4.Порядок и условия предоставления земель для создания крестьянского (фермерского) хозяйства

Дееспособным гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, предоставляются по их желанию в пожизненное наследуемое владение или в аренду земельные участки с учетом местных условий и особенностей, специализации и возможностей обработки предоставленных земель. Законодательством Республики Беларусь могут быть предусмотрены отдельные случаи и условия предоставления земельных участков только в аренду.

Преимущественное право на получение земельного участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства имеют граждане, проживающие в данной местности, обладающие специальными знаниями и необходимой квалификацией.

Иностранным гражданам и лицам без гражданства, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки передаются в аренду.

Земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, разделу не подлежат.

При прекращении деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства за его членами в соответствии с законодательством Республики Беларусь может сохраняться право на земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома, ведения личного подсобного хозяйства.

Статья 79. Порядок предоставления земельных участков гражданам для ведения крестьянского {фермерского) хозяйства

Предоставление земельных участков гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства производится на основании их заявлений по представлению сельского (поселкового) исполнительного и распорядительного органа решением районного исполнительного и распорядительного органа. Земельные участки предоставляются гражданам, как правило, единым массивом.

ЗК Статья 81. Предоставление земель сельскохозяйственного назначения гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и личного подсобного хозяйства, гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства

1. Гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о крестьянском (фермерском) хозяйстве.

2. Порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

3. Гражданам, изъявившим желание вести личное подсобное хозяйство, земельные участки предоставляются в соответствии с настоящим Кодексом, федеральным законом о личном подсобном хозяйстве.

4. Условия предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота устанавливаются настоящим Кодексом, Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", другими федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 22.07.2008 N 141-ФЗ)

Порядок и условия предоставления земель для крестьянского хозяйства и их правовой режим установлены ст. 58—61 ЗК РФ и Законом РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Право на создание крестьянского хозяйства имеет каждый граж­данин, достигший 18-летнего возраста, дееспособный и имею­щий опыт работы в сельском хозяйстве или прошедший соответ­ствующий курс обучения.

Земельный участок предоставляется районной администра­цией главе крестьянского хозяйства, выбираемому из числа его членов. По желанию заявителя земля может быть предоставлена в собственность или аренду. Предельная норма передачи ее в собственность устанавливается соответствующей областной (кра­евой) администрацией в расчете на каждого члена хозяйства. Указанная норма зависит от специализации хозяйства, наличия земельного фонда и региональных условий. Сверх нормы переда­чи земли в собственность фермер может арендовать ее у местной администрации или у граждан — собственников земли.

Закон устанавливает различный порядок предоставления земли для граждан, работающих в колхозах, совхозах или иных сельхозпредприятиях, и для всех остальных. Последние полу­чают участки из так называемого фонда перераспределения, создаваемого районными администрациями. Работники сельхозпредприятий получают земельные участки в счет своего земель­ного пая (помимо постоянных работников земельные паи по­лучают также пенсионеры, проживающие на территории пред­приятия, и работники сферы обслуживания). Размер пая не может превышать предельной нормы, установленной областной (краевой) администрацией для ведения крестьянского хозяйства. В собственность земля передается бесплатно в пределах среднерайонной земельной доли, которая определяется как общая площадь сельхозугодий района, поделенная на число фактичес­ких и потенциальных пользователей (лица, работающие в сфере сельскохозяйственного производства и обслуживания, пенсио­неры). Сверх указанной доли земля в собственность передается за плату; это положение относится и к лицам, получающим участки из специального фонда.

Процессуальный порядок получения земли для ведения крес­тьянского хозяйства изложен в ст. 34, 58 ЗК РФ и в Законе РСФСР «О крестьянском (фермерском) хозяйстве». Он несколь­ко различен для лиц, работающих в сельхозпредприятиях и не работающих в них. Первые подают заявления о выходе из пред­приятия и о предоставлении им земли администрации предпри­ятия (общему собранию колхоза), которая определяет конкрет­ный размер и местоположение участка; при несогласии с ее решением спор решается в административном или судебном по­рядке по заявлениям граждан. Во втором случае заявления пода­ются непосредственно в районную (городскую) администрацию. Для рассмотрения заявления и принятия решения установлен месячный срок. Все вопросы, связанные с распоряжением и пользованием землей, решаются главой хозяйства по согласова­нию с его членами в соответствии с действующим законодатель­ством (ст. 52, 53 ЗК РФ).

