- •Основа оценки земель населенных пунктов
- •Предоставление сведений гкн, сроки предоставления.
- •5. Каким документом индивидуализируется земельный участок. Можно ли претендовать на права на земельный участок без этого документа? Каким законом определен этот документ?
- •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
- •Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета
- •В современном обществе кадастровая оценка земель поселений используется в следующих целях:
- •Классификация видов функционального использования земель.
- •Основания для отказа в выдаче кадастрового паспорт земельного участка.
- •Глава XVI. Земли промышленности, энергетики,
- •3.Содержание кадастровой выписки и кадастрового паспорта земельного участка.
- •4, Субъекты и объекты земельных правоотношений
- •5, Может ли суд отменить иск об установлении сервитута, если истец не доказал невозможность выполнения работ без установления сервитута?
- •Арендная стоимость земель.
- •Понятие бонитировки, принцип, объект, предмет.
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
- •Линейная засечка
- •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
- •Процедура бонитировки, построение бонитировочной шкалы.
- •Категории земель
- •4.Порядок и условия предоставления земель для создания крестьянского (фермерского) хозяйства
- •Учет изменений объекта недвижимости.
- •Определение гкн, принципы его ведения, содержание гкн.
- •Часть 4 статьи 4 вступает в силу с 1 января 2012 года (часть третья статьи 48 данного документа).
- •Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.
- •Техническая и кадастровая ошибки и модули, через которые они проводятся в аис гкн.
- •Принцип единого окна при ведении кадастровых работ.
- •Категории земель.
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. Площадь р1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Классификация видов функционального использования земель.
- •Техническая и кадастровая ошибки и модули, через которые они проводятся в аис гкн.
- •Кредитная (инвестиционная) стоимость земель.
- •Содержание кадастровой выписки и кадастрового паспорта земельного участка.
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. ПлощадьР1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Арендная стоимость земель.
- •2.Порядок работы на станции при тахеометрической съемке.
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
- •Общий алгоритм определения кадастровой стоимости земель населенных пунктов.
- •В современном обществе кадастровая оценка земель поселений используется в следующих целях:
- •Государственная регистрация прав на недвижимое имущество.
- •Определение гкн, принципы его ведения, содержание гкн.
- •Часть 4 статьи 4 вступает в силу с 1 января 2012 года (часть третья статьи 48 данного документа).
- •Общие положения современной методики оценки земель сельскохозяйственного назначения.
- •Прямая угловая засечка
- •Линейная засечка
- •Процедура бонитировки, построение бонитировочной шкалы.
- •Предоставление сведений гкн, сроки предоставления.
- •Из решения обратной геодезической задачи находится длина и дирекционный угол линии вс. Площадь р1 треугольника сdl равна Исходя из этой формулы
- •Общественная стоимость земель.
- •Базовая постоянная величина, понятие, порядок расчета.
- •Кредитная (инвестиционная) стоимость земель.
- •Коэффициент влияния ценообразующих факторов, его структура.
- •Понятие бонитировки, принцип, объект, предмет.
- •Постановка объекта недвижимости на учет.
Линейная засечка
От пункта A с известными координатами XA, YA измерено расстояние S1 до определяемой точки P, а от пункта B с известными координатами XB, YB измерено расстояние S2 до точки P .
Графическое решение. Проведем вокруг пункта A окружность радиусом S1 (в масштабе чертежа), а вокруг пункта B - окружность радиусом S2; точка пересечения окружностей является искомой точкой; задача имеет два решения, так как две окружности пересекаются в двух точках (рис.2.9).
Исходные данные: XA, YA, XB, YB,
Измеряемые элементы: S1, S2,
Неизвестные элементы: X, Y.
Аналитическое решение. Рассмотрим два алгоритма аналитического решения, один - для ручного счета (по способу треугольника) и один - для машинного счета.
Рис.2.9
Алгоритм ручного счета состоит из следующих действий:
решение обратной геодезической задачи между пунктами A и B и получение дирекционного угла αAB и длины b линии AB,
вычисление в треугольнике ABP углов β1 и β2 по теореме косинусов:
(2.29)
вычисление угла засечки γ
(2.30)
вычисление дирекционных углов сторон AP и BP:
пункт P справа от линии AB
(2.31)
пункт P слева от линии АВ
(2.32)
решение прямых геодезических задач из пункта A на пункт P и из пункта B на пункт P:
1-е решение
(2.33)
2-е решение
(2.34)
Результаты обоих решений должны совпадать.
Алгоритм машинного решения линейной засечки состоит из следующих действий:
решение обратной геодезической задачи между пунктами A и B и получение дирекционного угла αAB и длины b линии AB,
введение местной системы координат X'O'Y' с началом в точке A и осью O'X', направленной вдоль линии AB, и пересчет координат пунктов A и B из системы XOY в систему X'O'Y':
(2.35)
запись уравнений окружностей в системе X'O'Y':
(2.36)
и совместное решение этих уравнений, которое предусматривает раскрытие скобок во втором уравнении и вычитание второго уравнения из первого:
(2.37)
откуда
(2.38)
и
(2.39)
Если искомая точка находится слева от линии AB, то в формуле (2.39) берется знак "-", если справа, то "+".
пересчет координат X' и Y' точки P из системы X'O'Y' в систему XOY по формулам (2.2):
Процесс образования землепользований
Образ-ние нов и упорядочение сущ землеп-нии сх пред-тий осущ-ся на базе схемы землеуст-ва муниц образ-я, адм р-на, обл. в схемах землеуст-ва д.б. решены узлов вопросы размещения и орг-ции сх произв-ва. обоснованы использование зем фонда на перспективу, осн направления развития агр комплекса и размещения его структ подразделений. Разработаны предположения по совер-нию системы землевл-ний и землепол-нии, орг-ции угодий и системы ведения крест хоз-ва, разработаны и обоснованы важн природоохра меропр-я. запроектированные в схеме землеуст-ва действия не мб непосредственно реализованы по ряду причин.1 схема землеуст-ва, явл перспект, програм док-м, не может служить закон основ-ем для осуществления запроектированных мероприятий по изменению границ.2, разработ в схеме мероприятия по детальности расчетов и точности границ не соотв-ют требованиям техн проекта.3 схема землеу-ва разраб-ся на 15-20 лет. в течение кот обычно происходят сущест изменения соц-эк ситуации, и возникает необходимость внесения корректив в запроектированные мероприятия. Поэтому схема землеу-ва и др. перспект док-ты служат лишь основой для принятия конк проек решений и тех-эк обосн-ем целесообразности их осуществления. По каждому факту образ-ния, упорядочения и совершенствования землепользовании сх предприятий оформляется землеуст дело в соот-вии с установ закон-вом землеу процессом. Произв процесс межхоз земл-тва вкл след этапы (стадии): -подгот работы; -составление и обоснование проекта; -рассмотрение и утверждение проектной документации; -перенесение проекта в натуру;-оформление и выдачу документов; -осуществление проекта и автор надзор. Состав, содержание и объемы работы по отд этапам мб разл Это зав от целей, задач и характера изменений землепол-нии, крута учас-в землеуст процесса, заинтерес в его конеч рез-тах.