Экологическая безопасность в строительстве. Риски и предпроектные исследования

та для повторного использования. Предотвращение и умень­шение загрязнения почв горюче-смазочными материалами. Организация экологического мониторинга при наличии радио­активного заражения грунта.

В заключение следует заметить, что в настоящий момент имеются некоторые нестыковки, как в терминологии, так и в от­дельных требованиях некоторых документов, касающихся гра­достроительной и инвестиционной деятельности. Например, если лица, задействованные в инвестиционном строительном процессе, заключают между собой договор, в частном случае – это договор строительного подряда, то в юридических нор­мативных документах именуются «заказчик» и «подрядчик». Но при этом в нормативных документах, регламентирующих вопросы строительства, а также в законе об инвестиционной деятельности применительно к тем же лицам используются другие термины. Например, термин «застройщик» (а в неко­торых документах – «заказчик-застройщик»). Это физическое или юридическое лицо, которое обеспечивает на принадлежа­щем ему земельном участке строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта капитального строительства, вы­полнение инженерных изысканий, подготовку проектной доку­ментации. При этом иногда застройщик и инвестор – одно и то же лицо, т.е. в таких случаях заказчиками выступают сами ин­весторы. В других случаях заказчик уполномочен инвестором на реализацию инвестиционного замысла. Тогда заказчики, не являющиеся инвесторами, наделяются правами владения, поль­зования и распоряжения капитальными вложениями на период и в пределах полномочий, которые определяются договором с ними и в соответствии с законодательством. Но в любом случае речь идет о «техническом заказчике», если оперировать терми­нами более поздних документов.

заказчик, а к другой, как подрядчик. Например, генпроекти­ровщик при взаимодействии с субподрядными организациями выступает в качестве заказчика, заключая с ними договора на разработку отдельных разделов проекта, но в то же время – яв­ляется подрядчиком по отношению к заказчику проектной до­кументации. Поэтому нужно четко представлять, какой термин и когда лучше и правильней использовать.