Экзаменационный билет №1

1. Подготовка геодезических данных для выноса точки в натуру в плане

В данном проекте предусматривается вынос в натуру одной точки границы, относительно опорных межевых знаков (ОМЗ), которыми являются пункты полигонометрии. При этом вынос в натуру осуществляется непосредственно с точек опорного теодолитного хода, опирающегося на ОМС.

В отдельных случаях возможен вынос в натуру относительно закоординированных и четко зафиксированных точек границы участка.

Подготовка геодезических данных производится так:

1. Составляется проект выноса точки в натуру.

2. Решаются обратные геодезические задачи – по формулам (34), (35) находятся дирекционные углы и длины сторон согласно проекта выноса.

3. По дирекционным углам вычисляются разбивочные углы.

4. Строится разбивочный чертеж.

Покажем подготовку геодезических данных на примере.

Пусть нам даны координаты точки 32:

X = 4390,32 , Y = -1653,28.

Необходимо вынести ее в натуру относительно точек опорного теодолитного хода с координатами, приведенными в таблице №12.

1. Проект выноса в натуру точки 32 представлен на рис.5

Точки теодолитного хода должны быть закреплены и координированы относительно пунктов ОМС.

2. Решением обратных геодезических задач располагают в таблице №13.

3. По вычисленным дирекционным углам находятся разбивочные углы. При этом порядок может быть следующим:

   1. В выбранном месте чертежа нанести точку вершины угла, например 3 угла ₂ (рис.6).

   2. Считая верхнюю часть листа северной, а нижнюю южной, провести через эту точку строго с севера на юг осевой меридиан.

   3. В таблице решения обратных геодезических задач найти дирекционные углы двух сторон этого горизонтального угла. В данном примере необходимо найти дирекционные углы сторон , и

В случае, когда в таблице названных дирекционных углов нет, но имеются обратные дирекционные углы, их вычисление выполняется по правилу:

_пр = _обр – 180, Где:

_пр – прямой дирекционный угол, _обр – обратный дирекционный угол.

Если полученное значение больше 360⁰, то от него необходимо отнять 360⁰.

2. По ходу часовой стрелки, отсчитывая от северного направления осевого меридиана, отложить в данной точке два дирекционных угла (рис.6).

3. Мысленно перенестись в рассматриваемую точку и стать лицом к вычисляемому углу, определить левую и правую его стороны. В данном случае правой стороной является сторона , левой .

4. Искомый угол ₂ получить вычитанием дирекционного угла _л левой стороны, от дирекционного угла _п правой стороны. Если результат получится отрицательным, то к нему следует прибавить 360⁰. В данном примере:

₂ = _п - _л = 337,6910554 – (136,1182591 – 180 + 360) 21,572796 ,

Контроль вычисления углов  заключается в равенстве их суммы по каждому треугольнику 180⁰. Кроме того с целью исключения грубых ошибок в расчетах рекомендуется геодезические данные проверять графическим способом.

По найденным значениям углов  и длин линий S составляется разбивочный чертеж для выноса в натуру указанной точки границы (рис.7).

Вынос проекта в натуру начинается с подготовки геодезических данных. Под Гед-ми данными пон-ют значение углов и линий, кот. Необ-мо отложить на мест-ти, чтобы опред-ть положение проектной точки и закрепить ее. Сущ-т 2 способа:1. аналитич., 2. графич-й. Граф. Способ примен-ся раннее часто в земл-ве. В нем углы и линии для выноса проекта в натуру брались с плана. Они опред-сь линейкой и транспортиром. Пусть, напр., имеется на плане точка А и В. Относ-но их необ-мо вынести в натуру точки точку N к-л поля.Для этого можно снять угол β и расстоян.S. Это и будут геод-е данные. Отклад-м на местн-ти этот угол и расстояние и фиксируем на местн-ти точку N. Точность подгот-ки геод-х данных в эом способе след-й: угол β сним-м транспортиром точностью порядка 10 минут, а S-линейкой с точностью 0,1 мм плана.К настоящ. Времени в кадастре из-за низкой точности этот способ не примен-ся, но если им-ся качеств. картограф. Материал его можно применить. В связи с тем, что теперь есть цифровфе карты прим-ся аналит. Способ В нем подгот-ка гнод-х данных включ. 3 этапа: 1. решение обрат-х геод-х задач, 2. расчет разбивочных углов β,3. построение разбивочного чертежа. 1. Реш. Обр-х геод-х задач свод-ся к вычисл-ю дирек-х углов и длин линий по которым в дальнейшем вычисл-т разбивочные угодья. Из курса геодезии изв-но, что обр. геод-я задача закл. Tgα=y2-y1/x2-x1, S= ∆x/Cosα, S=∆y/Sinα. В качестве корд-т Бер-ся корд-ты проек-х точек и корд-т исходных. Исход. Сущест-т как на проекте, так и в натуре, а проек. Только в проекте.

