3. Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.

4. Виды права собственности на землю в РФ и их характеристика

В соответствии со ст. 9 Конституции РФ монополия государ­ственной собственности на землю на территории России отмене­на; законодательно устанавливается равноправие трех ее видов:

государственной, коллективной и частной.

Гос собственность на землю подразделяется на федеральную и собственность субъектов РФ. Субъектом первой из них являются федеральные органы власти (органы местной администрации в пределах границ соответствующих административно-территориальных образований (села, поселка, города, р-на)), второй — органы власти субъектов РФ (соответствующие республики).

Объектом Гос соб является земельный фонд страны в границах РФ, за исключением земель, находящихся в границах республик, входящих в состав РФ, и земель, находящихся в коллективной или индивидуальной частной собственности.

Коллективная собственность на землю может быть совместной, когда доля каждого из собственников заранее не определе­на, и долевой в противном случае. Объектами коллективной собственности являются земельные участки, предоставляемые в установленном порядке коллективам колхозов, акционерных об­ществ, сельскохозяйственных кооперативов и других негосудар­ственных сельхозпредприятий. В качестве субъектов права кол­лективной собственности на землю выступают соответствующие коллективы (объединения) граждан. Свои полномочия собствен­ников земли они передают администрации предприятий в преде­лах, определяемых их уставами.

Объектами частной собственности на землю являются земель­ные участки, передаваемые гражданам и юридическим лицам в установленном порядке или приобретаемые ими путем купли-продажи, совершения иных гражданско-правовых сделок. Граж­дане (юридические лица) в этих случаях становятся субъектами частной собственности на землю.

Формы и виды права собственности:

а) Государственная собственность;

б) Собственность РФ;

в) Муниципальная собственность;

г) Частная собственность.

Право собственности – это единство трех прав: владения, пользования, распоряжения.

Право владения определяет владение земельным участком, как составной частью недвижимого имущества.

Право пользования – это право эксплуатации земельного участка.

Право распоряжения – это право определения дальнейшей юридической судьбы земельного участка (право осуществления сделок с имуществом).

Формы и виды права собственности.

Федеральная собственность определена в ст. 17.

К ней относятся земельные участки:

• признанные федеральными законами;

• приобретены РФ;

• право собственности получено при разграничении государственной собственности.

Также определяются и земли субъектов. Также в муниципальной собственности могут передаваться земли из государственных земель (безвозмездно).

В соответствии со статьей 9 конституции РФ монополия государственной собственности на землю отменена и законодательно установлено четыре вида собственности на землю:

-частная;

-государственная;

-муниципальная;

-иные виды собственности.

Государственная собственность на землю подразделяется на: государственная федеральная собственность и государственная собственность субъектов Федерации. Объектом государственной федеральной собственности на землю является земельный фонд страны, границы РФ, за исключением земель субъектов РФ, земель частной собственности и муниципальной. Субъектом права государственной федеральной собственности на землю является федеративное государство, функции которого на местах исполняют органы местной администрации в пределах границ соответствующих административно- территориальных образований. Соответственно субъектами земельной собственности республик, входящих в состав РФ, являются земли, в пределах из административных границ, за исключением земель , находящихся в собственности юридических лиц и граждан, федеральных земель. Иная форма собственности на землю это коллективная собственность. Она может быть совместной, когда для каждого собственника в общей собственности заранее не определена , и долевой, когда доля каждого собственника установлена заранее. Объектами коллективной собственности являются предоставляемые в установленном порядке земельные участки коллективам колхозов, акционерным обществам, сельскохозяйственным кооперативам, и другим сельхозпредприятиям. В качестве субъектов права коллективной собственности на землю выступают соответствующие коллективы граждан. Свои полномочья собственников земли они передают администрации соответствующих сельхозпредприятий в пределах, определенных уставом этих предприятий.

5. Взимается ли плата за проход и проезд по территории земельного участка при установлении публичного сервитута?

Экзаменационный билет №21

1. Расчет базовых линий в GPS

Исходя из представлений о разностях порядок расчета базовых линий будет следующий. (Базовая линия - линия , вдоль которой рассчитывается приращения координат).

1). Реш-ся ур-ния 3-ей разности (tripple differens) из них находятся приращения координат ∆х, ∆у, ∆z (∆N_ABik^t1t2 = 1/λ D _ABik^t1t2)

2). Сост-ся ур-ния 2-ой разности (double differens),ур-ние имеет вид: ∆N_ABik = N_ABik +1/λ D _Abik ,

имеется (∆х⁰, ∆у⁰, ∆z⁰),полученные из 3 разностей.

Подставив их в выражение D _Abik ,находим его прибиженное значение D⁰ _Abik .