Крестьянское хозяйство в части распоряжения землей имеет право:

продать участок, находящийся в собственности, местной ад­министрации или другому субъекту с соблюдением требований ст. 58 ЗК РФ о невозможности его раздела (земли крестьянского хозяйства не могут продаваться по частям);

передать его по наследству;

сдать в залог земельному банку;

передать в краткосрочную аренду.

В случае смерти главы крестьянского хозяйства земельный участок может быть передан по наследству (ст. 61 ЗК РФ) одно­му из членов хозяйства, изъявившему желание вести его. При отсутствии других членов хозяйства вообще или при их нежела­нии вести хозяйство земельный участок передается одному из наследников имущества, желающему делать это. И только в слу­чае полного отказа всех наследников вести крестьянское хозяй­ство участок передается им всем, то есть делится между ними по нормам соответствующего целевого назначения земли (для веде­ния личного подсобного хозяйства, для садоводства, обслужива­ния жилого дома или его части и т. д.).

Механизм сдачи земельных участков в залог в настоящее время не разработан, поэтому указанное правомочие собственни­ками не реализуется.

Сдача земли в аренду разрешается крестьянскому хозяйству на общих основаниях. Аренда возможна только при сохранении целевого назначения земли и на срок не более 5 лет.

Права и обязанности крестьянского хозяйства по использо­ванию земли определены ст. 52 ЗК РФ (гл. IV настоящего учебника).

Для стимулирования развития фермерского сектора в России законодательством предусмотрены определенные льготы. Так, крестьянские хозяйства освобождаются от выплаты земельного налога в первые 5 лет своего существования; на них не распро­страняются некоторые из оснований по принудительному изъ­ятию земли (в случае нерационального использования земли в течение первых 3 лет или неиспользования ее в этот же период). Земельный участок крестьянского хозяйства не подлежит разделу (кроме случая перехода его к наследникам, не желающим вести крестьянское хозяйство).

5. Является ли законным решение регистрирующего органа об отказе в регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного из земель фонда перераспределения?

Экзаменационный билет №16

1. Вывод алгоритма уравнивания параметрическим способом

Необходимо найти такой вектор х , чтобы он был несмещ-ой, дост-ой и эффект-ой оценкой. Поскольку вектор х есть вектор поправок в приближенные значения координат , то и корд-ты будут несмещ-мии эффек-ми, т.е. наиболее точными. Вывод алгоритма уравнивания будем вести на основе оценки функции уравненных значений параметров х и измерен.l . Суть вывода алгоритма заключ. В том, что некоторую функцию в геод-ой сети можно вычислить дважды.Z= C^TX, Z=-b^TL. Оба знач. д.б. один-ми. эти 2 выраж. прив. к 1 тому же рез-ту. Пусть им-ся сеть

Пусть им-ся упавнения значений отметок 1,2. , то превышение как функции h=Z=H2-H1. С другой стороны этот же результат мы должны пол-ть выраж. Z=-b1*l1-b2*l2-b3*l3, где l1, l2, l3-свободн. Члены уравнения поправок для измер. превыш. h1,h2,h3. l1=H⁰₁-H_A-h1; l2=H⁰₂-H⁰₁-h2; l3=HB-H⁰₂-h3, где H_A,H_b – высоты исходных реперов А и В, H⁰i-приближ. значения высот опред. реперы 1 и 2.В данном случае С^T=(-1 +1), X = H1 Задача заключ. в том , чтобы найти такой вектор B^T, чтобы

H2

оценка функции Z была достаточной. несмещ. и эффективной. Решение задачи в общем виде: Z= C^TX, Z=-b^TL, V=AX+L(урав-е поправок). 1. достат-ть: Дост-ть оц. фуккции Z в каком бы виде она не была зап. измер. налич. обр-ки всех измерений, т.е. всей системы уравнений поправок.2. несмещ-ть. Очевидно, что матем. ожидание Z : M_Z = C^TМ_X, M_Z =-b^TМ_L. Согласно условию несмещ-ти мат_. ожидание вектора поправок д.б.=0, тогда будет след. выражение: MV=AМ_X+М_L, Поск-ку MV=0, то