Пусть им-ся след-й проек. Разбивоч. Чертежа. АВС-исход точки,N-проек-я точка. 2. Разбивочн. Углы вычисляются по дирекционным углам. Порядок вычисления слежующийа) проводится осевой меридиан ставится точка В , в которой будет вычисляться разбивочные углы., б) схематично вычертиваются правые и левые напрв-я угла. в) располагаются лицом к вычисленным углам его значение определяется вычитанием дирекционного угла левого направления от дирекционного правогоβ=α_ВС-α_BN. Воз-но, что получившаяся разница будет отриц-й тогда к ней необ-мо прибавить360 градусов. Иногда вместо прямых диррек-х углов зад-ся обратные. Пусть из ршения обратных геод-х задач из-но. Дирекцю угол стороны СВ, а нам необ-мо знать дирекционный угол ВС, тогда переход от дирекционного угла СВ до дирекционногоВС. α_ВС=α_СВ-180, если полученная разность будет отрицательной, то надо прибавить к ней 360. Контролем вычислений разбивочных углов является их полное соответствие геометрическим условиям. Пр. существ. Угол =180 градусам( не должно быть никаких невязок)3. разбивочный чертеж-это схематический чертеж, на кот. Показаны исходные и проектные точки и выписаны геодезические данные для выноса в натуру.

2. Разработка задания на проекте

При составлении задания используются материалы схемы землеустройства административного района, проектов МХЗ и рабочих проектов на территории хозяйства, В задании находят отражения показатели региональных программ использования и охраны земель, которые затрагивают данное предприятие. Задание определяет ключевые, программные вопросы развития производства, организации территории и охраны земли. В том числе задание содержит следующие показатели: основания для проектирования, сроки проектирования, условия прохождения проекта, организации и оплаты работ; расчетный срок полного освоения проекта и освоения первой очереди: производственное направление и специализация хозяйства, характер производства и межхозяйственные связи; объемы производства валовой и товарной продукции;-организационно-производст венная структура предприятия, виды, число и специализацию производственных подразделений;-количество, размеры и примерное размещение животноводческих ферм и других хозяйственных центров;-общий порядок взаимоотношений с владельцами земельных участков (долей) и арендаторами;-структуру посевных площадей и проектируемый уровень урожайности сельскохозяйственных культур;-поголовье и продуктивность скота;-предельный уровень инвестиций в освоение земель, производственное, мелиоративное и дорожное строительство;-ориентировочные площади земель нового освоения и коренного улучшения;-основные направления природоохранной деятельноти;-другие предложения и пожелания к проекту. Задание на проектирование разрабатывается проектировщиками совместно с руководством и специалистами хозяйства, и утверждаются в установленном порядке.

3. Основа оценки земель населенных пунктов

Под оценкой земель следует понимать определение их сравнительной производительной ценности в сельском хозяйстве или, относительной доходности, получаемой от земли различного качества.

Для проведения оценки земель с учетом климата, рельефа, раститель­ности, почвенного покрова, уровня сх производства и на основе четких границ перехода почвенных разновидностей на терри­тории области, края и республики производят земельно-оценочное райо­нирование.

Далее, в целях установления производительной способности земель раз­личного качества и обоснования эффективности их использования в пре­делах выделяемых земельно-оценочных районов проводят бонитировку почв и экон. оценку земель, которые образуют единый процесс оп­ределения их производительной способности.

Оценка земель проводится в 2-х аспектах:

1. общая оценка земель — по эффективности возделывания, сельхозкультур при заданной структуре посевов;

2. частная оценка — по эффективности возделывания отдельных культур.