3). D _Abik разлагаем в ряд Тейлора:

D _Abik = D⁰ _Abik + аδΔх + bδ∆у + сδ∆z +l ,

l=0 (1-свободный член); abc- частные производные по ∆х, ∆у, ∆z

4). Тогда 2 разности можно переписать так:

∆N_ABik = N_ABik +1/λ (D⁰_Abik + аδΔх + bδ∆у + сδ∆z)

λ ∆N_ABik = λ N_ABik +D⁰_Abik + аδΔх + bδ∆у + сδ∆z

5). По полученным разностям ∆N_ABik (из 3 разностей), находят значение неоднознач-ти N_ABik из 2 разностей по опр-му числу измерений (аδΔх , bδ∆у, сδ∆z равны нулю, D⁰_Abik известны).

Потом обраб-ся все измерения, получается переопр-ая система вида: λ ∆N_ABik = λ N_ABik +D⁰_Abik + аδΔх + bδ∆у + сδ∆z .

И решение осущ-ся по методу наим квадратов. Из него получают поправки δΔх, δ∆у, δ∆z в приближенные ∆х⁰, ∆у⁰, ∆z⁰ .

7). И на выходе получ-ют исправленные

∆х=∆х⁰ + δΔх

∆у=∆у⁰ + δΔу

∆z=∆z⁰ + δΔz

8) Корреляционная матрица этих приращений координат в виде:

К =

∆х, ∆у, ∆z считаются измеренными величинами с известной корреляционной матрицей.

2. Экономическая эффективность сельскохозяйственного освоения и трансформация земель

При экономической эффективности освоения земель необходимо не только реально оценить все затраты, но и выявить всю совокупность преимуществ, вытекающих из коренного качественного преобразования земельного фонда.

1. В качестве результативного показателя эффективности следует принять отношение прироста годового объема чистой продукции к капитальным вложениям, вызвывшем этот прирост: Е_м = ∆Ц - ∆С /∆К_м + ∆К_сп +∆С_спм, где Е_м – коэф. экономической эффективности капитальных вложений; ∆Ц – прирост годового объема дополнительной продукции; ∆С – дополнительные текущие затраты на производство дополнительной продукции; ∆К_м - дополнительные капиталовложения в мелиорацию; ∆К_сп – доп. кап. в расширение с/х производства на землях нового освоения; ∆С_спм - доп. оборотные средства на расширение с/х производства.

2. При расчете эффективности одинаково надо учесть все дополнительные затраты, связанные с с/х освоением и трасформацией и определить весь дополнительный чистый доход: ЧД = СП –С, где СП – стоимость производства, С – себестоимость продукции. Затраты как экономическая категория это совокупные затраты на производство продукции вообще, а себестоимость – затраты на единицу продукции.

3. срок окупаемости капиталовложений: Т = К / ЧД + 0,5(t +1), где К / ЧД – число лет в течении которых накопление ЧД составит сумму капиталовложений, К – размер капиталовложений, t - число лет производства работ.

4. Потери производительности тракторных агрегатов обратно пропорциональны длине рабочего гона и зависят от состава агрегата: X = a / L + b, где X – потери производительности, % длины рабочего гона; a, b - коэфф-ты зависящие от мощности трактора и состава агрегатов; L – средневзвешенная длина гона, сотни метров.

5. Относительные потери рабочего времени характеризуются коэф. поворотов т.е. отношением времени затрачиваемого на холостые повороты и заезды тракторных агрегатов, к основному времени производительности работ: τ_пов = Т_пов / Т_о или τ_пов = t_пов * V_p / 3,6L, где t_пов – продолжительность одного поворота; V_p – рабочая скорость движения агрегата; L – длина гона.

6. Для определения реальных потерь при механизированной обработки следует учитывать чередование с/Х культур в севообороте: ∆Д_м = 0,01х ∑ⁿ_i=1 О_i * p_i * S_i, где ∆Д_м – реальные потери, руб; х – относительные потери, % длина хода агрегата; О_i – объемы механизированных работ по отдельным культурам, га условной пахоты; p_i – площадь посева с/х культур;S_i – нормативная стоимость обработки 1 га условной пахоты, руб.

7. Относительное увеличение сроков проведения полевых работ, дней:

В = τ_пов* ∑ c_i * p_i / c_max, τ_пов –коэф. поворотов, c_i – затраты на 1 га посева с/х культур в год, нормо-смен;* p_i - площади посева с/х культур, га; c_max – наибольшая выработка в день.

Эффективность организации угодий определяется не только сроками окупаемости работ по с/х освоению и трнсформации угодий. Важное значение имеют такие факторы, обеспечивающие условие развития с/х производства, выполнения экологических и природоохранных требований, обеспечения нормальных условий жизни и работы местного населения.