AМ_X= - М_L. Введем алгебр. запись условия несмещ-ти для этого полагаем, что М_L= -AМ_X, M_Z= C^TМ_X, M_Z= -b^T(-AМ_X) левые части этих выражений = M_Z, то C^TМ_X =b^T(-AМ_X); C^T=b^TA или A^Tb=C. Чтобы оценка была несмещенной должно вып-ся это условие. 3. Эффектив-ть. Согласно этому свойству или условию дисперсия функции Z д.б. минимальной. Z=-b^TL D_Z=b^TK_Lb=min. Min дисперсия будет наход-ся при условии несмещенности: D_Z= b^TK_Lb+2λ^Т (A^Tb-С) =min. Поск-ку свобод. Член выч-ся по измер., то это есть корреляционная матрица измерений K_L= σ²* P^-1 (σ =стандарт вес которогопринят =1, Р- весовая матрица). Найдем вектор b в этой задаче. D_Z= σ² b^T P^-1 b+2λ^Т (A^Tb-С) =min; ∂ D_Z /∂b=2 σ² b^T P^-1 +2λ^ТA^T=0; σ² b^T P^-1 +λ^ТA^T=0; σ² b^T P^-1=- λ^ТA^T

Для решения этого уравнения умножим его справа на матрицу Р: σ² b^T P ^-1Р = - λ^ТA^T Р, σ² b^T= - λ^ТA^T Р, b^T= - λ^ТA^T Р1/ σ². В этом выраж. неиз-м яв-ся λ^Т. Найдем его из условия несмещ-ти. b^TA- C^T= 0. Подст-м это условие в b^T: -1/ σ² λ^ТA^T РA- C^T= 0; -1/ σ² λ^ТN- C^T= 0; -λ^ТN= σ² C^T. Для вычисления λ^Т умножим это выражение на N^-1: -λ^ТN N^-1= σ² C^T N^-1, -λ^Т = σ² C^T N^-1, λ^Т = -σ² C^T N^-1. Ранее было b^T =1/ σ²λ^ТA^T Р. Подст-м λ^Т : b^T = C^T N^-1A^T Р. Поск-ку мы ранее иск. Z= -C^T N^-1A^T РL

В частном случае, если Z=X, C^T=Е, тогда X= -N^-1A^T РL- это единичная несмещ, эффективн. оценка поправок в приближенные значения координат, а значит и координ-т опред-х пунктов D_Z= b^TK_Lb, K_L= σ²* P^-1, b^T = C^T N^-1A^T Р, D_Z= C^T N^-1A^T Р* σ²* P^-1 РA N^-1C, Р* P^-1=Е, , D_Z= σ² C^T

N^-1A^T Р A N^-1C, A^T Р A=N, тогда D_Z= σ² C^T N^-1 N N^-1C, N N^-1=Е, D_Z= σ² C^T N^-1 C. В частном случае C^T=Е , тогда D_Z=D_X= σ² N^-1

Таким образом, алгоритм уравнивания параметрическим способом заключается в следующем:

а) составляется система уравнений поправок V=A*X+L

б) вычисляется матрица нормальных уравнений N = А^T РА;

в) находится вектор параметров X=-N^-1A^T РL и оценивается его точность D_X= σ² N^-1

Настоящий алгоритм можно вывести и на основе метода наименьших квадратов. Согласно этому методу должно выполняться условие: V^TPV=min, V=AX+L. Неиз-н вектор Х? Ф= V^TPV, ∂ Ф/∂х=2V^TP∂ V/∂х=0, V=AX+L, ∂ V/∂x=A, ∂ Ф/∂х=2V^TPA=0, V^TPA=0, (V^TPA)^T=0, A^TPV=0, A^TP(AX+L)=0, A^TPA+ A^TPL=0, A^TPA=N, Nx+ A^TPL=0, Nx=- A^TPL. Для вычисления умножим эту матрицу на N^-1слева. N^-1 Nx=- N^-1 A^TPL, x=- N^-1 A^TPL

2. Формирование сельскохозяйственного землепользования населенных пунктов

1 .Обоснование площади земель для ведения подсобного хозяйства.2.организация использования общинных земель. 15 Обоснование площади земель для ведения подсобного хозяйства

Черта сельского населенного пункта — это законодательно установленная граница, включающая селитебные территории, свободный приусадебный земельный фонд, сенокосные и пастбищные угодья, зеленые и другие зоны. От того, как будет установлена поселковая черта, зависит благосостояние населения и местный бюджет. Условия и фак­торы формирования сельского населенного пункта. Общая площадь населенного пункта складывается из следующих составляющих:

приусадебных участков местных жителей S 1;площади пастбищ и сенокосов для обеспечения кормами личного хозяйства граждан S 2;площади участков общественного назначения S 3;зеленых насаждений общего пользования S4; площади под улицами, проездами и дорогами S 5;прочих земель, площадь которых определяется по фактическому пользованию, включая неудобья — овраги, балки и т. п., S6. В общем виде: S н.п.= S1+ S2+ S3+ S4+ S5+ S6.

