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
б) субъектами общей совместной собственности могут быть как совершеннолетние, так и несовершеннолетние, в том числе несовершеннолетние, проживающие отдельно от нанимателя, но не утратившие права пользования квартирой;
в) распоряжение квартирой, т.е. сделки с ней в случае проживания в ней несовершеннолетних, допускается только с разрешения органов опеки и попечительства;
г) средства от сделок с приватизированными квартирами, в которых проживали только несовершеннолетние, должны быть зачислены на счет этих лиц в сберегательном банке;
д) раздел квартиры и выдел доли жилья должны осуществляться в соответствии со ст. 252, 254 ГК (доли сособственников должны быть равными, если иное не предусмотрено в договоре между ними);
е) выдел доли в натуре одному из сособственников квартиры возможен лишь в случаях возможности передачи ему жилой площади, подсобных помещений в изолированном виде, а также при наличии возможности оборудования отдельного входа.