Общая оценка производится по следующим основным показателям (в баллах): стоимость валовой продукции; окупаемость затрат (стоимость продукции на 1 руб. затрат); выход кормовых единиц с 1 га; дифференциальный доход (дополнительная часть чистого дохода на землях лучшего качества и местоположения).

Критерием оценки земель для отдельных сельхозкультур служит много­летняя урожайность, которая зависит от плодородия почв и уровня сх производства. Уровень интенсификации сх производства весьма значительно влияет на урожайность куль­тур, и это влияние в дальнейшем еще более возрастет. Следовательно, в оценке земель должны отражаться оба эти фактора.

Оценка земель выполняется по сопоставимой нормальной урожайности сх культур. Она рассчитывается по среднемноголетней фактической урожайности, приведенной к среднеобластному (сопоставимому) уровню агротехники и интенсивности земледелия. Нормальная урожайность отражает совокупное влияние природных факторов плодородия почв и уровня агротехники и интенсивности ведения сх произ-ва. Для определения нормальной урож-ти используются доброкачественные материалы почв. и геоботанического об­следования хоз-в, климат. данные и материалы год. экон. отчетов хоз-в.

4. Права и обязанности арендаторов земли

Землепользователи, включая арендаторов, обладают всеми правами собственников, указанными в приведенном ниже перечне, кроме совершения гражданско-правовых сделок с землей.

В соответствии с ЗК РФ собственники земли имеют следующие права:

-самостоятельно хозяйствовать на земле;

• возводить жилые, культурно-бытовые, производственные строения и сооружения, соответствующие целевому назначению земли;

• иметь право собственности на посевы и посадки с/з культур и насаждений;

• участвовать в решении вопросов мелиорации земель;

• производить оросительные,осушительные, культур-технические и мелиоративные работы, строить пруды;

• получать стоимость ЗУ в случае выкупа при изъятии и предоставлении его для государственных нужд, а также возмещения убытков;

• использовать для внутрихозяйственных нужд в установленном порядке имеющиеся на ЗУ общерапространенные полезные ископаемые; лес, торф, водные объекты, пресные подземные воды;

• в установленном порядке продавать и покупать ЗУ, передавать их в аренду, сдавать в залог и совершать др. операции, предусмотренные законодательством.

Кроме того, землепользователи обладают также правом на компенсацию вложенных на повышение плодородия почв затрат; при добровольном отказе от ЗУ и на возмещение убытков при изъятии у них ЗУ для государственных или общественных нужд.

Права

В соответствии с 40, 42 ЗК РФ собственники земли имеют следующие права:

- самостоятельно хозяйствовать на земле;

- возводить жилые, культурно-бытовые , производственные сооружения, соответственно целевому назначению земли;

-имеют право на посев , посадку с/х культур и насаждений;

-учувствовать в решении вопросов мелиорации земель (производить оросительные, осушительные и иные мелиоративные работы , строить пруды и другие водоемы в соответствии с природоохранными требованиями);

- получать стоимость земельного участки в случае выкупа , при изъятии и предоставлении его для государственных и общественных нужд, а так же возмещения убытков;

-использовать для внутрихозяйственных нужд в установленном порядке, имеющимся на земельном участке полезные ископаемые, торф, лес, водные объекты, пресные подземные воды.

-в установленном порядке продавать и покупать земельные участки, передавать их в аренду, давать в залог, и совершать другие операции предусмотренные законом.

Землепользователи, включая арендаторов, обладают всеми правами собственников, указанными в приведенном выше перечне, за исключением совершения гражданско-правовых сделок с землей. Землепользователи так же обладают правом на компенсацию вложенных для повышения плодородия почв, затрат при добровольном отказе от земельного участка и на возмещение убытков при изъятии у них земельных участков для государственных или общественных нужд. Говоря о правомочии собственников земли, землевладельцев и землепользователей , использовать для внутрихозяйственных нужд такие свойства земли, как содержание в них полезных ископаемых, наличие леса и т.д. , следует иметь в виду , что: 1) с передачей земли в частную собственность эти объекты и качество земли не станут объектами частной собственности граждан, они остаются в собственности государства и могут быть переданы только на праве пользования, в том числе аренды; 2)Эти объекты и качество земли могут быть использованы только для внутрихозяйственных целей, в соответствии с действующим лесным, водными и другими действующими законодательствами.