3. Кредитная (инвестиционная) стоимость земель.

Инвестиционная стоимость земли рассчитывается как стоимость для конкретного лица или группы лиц использования данной землей в инвестиционных целях. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения оцениваемой земли по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.

Инвестиционная стоимость земли рассчитывается как стоимость для конкретного лица или группы лиц использования данной землей в инвестиционных целях. При определении инвестиционной стоимости, в отличие от определения рыночной стоимости, учет возможности отчуждения оцениваемой земли по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен.

При определении инвестиционной стоимости в отличие от определения рыночной стоимости учет возможности отчуждения по инвестиционной стоимости на открытом рынке не обязателен. Она рассчитывается при обосновании инвестиционных проектов. В отличие от рыночной стоимости, которая является результатом сделки между продавцом и покупателем, имеющими типичную мотивацию, инвестиционная стоимость зависит от индивидуальных требований к инвестициям, предъявляемых конкретным инвестором.

Выделяют целый ряд существенных причин, вызывающих различие в величине рыночной и инвестиционной стоимостей одного и того же объекта оценки, такие как:

• различия в оценках величины будущих потоков доходов;

• различия в определении уровня риска и факторов риска, присущих объекту оценки, и требуемой ставки доходности;

• различия в степени прогнозируемости и уровне финансовых издержек и налоговом статусе (налоговые льготы, ставки, база для налогообложения);

• синергический эффект от сочетания с другими осуществляемыми операциями, инвестициями или вложениями в акции других компаний.

Основными целями расчета инвестиционнои стоимости при оценке недвижимости являются:

• инвестиционная стоимость, играющая ключевую роль при управлении недвижимостью. Эффективное управление объектом недвижимости, принятие инвестиционных решений в отношении привлечения заемного капитала и других важнейших аспектов управления невозможны без оценки инвестиционной стоимости;

• оценка эффективности альтернативных инвестиционных проектов. Одна из важнейших функций инвестиционной стоимости оценка инвестиционных проектов и выбор наиболее эффективных направлений инвестиций. Эта функция используется при анализе проектов застройки свободных земельных участков. При этом с помощью оценки инвестиционной стоимости отбрасываются неэффективные или менее эффективные проекты;

• оценка эффективности действующего объекта недвижимости.

Инвестиционная стоимость играет важную роль в анализе состояния действующего объекта. Выводы о бесперспективности дальнейшего расширения недвижимости, сделанные на основе анализа общедоступной рыночной информации, могут быть существенным образом скорректированы в лучшую сторону, если оценка инвестиционной стоимости показывает повышение отдачи от эксплуатации недвижимости в будущем. Для расчета инвестиционной стоимости могут применяться традиционные методы, но они используют не рыночные данные. Например, инвестор может применять ставку дохода, которая не является рыночной и специфична только для этого инвестора. При использований метода дисконтированных денежных потоков для определения стоимости оценщик приходит к расчетной величине инвестиционной стоимости, а не рыночной стоимости. Таким образом, инвестиционная стоимость может быть выше или ниже рыночной стоимости в зависимости от требований инвестора, обоснованных в ею инвестиционном проекте.

Земельный участок — часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Улучшения земельного участка — здания, строения, сооружения, объекты инженерной инфраструктуры, расположенные в пределах земельного участка, а также результаты работ и иных воздействий (изменение рельефа, внесение удобрений и т.п.), изменяющих качественные характеристики земельного участка.

Рыночная стоимость объекта оценки — наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Инвестиционная стоимость объекта оценки – стоимость земельного участка для конкретного инвестора. В отличие от рыночной стоимости, предполагающей наличие «типичного» покупателя или «типичного» инвестора, инвестиционная стоимость определяется потребностями и характеристиками конкретного лица. Инвестиционная стоимость связана с текущей стоимостью будущих доходов, получаемых от использования собственности. Для инвестора важны такие факторы, как риск, масштабы и стоимость финансирования, будущее повышение или понижение стоимости объектов, изменения в налоговом законодательстве.

Метод оценки — способ расчета стоимости объекта оценки в рамках одного из подходов к оценке.

4. Подзаконные акты как источники земельного права

Подзаконный правовой акт исполнительного органа гос. власти как источник права представляет собой нормативный документ, изданный в пределах его компетенции, в соответствии с законом, указом президента РФ либо на их основе и во исполнение их. В связи с постоянными изменениями, происходящими в экономике подзаконные правовые акты регулирующие земельные отношения занимают значительное место среди источников земельного права. Формы, наименования и порядок принятия подзаконных нормативных актов как источников земельного права зависят от положения гос органа в системе исполнительной власти и его компетенции.Среди актов ведущее место занимают постановления Правительства РФ, обязательные к исполнению на всей территории страны. Правительство РФ в издаваемых им нормативных постановлениях конкретизирует положения по земельным вопросам, содержащиеся в федеральных законах и указах президента РФ, утверждает нормативные акты, принятие которых отнесено к законам или указам президента РФ. Содержащиеся в законах и указах положения, регулирующие земельные отношения, конкретизируются и детализируются в постановлениях

Правительства РФ или указа Президента РФ.Обширную группу источников зем. права составляют постановления Правительства РФ, принятые во исполнение предписаний Земельного кодекса в части, касающейся выполнения функций государственного управления

земельным фондом (пр. “о мониторинге земель в РФ” 1992г. №491).К числу федеральных подзаконных нормативных правовых актов,

являющихся источниками зем. права, относятся также приказы, инструкции и др. нормативные правовыефедеральных министерств и иных федеральных органов исполнительной власти.

5. Является ли законным решение регистрирующего органа об отказе в регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного из земель фонда перераспределения?

Экзаменационный билет №17

1. Относительное позиционирование GPS-методом: первые, вторые, третьи разности

Первая разность: опред-ся сигналы ∆N_A ∆N_B – разность фаз от спутника до приёмников. ∆N_A =- N_A +D_A1/λ+∆φ_tA; ∆N_B =- N_B +D_B1/λ+∆φ_tB. ∆φ_tA ∆φ_tB – это временные задержки измерения разности фаз. Эти задержки спред-ся задержкой часов спутника и приёмника. Очевидно, что ∆φ_tА=∆φ_А-∆φ_S; ∆φ_tB=∆φ_B-∆φ_S. Где ∆φ_А ∆φ_В – задержки часов приёмников, ∆φ_S – задержка часов спутника. Все эти задержки искажают результат измерений и занижают точность. Если найти 1-ую разность фаз ∆N_A-∆N_B = N_B-N_A+1/λ(D_A-D_B)+∆φ_AВ, где ∆φ_AВ=∆φ_tA-∆φ_tB=∆φ_A-∆φ_В. Обозначим ∆N_A-∆N_B=∆N_AВ; N_В–N_А=N_AВ; D_A-D_B= D_AВ. Тогда ∆N_AВ =N_AВ +D_AВ1/λ+∆φ_AВ – это есть 1-ая фазовая разность (single difference). В этой разности исключена задержка часов спутника, её уже нет. Однако, необход ещё исключить задержку часов приёмников. Тогда наблюдают два спутника. Для 1ого спутника находят ∆N_AВi =N_AВi +D_AВi1/λ+∆φ_AВi. Для 2ого: ∆N_AВк =N_AВк +D_AВк1/λ+∆φ_AВк. Поскольку наблюдения синхронны, то ∆φ_AВi =∆φ_AВк и мы имеем вторую фазовую разность (double difference – явл-ся базовой для опред-я приращения координат между точками А и В, т.к. в ней отсутствует временная задержка). ∆N_AВiк =N_AВiк+D_AВiк1/λ; ∆N_AВiк =∆N_AВi-∆N_AВк; N_AВiк=N_ABi-N_AВк; D_AВiк=D_AВi-D_AВк. Существуют ещё и третьи разности (triple difference): получаются из вторых, когда в эпоху t₁ составлялась double разность. ∆N_AВiк ^t1=N_ABiк^t1+D_ABiк^t11/λ и ∆N_AВiк ^t2=N_ABiк^t2+D_ABiк^t21/λ. Составляем их разность и получим ∆N_AВiк ^t1t2=N_ABiк^t1t2+D_ABiк^t1t21/λ. Эпохи t₁и t₂ подбираются такими близкими др к др, что число неоднозначности N не меняется, т.е. N_AВiк ^t1=N_ABiк^t2 => N_ABiк^t1t2=0. Тогда ∆N_AВiк ^t1t2= D_ABiк^t1t21/λ – третья разность.