Право субъектов возводить различные постройки и сооружения так же не следует понимать как ничем не ограниченное. Возводимые постройки по своему качеству, количеству и объемам должны соответствовать целевому назначению земель и потребностям производства, а порядок и условия их возведения должны быть согласованы с соответствующими архитектурно-строительными службами и др. органами.

Обязанности.

В соответствии с ЗК РФ на собственников земли, землевладельцев и землепользователей, в том числе и арендаторов возложены следующие обязанности:

- использовать предоставленные земли в соответствии с целевым назначением;

- повышать плодородие почв, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшение Экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;

- осуществлять в установленном порядке комплекс мероприятий по охране земель;

- своевременно вносить плату за землю;

- не нарушать своими действиями прав других собственников земли, землевладельцев и землепользователей;

- соблюдать порядок пользования лесными угодиями, водными и другими природными объектами;

- своевременно предоставлять органам исполнительной власти установленные законом сведения о состоянии и использовании земель;

- производить строительство на предоставленном участке в соответствии с действующими строительными нормами и правилами по согласованию с природоохранными, архитектурно-строительными, градостроительными, пожарными, санитарными и другими нормами.

В случае аренды земли у местных органов власти стремиться возводить желые, производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения в соответствии с целевым назначением земли, указанным в договоре; при аренде земли у собственника - согласие собственника.

В случае досрочного расторжения договора аренды по инициативе собственника он обязан возместить арендатору в полном объёме все нанесённые убытки.

5. Могут ли лица распоряжаться участками, владеющими на праве постоянного (бессрочного) пользования? нет

Экзаменационный билет №2

1. Обработка теодолитного хода

Теодолитный ход - ломаная линия, закрепленная на местности вдоль которой измерены горизонтальные углы и длины линии. Бывает замкнуты и разомкнутый. Замкнутый: измеряемыми величинами явл-я углы β1, β2… ,S1,S2… а также привязочный угол β0. Известны корд. Исходных точек А и В. Необходимо найти координаты точек 1,2,3… Разомкнутый: Измеренные величины β1, β2… ,S1,S2… Исх корд точек А,В,С,D. Найти корд. 1,2,3.При создании съемочного обоснования необходимо определять корд. определяемых пунктов, в основе этого лежит прямая геодезическая задача. Даны: Ха,Уа,α,S.Определить Х,У. Решение: х1=ха+∆х,у1=уа+∆у ∆х/S=соsα, ∆х=S*cosα. ∆у=S*sinα. х1=ха+ S*cosα, у1=уа+ S*sinα.Обратная геод задача: Известны координаты точек ха,уа,хв,ув, найти дирекционный угол стороны α и длину S. tg α= ∆y/ ∆x, α=arctg(∆y/∆x), S= √(∆y)²+(∆x)².

Порядок обработки теодолитной съемки

Цель: вычислить координаты определенных точек

1. Увязка измеренных углов (она представляется в виде вычисления углов и поправок измеренным углам)

Замкнутый Разомкнутый

β1 - βn- горизонтальные углы α1 - αn - дирекционные углы доп. , где n- число углов измерения

αк αн –дирекционные углы исходных сторон доп. , где n- число углов измерения

Все значения углов и невязок необходимо округлить до сотых долей градуса. Полученные значения углов и последующие переписывают во вторую графу ведомости вычисления координат, а их сумма и невязка внизу таблицы той же графы. Измеренные углы необходимо уравнять. Для этого к каждому из них прибавляют поправки, которые должны иметь со значением невязки противоположный знак и быть равными между собой при примерно одинаковых длинах сторон хода.

Проводиться контроль измерений:

1. Сумма поправок должна быть равна невязке с обратным знаком

2. Суммы углов исправленных и теоретических должны быть равны между собой.

2. Вычисление дирекционных углов

Замкнутый Разомкнутый

- для левых углов - для правых углов

- для левых углов - для правых углов

В процессе вычислений могут быть случаи, когда полученная величина дирекционного угла окажется больше 360⁰ или будет иметь отрицательный знак. Тогда в первом случае от результата вычитают, а во втором прибавляют 360^0.