2. Установление состава угодий и их размещение по территории

В условиях нечерноземья рациональный состав с/х угодий невозможно установить без проведения широкой трасформации земель, т.е. перевода угодий из одного вида в другой.

А) Необходимо определить площади с/х угодий с учетом их урожайности и необходимых объемов кормов и товарности: Р_с/х = Р_т + Р_к

Р_с/х - общая площадь с/х угодий с учетом нового освоения, га; Р_т – площадь угодий для запланированного производства товарных культур, га; Р_к – площадь угодий для производства кормов, га

Б) Площади посева товарных культур: Р_т = ∑ⁿ_i=1 (W_i*k_i / U_i)

W_i – объемы определенных видов товарной продукции в соответствии с планом, т; U_i – средневзвешенная урожайность товарных культур с учетом плодородия почв и других факторов, т/га; k_i - коэф., определяющий отношение валового производства к выходу товарной продукции (k>1).

Корма бывают для С-З зоны: концентрированные (зерно) – Р_кн, грубые (сено, солома) – Р_гр, сочные (силос) – Р_с, зеленые (трава) - Р_з.

В) Рассчитаем площадь для каждого вида кормов: Р_j = ∑ⁿ_i=1 (W_i / U_i*k_i), где i- номер культуры, используемой в рационе кормов, U_i - урожайность, W_i – необходимое количество продукции данной культуры в составе кормов, т; j - тип корма

Г) Рассчитаем площадь угодий для производства кормов : Р_к = Р_кн + Р_гр + Р_с + Р_з

При расчете объемов концентрированных, грубых, сочных и зеленых кормов учитывается не только поголовья скота на ферме и нормы кормления, но также условия заданной полноты и обеспечения ее кормами собственного производства. Поэтому:

W_j = ∑^m_j=1 K_j * H_j * k_j, где W_j – объем кормов, т; K_j – среднегодовое поголовье скота определенного вида и группы, гол.; H_j – норма годового потребления кормов, т; k_j – коэф. Обеспеченности кормами собственного производства, отражающий недостаток, или избыток концентр., грубых и сочных кормов, включая страховой фонд. При расчете потребности скота в зеленой массе: Wj = ∑^m_j=1 K_j * H_j * Д_j * k, H_j – норма суточного потребления зеленых кормов в среднем на одну голову, т; Д_j – продолжительность пастбищного периода, дней; k - коэф. использования пастбища.

Т.о. состав и соотношение угодий в технологическом отношении определяется характером производства.

Размещение с/х угодий на территории производится с учетом следующих угодий:

- пространственных, т.е. местоположения, конфигурации, раздробленности; - почвенных, т.е. агротехнических свойств, характера увлажнения, плодородия т.д.; - состояния растительности, т.е. состояние травостоя, закустаренности, залесенности; - гидрографической сети, уровня состояния грунтовых вод и других.

Для создания наилучших условий урожайности, производительности труда под каждое угодье необходимо отводить те ЗУ, которые в наибольшей мере отвечают соотв. требованиям. Под многолетние насаждения (сады и ягодники) отводят компактные ЗУ, удобно расположенные по отношению к населенным пунктам и дорогам с крутизной склона 3-6^о Для садовых участков большое значение имеет его защищенность от холодных и засушливых вредоносных ветров, почвогрунты должны иметь не только хорошую водно-воздушную проницаемость, но и низкий уровень состояния грунтовых вод. При выборе ЗУ под пастбища большое значение имеют расстояние от животновод. фермы, растительность и характер увлажнения. Под пастбища пригодны только сухие участки или осушенные закрытым дренажем, среднего механического состава, обл. хорошей дерниной. Под сенокосы используются те участки, которые невозможно трансформировать в пашню или пастбище. Это переувлажненные массивы на торфянистых или сильно оглееных почвах, заливные луга в поймах рек.

Наибольшая часть с/х угодий проектируется под пашню. Размещение угодий на территории обычно начинается с тех видов, которые отражают основные экономические интересы хозяйства или связанные с выполнением почвозащ. и природоохр. требований.