3. Определение румбов

№ четверти	Дирекционный угол в приделах	Название четверти румба	Формула
1	00-900	СВ	r1 =α1
2	900-1800	ЮВ	r2 =1800-α2
3	1800-2700	ЮЗ	r3 =α3 -1800
4	2700-3600	СЗ	r4=3600-α4

4. Горизонтальные проекции линий

Для определения горизонтальных проекций линии необходимо к длинам, полученным в результате измерений на местности, алгебраически прибавить поправки за угол наклона к горизонту отдельных их участков. Вычисления выполняют по формулам:

, тогда

, где

S – поправка за угол наклона

^- длина наклонного участка линии

- угол наклона линии к горизонту

s- горизонтальная проекция линии между опорными точками

S – длина измеренной линии

5. Вычисление и уравнивание приращений

X= S*Cosα

Y= S*Sinα

Вычисляем невязки

Замкнутый Разомкнутый

Вычисляем предельно допустимую невязку , где Р – периметр теодолитного хода Вычисленные приращения необходимо уравнять. Для этого к каждому из них прибавляют поправки, определяют по формулам: Вычисленные поправки записывают в ведомость над соответствующими приращениями, с которыми они алгебраически складываются. Полученные результаты указываются в графе «Исправленные приращения», сумма которых должна равняться нулю, как по , так и по.

-(хк-хн) -(ук-ун) Вычисляем абсолютную невязку Вычисляем относительную невязку Вычисляем предельно допустимую невязку , где Р – периметр теодолитного хода Вычисленные приращения необходимо уравнять. Для этого к каждому из них прибавляют поправки, определяют по формулам: Вычисленные поправки записывают в ведомость над соответствующими приращениями, с которыми они алгебраически складываются. Полученные результаты указываются в графе «Исправленные приращения», сумма которых должна равняться нулю, как по , так и по.

6. Определение координат точек хода

Xn₊₁=X_n + X_n

Yn₊₁=Y_n + Yn

В качестве контроля в конце вычисляют Х₁ и У₁ исходной точки.

2. Системы землеустройства

Для эффективной организации использования земли нужна единая система земл-ва, которая способна охватить весь зем. фонд и обеспечить сбалансированную программу на ближайшую и дальнейшую перспективу. Такая система вкл. прогнозирование и проектирование мероприятий по Федерации в целом, по республикам, краям, областям и админ. районам.

Разработка системы зем-ва делится на 2 направления: 1.осуществляется комплексное изучение и оценка зем. ресурсов, опред. тенденции и возможности использования земли на перспективу; 2. разрабатывается перспективные планы развития и террит-го размещения отраслей и предприятий, определяется их потребность в зем. ресурсах соответствующего качества.

Система зем-ва, т.е разрабатывается иерархически соподчиненные комплексы тех., экон., юрид. документов, вкл. чертежи, расчеты и описания, обеспечивающие последовательность прогнозирования, планирования и проектирования зем-х мероприятий по организации использования и охране земель.

Главными задачами системы зем-ва явл.:

1. обоснование соц.-экон. целей зем-ния, выбор направлений их развития; 2. комплексная реализация достижений научно-тех. прогресса в области использования и охраны земель; 3. тесная увязка стратегии и тактики зем-ния с планированием народного хозяйствования, его отраслей и предприятий; 4. обеспечение экологических, правовых и административных мер, стимулирующих рацион. использование и охрану зем. ресурсов во всех отраслях и сферах деятельности.

Системой землеустройства обеспечивается последовательное и пропорциональное решение основных вопросов организации использования зем. ресурсов на стадии прогнозирования, программирования и проектирования. При этом рабочие проекты обеспечивают конкретизацию и осуществление проектов землеустройства. Они разрабатываются на определенные локальные объекты: мелиорации, дорожного строительства, освоения и улучшения земель, закладки садов, лесополос и т.д.

Система зем-ва занимает ведущее место в управлении земельными ресурсами. Являясь основой территориального планирования и размещения отраслей и предприятий, она координирует отраслевые проектно-изыскательские работы и материалы